Ciudad · 58,402 habitantes · Condado de Anne Arundel, Maryland
Severn, Maryland
En Severn, una casa típica vale $479,200 y la renta típica es de $2,175 al mes. Comparado con todo el condado de Anne Arundel, el ingreso típico de un hogar es 8% mayor y la renta típica es 5% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $445,501 a $511,474.
Renta típica
$2,236al mes
▼ 0.8% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,873 a $2,236.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Severn está en el condado de Anne Arundel. El límite de préstamo FHA ($747,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Anne Arundel. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ferndale, la casa típica es de $327,600: 32% menos que en Severn ($479,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Severn
Qué casas hay en Severn, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Severn
Condado de Anne Arundel
Maryland
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Severn y sus comparaciones
Medida
Severn
Condado de Anne Arundel
Maryland
Estados Unidos
Casa sola
50%
60%
51%
61%
Casa adosada
31%
21%
21%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
16%
23%
19%
Casa móvil
3%
1%
1%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Severn, pesa menos que en el condado de Anne Arundel: 50% contra 60%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Severn
Condado de Anne Arundel
Maryland
Estados Unidos
Año de construcción: Severn y sus comparaciones
Medida
Severn
Condado de Anne Arundel
Maryland
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
19%
26%
26%
1960–1979
20%
26%
25%
24%
1980–1999
30%
30%
28%
25%
2000–2009
18%
12%
12%
14%
2010 o después
28%
13%
9%
11%
La vivienda típica en Severn se construyó en 1997, 14 años después que en el condado de Anne Arundel.
En Severn, 76% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Anne Arundel.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil35%
Límite FHA: $747,500
$750 mil–$1 millón7%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Severn y sus comparaciones
Medida
Severn
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
35%
$750 mil–$1 millón
7%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Severn queda bajo el límite FHA del condado de Anne Arundel ($747,500): cerca de 91%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99931%
$2,000–$2,49932%
$2,500–$2,99920%
$3,000 o más9%
Renta mensual con servicios: Severn y sus comparaciones
Medida
Severn
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
31%
$2,000–$2,499
32%
$2,500–$2,999
20%
$3,000 o más
9%
Con hipoteca
$2,610 al mes
Condado de Anne Arundel: $2,454 al mes
Sin hipoteca
$738 al mes
Condado de Anne Arundel: $751 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Anne Arundel: 74%
Ser dueño cuesta más en Severn: con hipoteca, el costo típico es $2,610 al mes; en el condado de Anne Arundel, $2,454. Sin hipoteca, $738.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Severn+32%
Condado de Anne Arundel+30%
Maryland+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Severn+27%
Condado de Anne Arundel+25%
Maryland+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Severn+25%
Condado de Anne Arundel+24%
Maryland+22%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Severn y sus comparaciones
Medida
Severn
Condado de Anne Arundel
Maryland
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+30%
+33%
+53%
Renta típica
+27%
+25%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+24%
+22%
+29%
El valor típico de una casa en Severn subió 32% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Anne Arundel (30%).
La renta típica en Severn subió 27% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Anne Arundel (25%).
El ingreso típico de un hogar en Severn subió 25% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +32% y la renta, +27%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Severn y sus comparaciones
Medida
Severn
Condado de Anne Arundel
Maryland
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
4.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.5%
1.9%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.68
2.60
2.57
2.53
Van solos en carro
71%
70%
65%
69%
Comparten carro
7%
7%
8%
9%
Transporte público
3%
2%
4%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
17%
19%
19%
15%
Otro medio
2%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Severn, 3.5% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 1.9% en el condado de Anne Arundel.
Por tamaño, los hogares en Severn se parecen a los del condado de Anne Arundel: 2.68 personas en promedio.
El carro manda en Severn: 71% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Severn?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Severn, de $479,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Severn, que es de $134,423 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $168,794 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Anne Arundel.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Severn. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,772 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,938
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$470,520
Interés total
$676,969
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,092 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,137 al mes
Ajustado
de $3,137 a $4,033 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $4,033 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Severn ($134,423 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,187
Impuesto a la propiedad
$339
Seguro de la casa
$200
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$212
Necesitas al menos $16,772 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,938; capital e interés $3,187.
La ciudad y su condado
Severn y el condado de Anne Arundel
Severn está en el condado de Anne Arundel, Maryland. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Severn
Mapa del condado de Anne Arundel, Maryland, con Severn marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Severn
Condado de Anne Arundel
Otras ciudades con su página
Números propios de Severn
Valor típico de una casa
$479,200
Renta típica al mes
$2,175
Ingreso típico de un hogar al año
$134,423
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Anne Arundel
Límite FHA, casa de una unidad
$747,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,006
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+39%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Anne Arundel.
Una casa típica en Severn vale $479,200: 2% más que en el condado y 14% más que en Maryland. Con el ingreso típico de un hogar en Severn ($134,423 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Severn3.6 años
Anne Arundel3.7 años
Maryland4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Anne Arundel
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Anne Arundel subieron 59% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Anne Arundel.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Anne Arundel, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +2.6% +2.6% 2017
2018: +3.2% +3.2% 2018
2019: +2.4% +2.4% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +8.7% +8.7% 2021
2022: +10.4% +10.4% 2022
2023: +6.6% +6.6% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +3.4% +3.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Anne Arundel, Maryland y Estados Unidos
Período
Condado
Maryland
EE. UU.
Último año (2025)
+3.4%
+2.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+39%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+59%
+60%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Severn junto al condado de Anne Arundel, Maryland y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Severn$479,200
Anne Arundel$467,900
Maryland$419,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Severn$2,175
Anne Arundel$2,071
Maryland$1,705
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Severn$134,423
Anne Arundel$124,911
Maryland$103,678
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Severn junto al condado de Anne Arundel y Maryland
Medida
Severn
Condado de Anne Arundel
Maryland
EE. UU.
Valor típico de una casa
$479,200 ▲2% más que en el condado
$467,900
$419,900
$332,700
Renta típica al mes
$2,175 ▲5% más que en el condado
$2,071
$1,705
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$134,423 ▲8% más que en el condado
$124,911
$103,678
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▼4 puntos menos que en el condado
75%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,093 ▲3% más que en el condado
$3,957
$4,093
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
0.85%
0.97%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼2 puntos menos que en el condado
47%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Anne Arundel. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Severn
Para una casa típica de $479,200 en Severn, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Severn, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,939al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,772
Efectivo para cerrar
$31,148
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $212
Convencional, 5% de enganche$3,851al mes
Pago inicial (enganche)
$23,960
Efectivo para cerrar
$38,336
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $228
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,136al mes
Pago inicial (enganche)
$95,840
Efectivo para cerrar
$110,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,579al mes
Pago inicial (enganche)
$71,880
Efectivo para cerrar
$86,256
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Severn
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,939
$16,772
$470,520
7.18%
MIP de FHA · $212
$31,148
580
Convencional, 5% de enganche
$3,851
$23,960
$455,240
7.18%
PMI · $228
$38,336
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,136
$95,840
$383,360
7.18%
No lleva
$110,216
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,579
$71,880
$407,320
8.18%
No lleva
$86,256
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Severn y del condado de Anne Arundel.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Severn
0.85%del valor de la casa al año
$4,093 al año para el dueño típico en Severn.
Severn0.85%
Anne Arundel0.85%
Maryland0.97%
Lo que publica MarylandCrédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))
La renta típica en Severn es de $2,175 al mes: 5% más que en el condado. En Severn, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Anne Arundel, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,006 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.58 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Anne Arundel
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Anne Arundel (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,523
$29.29
$60,920
1 recámara
$1,625
$31.25
$65,000
2 recámaras
$2,006
$38.58
$80,240
3 recámaras
$2,509
$48.25
$100,360
4 recámaras
$2,789
$53.63
$111,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Severn
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Severn tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $2,430 en el 21144 a $2,930 en el 21077.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Anne Arundel ($2,006).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Severn, junto a la del condado de Anne Arundel. Para 2 recámaras va de $2,430 en el 21144 a $2,930 en el 21077. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Anne Arundel ($2,006).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $2,006
Más baja: $2,430 (21144)Más alta: $2,930 (21077)
Renta justa por código postal y tamaño en Severn, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Anne Arundel; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Severn ni del condado de Anne Arundel. Los que siguen son de todo Maryland: sirven en Severn igual que en el resto del estado.
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa.Lo ofrece Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Severn, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Severn
En el registro de HUD llevan el nombre de Severn o del condado de Anne Arundel. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Commisson Of Anne Arundel CountyVivienda pública y vales de Sección 8(410) 222-6205
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Severn ni del condado de Anne Arundel.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Anne Arundel. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Severn y de todo el condado de Anne Arundel. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Severn?
El valor típico de una casa en Severn es de $479,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Anne Arundel es de $467,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Severn?
La renta típica en Severn es de $2,175 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Anne Arundel es de $2,006.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Severn?
En Severn se usa el límite FHA de todo el condado de Anne Arundel (2026): $747,500 para una casa de una unidad y $1,437,500 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Severn?
El dueño típico de una casa en Severn paga $4,093 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Anne Arundel, la tasa es 0.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Severn?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Anne Arundel. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
