Ciudad · 7,475 habitantes · Condado de Franklin, Misuri
Pacific, Misuri
En Pacific, una casa típica vale $249,300 y la renta típica es de $906 al mes. Comparado con todo el condado de Franklin, el ingreso típico de un hogar es 14% menor, el valor típico de una casa es 10% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $194,291 a $247,312.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pacific está en el condado de Franklin. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Franklin. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Union, la casa típica es de $205,200: 18% menos que en Pacific ($249,300).
2
65% de los hogares de Pacific son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Franklin.
3
Pacific tiene la 11.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 131 ciudades de Misuri con más de 5,000 habitantes (62%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pacific
Qué casas hay en Pacific, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pacific
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pacific y sus comparaciones
Medida
Pacific
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
66%
76%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
6%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Pacific, pesa menos que en el condado de Franklin: 66% contra 76%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Pacific
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Pacific y sus comparaciones
Medida
Pacific
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
10%
21%
27%
26%
1960–1979
31%
23%
25%
24%
1980–1999
34%
29%
25%
25%
2000–2009
13%
16%
13%
14%
2010 o después
12%
11%
10%
11%
El año típico de construcción en Pacific es 1985, casi igual que en el condado de Franklin (1984).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil28%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pacific y sus comparaciones
Medida
Pacific
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
28%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99982%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pacific y sus comparaciones
Medida
Pacific
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
82%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,518 al mes
Condado de Franklin: $1,442 al mes
Sin hipoteca
$512 al mes
Condado de Franklin: $505 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Franklin: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Pacific es $1,518 al mes, más que en el condado de Franklin ($1,442); sin hipoteca, $512.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pacific+73%
Condado de Franklin+37%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pacific+30%
Condado de Franklin+20%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pacific+28%
Condado de Franklin+28%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pacific y sus comparaciones
Medida
Pacific
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+37%
+47%
+53%
Renta típica
+30%
+20%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+28%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Pacific subió 73% desde 2015–2019, más que en el condado de Franklin (37%).
La renta típica en Pacific subió 30% en el mismo tiempo; en el condado de Franklin, subió 20%.
Mientras el valor de las casas en Pacific cambió +73% y la renta +30%, el ingreso típico de un hogar subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pacific y sus comparaciones
Medida
Pacific
Condado de Franklin
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.4%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.3%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.09
2.44
2.40
2.53
Van solos en carro
84%
78%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Pacific tiene 2.09 personas, menos que en el condado de Franklin (2.44).
En Pacific, 84% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Franklin, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pacific?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pacific, de $249,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Pacific, que es de $62,860 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $88,526 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Franklin.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pacific. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,726 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,066
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$244,784
Interés total
$352,187
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,210 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,467 al mes
Ajustado
de $1,467 a $1,886 al mes
Difícil
más de $1,886 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pacific ($62,860 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,658
Impuesto a la propiedad
$193
Seguro de la casa
$104
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$110
Necesitas al menos $8,726 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,066; capital e interés $1,658.
La ciudad y su condado
Pacific y el condado de Franklin
Pacific está en el condado de Franklin, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pacific
Mapa del condado de Franklin, Misuri, con Pacific marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pacific
Condado de Franklin
Otras ciudades con su página
Números propios de Pacific
Valor típico de una casa
$249,300
Renta típica al mes
$906
Ingreso típico de un hogar al año
$62,860
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.93%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Franklin
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,349
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Franklin.
Una casa típica en Pacific vale $249,300: 10% más que en el condado y 8% más que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Pacific ($62,860 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pacific4.0 años
Franklin3.1 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Franklin
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Franklin subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Franklin.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Franklin, de 2016 a 2025
2016: +2.9% +2.9% 2016
2017: +4.5% +4.5% 2017
2018: +3.1% +3.1% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +2.6% +2.6% 2020
2021: +9.2% +9.2% 2021
2022: +14.3% +14.3% 2022
2023: +10.0% +10.0% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +6.3% +6.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Franklin, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+6.3%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pacific junto al condado de Franklin, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pacific$249,300
Franklin$227,600
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pacific$906
Franklin$893
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pacific$62,860
Franklin$73,165
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pacific junto al condado de Franklin y Misuri
Medida
Pacific
Condado de Franklin
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$249,300 ▲10% más que en el condado
$227,600
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$906
$893
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$62,860 ▼14% menos que en el condado
$73,165
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼12 puntos menos que en el condado
77%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,328 ▲28% más que en el condado
$1,813
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.93% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.8%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲22 puntos más que en el condado
40%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Franklin. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pacific
Para una casa típica de $249,300 en Pacific, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pacific, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,066al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,726
Efectivo para cerrar
$16,205
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $110
Convencional, 5% de enganche$2,020al mes
Pago inicial (enganche)
$12,465
Efectivo para cerrar
$19,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $118
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,648al mes
Pago inicial (enganche)
$49,860
Efectivo para cerrar
$57,339
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,879al mes
Pago inicial (enganche)
$37,395
Efectivo para cerrar
$44,874
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pacific
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,066
$8,726
$244,785
7.18%
MIP de FHA · $110
$16,205
580
Convencional, 5% de enganche
$2,020
$12,465
$236,835
7.18%
PMI · $118
$19,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,648
$49,860
$199,440
7.18%
No lleva
$57,339
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,879
$37,395
$211,905
8.18%
No lleva
$44,874
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pacific y del condado de Franklin.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pacific
0.93%del valor de la casa al año
$2,328 al año para el dueño típico en Pacific.
Pacific0.93%
Franklin0.8%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Pacific es de $906 al mes: casi igual que en el condado. En Pacific, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Franklin, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,349 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Pacific. Estos son los más grandes.
Osage Estates2615 Lisa Ln, Pacific 6306972 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1995
Summit Valley127 Summit Valley Loop, Pacific 6306948 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
Millstone Village Apts300 Millstone Village Dr, Pacific 6306944 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Summit Valley 3155 Summit Valley Loop, Pacific 6306924 viviendas, 20 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
Flier Drive Estates130 W Flier Dr, Pacific 6306918 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1999
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Franklin. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pacific ni del condado de Franklin. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Pacific igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pacific, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pacific ni del condado de Franklin.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Franklin. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Pacific y de todo el condado de Franklin. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pacific?
El valor típico de una casa en Pacific es de $249,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Franklin es de $227,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Pacific?
La renta típica en Pacific es de $906 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Franklin es de $1,349.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pacific?
En Pacific se usa el límite FHA de todo el condado de Franklin (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pacific?
El dueño típico de una casa en Pacific paga $2,328 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.93% del valor de la casa; en el condado de Franklin, la tasa es 0.8%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pacific?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Franklin; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
