Ciudad · 12,781 habitantes · Condado de Franklin, Misuri
Union, Misuri
En Union, una casa típica vale $205,200 y la renta típica es de $858 al mes. Comparado con todo el condado de Franklin, el valor típico de una casa es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $201,906 a $256,703.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Union está en el condado de Franklin. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Franklin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Union tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 131 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes (25%).
2
61% de los hogares de Union son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Franklin.
3
Cerca, en Sullivan, la casa típica es de $163,200: 20% menos que en Union ($205,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Union
Qué casas hay en Union, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Union
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Union y sus comparaciones
Medida
Union
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
64%
76%
71%
61%
Casa adosada
8%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
13%
19%
Casa móvil
8%
9%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Union, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Franklin, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Union
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Union y sus comparaciones
Medida
Union
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
21%
27%
26%
1960–1979
13%
23%
25%
24%
1980–1999
25%
29%
25%
25%
2000–2009
26%
16%
13%
14%
2010 o después
19%
11%
10%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1996 o más nueva; en el condado de Franklin, de 1984 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil44%
$300 mil–$500 mil10%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Union y sus comparaciones
Medida
Union
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
44%
$300 mil–$500 mil
10%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99960%
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Union y sus comparaciones
Medida
Union
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
60%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,360 al mes
Condado de Franklin: $1,442 al mes
Sin hipoteca
$462 al mes
Condado de Franklin: $505 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Franklin: 60%
Ser dueño cuesta menos en Union: con hipoteca, el costo típico es $1,360 al mes; en el condado de Franklin, $1,442. Sin hipoteca, $462.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Union+38%
Condado de Franklin+37%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Union+18%
Condado de Franklin+20%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Union+40%
Condado de Franklin+28%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Union y sus comparaciones
Medida
Union
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+37%
+47%
+53%
Renta típica
+18%
+20%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+28%
+28%
+29%
Casi como en el condado de Franklin, el valor típico de una casa en Union subió 38% desde 2015–2019.
La renta típica en Union subió 18% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Franklin (20%).
El ingreso típico de un hogar en Union subió 40% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +38% y la renta, +18%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Union y sus comparaciones
Medida
Union
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.4%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.51
2.44
2.40
2.53
Van solos en carro
79%
78%
75%
69%
Comparten carro
9%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
10%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Union tiene 2.51 personas en promedio, casi igual que en el condado de Franklin (2.44).
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Union manejan solos; en el condado de Franklin, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Union?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Union, de $205,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Union, que es de $73,435 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Franklin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Union. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,182 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,687
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$201,483
Interés total
$289,887
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,465 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,713 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,713 a $2,203 al mes
Difícil
más de $2,203 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Union ($73,435 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,365
Impuesto a la propiedad
$145
Seguro de la casa
$86
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$91
Necesitas al menos $7,182 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,687; capital e interés $1,365.
La ciudad y su condado
Union y el condado de Franklin
Union está en el condado de Franklin, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Union
Mapa del condado de Franklin, Misuri, con Union marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Union
Condado de Franklin
Otras ciudades con su página
Números propios de Union
Valor típico de una casa
$205,200
Renta típica al mes
$858
Ingreso típico de un hogar al año
$73,435
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Franklin
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Franklin.
Una casa típica en Union vale $205,200: 10% menos que en el condado y 11% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Union ($73,435 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Union2.8 años
Franklin3.1 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Franklin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Franklin subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Franklin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Franklin, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +4.5% +4.5% 2017
2018: +3.1% +3.1% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +9.2% +9.2% 2021
2022: +14.3% +14.3% 2022
2023: +10.0% +10.0% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +6.3% +6.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Franklin, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+6.3%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Union junto al condado de Franklin, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Union$205,200
Franklin$227,600
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Union$858
Franklin$893
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Union$73,435
Franklin$73,165
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Union junto al condado de Franklin y Misuri
Medida
Union
Condado de Franklin
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$205,200 ▼10% menos que en el condado
$227,600
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$858 ▼4% menos que en el condado
$893
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,435
$73,165
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼16 puntos menos que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,739 ▼4% menos que en el condado
$1,813
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.8%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
25% ▼15 puntos menos que en el condado
40%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Franklin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union
Para una casa típica de $205,200 en Union, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Union, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,687al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,182
Efectivo para cerrar
$13,338
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $91
Convencional, 5% de enganche$1,649al mes
Pago inicial (enganche)
$10,260
Efectivo para cerrar
$16,416
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $97
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,343al mes
Pago inicial (enganche)
$41,040
Efectivo para cerrar
$47,196
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,533al mes
Pago inicial (enganche)
$30,780
Efectivo para cerrar
$36,936
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Union
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,687
$7,182
$201,483
7.18%
MIP de FHA · $91
$13,338
580
Convencional, 5% de enganche
$1,649
$10,260
$194,940
7.18%
PMI · $97
$16,416
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,343
$41,040
$164,160
7.18%
No lleva
$47,196
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,533
$30,780
$174,420
8.18%
No lleva
$36,936
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Union y del condado de Franklin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Union
0.85%del valor de la casa al año
$1,739 al año para el dueño típico en Union.
Union0.85%
Franklin0.8%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Union es de $858 al mes: 4% menos que en el condado. En Union, 25% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Franklin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Union. Estos son los más grandes.
Union Place Apts1020 Independence Dr, Union 6308448 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2002
Oak View Village306 Oak View Cir, Union 6308447 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 47 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Park Hill1211 N Washington Ave, Union 6308412 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(636) 584-0607
5 Potomac CT5 Potomac Ct, Union 630844 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1988
7 Potomac CT7 Potomac Ct, Union 630844 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1989
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Franklin. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Union ni del condado de Franklin. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Union igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Union, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CA
Community Action Agency of ST. Louis County, Inc. (CAASTLC)
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Union ni del condado de Franklin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Franklin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Union y de todo el condado de Franklin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Union?
El valor típico de una casa en Union es de $205,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Franklin es de $227,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Union?
La renta típica en Union es de $858 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Franklin es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Union?
En Union se usa el límite FHA de todo el condado de Franklin (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Union?
El dueño típico de una casa en Union paga $1,739 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Franklin, la tasa es 0.8%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Union?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Franklin; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
