Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lee , Misisipi
El condado de Lee tiene una renta justa de HUD de $1,044 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $957 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.08 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,044
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 4% menos que en Misisipi
- Renta típica
- $957
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- Casi igual que en Misisipi
- Salario necesario
- $20.08
- por hora, 2 recámaras
- O $41,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 6% más que en Misisipi
Solo aquí
Rentar en el condado de Lee: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Lee tiene la renta típica más cara de su zona: $957, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Union ($865).
-
El condado de Lee tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más alto de los 81 condados de Misisipi con este dato ($67,863).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lee. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Lee era de $1,374 al mes en septiembre de 2026: 4.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $921 | $17.71 | $36,840 |
| 1 recámara | $924 | $17.77 | $36,960 |
| 2 recámaras | $1,044 | $20.08 | $41,760 |
| 3 recámaras | $1,319 | $25.37 | $52,760 |
| 4 recámaras | $1,372 | $26.38 | $54,880 |
Zona de HUD: Lee County, MS. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Lee (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 38857 a $1,090 en el 38879. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,044).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 38801 | Lee County, MS | $950 | $970 | $1,090 | $1,380 | $1,450 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38801 | Pontotoc County, MS | $950 | $970 | $1,090 | $1,380 | $1,450 |
| 38804 | Itawamba County, MS | $840 | $840 | $950 | $1,200 | $1,340 |
| 38804 | Lee County, MS | $840 | $840 | $950 | $1,200 | $1,340 |
| 38804 | Pontotoc County, MS | $840 | $840 | $950 | $1,200 | $1,340 |
| 38849 | Itawamba County, MS | $880 | $880 | $1,000 | $1,260 | $1,310 |
| 38849 | Lee County, MS | $880 | $880 | $1,000 | $1,260 | $1,310 |
| 38849 | Union County, MS | $880 | $880 | $1,000 | $1,260 | $1,310 |
| 38857 | Itawamba County, MS | $820 | $820 | $930 | $1,170 | $1,220 |
| 38857 | Lee County, MS | $820 | $820 | $930 | $1,170 | $1,220 |
| 38862 | Lee County, MS | $880 | $890 | $1,000 | $1,260 | $1,310 |
| 38866 | Lee County, MS | $850 | $850 | $960 | $1,210 | $1,260 |
| 38868 | Chickasaw County, MS | $940 | $960 | $1,080 | $1,370 | $1,450 |
| 38868 | Lee County, MS | $940 | $960 | $1,080 | $1,370 | $1,450 |
| 38868 | Monroe County, MS | $940 | $960 | $1,080 | $1,370 | $1,450 |
| 38868 | Pontotoc County, MS | $940 | $960 | $1,080 | $1,370 | $1,450 |
| 38879 | Lee County, MS | $950 | $970 | $1,090 | $1,380 | $1,450 |
- 38801 · Lee County, MS $1,090$1,380
- 38801 · Pontotoc County, MS $1,090$1,380
- 38804 · Itawamba County, MS $950$1,200
- 38804 · Lee County, MS $950$1,200
- 38804 · Pontotoc County, MS $950$1,200
- 38849 · Itawamba County, MS $1,000$1,260
- 38849 · Lee County, MS $1,000$1,260
- 38849 · Union County, MS $1,000$1,260
- 38857 · Itawamba County, MS $930$1,170
- 38857 · Lee County, MS $930$1,170
- 38862 · Lee County, MS $1,000$1,260
- 38866 · Lee County, MS $960$1,210
- 38868 · Chickasaw County, MS $1,080$1,370
- 38868 · Lee County, MS $1,080$1,370
- 38868 · Monroe County, MS $1,080$1,370
- 38868 · Pontotoc County, MS $1,080$1,370
- 38879 · Lee County, MS $1,090$1,380
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lee, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,524 hogares rentan en el condado de Lee
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Lee 54%
- Misisipi 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lee
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 18
- de vivienda pública
- 3
2,699 viviendas en total; 2,465 de bajos ingresos, según HUD.
- Canal Street Vivienda pública 1626 Lockridge St, Tupelo 38804 388 viviendas, 387 de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Tupelo · Pago promedio: $390 al mes · Espera promedio: 6 meses · Viviendas en varios sitios · (662) 842-5122
- Kirkwood Apts/the Glen at Kirkwood Crédito fiscal (LIHTC) 202 Milford St, Tupelo 38801 410 viviendas, 256 de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2009
- Azalea Gardens - Tupelo Crédito fiscal (LIHTC) 1408 Ida St, Tupelo 38801 242 viviendas, 240 de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 208 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, familias
- Tupelo Trace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3545 Mitchell Rd, Tupelo 38801 200 viviendas, 198 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 88 · En servicio desde 2004
- Pinecrest/Parkview/Highland Circle Ayuda de HUD 122 Pinewood St, Saltillo 38866 140 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 869-2860
- Meadow Park, Coggin & Haven Acres Ayuda de HUD 134 Hillcrest St, Tupelo 38801 122 viviendas, 121 de bajos ingresos · Para familias · (662) 566-2967
- South Park Manor Apartments Ayuda de HUD 2003 S Green St # 1, Tupelo 38801 112 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (601) 844-6500
- Hilldale Apts Crédito fiscal (LIHTC) 320 Monument Dr, Tupelo 38801 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1997
- Hilldale Apts Ayuda de HUD 320A Monument Dr, Tupelo 38801 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 842-4267
- Barley Court Apartments Ayuda de HUD 840 Barley Ct, Tupelo 38801 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (601) 561-2553
- Eastover Apts Vivienda pública 102 Eastover Cir, Baldwyn 38824 65 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Baldwyn · Pago promedio: $418 al mes · Espera promedio: 2 meses · (662) 365-2335
- Timberlawn Apts Ayuda de HUD 2002 S Green St, Tupelo 38801 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 844-3771
- Barley Court Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 840 Barley Ct, Tupelo 38801 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, familias
- Barley Court Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 840 Barley Ct, Tupelo 38801 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, familias
- Ashbury Court Ayuda de HUD 137 Ashbury Court, Verona 38802 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-4850
- Tupelo Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 3286 Highway 145, Tupelo 38804 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Hancock Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1408 Ida St, Tupelo 38801 39 viviendas, 38 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2020
- King Pines Crédito fiscal (LIHTC) 2050 Kenmer Dr, Tupelo 38801 36 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2020
- Verona Estates Crédito fiscal (LIHTC) 119 Lakeland Dr, Tupelo 38801 36 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Traceway Villa Apts Ayuda de HUD 2800 W Main St, Tupelo 38801 31 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (601) 844-1441
- Eastview Apartments Ayuda de HUD 801 Banks Street, Baldwyn 38824 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (601) 566-7708
- Wisteria Apts (plantersville) Crédito fiscal (LIHTC) 140 Woodgreen Rd, Plantersville 38862 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, familias
- Haven Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3031 Willie Moore Rd, Tupelo 38801 28 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 13 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2019
- Haven Rentals Ayuda de HUD 3465 Willie Moore Rd, Tupelo 38801 28 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (662) 966-8619
- Oak Creek Apartments Ayuda de HUD 508 Lumpkin Ave, Tupelo 38801 96 viviendas, 25 de bajos ingresos · Para familias · (662) 844-2370
- Magnolia Apts Ayuda de HUD 220 Third Ave, Saltillo 38866 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-7708
- Regal Ridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 200 Cedar St, Plantersville 38862 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Baldwyn Elderly Housing Ayuda de HUD 119 S Jones St, Baldwyn 38824 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-7708
- Guntown Elderly Ayuda de HUD 112 Kaye St, Guntown 38849 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-7708
- Nettleton Elderly Housing Ayuda de HUD 109 Tupelo Ave, Nettleton 38858 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-7708
- Westside Manor Ayuda de HUD 125 Cherry St, Shannon 38868 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-7708
- Saltillo Elderly Housing Ayuda de HUD 105 Walnut St, Saltillo 38866 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-7708
- Shannon Elderly Housing Ayuda de HUD 119 W Cherry St, Shannon 38868 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (662) 566-7708
- Canal Street II Vivienda pública 905 Richard St, Tupelo 38804 2 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Tupelo · (662) 842-5122
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lee
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Lee. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,450 | $27,500 | $43,900 |
| 2 personas | $21,640 | $31,400 | $50,200 |
| 3 personas | $27,320 | $35,300 | $56,450 |
| 4 personas | $33,000 | $39,200 | $62,700 |
| 5 personas | $38,680 | $42,350 | $67,750 |
| 6 personas | $44,360 | $45,500 | $72,800 |
| 7 personas | $48,650 | $48,650 | $77,800 |
| 8 personas | $51,750 | $51,750 | $82,800 |
Ingreso medio de la zona: $75,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lee County, MS. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $829 – $1,013
- 1 recámara $832 – $1,016
- 2 recámaras $940 – $1,148
- 3 recámaras $1,187 – $1,451
- 4 recámaras $1,235 – $1,509
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- The Housing Authority of the City of Tupelo Vivienda pública · 389 viviendas públicas (662) 842-5122 The Housing Authority of the City of Tupelo: tabithasmith@tupha.org
- The Housing Authority of the City of Baldwyn Vivienda pública · 65 viviendas públicas (662) 365-2335 The Housing Authority of the City of Baldwyn: byn@avsia.com
Autoridades de vivienda en Misisipi Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Misisipi
Lo que dice la ley de Misisipi sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Miss. Code Ann. §89-8-21(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Miss. Code Ann. §89-8-13(5)(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Miss. Code Ann. §89-8-19(3)
- Reparar y descontarlo de la rentaMiss. Code Ann. §89-8-15(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lee
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
North Mississippi Rural Legal Services
493 Ryland Way, Oxford · a 48 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lee. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Misisipi, la cuenta promedio de una casa fue de $155 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,088
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,044
- Depósito de seguridad
- $1,044
- Total
- $2,088
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lee?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $921; 1 recámara: $924; 2 recámaras: $1,044; 3 recámaras: $1,319; 4 recámaras: $1,372. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lee?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,044) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.08 por hora a tiempo completo, o $41,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lee?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lee?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $940 y $1,148 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lee?
Para 2 recámaras van de $930 en el 38857 a $1,090 en el 38879. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lee?
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lee?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lee, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Misisipi, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).