Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la parroquia de Natchitoches , Luisiana
La parroquia de Natchitoches tiene una renta justa de HUD de $892 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $786 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.15 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $892
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Luisiana
- Renta típica
- $786
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 26% menos que en Luisiana
- Salario necesario
- $17.15
- por hora, 2 recámaras
- O $35,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% más que en Luisiana
Solo aquí
Rentar en la parroquia de Natchitoches: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre las parroquias vecinas, la parroquia de Bienville tiene la renta típica más baja ($606), 23% menos que los $786 en la parroquia de Natchitoches.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la parroquia de Natchitoches. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $621 | $11.94 | $24,840 |
| 1 recámara | $716 | $13.77 | $28,640 |
| 2 recámaras | $892 | $17.15 | $35,680 |
| 3 recámaras | $1,168 | $22.46 | $46,720 |
| 4 recámaras | $1,491 | $28.67 | $59,640 |
Zona de HUD: Natchitoches Parish, LA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 24 códigos postales en la parroquia de Natchitoches (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $890 en el 71002 a $1,060 en el 71469. 13 códigos postales pasan la renta justa del condado ($892).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 71002 | Natchitoches Parish, LA | $640 | $700 | $890 | $1,170 | $1,450 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71066 | Natchitoches Parish, LA | $700 | $800 | $1,000 | $1,310 | $1,670 |
| 71070 | Bienville Parish, LA | $630 | $700 | $890 | $1,210 | $1,490 |
| 71070 | Natchitoches Parish, LA | $630 | $700 | $890 | $1,210 | $1,490 |
| 71070 | Winn Parish, LA | $630 | $700 | $890 | $1,210 | $1,490 |
| 71411 | Natchitoches Parish, LA | $620 | $720 | $890 | $1,170 | $1,490 |
| 71414 | Natchitoches Parish, LA | $700 | $800 | $1,000 | $1,310 | $1,670 |
| 71416 | Natchitoches Parish, LA | $670 | $740 | $920 | $1,230 | $1,470 |
| 71428 | Natchitoches Parish, LA | $620 | $720 | $890 | $1,170 | $1,490 |
| 71434 | Natchitoches Parish, LA | $620 | $720 | $890 | $1,170 | $1,490 |
| 71450 | Natchitoches Parish, LA | $730 | $780 | $970 | $1,300 | $1,570 |
| 71450 | Sabine Parish, LA | $730 | $780 | $970 | $1,300 | $1,570 |
| 71452 | Natchitoches Parish, LA | $620 | $720 | $890 | $1,170 | $1,490 |
| 71455 | Alexandria, LA | $660 | $740 | $940 | $1,220 | $1,460 |
| 71455 | Natchitoches Parish, LA | $660 | $740 | $940 | $1,220 | $1,460 |
| 71456 | Natchitoches Parish, LA | $620 | $720 | $890 | $1,170 | $1,490 |
| 71457 | Natchitoches Parish, LA | $700 | $800 | $1,000 | $1,310 | $1,670 |
| 71457 | Red River Parish, LA | $700 | $800 | $1,000 | $1,310 | $1,670 |
| 71457 | Winn Parish, LA | $700 | $800 | $1,000 | $1,310 | $1,670 |
| 71468 | Natchitoches Parish, LA | $620 | $720 | $890 | $1,170 | $1,490 |
| 71468 | Sabine Parish, LA | $620 | $720 | $890 | $1,170 | $1,490 |
| 71469 | Natchitoches Parish, LA | $760 | $850 | $1,060 | $1,400 | $1,750 |
| 71469 | Sabine Parish, LA | $760 | $850 | $1,060 | $1,400 | $1,750 |
| 71497 | Natchitoches Parish, LA | $700 | $800 | $1,000 | $1,310 | $1,670 |
- 71002 · Natchitoches Parish, LA $890$1,170
- 71066 · Natchitoches Parish, LA $1,000$1,310
- 71070 · Bienville Parish, LA $890$1,210
- 71070 · Natchitoches Parish, LA $890$1,210
- 71070 · Winn Parish, LA $890$1,210
- 71411 · Natchitoches Parish, LA $890$1,170
- 71414 · Natchitoches Parish, LA $1,000$1,310
- 71416 · Natchitoches Parish, LA $920$1,230
- 71428 · Natchitoches Parish, LA $890$1,170
- 71434 · Natchitoches Parish, LA $890$1,170
- 71450 · Natchitoches Parish, LA $970$1,300
- 71450 · Sabine Parish, LA $970$1,300
- 71452 · Natchitoches Parish, LA $890$1,170
- 71455 · Alexandria, LA $940$1,220
- 71455 · Natchitoches Parish, LA $940$1,220
- 71456 · Natchitoches Parish, LA $890$1,170
- 71457 · Natchitoches Parish, LA $1,000$1,310
- 71457 · Red River Parish, LA $1,000$1,310
- 71457 · Winn Parish, LA $1,000$1,310
- 71468 · Natchitoches Parish, LA $890$1,170
- 71468 · Sabine Parish, LA $890$1,170
- 71469 · Natchitoches Parish, LA $1,060$1,400
- 71469 · Sabine Parish, LA $1,060$1,400
- 71497 · Natchitoches Parish, LA $1,000$1,310
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Natchitoches, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,666 hogares rentan en la parroquia de Natchitoches
- Gastan la mitad o más de su ingreso 35%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Natchitoches 57%
- Luisiana 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la parroquia de Natchitoches
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Natchitoches: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 22
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 3
1,616 viviendas en total; 1,108 de bajos ingresos, según HUD.
- East Natchitoches Vivienda pública 401 E 5th St, Natchitoches 71457 228 viviendas, 216 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Natchitoches · Pago promedio: $373 al mes · Espera promedio: 5 meses · (318) 352-9774
- Brahma Drive/Blanchard Vivienda pública 513 Myrtle Dr, Natchitoches 71457 183 viviendas, 182 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Natchitoches · Pago promedio: $345 al mes · Espera promedio: 6 meses · Viviendas en varios sitios · (318) 352-9774
- Natchitoches-Thomas Ayuda de HUD 500 North St, Natchitoches 71457 120 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (318) 352-3343
- Pecan Grove Vivienda pública 106 Butler St, Campti 71411 92 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Natchitoches Parish · Pago promedio: $383 al mes · Espera promedio: 6 meses · (318) 357-0553
- Cane Gardens Ayuda de HUD 724 Keyser Ave, Natchitoches 71457 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (318) 357-8112
- Fairgrounds Road Ayuda de HUD 424 McDobson Way, Natchitoches 71457 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (318) 521-8010
- Miller Creek and Riverbend Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 324 Miller Creek Dr, Natchitoches 71457 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Bayou Bend Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 100 Maria Ln, Natchitoches 71457 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Lakeview Apts IV Crédito fiscal (LIHTC) 400 Lakeview Dr, Natchitoches 71457 44 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Lakeview V Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 502/504 Lakeview DR, Natchitoches 71457 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2007
- Peachtree II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 505/507 Miranda Drive, Ruston 71457 44 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2004 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Natchitocches Elderly Apprrt Crédito fiscal (LIHTC) 1120 Washington St, Natchitoches 71457 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 31 · 2 rec.: 8 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1994
- Natchitoches Housing II/Graystone Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Natchitoches South Subdivision, Natchitoches 71457 40 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2001
- Tally Ho Apts. II Crédito fiscal (LIHTC) 131 Roubieu St, Campti 71411 26 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · En servicio desde 2001
- Tally-Ho Apts Crédito fiscal (LIHTC) 131 Roubieu St, Campti 71411 26 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · En servicio desde 2001
- Magnolia Manor Ayuda de HUD 210 Fairgrounds Rd, Natchitoches 71457 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (318) 352-5576
- Bayou Place Apts. Crédito fiscal (LIHTC) 1600 Meadows Dr, Natchitoches 71457 32 viviendas, 4 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · En servicio desde 1992
- Lakeview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Lakeview Dr, Natchitoches 71457 53 viviendas
- Fairgrounds Road Apts Crédito fiscal (LIHTC) 121 Reba St, Natchitoches 71457 50 viviendas · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1998
- Lakeview II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1600 Lakeview Dr, Natchitoches 71457 48 viviendas · 1 rec.: 8 · En servicio desde 2001 · Para personas con discapacidad
- Lakeview III Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 300 Lakeview Dr, Natchitoches 71457 48 viviendas · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2002 · Para personas con discapacidad
- Bayou Bend II Apts Crédito fiscal (LIHTC) 218 Miranda Loop, Natchitoches 71457 44 viviendas · 1 rec.: 1 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2008
- Arrington Estates Crédito fiscal (LIHTC) 104 Arrington Ave, Natchitoches 71457 40 viviendas · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2004
- Pecan Manor Crédito fiscal (LIHTC) 230 Fairgrounds Rd, Natchitoches 71457 40 viviendas · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1998
- Willa Point Crédito fiscal (LIHTC) 1414 La Hwy. 1, Powhatan 71457 40 viviendas · 2 rec.: 2 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2000
- Natchitoches Homes Crédito fiscal (LIHTC) University DR. , Kingston Dr., Piermont Place, Air, Natchitoches 71457 39 viviendas · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2002
- Cane River- O & M Crédito fiscal (LIHTC) 122 Schoolhouse Rd, Cloutierville 71416 32 viviendas · 1 rec.: 8
- Natchez Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Highway 119, Natchez 71456 32 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2001
- Hopeville Apartments Aka Summer Tree Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 312 2nd St, Natchitoches 71457
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la parroquia de Natchitoches
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en la parroquia de Natchitoches. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $25,050 | $40,050 |
| 2 personas | $21,640 | $28,600 | $45,800 |
| 3 personas | $27,320 | $32,200 | $51,500 |
| 4 personas | $33,000 | $35,750 | $57,200 |
| 5 personas | $38,650 | $38,650 | $61,800 |
| 6 personas | $41,500 | $41,500 | $66,400 |
| 7 personas | $44,350 | $44,350 | $70,950 |
| 8 personas | $47,200 | $47,200 | $75,550 |
Ingreso medio de la zona: $71,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Natchitoches Parish, LA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $559 – $683
- 1 recámara $644 – $788
- 2 recámaras $803 – $981
- 3 recámaras $1,051 – $1,285
- 4 recámaras $1,342 – $1,640
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Natchitoches Vivienda pública y vales de Sección 8 · 450 vales · 398 viviendas públicas (318) 352-9774 Housing Authority of the City of Natchitoches: aanthony@cp-tel.net
- Housing Authority of Natchitoches Parish Vivienda pública y vales de Sección 8 · 338 vales · 92 viviendas públicas (318) 357-0553 Housing Authority of Natchitoches Parish: rmonettekay@hotmail.com
Autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Luisiana
Lo que dice la ley de Luisiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- La. Code Civ. Proc. art. 4701
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 10 días calendario
- La. Civ. Code art. 2728(2)
- Reparar y descontarlo de la rentaLa. Civ. Code art. 2694
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la parroquia de Natchitoches
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Rapides Station Community Ministries
1429 3rd St, Alexandria · a 48 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Cenla Community Action Committee, Incorporated
2011 Macarthur Dr, Alexandria · a 48 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la parroquia de Natchitoches. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Luisiana, la cuenta promedio de una casa fue de $141 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,784
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $892
- Depósito de seguridad
- $892
- Total
- $1,784
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la parroquia de Natchitoches?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $621; 1 recámara: $716; 2 recámaras: $892; 3 recámaras: $1,168; 4 recámaras: $1,491. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la parroquia de Natchitoches?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($892) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.15 por hora a tiempo completo, o $35,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la parroquia de Natchitoches?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $35,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la parroquia de Natchitoches?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $803 y $981 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la parroquia de Natchitoches?
Para 2 recámaras van de $890 en el 71002 a $1,060 en el 71469. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la parroquia de Natchitoches?
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Natchitoches: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la parroquia de Natchitoches?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Natchitoches, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).