Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la parroquia de Washington , Luisiana
La parroquia de Washington tiene una renta justa de HUD de $892 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $774 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.15 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $892
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Luisiana
- Renta típica
- $774
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 27% menos que en Luisiana
- Salario necesario
- $17.15
- por hora, 2 recámaras
- O $35,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 62%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% más que en Luisiana
Solo aquí
Rentar en la parroquia de Washington: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La parroquia de Washington tiene la renta típica más barata de su zona: $774, menos que cualquiera de las 6 parroquias vecinas; la que le sigue es la parroquia de St. Helena ($870).
-
23% de los hogares en la parroquia de Washington no tienen internet en casa, frente a 11% en Luisiana.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la parroquia de Washington. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $767 | $14.75 | $30,680 |
| 1 recámara | $819 | $15.75 | $32,760 |
| 2 recámaras | $892 | $17.15 | $35,680 |
| 3 recámaras | $1,235 | $23.75 | $49,400 |
| 4 recámaras | $1,433 | $27.56 | $57,320 |
Zona de HUD: Washington Parish, LA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en la parroquia de Washington (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $890 en el 70426 a $1,210 en el 70438. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($892).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 70426 | Washington Parish, LA | $770 | $820 | $890 | $1,240 | $1,430 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70427 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70427 | Washington Parish, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70438 | Hammond, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70438 | Slidell-Mandeville-Covington, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70438 | Washington Parish, LA | $900 | $1,020 | $1,210 | $1,560 | $1,800 |
| 70450 | Washington Parish, LA | $760 | $810 | $920 | $1,200 | $1,370 |
- 70426 · Washington Parish, LA $890$1,240
- 70427 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70427 · Washington Parish, LA $1,210$1,560
- 70438 · Hammond, LA $1,210$1,560
- 70438 · Slidell-Mandeville-Covington, LA $1,210$1,560
- 70438 · Washington Parish, LA $1,210$1,560
- 70450 · Washington Parish, LA $920$1,200
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Washington, 62% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
62%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,439 hogares rentan en la parroquia de Washington
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 41%
- Gastan menos de 30% 38%
Comparado con el estado y el país
- Washington 62%
- Luisiana 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la parroquia de Washington
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Washington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 2
477 viviendas en total; 89 de bajos ingresos, según HUD.
- Riverview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1730 Main St, Franklinton 70438 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Westminster Woods Ayuda de HUD 1600 Avenue F, Bogalusa 70427 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para personas mayores · (985) 735-5007
- Westminster Woods II Ayuda de HUD 1600 Avenue F, Bogalusa 70427 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Pine Trace Homes II Crédito fiscal (LIHTC) 1200 Highland Park Loop, Bogalusa 70427 140 viviendas · Para familias
- Pine Trace Homes I Crédito fiscal (LIHTC) 1015 Union Ave, Bogalusa 70427 92 viviendas · Para familias
- Pineridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1208 John D Wood Rd, Franklinton 70438 48 viviendas · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1999
- Bogalusa Manor Crédito fiscal (LIHTC) 119 Old Superior Ave, Bogalusa 70427 33 viviendas · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2005
- Columbia Station Crédito fiscal (LIHTC) 1104 Columbia St, Bogalusa 70427 32 viviendas · Estudio: 2 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Serenity Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1000 17th Ave, Franklinton 70438 32 viviendas · Para personas mayores
- Village Square Apts. Crédito fiscal (LIHTC) 26074 Highway 21, Vidalia 70467 10 viviendas · 1 rec.: 2 · En servicio desde 1994
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la parroquia de Washington
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en la parroquia de Washington. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $23,700 | $37,950 |
| 2 personas | $21,640 | $27,100 | $43,350 |
| 3 personas | $27,320 | $30,500 | $48,750 |
| 4 personas | $33,000 | $33,850 | $54,150 |
| 5 personas | $36,600 | $36,600 | $58,500 |
| 6 personas | $39,300 | $39,300 | $62,850 |
| 7 personas | $42,000 | $42,000 | $67,150 |
| 8 personas | $44,700 | $44,700 | $71,500 |
Ingreso medio de la zona: $65,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Washington Parish, LA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $690 – $844
- 1 recámara $737 – $901
- 2 recámaras $803 – $981
- 3 recámaras $1,112 – $1,359
- 4 recámaras $1,290 – $1,576
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Bogalusa Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 428 vales (985) 735-6533 Bogalusa Housing Authority: bha@bogalusaha.com
Autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Luisiana
Lo que dice la ley de Luisiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- La. Code Civ. Proc. art. 4701
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 10 días calendario
- La. Civ. Code art. 2728(2)
- Reparar y descontarlo de la rentaLa. Civ. Code art. 2694
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la parroquia de Washington
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la parroquia de Washington. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Bogalusa Rebirth
305 Avenue B Ste 111, Bogalusa
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la parroquia de Washington. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Luisiana, la cuenta promedio de una casa fue de $141 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,784
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $892
- Depósito de seguridad
- $892
- Total
- $1,784
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la parroquia de Washington?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $767; 1 recámara: $819; 2 recámaras: $892; 3 recámaras: $1,235; 4 recámaras: $1,433. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la parroquia de Washington?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($892) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.15 por hora a tiempo completo, o $35,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la parroquia de Washington?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $33,850 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la parroquia de Washington?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $803 y $981 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la parroquia de Washington?
Para 2 recámaras van de $890 en el 70426 a $1,210 en el 70438. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la parroquia de Washington?
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Washington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la parroquia de Washington?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Washington, 62% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).