Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Sullivan , Nueva York
El condado de Sullivan tiene una renta justa de HUD de $1,299 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,106 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.98 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,299
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 46% menos que en Nueva York
- Renta típica
- $1,106
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 32% menos que en Nueva York
- Salario necesario
- $24.98
- por hora, 2 recámaras
- O $51,960 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Nueva York
Solo aquí
Rentar en el condado de Sullivan: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Delaware tiene la renta típica más baja ($880), 20% menos que los $1,106 en el condado de Sullivan.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Sullivan. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Sullivan era de $1,802 al mes en septiembre de 2026: 7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,005 | $19.33 | $40,200 |
| 1 recámara | $1,039 | $19.98 | $41,560 |
| 2 recámaras | $1,299 | $24.98 | $51,960 |
| 3 recámaras | $1,799 | $34.60 | $71,960 |
| 4 recámaras | $1,824 | $35.08 | $72,960 |
Zona de HUD: Sullivan County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 59 códigos postales en el condado de Sullivan (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,180 en el 12747 a $1,950 en el 12775. 46 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,299).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 12483 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12483 | Sullivan County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12701 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12719 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12720 | Sullivan County, NY | $1,050 | $1,080 | $1,360 | $1,880 | $1,900 |
| 12721 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,350 | $1,410 | $1,790 | $2,420 | $2,460 |
| 12721 | Sullivan County, NY | $1,350 | $1,410 | $1,790 | $2,420 | $2,460 |
| 12722 | Sullivan County, NY | $1,160 | $1,240 | $1,570 | $2,030 | $2,190 |
| 12723 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12724 | Sullivan County, NY | $980 | $1,050 | $1,290 | $1,790 | $1,820 |
| 12726 | Sullivan County, NY | $1,110 | $1,160 | $1,440 | $1,990 | $2,050 |
| 12732 | Sullivan County, NY | $980 | $1,020 | $1,270 | $1,760 | $1,780 |
| 12733 | Sullivan County, NY | $1,510 | $1,560 | $1,950 | $2,700 | $2,740 |
| 12734 | Sullivan County, NY | $1,030 | $1,060 | $1,330 | $1,840 | $1,870 |
| 12736 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12737 | Sullivan County, NY | $1,090 | $1,190 | $1,520 | $1,970 | $2,040 |
| 12738 | Sullivan County, NY | $1,110 | $1,150 | $1,440 | $1,990 | $2,020 |
| 12741 | Sullivan County, NY | $1,060 | $1,100 | $1,370 | $1,900 | $1,920 |
| 12742 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12743 | Sullivan County, NY | $1,080 | $1,180 | $1,390 | $1,950 | $2,070 |
| 12745 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12747 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
| 12748 | Sullivan County, NY | $980 | $1,020 | $1,270 | $1,760 | $1,780 |
| 12749 | Sullivan County, NY | $1,130 | $1,170 | $1,460 | $2,020 | $2,050 |
| 12750 | Sullivan County, NY | $1,060 | $1,100 | $1,370 | $1,900 | $1,920 |
| 12751 | Sullivan County, NY | $1,490 | $1,540 | $1,920 | $2,660 | $2,700 |
| 12752 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
| 12754 | Sullivan County, NY | $930 | $1,070 | $1,370 | $1,730 | $1,910 |
| 12758 | Delaware County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12758 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12758 | Sullivan County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12759 | Sullivan County, NY | $1,030 | $1,060 | $1,330 | $1,840 | $1,870 |
| 12762 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,050 | $1,310 | $1,810 | $1,840 |
| 12763 | Kingston, NY | $1,350 | $1,440 | $1,760 | $2,440 | $2,550 |
| 12763 | Sullivan County, NY | $1,350 | $1,440 | $1,760 | $2,440 | $2,550 |
| 12764 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
| 12765 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
| 12766 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12767 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12768 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
| 12769 | Sullivan County, NY | $1,220 | $1,300 | $1,590 | $2,210 | $2,300 |
| 12770 | Sullivan County, NY | $1,040 | $1,180 | $1,420 | $1,950 | $2,330 |
| 12775 | Sullivan County, NY | $1,510 | $1,560 | $1,950 | $2,700 | $2,740 |
| 12777 | Sullivan County, NY | $1,160 | $1,240 | $1,570 | $2,080 | $2,140 |
| 12778 | Sullivan County, NY | $1,010 | $1,040 | $1,300 | $1,800 | $1,830 |
| 12779 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
| 12781 | Sullivan County, NY | $1,310 | $1,350 | $1,690 | $2,340 | $2,370 |
| 12783 | Sullivan County, NY | $1,190 | $1,230 | $1,540 | $2,130 | $2,160 |
| 12784 | Sullivan County, NY | $960 | $990 | $1,240 | $1,720 | $1,740 |
| 12785 | Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY | $1,300 | $1,400 | $1,790 | $2,330 | $2,430 |
| 12785 | Sullivan County, NY | $1,300 | $1,400 | $1,790 | $2,330 | $2,430 |
| 12786 | Sullivan County, NY | $1,030 | $1,070 | $1,330 | $1,840 | $1,870 |
| 12787 | Sullivan County, NY | $1,060 | $1,100 | $1,370 | $1,900 | $1,930 |
| 12788 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
| 12789 | Kingston, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12789 | Sullivan County, NY | $1,180 | $1,250 | $1,640 | $2,030 | $2,170 |
| 12790 | Sullivan County, NY | $1,310 | $1,350 | $1,690 | $2,340 | $2,370 |
| 12791 | Sullivan County, NY | $940 | $970 | $1,210 | $1,680 | $1,710 |
| 12792 | Sullivan County, NY | $900 | $970 | $1,180 | $1,630 | $1,710 |
- 12483 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12483 · Sullivan County, NY $1,640$2,030
- 12701 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12719 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12720 · Sullivan County, NY $1,360$1,880
- 12721 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,790$2,420
- 12721 · Sullivan County, NY $1,790$2,420
- 12722 · Sullivan County, NY $1,570$2,030
- 12723 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12724 · Sullivan County, NY $1,290$1,790
- 12726 · Sullivan County, NY $1,440$1,990
- 12732 · Sullivan County, NY $1,270$1,760
- 12733 · Sullivan County, NY $1,950$2,700
- 12734 · Sullivan County, NY $1,330$1,840
- 12736 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12737 · Sullivan County, NY $1,520$1,970
- 12738 · Sullivan County, NY $1,440$1,990
- 12741 · Sullivan County, NY $1,370$1,900
- 12742 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12743 · Sullivan County, NY $1,390$1,950
- 12745 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12747 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
- 12748 · Sullivan County, NY $1,270$1,760
- 12749 · Sullivan County, NY $1,460$2,020
- 12750 · Sullivan County, NY $1,370$1,900
- 12751 · Sullivan County, NY $1,920$2,660
- 12752 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
- 12754 · Sullivan County, NY $1,370$1,730
- 12758 · Delaware County, NY $1,640$2,030
- 12758 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12758 · Sullivan County, NY $1,640$2,030
- 12759 · Sullivan County, NY $1,330$1,840
- 12762 · Sullivan County, NY $1,310$1,810
- 12763 · Kingston, NY $1,760$2,440
- 12763 · Sullivan County, NY $1,760$2,440
- 12764 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
- 12765 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
- 12766 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12767 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12768 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
- 12769 · Sullivan County, NY $1,590$2,210
- 12770 · Sullivan County, NY $1,420$1,950
- 12775 · Sullivan County, NY $1,950$2,700
- 12777 · Sullivan County, NY $1,570$2,080
- 12778 · Sullivan County, NY $1,300$1,800
- 12779 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
- 12781 · Sullivan County, NY $1,690$2,340
- 12783 · Sullivan County, NY $1,540$2,130
- 12784 · Sullivan County, NY $1,240$1,720
- 12785 · Kiryas Joel-Poughkeepsie-Newburgh, NY $1,790$2,330
- 12785 · Sullivan County, NY $1,790$2,330
- 12786 · Sullivan County, NY $1,330$1,840
- 12787 · Sullivan County, NY $1,370$1,900
- 12788 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
- 12789 · Kingston, NY $1,640$2,030
- 12789 · Sullivan County, NY $1,640$2,030
- 12790 · Sullivan County, NY $1,690$2,340
- 12791 · Sullivan County, NY $1,210$1,680
- 12792 · Sullivan County, NY $1,180$1,630
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sullivan, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
10,256 hogares rentan en el condado de Sullivan
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Sullivan 48%
- Nueva York 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Sullivan
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sullivan: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 18
- con ayuda de HUD
- 15
- de vivienda pública
- 2
2,123 viviendas en total; 1,981 de bajos ingresos, según HUD.
- Sleepy Hollow Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 39 Terry Ln, Monticello 12701 229 viviendas, 228 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 96 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 2020
- Sleepy Hollow Apartments Ayuda de HUD 24 Terry Ln, Monticello 12701 229 viviendas, 227 de bajos ingresos · Para familias
- Golden Park Apartments Ayuda de HUD 99 Route 52 E, Liberty 12754 126 viviendas, 110 de bajos ingresos · Para personas mayores
- School Street Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 27 Arts Blvd, Livingston Manor 12758 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 39 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Evergreen Drive Vivienda pública 10 Evergreen Dr, Monticello 12701 98 viviendas de bajos ingresos · Administra: Monticello Housing Authority · Pago promedio: $624 al mes · (845) 794-6855
- John Crawford Senior Citizen Housing Ayuda de HUD 33 Liberty St, Monticello 12701 96 viviendas, 95 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Golden Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 2 Isabel Ln, Monticello 12701 81 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad
- Golden Ridge II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 6 Isabel Ln, Monticello 12701 81 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2019 · Para personas sin hogar
- Isabella Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 7 Isabel Ln, Monticello 12701 81 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2019 · Para personas sin hogar
- Regency Manor Crédito fiscal (LIHTC) 74 Sturgis Rd, Monticello 12701 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Liberty Commons Crédito fiscal (LIHTC) 56 Liberty Commons Way, Liberty 12754 74 viviendas, 73 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 37 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Chestnut Street Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 196 Chestnut St, Liberty 12754 73 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2020 · Para personas sin hogar
- Main Street Houses Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 62 Main St, South Fallsburg 12779 62 viviendas, 61 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Hemlock Ridge Preservation Crédito fiscal (LIHTC) 39 Valley View Ln, Livingston Manor 12758 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 18
- Lake View Apartments Ayuda de HUD 1 Woodland Rd, Loch Sheldrake 12759 59 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Country Gardens Ayuda de HUD 45 Highland Ave, Woodridge 12789 58 viviendas, 57 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Horizons at Monticello Crédito fiscal (LIHTC) 97 Harmony Ln, Monticello 12701 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Barkley Gardens Ayuda de HUD 280 N Main St, Liberty 12754 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Horizons at Wurtsboro Crédito fiscal (LIHTC) 224 Sullivan St, Wurtsboro 12790 49 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Crystal Run Village 5 Site Project Ayuda de HUD Route 17B, Bethel 12786 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Woodridge Ha Vivienda pública 357 Mountaindale Rd, Woodridge 12789 40 viviendas de bajos ingresos · Administra: Woodridge Housing Authority · Pago promedio: $796 al mes · (845) 434-4451
- Liberty Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 160 Lake St, Liberty 12754 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Tannery Village Crédito fiscal (LIHTC) 47 Richardson Ave, Monticello 12701 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Sherwood Heights / Livingston Manor Crédito fiscal (LIHTC) 16 Sherwood Blvd, Livingston Manor 12758 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Great Pines Apts Crédito fiscal (LIHTC) 20 Great Pines Cir, Hurleyville 12747 26 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Godfrey Meadow Crédito fiscal (LIHTC) 68 Godfrey Rd, Bloomingburg 12721 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Hamilton House Ayuda de HUD 15 Kinnebrook Rd, Monticello 12701 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Crystal Run Village Group Home Ayuda de HUD 297 Crystal Lake RD, Bethel 12720 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Haring Road House Ayuda de HUD 508 Haring RD, Glen Spey 12737 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Nashopa House Ayuda de HUD 238 Nashopa Rd, Bloomingburg 12721 9 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Cold Spring House Ayuda de HUD 1212 Cold Spring Rd, Forestburgh 12777 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Delaware House Ayuda de HUD 5025 Route 17B, Delaware 12726 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Varnell House Ayuda de HUD 10 Varnell Rd, Monticello 12701 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Woodlands Barkley Crédito fiscal (LIHTC) Woodland Townhouse RD, Loch Sheldrake 12759 109 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Sullivan
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Sullivan. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,500 | $32,450 | $51,950 |
| 2 personas | $22,250 | $37,100 | $59,350 |
| 3 personas | $27,320 | $41,750 | $66,750 |
| 4 personas | $33,000 | $46,350 | $74,150 |
| 5 personas | $38,680 | $50,100 | $80,100 |
| 6 personas | $44,360 | $53,800 | $86,050 |
| 7 personas | $50,040 | $57,500 | $91,950 |
| 8 personas | $55,720 | $61,200 | $97,900 |
Ingreso medio de la zona: $84,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sullivan County, NY. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $905 – $1,106
- 1 recámara $935 – $1,143
- 2 recámaras $1,169 – $1,429
- 3 recámaras $1,619 – $1,979
- 4 recámaras $1,642 – $2,006
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Monticello Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 558 vales · 98 viviendas públicas (845) 794-6855 Monticello Housing Authority: info@monticelloha.org
- Woodridge Housing Authority Vivienda pública · 40 viviendas públicas (845) 434-4451 Woodridge Housing Authority: jkehrley@woodridgeha.org
Autoridades de vivienda en Nueva York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Sullivan
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Delaware Opportunities, Incorporated
35430 State Highway 10, Hamden · a 34 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 4 más
-
Hudson River Housing
313 Mill St, Poughkeepsie · a 44 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Sullivan. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Nueva York, la cuenta promedio de una casa fue de $140 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,598
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,299
- Depósito de seguridad
- $1,299
- Total
- $2,598
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Sullivan?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,005; 1 recámara: $1,039; 2 recámaras: $1,299; 3 recámaras: $1,799; 4 recámaras: $1,824. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Sullivan?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,299) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.98 por hora a tiempo completo, o $51,960 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Sullivan?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $46,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Sullivan?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,169 y $1,429 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Sullivan?
Para 2 recámaras van de $1,180 en el 12747 a $1,950 en el 12775. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Sullivan?
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sullivan: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Sullivan?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sullivan, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Nueva York, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).