Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Oxford , Maine
El condado de Oxford tiene una renta justa de HUD de $1,224 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $836 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.54 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,224
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 29% menos que en Maine
- Renta típica
- $836
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 27% menos que en Maine
- Salario necesario
- $23.54
- por hora, 2 recámaras
- O $48,960 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% más que en Maine
Solo aquí
Rentar en el condado de Oxford: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Oxford tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 16 condados de Maine: 54%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Oxford. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Oxford era de $1,400 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $852 | $16.38 | $34,080 |
| 1 recámara | $949 | $18.25 | $37,960 |
| 2 recámaras | $1,224 | $23.54 | $48,960 |
| 3 recámaras | $1,695 | $32.60 | $67,800 |
| 4 recámaras | $2,046 | $39.35 | $81,840 |
Zona de HUD: Oxford County, ME. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 42 códigos postales en el condado de Oxford (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 04216 a $1,840 en el 04010. 25 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,224).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 03579 | Coos County, NH | $990 | $1,020 | $1,290 | $1,740 | $1,960 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03579 | Oxford County, ME | $990 | $1,020 | $1,290 | $1,740 | $1,960 |
| 04010 | Oxford County, ME | $1,280 | $1,430 | $1,840 | $2,550 | $3,080 |
| 04022 | Cumberland County, ME | $1,140 | $1,260 | $1,650 | $2,170 | $2,740 |
| 04022 | Oxford County, ME | $1,140 | $1,260 | $1,650 | $2,170 | $2,740 |
| 04037 | Oxford County, ME | $890 | $990 | $1,280 | $1,770 | $2,140 |
| 04041 | Oxford County, ME | $1,100 | $1,230 | $1,590 | $2,210 | $2,660 |
| 04051 | Oxford County, ME | $1,250 | $1,390 | $1,790 | $2,480 | $2,990 |
| 04068 | Oxford County, ME | $1,100 | $1,230 | $1,580 | $2,190 | $2,640 |
| 04088 | Oxford County, ME | $970 | $1,090 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 04216 | Oxford County, ME | $810 | $900 | $1,170 | $1,630 | $1,960 |
| 04217 | Oxford County, ME | $820 | $920 | $1,180 | $1,630 | $1,970 |
| 04219 | Oxford County, ME | $900 | $1,000 | $1,290 | $1,790 | $2,160 |
| 04220 | Lewiston-Auburn, ME | $1,030 | $1,100 | $1,430 | $1,910 | $2,310 |
| 04220 | Oxford County, ME | $1,030 | $1,100 | $1,430 | $1,910 | $2,310 |
| 04221 | Oxford County, ME | $820 | $900 | $1,170 | $1,630 | $1,960 |
| 04224 | Franklin County, ME | $820 | $910 | $1,190 | $1,630 | $1,960 |
| 04224 | Oxford County, ME | $820 | $910 | $1,190 | $1,630 | $1,960 |
| 04226 | Oxford County, ME | $810 | $900 | $1,170 | $1,630 | $1,960 |
| 04227 | Franklin County, ME | $820 | $910 | $1,190 | $1,630 | $1,960 |
| 04227 | Oxford County, ME | $820 | $910 | $1,190 | $1,630 | $1,960 |
| 04231 | Oxford County, ME | $1,010 | $1,100 | $1,420 | $1,960 | $2,370 |
| 04237 | Oxford County, ME | $900 | $1,010 | $1,290 | $1,790 | $2,160 |
| 04238 | Lewiston-Auburn, ME | $1,030 | $1,130 | $1,460 | $2,000 | $2,410 |
| 04238 | Oxford County, ME | $1,030 | $1,130 | $1,460 | $2,000 | $2,410 |
| 04255 | Oxford County, ME | $1,190 | $1,330 | $1,710 | $2,370 | $2,860 |
| 04257 | Oxford County, ME | $930 | $1,040 | $1,340 | $1,860 | $2,240 |
| 04261 | Oxford County, ME | $1,060 | $1,180 | $1,520 | $2,100 | $2,540 |
| 04267 | Oxford County, ME | $970 | $1,090 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 04268 | Oxford County, ME | $810 | $900 | $1,170 | $1,630 | $1,960 |
| 04270 | Lewiston-Auburn, ME | $1,100 | $1,230 | $1,580 | $2,190 | $2,640 |
| 04270 | Oxford County, ME | $1,100 | $1,230 | $1,580 | $2,190 | $2,640 |
| 04271 | Oxford County, ME | $850 | $950 | $1,220 | $1,690 | $2,040 |
| 04275 | Oxford County, ME | $810 | $900 | $1,170 | $1,630 | $1,960 |
| 04276 | Oxford County, ME | $810 | $900 | $1,170 | $1,630 | $1,960 |
| 04281 | Oxford County, ME | $910 | $1,010 | $1,300 | $1,800 | $2,170 |
| 04286 | Oxford County, ME | $850 | $950 | $1,220 | $1,690 | $2,040 |
| 04289 | Oxford County, ME | $810 | $900 | $1,170 | $1,630 | $1,960 |
| 04290 | Oxford County, ME | $820 | $910 | $1,180 | $1,630 | $1,970 |
| 04292 | Oxford County, ME | $920 | $1,030 | $1,330 | $1,840 | $2,220 |
| 04964 | Franklin County, ME | $820 | $910 | $1,190 | $1,630 | $1,960 |
| 04964 | Oxford County, ME | $820 | $910 | $1,190 | $1,630 | $1,960 |
- 03579 · Coos County, NH $1,290$1,740
- 03579 · Oxford County, ME $1,290$1,740
- 04010 · Oxford County, ME $1,840$2,550
- 04022 · Cumberland County, ME $1,650$2,170
- 04022 · Oxford County, ME $1,650$2,170
- 04037 · Oxford County, ME $1,280$1,770
- 04041 · Oxford County, ME $1,590$2,210
- 04051 · Oxford County, ME $1,790$2,480
- 04068 · Oxford County, ME $1,580$2,190
- 04088 · Oxford County, ME $1,400$1,940
- 04216 · Oxford County, ME $1,170$1,630
- 04217 · Oxford County, ME $1,180$1,630
- 04219 · Oxford County, ME $1,290$1,790
- 04220 · Lewiston-Auburn, ME $1,430$1,910
- 04220 · Oxford County, ME $1,430$1,910
- 04221 · Oxford County, ME $1,170$1,630
- 04224 · Franklin County, ME $1,190$1,630
- 04224 · Oxford County, ME $1,190$1,630
- 04226 · Oxford County, ME $1,170$1,630
- 04227 · Franklin County, ME $1,190$1,630
- 04227 · Oxford County, ME $1,190$1,630
- 04231 · Oxford County, ME $1,420$1,960
- 04237 · Oxford County, ME $1,290$1,790
- 04238 · Lewiston-Auburn, ME $1,460$2,000
- 04238 · Oxford County, ME $1,460$2,000
- 04255 · Oxford County, ME $1,710$2,370
- 04257 · Oxford County, ME $1,340$1,860
- 04261 · Oxford County, ME $1,520$2,100
- 04267 · Oxford County, ME $1,400$1,940
- 04268 · Oxford County, ME $1,170$1,630
- 04270 · Lewiston-Auburn, ME $1,580$2,190
- 04270 · Oxford County, ME $1,580$2,190
- 04271 · Oxford County, ME $1,220$1,690
- 04275 · Oxford County, ME $1,170$1,630
- 04276 · Oxford County, ME $1,170$1,630
- 04281 · Oxford County, ME $1,300$1,800
- 04286 · Oxford County, ME $1,220$1,690
- 04289 · Oxford County, ME $1,170$1,630
- 04290 · Oxford County, ME $1,180$1,630
- 04292 · Oxford County, ME $1,330$1,840
- 04964 · Franklin County, ME $1,190$1,630
- 04964 · Oxford County, ME $1,190$1,630
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Oxford, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maine, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,679 hogares rentan en el condado de Oxford
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 29%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Oxford 54%
- Maine 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Oxford
HUD lista 22 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Oxford: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 15
509 viviendas en total; 507 de bajos ingresos, según HUD.
- Rumford Island Complex Ayuda de HUD 20 Congress St, Rumford 04276 88 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Alpine Park Ayuda de HUD 32 Alpine St, Norway 04268 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Buck Hill Apartments I Ayuda de HUD 235 High St, South Paris 04281 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Concorde Apartments Ayuda de HUD 220 Franklin St, Rumford 04276 27 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Hill Street Commons II Crédito fiscal (LIHTC) 33 Hill St, South Paris 26 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · En servicio desde 1994
- Hill Street Commons I Crédito fiscal (LIHTC) 35 Hill St, South Paris 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · En servicio desde 1992
- Bethel Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 23 Mason St, Bethel 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1992
- Buck Hill Apartments II Ayuda de HUD 235 High St, South Paris 04281 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Dixfield Square Apartments Ayuda de HUD 12 Third St, Dixfield 04224 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Mountain View Apartments Ayuda de HUD 155 Pioneer St, West Paris 04289 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Sun Valley Housing Ayuda de HUD 77 Harlow Hill Rd, Mexico 04257 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Bethel House Ayuda de HUD 156 Main St, Bethel 04217 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Whitney-Brookside Homes Ayuda de HUD 9 Whitney Brook Ln, Canton 04221 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Scattered Site Special Needs Housing Crédito fiscal (LIHTC) 14 High St, South Paris 19 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1997
- Oxford Hills Apts Crédito fiscal (LIHTC) 63 Cottage St, Norway 18 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Waterford Acres Apts Crédito fiscal (LIHTC) 709 Valley Rd, Waterford 14 viviendas, 12 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · En servicio desde 1994
- Fox School Crédito fiscal (LIHTC) 10 E Main St, South Paris 12 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 11 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Parkview Apartments Ayuda de HUD 44 High St, South Paris 04281 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Doctor Danforth House Ayuda de HUD 285 Main St, Norway 04268 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Raspberry Knoll I Ayuda de HUD 59 Bartlett St, Norway 04268 8 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Strawberry Bluff Ayuda de HUD 20 Deering St, South Paris 04281 8 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Stony Brook Housing Ayuda de HUD 28 E Main St, South Paris 04281 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Oxford
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Oxford; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,300 | $32,200 | $51,450 |
| 2 personas | $22,050 | $36,800 | $58,800 |
| 3 personas | $27,320 | $41,400 | $66,150 |
| 4 personas | $33,000 | $45,950 | $73,500 |
| 5 personas | $38,680 | $49,650 | $79,400 |
| 6 personas | $44,360 | $53,350 | $85,300 |
| 7 personas | $50,040 | $57,000 | $91,150 |
| 8 personas | $55,720 | $60,700 | $97,050 |
Ingreso medio de la zona: $81,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Oxford County, ME. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $767 – $937
- 1 recámara $854 – $1,044
- 2 recámaras $1,102 – $1,346
- 3 recámaras $1,526 – $1,865
- 4 recámaras $1,841 – $2,251
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Oxford. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maine
Lo que dice la ley de Maine sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- 14 M.R.S. §6032
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 45 o 75 días, según el caso
- 14 M.R.S. §6015(1)-(2)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Oxford
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Oxford. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Concepts, Inc. Also DBA Homequestmaine
17 Market Sq, South Paris · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL) y francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Oxford. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maine, la cuenta promedio de una casa fue de $134 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
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Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,224
- Depósito de seguridad
- $1,224
- Total
- $2,448
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Oxford?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $852; 1 recámara: $949; 2 recámaras: $1,224; 3 recámaras: $1,695; 4 recámaras: $2,046. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Oxford?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,224) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.54 por hora a tiempo completo, o $48,960 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Oxford?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $45,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Oxford?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,102 y $1,346 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Oxford?
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 04216 a $1,840 en el 04010. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Oxford?
HUD lista 22 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Oxford: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Oxford?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Oxford, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maine, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).