Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Scott , Misuri
El condado de Scott tiene una renta justa de HUD de $1,027 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $873 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.75 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,027
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% menos que en Misuri
- Renta típica
- $873
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 15% menos que en Misuri
- Salario necesario
- $19.75
- por hora, 2 recámaras
- O $41,080 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Misuri
Solo aquí
Rentar en el condado de Scott: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Bollinger, la renta típica es de $694: 21% menos que en el condado de Scott ($873).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Scott. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Scott era de $924 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $757 | $14.56 | $30,280 |
| 1 recámara | $785 | $15.10 | $31,400 |
| 2 recámaras | $1,027 | $19.75 | $41,080 |
| 3 recámaras | $1,243 | $23.90 | $49,720 |
| 4 recámaras | $1,372 | $26.38 | $54,880 |
Zona de HUD: Scott County, MO. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Scott (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $960 en el 63767 a $1,180 en el 63824. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,027).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 63736 | Scott County, MO | $820 | $850 | $1,110 | $1,340 | $1,480 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63740 | Cape Girardeau, MO-IL | $730 | $760 | $980 | $1,250 | $1,500 |
| 63740 | Scott County, MO | $730 | $760 | $980 | $1,250 | $1,500 |
| 63742 | Scott County, MO | $780 | $810 | $1,060 | $1,280 | $1,420 |
| 63758 | Scott County, MO | $720 | $750 | $980 | $1,190 | $1,310 |
| 63767 | Scott County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,160 | $1,290 |
| 63771 | Cape Girardeau, MO-IL | $710 | $740 | $960 | $1,250 | $1,500 |
| 63771 | Scott County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,250 | $1,500 |
| 63771 | Stoddard County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,250 | $1,500 |
| 63774 | Scott County, MO | $810 | $840 | $1,100 | $1,330 | $1,470 |
| 63774 | Stoddard County, MO | $810 | $840 | $1,100 | $1,330 | $1,470 |
| 63780 | Cape Girardeau, MO-IL | $780 | $810 | $1,060 | $1,280 | $1,500 |
| 63780 | Scott County, MO | $780 | $810 | $1,060 | $1,280 | $1,500 |
| 63784 | Scott County, MO | $720 | $760 | $990 | $1,240 | $1,330 |
| 63801 | Mississippi County, MO | $760 | $790 | $1,030 | $1,250 | $1,380 |
| 63801 | New Madrid County, MO | $760 | $790 | $1,030 | $1,250 | $1,380 |
| 63801 | Scott County, MO | $760 | $790 | $1,030 | $1,250 | $1,380 |
| 63801 | Stoddard County, MO | $760 | $790 | $1,030 | $1,250 | $1,380 |
| 63824 | Scott County, MO | $870 | $900 | $1,180 | $1,430 | $1,580 |
- 63736 · Scott County, MO $1,110$1,340
- 63740 · Cape Girardeau, MO-IL $980$1,250
- 63740 · Scott County, MO $980$1,250
- 63742 · Scott County, MO $1,060$1,280
- 63758 · Scott County, MO $980$1,190
- 63767 · Scott County, MO $960$1,160
- 63771 · Cape Girardeau, MO-IL $960$1,250
- 63771 · Scott County, MO $960$1,250
- 63771 · Stoddard County, MO $960$1,250
- 63774 · Scott County, MO $1,100$1,330
- 63774 · Stoddard County, MO $1,100$1,330
- 63780 · Cape Girardeau, MO-IL $1,060$1,280
- 63780 · Scott County, MO $1,060$1,280
- 63784 · Scott County, MO $990$1,240
- 63801 · Mississippi County, MO $1,030$1,250
- 63801 · New Madrid County, MO $1,030$1,250
- 63801 · Scott County, MO $1,030$1,250
- 63801 · Stoddard County, MO $1,030$1,250
- 63824 · Scott County, MO $1,180$1,430
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Scott, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,430 hogares rentan en el condado de Scott
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Scott 44%
- Misuri 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Scott
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Scott: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 3
831 viviendas en total; 809 de bajos ingresos, según HUD.
- Sikeston Vivienda pública 314 Davis Blvd, Sikeston 63801 253 viviendas, 231 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Sikeston · Pago promedio: $347 al mes · Espera promedio: 11 meses · (573) 471-3012
- Chaffee Vivienda pública 801 S Main St, Chaffee 63740 145 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Chaffee · Pago promedio: $386 al mes · Espera promedio: 8 meses · (573) 887-3768
- Wendell Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 101 Cresap St, Sikeston 63801 76 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 75 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores · (573) 471-3012
- New Scott Manor Apartments Ayuda de HUD 807 W Gladys St, Sikeston 63801 72 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (573) 471-3272
- Eureka Apartments Ayuda de HUD 1200 S Main St, Chaffee 63740 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (573) 887-6010
- Eureka Apts Crédito fiscal (LIHTC) 128 Tennymae Dr, Chaffee 63740 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Scott City I Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 404 N Lincoln St, Scott City 63780 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores · (573) 264-3609
- Sikeston I Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 118 N 2nd St, Sikeston 63801 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 2004 · Para familias · (573) 471-2422
- Illmo Vivienda pública 109 E Hickory St, Scott City 63780 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Illmo · Pago promedio: $530 al mes · Espera promedio: 5 meses · (573) 264-2161
- Kathleen Manor Crédito fiscal (LIHTC) 117 S New Madrid St, Sikeston 63801 26 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 2003
- Kathleen Manor Housing for Elderly Ayuda de HUD 111 W Kathleen St, Sikeston 63801 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (573) 471-6865
- Oak Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1038 Oak St, Scott City 63780 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1991
- 126 N New Madrid ST Crédito fiscal (LIHTC) 126 N New Madrid St, Sikeston 63801 4 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 2 · En servicio desde 1987
- 1100 W Murray LN Crédito fiscal (LIHTC) 1100 W Murray Ln, Sikeston 63801 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1991
- 1102 W Murray LN Crédito fiscal (LIHTC) 1102 W Murray Ln, Sikeston 63801 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1991
- 1302 William ST Crédito fiscal (LIHTC) 1302 William St, Sikeston 63801 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1991
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Scott
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Scott. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,950 | $28,200 | $45,100 |
| 2 personas | $21,640 | $32,200 | $51,550 |
| 3 personas | $27,320 | $36,250 | $58,000 |
| 4 personas | $33,000 | $40,250 | $64,400 |
| 5 personas | $38,680 | $43,500 | $69,600 |
| 6 personas | $44,360 | $46,700 | $74,750 |
| 7 personas | $49,950 | $49,950 | $79,900 |
| 8 personas | $53,150 | $53,150 | $85,050 |
Ingreso medio de la zona: $80,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Scott County, MO. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $681 – $833
- 1 recámara $707 – $864
- 2 recámaras $924 – $1,130
- 3 recámaras $1,119 – $1,367
- 4 recámaras $1,235 – $1,509
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Sikeston Vivienda pública y vales de Sección 8 · 349 vales · 231 viviendas públicas (573) 471-3012 Housing Authority of the City of Sikeston: dfriend008@sikestonha.com
- Housing Authority of the City of Chaffee Vivienda pública · 145 viviendas públicas (573) 887-3768 Housing Authority of the City of Chaffee: cha1968@socket.net
- Housing Authority of the City of Illmo Vivienda pública · 30 viviendas públicas (573) 264-2161 Housing Authority of the City of Illmo: illmopha@outlook.com
Autoridades de vivienda en Misuri Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misuri
Lo que dice la ley de Misuri sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Mo. Rev. Stat. §535.300.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Mo. Rev. Stat. §535.300.3
- Solo una orden de la corte puede sacarteMo. Rev. Stat. §441.233.1
- Reparar y descontarlo de la rentaMo. Rev. Stat. §441.234.1-.2
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Scott
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Scott. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Scott. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misuri, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,054
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,027
- Depósito de seguridad
- $1,027
- Total
- $2,054
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Scott?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $757; 1 recámara: $785; 2 recámaras: $1,027; 3 recámaras: $1,243; 4 recámaras: $1,372. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Scott?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,027) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.75 por hora a tiempo completo, o $41,080 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Scott?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $40,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Scott?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $924 y $1,130 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Scott?
Para 2 recámaras van de $960 en el 63767 a $1,180 en el 63824. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Scott?
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Scott: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Scott?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Scott, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).