Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Yellowstone , Montana
El condado de Yellowstone tiene una renta justa de HUD de $1,432 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,131 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.54 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,432
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 6% menos que en Montana
- Renta típica
- $1,131
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 5% más que en Montana
- Salario necesario
- $27.54
- por hora, 2 recámaras
- O $57,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 47%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% más que en Montana
Solo aquí
Rentar en el condado de Yellowstone: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Yellowstone tiene la renta típica más cara de su zona: $1,131, más que cualquiera de los 4 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Stillwater ($961).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Yellowstone. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Yellowstone era de $1,392 al mes en septiembre de 2026: 3.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,003 | $19.29 | $40,120 |
| 1 recámara | $1,132 | $21.77 | $45,280 |
| 2 recámaras | $1,432 | $27.54 | $57,280 |
| 3 recámaras | $1,983 | $38.13 | $79,320 |
| 4 recámaras | $2,261 | $43.48 | $90,440 |
Zona de HUD: Billings, MT HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Yellowstone (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,280 en el 59006 a $2,060 en el 59079. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,432).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 59002 | Billings, MT | $1,040 | $1,180 | $1,490 | $2,060 | $2,350 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59006 | Billings, MT | $920 | $1,000 | $1,280 | $1,760 | $2,000 |
| 59015 | Billings, MT | $1,020 | $1,120 | $1,380 | $1,900 | $2,230 |
| 59015 | Golden Valley County, MT | $1,020 | $1,120 | $1,380 | $1,900 | $2,230 |
| 59015 | Musselshell County, MT | $1,020 | $1,120 | $1,380 | $1,900 | $2,230 |
| 59015 | Stillwater County, MT | $1,020 | $1,120 | $1,380 | $1,900 | $2,230 |
| 59024 | Big Horn County, MT | $1,010 | $1,140 | $1,440 | $1,990 | $2,270 |
| 59024 | Billings, MT | $1,010 | $1,140 | $1,440 | $1,990 | $2,270 |
| 59037 | Big Horn County, MT | $960 | $1,070 | $1,370 | $1,890 | $2,170 |
| 59037 | Billings, MT | $960 | $1,070 | $1,370 | $1,890 | $2,170 |
| 59044 | Billings, MT | $920 | $1,040 | $1,310 | $1,810 | $2,070 |
| 59044 | Stillwater County, MT | $920 | $1,040 | $1,310 | $1,810 | $2,070 |
| 59079 | Billings, MT | $1,440 | $1,630 | $2,060 | $2,850 | $3,250 |
| 59088 | Billings, MT | $920 | $1,000 | $1,280 | $1,760 | $2,000 |
| 59101 | Big Horn County, MT | $950 | $1,070 | $1,360 | $1,880 | $2,150 |
| 59101 | Billings, MT | $950 | $1,070 | $1,360 | $1,880 | $2,150 |
| 59102 | Billings, MT | $1,030 | $1,160 | $1,470 | $2,040 | $2,320 |
| 59105 | Billings, MT | $1,140 | $1,290 | $1,630 | $2,260 | $2,570 |
| 59106 | Billings, MT | $1,250 | $1,410 | $1,780 | $2,460 | $2,810 |
- 59002 · Billings, MT $1,490$2,060
- 59006 · Billings, MT $1,280$1,760
- 59015 · Billings, MT $1,380$1,900
- 59015 · Golden Valley County, MT $1,380$1,900
- 59015 · Musselshell County, MT $1,380$1,900
- 59015 · Stillwater County, MT $1,380$1,900
- 59024 · Big Horn County, MT $1,440$1,990
- 59024 · Billings, MT $1,440$1,990
- 59037 · Big Horn County, MT $1,370$1,890
- 59037 · Billings, MT $1,370$1,890
- 59044 · Billings, MT $1,310$1,810
- 59044 · Stillwater County, MT $1,310$1,810
- 59079 · Billings, MT $2,060$2,850
- 59088 · Billings, MT $1,280$1,760
- 59101 · Big Horn County, MT $1,360$1,880
- 59101 · Billings, MT $1,360$1,880
- 59102 · Billings, MT $1,470$2,040
- 59105 · Billings, MT $1,630$2,260
- 59106 · Billings, MT $1,780$2,460
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yellowstone, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Montana, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
47%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
21,238 hogares rentan en el condado de Yellowstone
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 53%
Comparado con el estado y el país
- Yellowstone 47%
- Montana 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Yellowstone
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yellowstone: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 21
- con ayuda de HUD
- 14
- de vivienda pública
- 1
1,875 viviendas en total; 1,812 de bajos ingresos, según HUD.
- Billings Vivienda pública 3007 9th Ave S, Billings 59101 216 viviendas de bajos ingresos · Administra: HomeFront · Pago promedio: $482 al mes · Espera promedio: 65 meses · (406) 245-6391
- Ponderosa Acres Ayuda de HUD 1301 Industrial Ave, Billings 59101 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (406) 245-3197
- Shiloh Glen Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3900 Olympic Blvd, Billings 59102 120 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 20 · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1994
- Rose Park Plaza Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2325 Avenue C, Billings 59102 112 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 112 · En servicio desde 2006 · Para familias · (406) 652-1335
- Prairie Tower Apartments Ayuda de HUD 725 N 25th St, Billings 59101 109 viviendas, 108 de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 248-3377
- South Forty Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 769 Fallow Ln, Billings 59102 101 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores · (406) 656-3950
- Pleasant View Ayuda de HUD 825 Avenue D, Billings 59102 102 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 248-4111
- Voa-Billings Ayuda de HUD 1439 Main St, Billings 59105 85 viviendas, 84 de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 248-9117
- Sage Tower Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 115 N 24th St, Billings 59101 81 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 37 · 1 rec.: 44 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores · (406) 248-1060
- Central Court Village Crédito fiscal (LIHTC) 78 27th St W, Billings 59102 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 61 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Big Sky Apts Ayuda de HUD 707 N 19th St, Billings 59101 80 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (406) 245-3989
- Aspen Grove Ayuda de HUD 262 Wicks Ln, Billings 59105 64 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 281-8329
- Fraser Tower Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 715 S 28th St, Billings 59101 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 58 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores · (406) 252-3311
- Edgewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1225 Lake Elmo Dr, Billings 59105 63 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Brush Meadow Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1203 Lake Elmo Dr, Billings 59105 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 1994
- Starner Gardens Apartments 9 Crédito fiscal (LIHTC) 311 Starner Ln, Billings 59105 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Western View Apts Ayuda de HUD 2604 Phyllis Ln, Billings 59102 84 viviendas, 34 de bajos ingresos · Para familias · (406) 656-7194
- Whitetail Run Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 335 Sioux Ln, Billings 59105 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Meadowoods Apartments - Laurel Crédito fiscal (LIHTC) 315 E Maryland Ln, Laurel 59044 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2004
- Red Fox Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 344 Sioux Ln, Billings 59105 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Laurel Gardens Ayuda de HUD 317 S 8th Ave, Laurel 59044 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (406) 628-8129
- 8th Ave Apts Crédito fiscal (LIHTC) 841 N 17th St, Billings 59101 26 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- Grand View Apartments Ayuda de HUD 1151 28th St W, Billings 59102 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (406) 652-0272
- Gateway Vista Crédito fiscal (LIHTC) 945 Wyoming Ave, Billings 59101 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Southern Lights Crédito fiscal (LIHTC) 801 S 28th St, Billings 59101 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 4 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2007
- Acme Hotel Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 107 N Broadway, Billings 59101 19 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2004
- Acme Hotel Ayuda de HUD 107 N 28th St, Billings 59101 19 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para familias · (406) 208-9773
- Heights Centennial Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) 1526 Lake Elmo Dr, Billings 59105 11 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1991
- Koinonia Apartments - Isaiah Crédito fiscal (LIHTC) South 34th, 30th,31st ST, Billings 59103 10 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 4 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2002
- Agape Housing Crédito fiscal (LIHTC) 807 S 33rd St, Billings 59101 9 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 3 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Heights Centennial Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1512 Lake Elmo Dr, Billings 59105 9 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1991
- Westchester Duplex Crédito fiscal (LIHTC) 1454 Westchester Sq W, Billings 59105 2 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1998 · Para familias
4 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Yellowstone
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Yellowstone. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,450 | $37,400 | $59,800 |
| 2 personas | $25,650 | $42,700 | $68,400 |
| 3 personas | $28,850 | $48,050 | $76,900 |
| 4 personas | $33,000 | $53,400 | $85,450 |
| 5 personas | $38,680 | $57,650 | $92,300 |
| 6 personas | $44,360 | $61,950 | $99,150 |
| 7 personas | $50,040 | $66,250 | $105,950 |
| 8 personas | $55,720 | $70,500 | $112,800 |
Ingreso medio de la zona: $113,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Billings, MT HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $903 – $1,103
- 1 recámara $1,019 – $1,245
- 2 recámaras $1,289 – $1,575
- 3 recámaras $1,785 – $2,181
- 4 recámaras $2,035 – $2,487
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- HomeFront Vivienda pública y vales de Sección 8 · 808 vales · 216 viviendas públicas (406) 245-6391 HomeFront: execs@HomeFrontmt.org
Autoridades de vivienda en Montana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Montana
Lo que dice la ley de Montana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Mont. Code Ann. §70-24-422(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 15 días
- Mont. Code Ann. §70-26-109
- Solo una orden de la corte puede sacarteMont. Code Ann. §70-24-428
- Protección contra represaliasMont. Code Ann. §70-24-431(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Yellowstone
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Yellowstone. Orientan gratis o a bajo costo.
-
District 7 Human Resources Development Council
3124 1st Ave N, Billings
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Yellowstone. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Montana, la cuenta promedio de una casa fue de $108 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,864
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,432
- Depósito de seguridad
- $1,432
- Total
- $2,864
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Yellowstone?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,003; 1 recámara: $1,132; 2 recámaras: $1,432; 3 recámaras: $1,983; 4 recámaras: $2,261. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Yellowstone?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,432) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.54 por hora a tiempo completo, o $57,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Yellowstone?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,400 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Yellowstone?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,289 y $1,575 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Yellowstone?
Para 2 recámaras van de $1,280 en el 59006 a $2,060 en el 59079. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Yellowstone?
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yellowstone: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Yellowstone?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yellowstone, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Montana, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).