Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Leflore , Misisipi
El condado de Leflore tiene una renta justa de HUD de $905 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $689 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.40 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $905
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% menos que en Misisipi
- Renta típica
- $689
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 28% menos que en Misisipi
- Salario necesario
- $17.40
- por hora, 2 recámaras
- O $36,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Misisipi
Solo aquí
Rentar en el condado de Leflore: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Leflore tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 82 condados de Misisipi (52%).
-
El condado de Leflore tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 81 condados de Misisipi con este dato ($35,277).
-
22% de los hogares en el condado de Leflore no tienen internet en casa, frente a 12% en Misisipi.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Leflore. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $687 | $13.21 | $27,480 |
| 1 recámara | $692 | $13.31 | $27,680 |
| 2 recámaras | $905 | $17.40 | $36,200 |
| 3 recámaras | $1,157 | $22.25 | $46,280 |
| 4 recámaras | $1,189 | $22.87 | $47,560 |
Zona de HUD: Leflore County, MS. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Leflore (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 38930 a $1,160 en el 38946. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($905).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 38930 | Carroll County, MS | $690 | $700 | $910 | $1,150 | $1,190 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38930 | Leflore County, MS | $690 | $700 | $910 | $1,150 | $1,190 |
| 38941 | Leflore County, MS | $690 | $690 | $910 | $1,160 | $1,190 |
| 38944 | Leflore County, MS | $700 | $760 | $910 | $1,200 | $1,390 |
| 38944 | Tallahatchie County, MS | $700 | $760 | $910 | $1,200 | $1,390 |
| 38946 | Leflore County, MS | $880 | $890 | $1,160 | $1,480 | $1,520 |
| 38952 | Leflore County, MS | $690 | $690 | $910 | $1,160 | $1,200 |
| 38954 | Carroll County, MS | $810 | $810 | $1,060 | $1,350 | $1,390 |
| 38954 | Holmes County, MS | $810 | $810 | $1,060 | $1,350 | $1,390 |
| 38954 | Leflore County, MS | $810 | $810 | $1,060 | $1,350 | $1,390 |
- 38930 · Carroll County, MS $910$1,150
- 38930 · Leflore County, MS $910$1,150
- 38941 · Leflore County, MS $910$1,160
- 38944 · Leflore County, MS $910$1,200
- 38944 · Tallahatchie County, MS $910$1,200
- 38946 · Leflore County, MS $1,160$1,480
- 38952 · Leflore County, MS $910$1,160
- 38954 · Carroll County, MS $1,060$1,350
- 38954 · Holmes County, MS $1,060$1,350
- 38954 · Leflore County, MS $1,060$1,350
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Leflore, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,852 hogares rentan en el condado de Leflore
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Leflore 49%
- Misisipi 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Leflore
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Leflore: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 19
- con ayuda de HUD
- 11
- de vivienda pública
- 3
1,829 viviendas en total; 1,729 de bajos ingresos, según HUD.
- Crestview Vivienda pública 1100 Cotton St, Greenwood 38930 209 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Greenwood · Pago promedio: $292 al mes · Espera promedio: 15 meses · Viviendas en varios sitios · (601) 453-4822
- Henry Homes Vivienda pública 1002 Carrollton Ave, Greenwood 38930 199 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Greenwood · Pago promedio: $277 al mes · Espera promedio: 30 meses · Viviendas en varios sitios · (601) 453-4822
- Maureen A. S. Jones Apt Ayuda de HUD 1620 Main St, Greenwood 38930 105 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 453-8248
- Leflore Estates Crédito fiscal (LIHTC) 700 E Mlk Blvd, Greenwood 38930 104 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 57 · 3 rec.: 47 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
- Williams Landing Apartments Ayuda de HUD 2900 Browning Rd, Greenwood 38930 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 455-1790
- Ernestine Mcneace Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 601 McNeace St, Greenwood 38930 81 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores · (662) 455-6013
- W. J. Bishop Apts Ayuda de HUD 1015 Elzy Ave, Greenwood 38930 81 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 455-9743
- Maureen Anna Snowden Jones Crédito fiscal (LIHTC) 1620 Main St Ofc 4, Greenwood 38930 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 24 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Itta Bena Vivienda pública 301 Sunflower Rd, Itta Bena 38941 70 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Itta Bena · Pago promedio: $388 al mes · Espera promedio: 25 meses · (601) 254-9656
- Ivory Lane Apts Ayuda de HUD 9601 County Road 514, Itta Bena 38941 70 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 254-9631
- Parkway Place Crédito fiscal (LIHTC) 1415 Alla Ct, Greenwood 38930 65 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 65 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Terrace Gardens Apts Ayuda de HUD 1000 Aven Ave, Greenwood 38930 75 viviendas, 64 de bajos ingresos · Para familias · (662) 453-6558
- Browning Road Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 3004 Twin Lake Blvd, Greenwood 38930 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores
- Williamsburg Estates I Crédito fiscal (LIHTC) 3011 Highway 82 E, Greenwood 38930 49 viviendas, 47 de bajos ingresos · 3 rec.: 46 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2004
- Williamsburg Estates II Crédito fiscal (LIHTC) 3017 Highway 82 E, Greenwood 38930 49 viviendas, 47 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2004
- David L Jordan Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 1300 Roosevelt Ave, Greenwood 38930 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para familias
- David L Jordan Apts Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 1305 Roosevelt Ave, Greenwood 38930 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Malmaison Villas Ayuda de HUD 907 Gordon St, Greenwood 38930 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 455-4351
- Cottonwood Glen Ayuda de HUD 1307 Plantation Dr, Greenwood 38930 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 453-3800
- Sun Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 303 Sunflower Rd, Itta Bena 38941 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Greenwood Place Crédito fiscal (LIHTC) 3011 Highway 82 E, Greenwood 38930 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Henry Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 314 W Henry St, Greenwood 38930 35 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1987 · Para familias
- David L Jordan Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 1314 Avenue E, Greenwood 38930 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad, familias
- Greenwood Housing 1 Crédito fiscal (LIHTC) 806 Fulton St, Greenwood 38930 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1998 · Para familias
- East Haven Apartments Ayuda de HUD 2504 Old Browning Road, Greenwood 38935 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (662) 453-6211
- Beacon Harbor II Ayuda de HUD 2800 Highway 82 E, Greenwood 38930 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (662) 453-7202
- Walthall Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 702 Walthall St, Greenwood 38930 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 1987 · Para familias
- Beacon Harbor Ayuda de HUD 2714 Highway 82 E, Greenwood 38930 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (601) 453-7202
- Henry Street Homes Crédito fiscal (LIHTC) 209 W Henry St, Greenwood 38930 3 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Polly Upshaw Crédito fiscal (LIHTC) 206 1st Ave N, Greenwood 38930 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1988 · Para familias
- Browning Road Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 210 Amanda Dr, Greenwood 38930 80 viviendas · En servicio desde 1990
- Low Income Housing Crédito fiscal (LIHTC) 509 McCool St, Greenwood 38930 1 vivienda · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1988 · Para familias
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Leflore
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Leflore. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $25,200 | $40,350 |
| 2 personas | $21,640 | $28,800 | $46,100 |
| 3 personas | $27,320 | $32,400 | $51,850 |
| 4 personas | $33,000 | $36,000 | $57,600 |
| 5 personas | $38,680 | $38,900 | $62,250 |
| 6 personas | $41,800 | $41,800 | $66,850 |
| 7 personas | $44,650 | $44,650 | $71,450 |
| 8 personas | $47,550 | $47,550 | $76,050 |
Ingreso medio de la zona: $47,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Leflore County, MS. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $618 – $756
- 1 recámara $623 – $761
- 2 recámaras $815 – $996
- 3 recámaras $1,041 – $1,273
- 4 recámaras $1,070 – $1,308
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- The Housing Authority of the City of Greenwood Vivienda pública y vales de Sección 8 · 265 vales · 408 viviendas públicas (601) 453-4822 The Housing Authority of the City of Greenwood: GreenwoodMSPHA@yahoo.com
- The Housing Authority of the City of Itta Bena Vivienda pública · 70 viviendas públicas (601) 254-9656 The Housing Authority of the City of Itta Bena: monica.peeples-ibha@mobcom.us
Autoridades de vivienda en Misisipi Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misisipi
Lo que dice la ley de Misisipi sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Miss. Code Ann. §89-8-21(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Miss. Code Ann. §89-8-13(5)(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Miss. Code Ann. §89-8-19(3)
- Reparar y descontarlo de la rentaMiss. Code Ann. §89-8-15(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Leflore
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Southern Bancorp Community Partners
875 S State St, Clarksdale · a 47 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Leflore. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misisipi, la cuenta promedio de una casa fue de $155 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,810
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $905
- Depósito de seguridad
- $905
- Total
- $1,810
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Leflore?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $687; 1 recámara: $692; 2 recámaras: $905; 3 recámaras: $1,157; 4 recámaras: $1,189. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Leflore?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($905) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.40 por hora a tiempo completo, o $36,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Leflore?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $36,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Leflore?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $815 y $996 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Leflore?
Para 2 recámaras van de $910 en el 38930 a $1,160 en el 38946. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Leflore?
HUD lista 32 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Leflore: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Leflore?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Leflore, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).