Ciudad · 10,996 habitantes · Condado de Ottawa, Míchigan
Grand Haven, Míchigan
En Grand Haven, una casa típica vale $250,100 y la renta típica es de $939 al mes. Comparado con todo el condado de Ottawa, el ingreso típico de un hogar es 33% menor, el valor típico de una casa es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $314,946 a $398,932.
Renta típica
$1,690al mes
▲ 6.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2024 a septiembre de 2026: de $1,504 a $1,690.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grand Haven está en el condado de Ottawa. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ottawa. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Muskegon Heights, la casa típica es de $68,000: 73% menos que en Grand Haven ($250,100).
2
El ingreso típico de un hogar en Grand Haven es de $60,669,33% menos que en el condado de Ottawa en general ($90,502).
3
La casa típica en Grand Haven vale $250,100,23% menos que en el condado de Ottawa en general ($323,400).
4
La renta típica en Grand Haven es de $939 al mes, 22% menos que en el condado de Ottawa en general ($1,211).
5
68% de los hogares de Grand Haven son dueños de su casa, frente a 79% en el condado de Ottawa.
6
11% de los hogares de Grand Haven no tienen internet en casa (4% en el condado de Ottawa).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grand Haven
Qué casas hay en Grand Haven, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grand Haven
Condado de Ottawa
Míchigan
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grand Haven y sus comparaciones
Medida
Grand Haven
Condado de Ottawa
Míchigan
Estados Unidos
Casa sola
56%
70%
72%
61%
Casa adosada
8%
8%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
11%
13%
19%
Casa móvil
7%
5%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Grand Haven, pesa menos que en el condado de Ottawa: 56% contra 70%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Grand Haven
Condado de Ottawa
Míchigan
Estados Unidos
Año de construcción: Grand Haven y sus comparaciones
Medida
Grand Haven
Condado de Ottawa
Míchigan
Estados Unidos
Antes de 1960
48%
19%
36%
26%
1960–1979
24%
21%
26%
24%
1980–1999
12%
30%
22%
25%
2000–2009
7%
15%
10%
14%
2010 o después
9%
15%
6%
11%
La vivienda típica en Grand Haven se construyó en 1961, 27 años antes que en el condado de Ottawa.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil13%
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 mil10%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón7%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Grand Haven y sus comparaciones
Medida
Grand Haven
Menos de $100 mil
13%
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
7%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 83% de las casas con dueño en Grand Haven valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Ottawa ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99949%
$1,000–$1,49933%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grand Haven y sus comparaciones
Medida
Grand Haven
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
49%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,436 al mes
Condado de Ottawa: $1,656 al mes
Sin hipoteca
$620 al mes
Condado de Ottawa: $607 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Ottawa: 61%
El costo típico de quien paga hipoteca en Grand Haven es $1,436 al mes, menos que en el condado de Ottawa ($1,656); sin hipoteca, $620.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grand Haven+55%
Condado de Ottawa+69%
Míchigan+50%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grand Haven+21%
Condado de Ottawa+35%
Míchigan+30%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grand HavenSin cambio claro
Condado de Ottawa+31%
Míchigan+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grand Haven y sus comparaciones
Medida
Grand Haven
Condado de Ottawa
Míchigan
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+69%
+50%
+53%
Renta típica
+21%
+35%
+30%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+31%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Grand Haven subió 55% desde 2015–2019, menos que en el condado de Ottawa (69%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Grand Haven subió 21%, menos que en el condado de Ottawa (35%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grand Haven y sus comparaciones
Medida
Grand Haven
Condado de Ottawa
Míchigan
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.2%
5.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
1.95
2.61
2.42
2.53
Van solos en carro
76%
77%
74%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 1.95 en promedio, contra 2.61 en el condado de Ottawa.
El carro manda en Grand Haven: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grand Haven?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Grand Haven, de $250,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Grand Haven, que es de $60,669 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,651 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ottawa.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grand Haven. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,754 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,162
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$245,570
Interés total
$353,317
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,224 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,416 al mes
Ajustado
de $1,416 a $1,820 al mes
Difícil
más de $1,820 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grand Haven ($60,669 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,664
Impuesto a la propiedad
$283
Seguro de la casa
$104
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$111
Necesitas al menos $8,754 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,162; capital e interés $1,664.
La ciudad y su condado
Grand Haven y el condado de Ottawa
Grand Haven está en el condado de Ottawa, Míchigan. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grand Haven
Mapa del condado de Ottawa, Míchigan, con Grand Haven marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grand Haven
Condado de Ottawa
Otras ciudades con su página
Números propios de Grand Haven
Valor típico de una casa
$250,100
Renta típica al mes
$939
Ingreso típico de un hogar al año
$60,669
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ottawa
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,546
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ottawa.
Una casa típica en Grand Haven vale $250,100: 23% menos que en el condado y 8% más que en Míchigan. Con el ingreso típico de un hogar en Grand Haven ($60,669 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grand Haven4.1 años
Ottawa3.6 años
Míchigan3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ottawa
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ottawa subieron 118% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ottawa.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ottawa, de 2016 a 2025
2016: +7.2% +7.2% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +16.6% +16.6% 2022
2023: +8.0% +8.0% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +4.7% +4.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ottawa, Míchigan y Estados Unidos
Período
Condado
Míchigan
EE. UU.
Último año (2025)
+4.7%
+4.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+118%
+97%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grand Haven junto al condado de Ottawa, Míchigan y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grand Haven$250,100
Ottawa$323,400
Míchigan$231,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grand Haven$939
Ottawa$1,211
Míchigan$1,129
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grand Haven$60,669
Ottawa$90,502
Míchigan$72,875
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grand Haven junto al condado de Ottawa y Míchigan
Medida
Grand Haven
Condado de Ottawa
Míchigan
EE. UU.
Valor típico de una casa
$250,100 ▼23% menos que en el condado
$323,400
$231,600
$332,700
Renta típica al mes
$939 ▼22% menos que en el condado
$1,211
$1,129
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,669 ▼33% menos que en el condado
$90,502
$72,875
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼11 puntos menos que en el condado
79%
73%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,401 ▲3% más que en el condado
$3,313
$2,904
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.36% ▲0.34 puntos más que en el condado
1.02%
1.25%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49%
49%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ottawa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grand Haven
Para una casa típica de $250,100 en Grand Haven, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grand Haven, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,162al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,754
Efectivo para cerrar
$16,257
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $111
Convencional, 5% de enganche$2,116al mes
Pago inicial (enganche)
$12,505
Efectivo para cerrar
$20,008
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $119
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,743al mes
Pago inicial (enganche)
$50,020
Efectivo para cerrar
$57,523
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,974al mes
Pago inicial (enganche)
$37,515
Efectivo para cerrar
$45,018
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grand Haven
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,162
$8,754
$245,570
7.18%
MIP de FHA · $111
$16,257
580
Convencional, 5% de enganche
$2,116
$12,505
$237,595
7.18%
PMI · $119
$20,008
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,743
$50,020
$200,080
7.18%
No lleva
$57,523
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,974
$37,515
$212,585
8.18%
No lleva
$45,018
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grand Haven y del condado de Ottawa.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grand Haven
1.36%del valor de la casa al año
$3,401 al año para el dueño típico en Grand Haven.
Grand Haven1.36%
Ottawa1.02%
Míchigan1.25%
Lo que publica MíchiganExención de residencia principal (PRE) del impuesto escolar operativo (Legislatura de Michigan (Leyes Compiladas de Michigan))
La renta típica en Grand Haven es de $939 al mes: 22% menos que en el condado. En Grand Haven, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ottawa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,546 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.73 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Grand Haven. Estos son los más grandes.
Pinewood Place/Pinewood Apartments1500 S Ferry St, Grand Haven 49417124 viviendas de bajos ingresos · Para familias
Ottawa County Supportive Housing Project309 N Despelder St, Grand Haven 4941745 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2008 · Para familias
The Villages at the Pines1450 S Ferry St, Grand Haven 4941788 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 46 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ottawa; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grand Haven ni del condado de Ottawa. Los que siguen son de todo Míchigan: sirven en Grand Haven igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Michigan de hasta $10,000, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados; va junto con la hipoteca MI Home Loan de MSHDA y se devuelve en ciertos casos, como al pagar la primera hipoteca, vender o refinanciar la casa, o cuando ya no vives en ella.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Certificado de la autoridad estatal de Michigan que te deja restar de tus impuestos federales el 20% del interés que pagas cada año por tu hipoteca, durante la vida del préstamo; se pide con un prestamista aprobado antes de comprar.Lo ofrece Michigan State Housing Development Authority (MSHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grand Haven, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grand Haven ni del condado de Ottawa.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ottawa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grand Haven
Respuestas cortas con los números de Grand Haven y de todo el condado de Ottawa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grand Haven?
El valor típico de una casa en Grand Haven es de $250,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ottawa es de $323,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Grand Haven?
La renta típica en Grand Haven es de $939 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ottawa es de $1,546.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grand Haven?
En Grand Haven se usa el límite FHA de todo el condado de Ottawa (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grand Haven?
El dueño típico de una casa en Grand Haven paga $3,401 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.36% del valor de la casa; en el condado de Ottawa, la tasa es 1.02%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grand Haven?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ottawa. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
