Ciudad · 6,121 habitantes · Condado de Wayne, Nebraska
Wayne, Nebraska
En Wayne, una casa típica vale $228,900 y la renta típica es de $792 al mes. Comparado con todo el condado de Wayne, el ingreso típico de un hogar es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $169,989 a $242,407.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Wayne está en el condado de Wayne. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wayne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Wayne tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 33 ciudades de Nebraska con más de 5,000 habitantes: 42%.
2
Wayne tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de las 34 ciudades de Nebraska con más de 5,000 habitantes: $53,702.
3
Cerca, en Schuyler, la casa típica es de $145,700: 36% menos que en Wayne ($228,900).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Wayne subió 6.7%; en Nebraska, subió 3%.
5
Wayne tiene la 3.ª renta típica más baja de las 34 ciudades de Nebraska con más de 5,000 habitantes ($792).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Wayne
Qué casas hay en Wayne, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Wayne
Condado de Wayne
Nebraska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Nebraska
Estados Unidos
Casa sola
61%
75%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
10%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Wayne (61%), pero menos que en el condado de Wayne (75%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Wayne
Condado de Wayne
Nebraska
Estados Unidos
Año de construcción: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Nebraska
Estados Unidos
Antes de 1960
33%
42%
32%
26%
1960–1979
25%
23%
25%
24%
1980–1999
17%
14%
20%
25%
2000–2009
13%
11%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
10%
11%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil33%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
33%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50021%
$500–$99952%
$1,000–$1,499Poco fiable
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,014
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Menos de $500
21%
$500–$999
52%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Al menos 73% de las viviendas rentadas en Wayne cuestan menos de $1,000, por debajo de la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,014).
Con hipoteca
$1,313 al mes
Condado de Wayne: $1,401 al mes
Sin hipoteca
$741 al mes
Condado de Wayne: $684 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Wayne: 47%
El costo típico de quien paga hipoteca en Wayne es $1,313 al mes, menos que en el condado de Wayne ($1,401); sin hipoteca, $741.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Wayne+72%
Condado de Wayne+62%
Nebraska+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WayneSin cambio claro
Condado de Wayne+22%
Nebraska+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Wayne+33%
Condado de Wayne+17%
Nebraska+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Nebraska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+72%
+62%
+53%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+22%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+17%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Wayne subió 72%; en el condado de Wayne, subió 62%.
La renta típica en Wayne quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Wayne y sus comparaciones
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Nebraska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.18
2.26
2.42
2.53
Van solos en carro
70%
71%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
5%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
12%
10%
3%
3%
Trabajan desde casa
15%
14%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
menos de 10 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Wayne tiene 2.18 personas en promedio, casi igual que en el condado de Wayne (2.26).
El carro manda en Wayne: 70% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura menos de 10 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wayne?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Wayne, de $228,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Wayne, que es de $53,702 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,999 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wayne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Wayne. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,012 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,937
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$224,754
Interés total
$323,368
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,866 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,253 al mes
Ajustado
de $1,253 a $1,611 al mes
Difícil
más de $1,611 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wayne ($53,702 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,523
Impuesto a la propiedad
$217
Seguro de la casa
$95
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$101
Necesitas al menos $8,012 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,937; capital e interés $1,523.
La ciudad y su condado
Wayne y el condado de Wayne
Wayne está en el condado de Wayne, Nebraska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Wayne
Mapa del condado de Wayne, Nebraska, con Wayne marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Wayne
Condado de Wayne
Otras ciudades con su página
Números propios de Wayne
Valor típico de una casa
$228,900
Renta típica al mes
$792
Ingreso típico de un hogar al año
$53,702
Hogares dueños de su casa
42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.14%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Wayne
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wayne.
Una casa típica en Wayne vale $228,900: 3% más que en el condado y 4% menos que en Nebraska. Con el ingreso típico de un hogar en Wayne ($53,702 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Wayne4.3 años
Condado3.3 años
Nebraska3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Wayne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wayne subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wayne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +3.8% +3.8% 2018
2019: +2.5% +2.5% 2019
2020: +1.1% +1.1% 2020
2021: +8.2% +8.2% 2021
2022: +27.5% +27.5% 2022
2023: +3.1% +3.1% 2023
2024: +11.6% +11.6% 2024
2025: −7.1% −7.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Wayne, Nebraska y Estados Unidos
Período
Condado
Nebraska
EE. UU.
Último año (2025)
−7.1%
+3.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Wayne junto al condado de Wayne, Nebraska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Wayne$228,900
Condado$221,600
Nebraska$238,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Wayne$792
Condado$800
Nebraska$1,072
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Wayne$53,702
Condado$66,215
Nebraska$76,475
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Wayne junto al condado de Wayne y Nebraska
Medida
Wayne
Condado de Wayne
Nebraska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$228,900 ▲3% más que en el condado
$221,600
$238,600
$332,700
Renta típica al mes
$792
$800
$1,072
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,702 ▼19% menos que en el condado
$66,215
$76,475
$80,734
Hogares dueños de su casa
42% ▼19 puntos menos que en el condado
61%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,605 ▲5% más que en el condado
$2,486
$3,549
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.14% ▲0.02 puntos más que en el condado
1.12%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲3 puntos más que en el condado
48%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wayne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wayne
Para una casa típica de $228,900 en Wayne, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wayne, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,937al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,012
Efectivo para cerrar
$14,879
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $101
Convencional, 5% de enganche$1,895al mes
Pago inicial (enganche)
$11,445
Efectivo para cerrar
$18,312
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $109
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,553al mes
Pago inicial (enganche)
$45,780
Efectivo para cerrar
$52,647
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,765al mes
Pago inicial (enganche)
$34,335
Efectivo para cerrar
$41,202
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wayne
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,937
$8,012
$224,754
7.18%
MIP de FHA · $101
$14,879
580
Convencional, 5% de enganche
$1,895
$11,445
$217,455
7.18%
PMI · $109
$18,312
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,553
$45,780
$183,120
7.18%
No lleva
$52,647
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,765
$34,335
$194,565
8.18%
No lleva
$41,202
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wayne y del condado de Wayne.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Wayne
1.14%del valor de la casa al año
$2,605 al año para el dueño típico en Wayne.
Wayne1.14%
Condado1.12%
Nebraska1.49%
Lo que publica NebraskaExención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)
La renta típica en Wayne es de $792 al mes: casi igual que en el condado. En Wayne, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wayne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Wayne. Estos son los más grandes.
Villa Wayne409 Dearborn St, Wayne 6878738 viviendas, 35 de bajos ingresos · Administra: Wayne Housing Authority · Pago promedio: $406 al mes · Espera promedio: 3 meses(402) 375-2868
Southview Estates201 S Sherman St, Wayne 6878720 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2018
Meadowview Estates1106 W Nathan Dr, Wayne 6878716 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1999
Ridge Point Apts208 W 13th St, Wayne 6878716 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 11 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1996
Wayne Crown II (a) & (b)Scattered, Wayne 6878715 viviendas, 12 de bajos ingresos · 4 rec.: 15 · En servicio desde 2018
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wayne ni del condado de Wayne. Los que siguen son de todo Nebraska: sirven en Wayne igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wayne, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Wayne
En el registro de HUD llevan el nombre de Wayne o del condado de Wayne. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Wayne ni del condado de Wayne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Wayne y de todo el condado de Wayne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Wayne?
El valor típico de una casa en Wayne es de $228,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wayne es de $221,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Wayne?
La renta típica en Wayne es de $792 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Wayne es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wayne?
En Wayne se usa el límite FHA de todo el condado de Wayne (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wayne?
El dueño típico de una casa en Wayne paga $2,605 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.14% del valor de la casa; en el condado de Wayne, la tasa es 1.12%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wayne?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wayne; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
