Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Ulster , Nueva York
El condado de Ulster tiene una renta justa de HUD de $1,878 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,425 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $36.12 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,878
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 22% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $1,425
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 12% menos que en Nueva York
- Salario necesario
- $36.12
- por hora, 2 recámaras
- O $75,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% más que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de Ulster: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Delaware, la renta típica es de $880: 38% menos que en el condado de Ulster ($1,425).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Ulster. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Ulster era de $2,015 al mes en septiembre de 2026: 4.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,308 | $25.15 | $52,320 |
| 1 recámara | $1,436 | $27.62 | $57,440 |
| 2 recámaras | $1,878 | $36.12 | $75,120 |
| 3 recámaras | $2,282 | $43.88 | $91,280 |
| 4 recámaras | $2,468 | $47.46 | $98,720 |
Zona de HUD: Kingston, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 66 códigos postales en el condado de Ulster (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,640 en el 12404 a $2,820 en el 12481. 39 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,878).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 12401 | Kingston, NY | $1,410 | $1,550 | $2,030 | $2,470 | $2,670 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12404 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12406 | Delaware County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12406 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12409 | Kingston, NY | $1,320 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12410 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12411 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,890 | $2,290 | $2,480 |
| 12412 | Kingston, NY | $1,600 | $1,760 | $2,290 | $2,790 | $3,020 |
| 12416 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12417 | Kingston, NY | $1,520 | $1,670 | $2,180 | $2,650 | $2,870 |
| 12419 | Kingston, NY | $1,360 | $1,500 | $1,960 | $2,380 | $2,580 |
| 12420 | Kingston, NY | $1,230 | $1,350 | $1,760 | $2,170 | $2,320 |
| 12428 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12429 | Kingston, NY | $1,390 | $1,530 | $2,000 | $2,430 | $2,630 |
| 12432 | Kingston, NY | $1,180 | $1,290 | $1,690 | $2,050 | $2,220 |
| 12433 | Kingston, NY | $1,650 | $1,810 | $2,370 | $2,880 | $3,110 |
| 12435 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12435 | Sullivan County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12440 | Kingston, NY | $1,310 | $1,430 | $1,870 | $2,270 | $2,460 |
| 12443 | Kingston, NY | $1,180 | $1,270 | $1,660 | $2,030 | $2,180 |
| 12446 | Kingston, NY | $1,180 | $1,270 | $1,660 | $2,030 | $2,180 |
| 12448 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12449 | Kingston, NY | $1,580 | $1,740 | $2,270 | $2,760 | $2,980 |
| 12453 | Kingston, NY | $1,180 | $1,290 | $1,690 | $2,050 | $2,220 |
| 12456 | Kingston, NY | $1,180 | $1,290 | $1,690 | $2,050 | $2,220 |
| 12457 | Kingston, NY | $1,430 | $1,570 | $2,050 | $2,490 | $2,690 |
| 12458 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12458 | Sullivan County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12461 | Kingston, NY | $1,920 | $2,110 | $2,760 | $3,350 | $3,630 |
| 12464 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12465 | Delaware County, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12465 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12466 | Kingston, NY | $1,620 | $1,780 | $2,330 | $2,830 | $3,060 |
| 12471 | Kingston, NY | $1,440 | $1,580 | $2,070 | $2,510 | $2,720 |
| 12472 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12475 | Kingston, NY | $1,440 | $1,470 | $1,930 | $2,370 | $2,580 |
| 12477 | Greene County, NY | $1,180 | $1,290 | $1,690 | $2,050 | $2,220 |
| 12477 | Kingston, NY | $1,180 | $1,290 | $1,690 | $2,050 | $2,220 |
| 12481 | Kingston, NY | $1,960 | $2,160 | $2,820 | $3,430 | $3,710 |
| 12484 | Kingston, NY | $1,390 | $1,530 | $2,000 | $2,420 | $2,620 |
| 12486 | Kingston, NY | $1,540 | $1,630 | $2,150 | $2,650 | $2,840 |
| 12487 | Kingston, NY | $1,390 | $1,530 | $2,000 | $2,430 | $2,630 |
| 12489 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12490 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12491 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12493 | Kingston, NY | $1,520 | $1,660 | $2,180 | $2,640 | $2,860 |
| 12494 | Kingston, NY | $1,600 | $1,750 | $2,280 | $2,800 | $3,020 |
| 12495 | Kingston, NY | $1,310 | $1,440 | $1,880 | $2,280 | $2,470 |
| 12498 | Kingston, NY | $1,600 | $1,760 | $2,300 | $2,800 | $3,020 |
| 12515 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12525 | Kingston, NY | $1,480 | $1,620 | $2,120 | $2,580 | $2,790 |
| 12528 | Kingston, NY | $1,530 | $1,670 | $2,190 | $2,660 | $2,880 |
| 12542 | Kingston, NY | $1,630 | $1,800 | $2,350 | $2,860 | $3,090 |
| 12542 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,630 | $1,800 | $2,350 | $2,860 | $3,090 |
| 12547 | Kingston, NY | $1,890 | $2,070 | $2,710 | $3,290 | $3,560 |
| 12548 | Kingston, NY | $1,350 | $1,440 | $1,890 | $2,330 | $2,500 |
| 12561 | Kingston, NY | $1,500 | $1,640 | $2,150 | $2,610 | $2,830 |
| 12566 | Kingston, NY | $1,410 | $1,560 | $2,010 | $2,510 | $2,670 |
| 12566 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,410 | $1,560 | $2,010 | $2,510 | $2,670 |
| 12566 | Sullivan County, NY | $1,410 | $1,560 | $2,010 | $2,510 | $2,670 |
| 12589 | Kingston, NY | $1,230 | $1,400 | $1,790 | $2,260 | $2,430 |
| 12589 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,230 | $1,400 | $1,790 | $2,260 | $2,430 |
| 12725 | Kingston, NY | $1,260 | $1,370 | $1,790 | $2,210 | $2,370 |
| 12725 | Sullivan County, NY | $1,260 | $1,370 | $1,790 | $2,210 | $2,370 |
| 12740 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12740 | Sullivan County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
- 12401 · Kingston, NY $2,030$2,470
- 12404 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12406 · Delaware County, NY $1,640$2,030
- 12406 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12409 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12410 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12411 · Kingston, NY $1,890$2,290
- 12412 · Kingston, NY $2,290$2,790
- 12416 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12417 · Kingston, NY $2,180$2,650
- 12419 · Kingston, NY $1,960$2,380
- 12420 · Kingston, NY $1,760$2,170
- 12428 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12429 · Kingston, NY $2,000$2,430
- 12432 · Kingston, NY $1,690$2,050
- 12433 · Kingston, NY $2,370$2,880
- 12435 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12435 · Sullivan County, NY $1,640$2,030
- 12440 · Kingston, NY $1,870$2,270
- 12443 · Kingston, NY $1,660$2,030
- 12446 · Kingston, NY $1,660$2,030
- 12448 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12449 · Kingston, NY $2,270$2,760
- 12453 · Kingston, NY $1,690$2,050
- 12456 · Kingston, NY $1,690$2,050
- 12457 · Kingston, NY $2,050$2,490
- 12458 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12458 · Sullivan County, NY $1,640$2,030
- 12461 · Kingston, NY $2,760$3,350
- 12464 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12465 · Delaware County, NY $1,880$2,280
- 12465 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12466 · Kingston, NY $2,330$2,830
- 12471 · Kingston, NY $2,070$2,510
- 12472 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12475 · Kingston, NY $1,930$2,370
- 12477 · Greene County, NY $1,690$2,050
- 12477 · Kingston, NY $1,690$2,050
- 12481 · Kingston, NY $2,820$3,430
- 12484 · Kingston, NY $2,000$2,420
- 12486 · Kingston, NY $2,150$2,650
- 12487 · Kingston, NY $2,000$2,430
- 12489 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12490 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12491 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12493 · Kingston, NY $2,180$2,640
- 12494 · Kingston, NY $2,280$2,800
- 12495 · Kingston, NY $1,880$2,280
- 12498 · Kingston, NY $2,300$2,800
- 12515 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12525 · Kingston, NY $2,120$2,580
- 12528 · Kingston, NY $2,190$2,660
- 12542 · Kingston, NY $2,350$2,860
- 12542 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,350$2,860
- 12547 · Kingston, NY $2,710$3,290
- 12548 · Kingston, NY $1,890$2,330
- 12561 · Kingston, NY $2,150$2,610
- 12566 · Kingston, NY $2,010$2,510
- 12566 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $2,010$2,510
- 12566 · Sullivan County, NY $2,010$2,510
- 12589 · Kingston, NY $1,790$2,260
- 12589 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,790$2,260
- 12725 · Kingston, NY $1,790$2,210
- 12725 · Sullivan County, NY $1,790$2,210
- 12740 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12740 · Sullivan County, NY $1,640$2,030
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ulster, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
22,354 hogares rentan en el condado de Ulster
- Gastan la mitad o más de su ingreso 33%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Ulster 57%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Ulster
HUD lista 38 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ulster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 27
- con ayuda de HUD
- 11
- de vivienda pública
- 1
2,005 viviendas en total; 1,732 de bajos ingresos, según HUD.
- Seven Greens Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 120 Lawrenceville St, Kingston 12401 149 viviendas, 144 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 147 · 2 rec.: 1 · Para personas mayores
- Broadway East Town Homes Crédito fiscal (LIHTC) 3 Garraghan Dr, Kingston 12401 122 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 74 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2006 · Para familias
- New Paltz Family Housing Ayuda de HUD 901 Meadowbrook Cir, New Paltz 12561 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para familias
- Mill at Saugerties Crédito fiscal (LIHTC) 87 E Bridge St, Saugerties 12477 89 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 75 · En servicio desde 2000
- Ulster Gardens II Crédito fiscal (LIHTC) 3101 Ulster Gardens Ct, Kingston 12401 82 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 76 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Birchwood Village Crédito fiscal (LIHTC) 174 Flatbush Ave, Kingston 12401 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Birches at Chambers Crédito fiscal (LIHTC) 3000 Maple LN, Kingston 12401 67 viviendas, 66 de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Chambers Court Crédito fiscal (LIHTC) 316 Chambers Dr, Kingston 12401 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Public Housing Complex Vivienda pública 199 Canal St, Ellenville 12428 64 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ellenville Housing Authority · Pago promedio: $632 al mes · Viviendas en varios sitios · (845) 647-8686
- Saugerties Senior Citizen Housing Ayuda de HUD 155 Main St, Saugerties 12477 63 viviendas, 62 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Birches at Saugerties Crédito fiscal (LIHTC) 300 The Birches, Saugerties 12477 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Ellenville Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 15 Healthy Way, Ellenville 12428 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Lace Factory Crédito fiscal (LIHTC) 165 Cornell St, Kingston 12401 55 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 5 · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2015
- Canal Lock Apartments Ayuda de HUD 110 Center St, Ellenville 12428 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · Para familias
- Golden View Crédito fiscal (LIHTC) 52 Domenica Ln, Highland 12528 51 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 51 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Stuyvesant Charter Ayuda de HUD 66 Sheehan Ct, Kingston 12401 120 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para familias
- Barclay Heights Ayuda de HUD 13 Village Dr Stop 1, Saugerties 12477 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Rupco Energy Square Crédito fiscal (LIHTC) 20 Cedar St, Kingston 12401 57 viviendas, 47 de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2020 · Para personas sin hogar
- Milton Harvest Crédito fiscal (LIHTC) 48 Josies Path, Milton 12547 47 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 47 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Ellenville III Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 19 Healthy Way, Ellenville 12428 45 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Jenny's Garden Crédito fiscal (LIHTC) 25 Gerentine Way, Marlborough 12542 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Ellenville Senior Housing II Crédito fiscal (LIHTC) 17 Healthy Way, Ellenville 12428 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Brigham Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 105 Oneil St, Kingston 12401 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Park Heights Crédito fiscal (LIHTC) 1033 Route 32, Rosendale 12472 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores, personas sin hogar
- Ellenville Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 91 Center St, Ellenville 12428 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Two Plus Four Construction Co Crédito fiscal (LIHTC) 189 Third St, Wallkill 12589 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Woodstock Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 16 Woodstock Meadows Ln, Woodstock 12498 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- WB Huegenot Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 45 N Chestnut St, New Paltz 12561 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Jenny's Garden II Crédito fiscal (LIHTC) 19 Gerentine Way, Marlborough 12542 22 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Tongore Pines Ayuda de HUD 21 Fox Ln, Olivebridge 12461 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Ulster Accessible Apartments Ayuda de HUD 194 Hasbrouck Ave, Port Ewen 12466 13 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Community Residence for the Handicapped of Ulster Ayuda de HUD 57 Summer St, Kingston 12401 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- ARC Apartments Inc. Ayuda de HUD 10 Cedar Ln, Saugerties 12477 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Independent Living Apartments Ayuda de HUD 78 Lake Rd, Lake Katrine 12449 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Jansen Ave Crédito fiscal (LIHTC) 25 Jansen Ave, Kingston 12401 2 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Ulster Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 2000 Ulster Gardens Ct, Kingston 12401 82 viviendas · En servicio desde 2014
- The Birches at Chambers Crédito fiscal (LIHTC) Maple LN, Kingston 12401 66 viviendas
- Glusker Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 93 Center St, Ellenville 12428 32 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Ulster
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Ulster. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,650 | $41,100 | $65,700 |
| 2 personas | $28,200 | $46,950 | $75,100 |
| 3 personas | $31,700 | $52,800 | $84,500 |
| 4 personas | $35,200 | $58,650 | $93,850 |
| 5 personas | $38,680 | $63,350 | $101,400 |
| 6 personas | $44,360 | $68,050 | $108,900 |
| 7 personas | $50,040 | $72,750 | $116,400 |
| 8 personas | $55,720 | $77,450 | $123,900 |
Ingreso medio de la zona: $117,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Kingston, NY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,177 – $1,439
- 1 recámara $1,292 – $1,580
- 2 recámaras $1,690 – $2,066
- 3 recámaras $2,054 – $2,510
- 4 recámaras $2,221 – $2,715
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Kingston Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 530 vales (845) 331-1955 Kingston Housing Authority: hwilcox@kingstonhousing.org
- Ellenville Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 211 vales · 64 viviendas públicas (845) 647-8686 Ellenville Housing Authority: krivera@evilleha.org
- Town of Saugerties P H A Vales de Sección 8 · 183 vales (845) 246-2800 Town of Saugerties P H A: dwells@saugertiesny.gov
Autoridades de vivienda en Nueva York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Ulster
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Ulster. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Rupco Inc.
304 Flatbush Ave, Kingston · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
Rupco, Inc.
304 Flatbush Ave, Kingston · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Consejería antes de comprar
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Ulster. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,756
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,878
- Depósito de seguridad
- $1,878
- Total
- $3,756
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Ulster?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,308; 1 recámara: $1,436; 2 recámaras: $1,878; 3 recámaras: $2,282; 4 recámaras: $2,468. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Ulster?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,878) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $36.12 por hora a tiempo completo, o $75,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Ulster?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,650 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Ulster?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,690 y $2,066 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Ulster?
Para 2 recámaras van de $1,640 en el 12404 a $2,820 en el 12481. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Ulster?
HUD lista 38 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ulster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Ulster?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ulster, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).