Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la parroquia de Ouachita , Luisiana
La parroquia de Ouachita tiene una renta justa de HUD de $1,017 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $959 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.56 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,017
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 12% menos que en Luisiana
- Renta típica
- $959
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 10% menos que en Luisiana
- Salario necesario
- $19.56
- por hora, 2 recámaras
- O $40,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 58%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% más que en Luisiana
Solo aquí
Rentar en la parroquia de Ouachita: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La parroquia de Ouachita tiene la renta típica más cara de su zona: $959, más que cualquiera de las 6 parroquias vecinas; la que le sigue es la parroquia de Richland ($903).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la parroquia de Ouachita. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la parroquia de Ouachita era de $1,202 al mes en septiembre de 2026: 8.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $782 | $15.04 | $31,280 |
| 1 recámara | $794 | $15.27 | $31,760 |
| 2 recámaras | $1,017 | $19.56 | $40,680 |
| 3 recámaras | $1,314 | $25.27 | $52,560 |
| 4 recámaras | $1,337 | $25.71 | $53,480 |
Zona de HUD: Monroe, LA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en la parroquia de Ouachita (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 71292 a $1,130 en el 71209. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,017).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 71201 | Monroe, LA | $790 | $800 | $1,030 | $1,330 | $1,350 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71202 | Monroe, LA | $720 | $730 | $940 | $1,210 | $1,240 |
| 71203 | Monroe, LA | $870 | $880 | $1,130 | $1,460 | $1,490 |
| 71209 | Monroe, LA | $870 | $880 | $1,130 | $1,460 | $1,490 |
| 71212 | Monroe, LA | $790 | $800 | $1,030 | $1,330 | $1,350 |
| 71225 | Jackson Parish, LA | $770 | $780 | $1,000 | $1,290 | $1,310 |
| 71225 | Lincoln Parish, LA | $770 | $780 | $1,000 | $1,290 | $1,310 |
| 71225 | Monroe, LA | $770 | $780 | $1,000 | $1,290 | $1,310 |
| 71291 | Monroe, LA | $860 | $870 | $1,120 | $1,450 | $1,470 |
| 71292 | Monroe, LA | $720 | $730 | $930 | $1,200 | $1,230 |
- 71201 · Monroe, LA $1,030$1,330
- 71202 · Monroe, LA $940$1,210
- 71203 · Monroe, LA $1,130$1,460
- 71209 · Monroe, LA $1,130$1,460
- 71212 · Monroe, LA $1,030$1,330
- 71225 · Jackson Parish, LA $1,000$1,290
- 71225 · Lincoln Parish, LA $1,000$1,290
- 71225 · Monroe, LA $1,000$1,290
- 71291 · Monroe, LA $1,120$1,450
- 71292 · Monroe, LA $930$1,200
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Ouachita, 58% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
58%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
24,000 hogares rentan en la parroquia de Ouachita
- Gastan la mitad o más de su ingreso 35%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 42%
Comparado con el estado y el país
- Ouachita 58%
- Luisiana 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la parroquia de Ouachita
HUD lista 79 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Ouachita: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 49
- con ayuda de HUD
- 24
- de vivienda pública
- 9
4,804 viviendas en total; 3,384 de bajos ingresos, según HUD.
- Burg Jones Lane Vivienda pública 709 Beverly St, Monroe 71202 305 viviendas, 301 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $288 al mes · Espera promedio: 33 meses · (318) 388-1500
- Parkview Apts. Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1101 Richwood Road 2, Monroe 71202 225 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias · (318) 322-1541
- Johnson-Carver Terrace Vivienda pública 11A Roy Dr, Monroe 71202 225 viviendas, 223 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $332 al mes · Espera promedio: 44 meses · (318) 388-1500
- Robinson Place Vivienda pública 809A Standifer Ave, Monroe 71202 213 viviendas, 211 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $366 al mes · Espera promedio: 48 meses · (318) 388-1500
- Miller Square Vivienda pública 4302 Crown Cir, Monroe 71203 195 viviendas, 193 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $372 al mes · Espera promedio: 76 meses · Viviendas en varios sitios · (318) 388-1500
- Foster Heights Vivienda pública 610A Dunn Dr, Monroe 71201 185 viviendas, 182 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $309 al mes · Espera promedio: 44 meses · (318) 388-1500
- Louis Lock Homes Vivienda pública 1A Breece Cir, Monroe 71202 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $267 al mes · Espera promedio: 24 meses · (318) 388-1500
- ST. John Plaza Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 300 Harrison St, Monroe 71201 130 viviendas, 128 de bajos ingresos · Para personas mayores · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $323 al mes · Espera promedio: 1 mes · (318) 388-1500
- Mckeen Plaza I Vivienda pública 1500 McKeen Pl, Monroe 71201 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Monroe · Pago promedio: $380 al mes · Espera promedio: 2 meses · (318) 388-1500
- Timbers Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 1616 Arkansas Rd, West Monroe 71291 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1989
- Brentwood Ayuda de HUD 3501 Bon Aire Dr, Monroe 71203 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Para familias · (318) 343-9707
- Kingsway Ayuda de HUD 4205 Elm St, Monroe 71203 92 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (318) 325-0907
- Ouachita Grand Plaza Ayuda de HUD 501 S Grand St, Monroe 71201 91 viviendas, 90 de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 329-1381
- Trishell Ayuda de HUD 11 A/B Stacy DR, Monroe 71202 90 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 322-1541
- Oak Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2000 Peach St, Monroe 71202 88 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · En servicio desde 1992 · Para familias · (318) 387-2212
- Monroe Elderly Housing Ayuda de HUD 100 Rowan Cir, Monroe 71202 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 322-1145
- Murray Plaza Ayuda de HUD 1400 McKeen Pl, Monroe 71201 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 323-9812
- Claiborne Creek Apts. Crédito fiscal (LIHTC) Wallace RD., West Monroe 71291 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · En servicio desde 1997
- Chauvin Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4385 Chauvin Pointe DR., Monroe 71203 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2001
- Passman Plaza III Crédito fiscal (LIHTC) 219 Lake Passman Dr, Monroe 71203 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Richwood Cottages Crédito fiscal (LIHTC) Highland Road, Richwood 71202 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1994
- South Pointe II Ayuda de HUD 100 S Point Dr, Monroe 71202 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 651-7378
- Parish Square Ayuda de HUD 5405 Blanks St, Monroe 71203 42 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (318) 343-5581
- Cottonland Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 343 Huenefeld Rd, Monroe 71203 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2000
- Passman Plaza I Ayuda de HUD 230 Desiard Plaza Dr, Monroe 71203 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 343-8568
- Passman Plaza II Ayuda de HUD 230 Desiard Plaza Dr, Monroe 71203 39 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 343-8568
- Old Oak Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1130 Wallace Dean Rd, West Monroe 71291 37 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 31 · En servicio desde 1988
- South Pointe I Ayuda de HUD 100 S Point Dr, Monroe 71202 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 651-7378
- South Pointe III Ayuda de HUD 100 S Point Dr, Monroe 71202 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 651-7378
- Burton Place Ayuda de HUD 3219 Desoto St, Monroe 71201 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (318) 387-9788
- Elmwood Estates Crédito fiscal (LIHTC) 372 Huenefeld Rd, Monroe 71203 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1989
- Southern Pines Crédito fiscal (LIHTC) 100 Monterey Cir, Richwood 71202 28 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Booker T. Washington Senior Village Ayuda de HUD 1401 Sherrouse St, Monroe 71203 28 viviendas, 27 de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 816-5135
- Fort Miro Homes Crédito fiscal (LIHTC) Desiard Street, Monroe 71201 27 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2011
- Cotton Bayou Estates I Crédito fiscal (LIHTC) 127 Cotton Bayou Ln, Monroe 71202 26 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 15 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Tri-City Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 2014 Laymen Dr, Monroe 71201 26 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Cotton Bayou Estates II Crédito fiscal (LIHTC) 127 Cotton Bayou Ln, Monroe 71202 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Delta Terrace Estates Crédito fiscal (LIHTC) 300 Harvey Ave, Sterlington 71280 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1988
- Rowan Court Apts/Furrielo Housing Crédito fiscal (LIHTC) 1820 Spyker Dr, Monroe 71202 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Byers I Crédito fiscal (LIHTC) 3801 Wildflower ST, Monroe 71203 22 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2007
- Byers II Crédito fiscal (LIHTC) 3607 Parkland St, Monroe 71203 22 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2007
- Kilgore Complex Ayuda de HUD 4831 Hadley St, Monroe 71202 19 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (318) 345-0100
- Garrett Road Ayuda de HUD 1800 Garrett Rd, Monroe 71202 15 viviendas, 13 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (318) 342-9788
- Cedar Ridge Apts. O & M Crédito fiscal (LIHTC) 142 Luebenia Rd, Calhoun 71225 13 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 6 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1996
- Franciscan Ayuda de HUD 109 S 4th St, Monroe 71201 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (318) 322-3635
- Azalea Park Crédito fiscal (LIHTC) 606 Harvey Ave, Sterlington 71280 40 viviendas, 7 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2000
- Chauvin Pointe II Crédito fiscal (LIHTC) 4385 Chauvin Pointe DR., Monroe 71203 65 viviendas, 5 de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2004
- Roberts Place Ayuda de HUD 1850 Garrett Rd, Monroe 71202 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (318) 345-2557
- Pleasant Trinity Estates Ayuda de HUD 2501 Wildflower St, Monroe 71203 46 viviendas, 4 de bajos ingresos · (318) 329-8070
- Byers Estate 4 Ayuda de HUD 2501 Wildflower St, Monroe 71203 39 viviendas, 4 de bajos ingresos · (318) 329-8070
- Sycamore Point Ayuda de HUD 100 Michelle Ct, Monroe 71202 3 viviendas de bajos ingresos · (318) 387-6047
- Bah Nathan Village Ayuda de HUD 118 N Hilton St, West Monroe 71291 48 viviendas, 2 de bajos ingresos · (318) 414-2372
- Post Oak Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 301 Kiroli Rd, West Monroe 71291 80 viviendas · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1998
- Hillcrest Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 690 Highway 139, Monroe 71203 72 viviendas · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2003
- 141 Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 141 Desiard St, Monroe 71201 67 viviendas · 1 rec.: 51 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Kensington Village Apartments (94-25/LMF-H94-15) Crédito fiscal (LIHTC) 3901 Old Sterlington Rd, Monroe 71203 66 viviendas · 1 rec.: 6 · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Pine Hollow Apts. Crédito fiscal (LIHTC) 107 Norris Ln, West Monroe 71291 64 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1997
- Boeuf River Subdivision Crédito fiscal (LIHTC) 146 Preston Loop, Monroe 71202 61 viviendas
- Claiborne Creek Apts. II Crédito fiscal (LIHTC) Wallace RD., West Monroe 71291 60 viviendas · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1999
- Wilshire Apts. Crédito fiscal (LIHTC) 304 Selman Dr, Monroe 71203 60 viviendas · Estudio: 7 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1993
- Liberty Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2400 Deloach Cir, Monroe 71202 50 viviendas · Estudio: 8 · En servicio desde 2001 · Para personas con discapacidad
- Pleasant Trinity Estates Crédito fiscal (LIHTC) 100 Tillman Dr, Monroe 71202 50 viviendas · 3 rec.: 1
- Robinson Place II Crédito fiscal (LIHTC) Robinson Drive Area, Monroe 71201 50 viviendas · Para familias
- Sycamore Point Crédito fiscal (LIHTC) Burg Jones LN, Richwood 71202 46 viviendas · 4 rec.: 2
- Byers Estates IV Crédito fiscal (LIHTC) 2501 Wildflower St, Monroe 71203 44 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2013
- Pleasantview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 425 Pankey Rd, West Monroe 71292 40 viviendas · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2000
- Millers Crossing II Crédito fiscal (LIHTC) 100 Melissa Ct, Monroe 71202 38 viviendas
- Byers Estates III Crédito fiscal (LIHTC) 3104 Breard St, Monroe 71201 37 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Millers Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 102 Michelle Ct, Monroe 71202 36 viviendas · Estudio: 1 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
- South Park Village Crédito fiscal (LIHTC) 100 Vista Cir, Monroe 71202 35 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Villages of Standifer Crédito fiscal (LIHTC) 100 Meredith St, Monroe 71202 35 viviendas · 1 rec.: 1 · En servicio desde 2010 · Para familias
- KGJ Memorial Estates Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 105 Bernice Dr, Monroe 71201 30 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2007
- Pleasant Haven Estates Crédito fiscal (LIHTC) 101 Marlabee St, Monroe 71201 30 viviendas · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2009 · Para familias
- West Monroe Housing Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Site, West Monroe 71291 29 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1997
- Tri-City Subdivision Crédito fiscal (LIHTC) 1705 Laymen Dr, Monroe 71201 25 viviendas · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2007
- Sterlington Manor I Crédito fiscal (LIHTC) 605 Harvey Ave, Sterlington 71280 24 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2001
- Sterlington Manor II Crédito fiscal (LIHTC) 605 Harvey Ave, Sterlington 71280 24 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2001
- Hidden Hills Subdivision Crédito fiscal (LIHTC) 100 Ravenwood Ct, Monroe 71202 23 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad
- Louis Lock Homes Vivienda pública 210 Winnsboro Rd, Monroe 71202 4 viviendas · Administra: Housing Authority of Monroe · (318) 388-1500
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la parroquia de Ouachita
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en la parroquia de Ouachita. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,500 | $27,500 | $44,000 |
| 2 personas | $21,640 | $31,400 | $50,250 |
| 3 personas | $27,320 | $35,350 | $56,500 |
| 4 personas | $33,000 | $39,250 | $62,800 |
| 5 personas | $38,680 | $42,400 | $67,850 |
| 6 personas | $44,360 | $45,550 | $72,850 |
| 7 personas | $48,650 | $48,650 | $77,900 |
| 8 personas | $51,850 | $51,850 | $82,900 |
Ingreso medio de la zona: $78,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Monroe, LA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $704 – $860
- 1 recámara $715 – $873
- 2 recámaras $915 – $1,119
- 3 recámaras $1,183 – $1,445
- 4 recámaras $1,203 – $1,471
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Monroe Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,560 vales · 1,489 viviendas públicas (318) 388-1500 Housing Authority of Monroe: smartw@monroeha.com
- Ouachita Parish Police Jury Vales de Sección 8 · 557 vales (318) 460-3933 Ouachita Parish Police Jury: dbennett@oppj.org
- West Monroe Housing Authority Vales de Sección 8 · 467 vales (318) 699-0575 West Monroe Housing Authority: Section8@westmonroe.la.gov
Autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Luisiana
Lo que dice la ley de Luisiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- La. Code Civ. Proc. art. 4701
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 10 días calendario
- La. Civ. Code art. 2728(2)
- Reparar y descontarlo de la rentaLa. Civ. Code art. 2694
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la parroquia de Ouachita
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la parroquia de Ouachita. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Mount Pleasant Community Development Corp. Inc
105 Bernice Drive, Monroe
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la parroquia de Ouachita. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Luisiana, la cuenta promedio de una casa fue de $141 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Lo que suma
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Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la parroquia de Ouachita?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $782; 1 recámara: $794; 2 recámaras: $1,017; 3 recámaras: $1,314; 4 recámaras: $1,337. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la parroquia de Ouachita?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,017) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.56 por hora a tiempo completo, o $40,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la parroquia de Ouachita?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la parroquia de Ouachita?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $915 y $1,119 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la parroquia de Ouachita?
Para 2 recámaras van de $930 en el 71292 a $1,130 en el 71209. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la parroquia de Ouachita?
HUD lista 79 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Ouachita: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la parroquia de Ouachita?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Ouachita, 58% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).