Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Pemiscot , Misuri
El condado de Pemiscot tiene una renta justa de HUD de $962 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $695 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $18.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $962
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Misuri
- Renta típica
- $695
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 33% menos que en Misuri
- Salario necesario
- $18.50
- por hora, 2 recámaras
- O $38,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 24% más que en Misuri
Solo aquí
Rentar en el condado de Pemiscot: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Pemiscot tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 115 condados de Misuri (56%).
-
El condado de Pemiscot tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 115 condados de Misuri ($40,089).
-
El condado de Pemiscot tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 114 condados de Misuri con este dato (57%).
-
13% de los hogares en el condado de Pemiscot no tienen internet en casa, frente a 8% en Misuri.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Pemiscot. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $709 | $13.63 | $28,360 |
| 1 recámara | $735 | $14.13 | $29,400 |
| 2 recámaras | $962 | $18.50 | $38,480 |
| 3 recámaras | $1,302 | $25.04 | $52,080 |
| 4 recámaras | $1,337 | $25.71 | $53,480 |
Zona de HUD: Pemiscot County, MO. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Pemiscot (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $960 en el 63826 a $1,000 en el 63830. 1 código postal pasa la renta justa del condado ($962).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 63826 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63827 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,290 | $1,400 |
| 63830 | Pemiscot County, MO | $740 | $760 | $1,000 | $1,350 | $1,390 |
| 63839 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
| 63840 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
| 63851 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
| 63853 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
| 63877 | Dunklin County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
| 63877 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
| 63879 | Pemiscot County, MO | $710 | $740 | $960 | $1,300 | $1,340 |
- 63826 · Pemiscot County, MO $960$1,300
- 63827 · Pemiscot County, MO $960$1,290
- 63830 · Pemiscot County, MO $1,000$1,350
- 63839 · Pemiscot County, MO $960$1,300
- 63840 · Pemiscot County, MO $960$1,300
- 63851 · Pemiscot County, MO $960$1,300
- 63853 · Pemiscot County, MO $960$1,300
- 63877 · Dunklin County, MO $960$1,300
- 63877 · Pemiscot County, MO $960$1,300
- 63879 · Pemiscot County, MO $960$1,300
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Pemiscot, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,813 hogares rentan en el condado de Pemiscot
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Pemiscot 57%
- Misuri 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Pemiscot
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Pemiscot: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 6
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 6
967 viviendas en total; 953 de bajos ingresos, según HUD.
- Caruthersville Vivienda pública 51 Walker Ter, Caruthersville 63830 184 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Caruthersville · Pago promedio: $250 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios · (573) 333-4461
- Hayti Vivienda pública 217 N 5th St, Hayti 63851 158 viviendas, 157 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Hayti · Pago promedio: $332 al mes · Espera promedio: 14 meses · (573) 359-0698
- Caruthersville Vivienda pública 903 Adams Ave, Caruthersville 63830 120 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Caruthersville · Pago promedio: $318 al mes · Espera promedio: 4 meses · Viviendas en varios sitios · (573) 333-4461
- Steele Vivienda pública 207A N Canal St, Steele 63877 94 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Steele · Pago promedio: $300 al mes · Espera promedio: 13 meses · (573) 695-3771
- Hayti Heights Public HSG Vivienda pública Hayti Heights 63851 85 viviendas, 84 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Hayti Heights · Pago promedio: $321 al mes · Espera promedio: 5 meses · (573) 359-2710
- Taven Apts Ayuda de HUD 1008 Marlar, 600-611 RD, Caruthersville 63830 76 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (573) 333-2775
- Cleveland Apts I Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1205 N Oates St, Hayti 63851 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores · (573) 359-2634
- Cleveland Apts II Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1110 N Oates St, Hayti 63851 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2002 · Para familias · (573) 359-2634
- Riverview Apartments Ayuda de HUD 601 W 3rd St, Caruthersville 63830 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (901) 285-7851
- HSG Auth of Wardell Vivienda pública 202 Acom St, Wardell 63879 29 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Wardell · Pago promedio: $362 al mes · Espera promedio: 1 mes · (573) 479-8710
- Driftwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 813 Driftwood Est, Hayti 63851 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1995
- Steele First Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 515 N 1st St, Steele 63877 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1993
- Cleveland Apts III Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1301 N Oates St, Hayti 63851 21 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2002 · Para familias · (573) 359-2634
- Charles J Lunderman Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1803 Compress St, Caruthersville 63830 12 viviendas
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Pemiscot
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 5 autoridades sirven en el condado de Pemiscot. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,300 | $27,150 | $43,400 |
| 2 personas | $21,640 | $31,000 | $49,600 |
| 3 personas | $27,320 | $34,900 | $55,800 |
| 4 personas | $33,000 | $38,750 | $62,000 |
| 5 personas | $38,680 | $41,850 | $67,000 |
| 6 personas | $44,360 | $44,950 | $71,950 |
| 7 personas | $48,050 | $48,050 | $76,900 |
| 8 personas | $51,150 | $51,150 | $81,850 |
Ingreso medio de la zona: $52,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Pemiscot County, MO. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $638 – $780
- 1 recámara $662 – $809
- 2 recámaras $866 – $1,058
- 3 recámaras $1,172 – $1,432
- 4 recámaras $1,203 – $1,471
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Caruthersville Vivienda pública · 304 viviendas públicas (573) 333-4461 Housing Authority of the City of Caruthersville: cha1@cosmowireless.net
- Housing Authority of the City of Hayti Vivienda pública · 157 viviendas públicas (573) 359-0698 Housing Authority of the City of Hayti: hhakm@att.net
- Housing Authority of the City of Steele Vivienda pública · 94 viviendas públicas (573) 695-3771 Housing Authority of the City of Steele: mary73presley@gmail.com
- Housing Authority of the City of Hayti Heights Vivienda pública · 84 viviendas públicas (573) 359-2710 Housing Authority of the City of Hayti Heights: hhha_2009@att.net
- Housing Authority of the City of Wardell Vivienda pública · 29 viviendas públicas (573) 479-8710 Housing Authority of the City of Wardell: wardell@sheltonbbs.com
Autoridades de vivienda en Misuri Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misuri
Lo que dice la ley de Misuri sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Mo. Rev. Stat. §535.300.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Mo. Rev. Stat. §535.300.3
- Solo una orden de la corte puede sacarteMo. Rev. Stat. §441.233.1
- Reparar y descontarlo de la rentaMo. Rev. Stat. §441.234.1-.2
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Pemiscot
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Pemiscot. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Pemiscot. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misuri, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,924
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $962
- Depósito de seguridad
- $962
- Total
- $1,924
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Pemiscot?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $709; 1 recámara: $735; 2 recámaras: $962; 3 recámaras: $1,302; 4 recámaras: $1,337. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Pemiscot?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($962) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $18.50 por hora a tiempo completo, o $38,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Pemiscot?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $38,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Pemiscot?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $866 y $1,058 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Pemiscot?
Para 2 recámaras van de $960 en el 63826 a $1,000 en el 63830. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Pemiscot?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Pemiscot: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Pemiscot?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Pemiscot, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misuri, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).