Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la parroquia de Jefferson Davis, Luisiana
La parroquia de Jefferson Davis tiene una renta justa de HUD de $921 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $848 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.71 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $921
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Luisiana
- Renta típica
- $848
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 20% menos que en Luisiana
- Salario necesario
- $17.71
- por hora, 2 recámaras
- O $36,840 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 16% menos que en Luisiana
Solo aquí
Rentar en la parroquia de Jefferson Davis: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en la parroquia de Acadia, la renta típica es de $681: 20% menos que en la parroquia de Jefferson Davis ($848).
-
18% de los hogares en la parroquia de Jefferson Davis no tienen internet en casa, frente a 11% en Luisiana.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la parroquia de Jefferson Davis. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $641 | $12.33 | $25,640 |
| 1 recámara | $704 | $13.54 | $28,160 |
| 2 recámaras | $921 | $17.71 | $36,840 |
| 3 recámaras | $1,217 | $23.40 | $48,680 |
| 4 recámaras | $1,315 | $25.29 | $52,600 |
Zona de HUD: Jefferson Davis Parish, LA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en la parroquia de Jefferson Davis (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $890 en el 70532 a $1,100 en el 70549. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($921).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 70532 | Allen Parish, LA | $630 | $730 | $890 | $1,170 | $1,320 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70532 | Jefferson Davis Parish, LA | $630 | $730 | $890 | $1,170 | $1,320 |
| 70546 | Acadia Parish, LA | $700 | $770 | $1,000 | $1,320 | $1,380 |
| 70546 | Jefferson Davis Parish, LA | $700 | $770 | $1,000 | $1,320 | $1,380 |
| 70549 | Jefferson Davis Parish, LA | $830 | $840 | $1,100 | $1,320 | $1,450 |
| 70549 | Lake Charles, LA | $830 | $840 | $1,100 | $1,320 | $1,450 |
| 70581 | Jefferson Davis Parish, LA | $660 | $730 | $950 | $1,260 | $1,330 |
| 70591 | Jefferson Davis Parish, LA | $620 | $680 | $890 | $1,180 | $1,320 |
| 70640 | Allen Parish, LA | $640 | $750 | $910 | $1,180 | $1,320 |
| 70640 | Jefferson Davis Parish, LA | $640 | $750 | $910 | $1,180 | $1,320 |
| 70650 | Jefferson Davis Parish, LA | $780 | $820 | $1,080 | $1,370 | $1,490 |
- 70532 · Allen Parish, LA $890$1,170
- 70532 · Jefferson Davis Parish, LA $890$1,170
- 70546 · Acadia Parish, LA $1,000$1,320
- 70546 · Jefferson Davis Parish, LA $1,000$1,320
- 70549 · Jefferson Davis Parish, LA $1,100$1,320
- 70549 · Lake Charles, LA $1,100$1,320
- 70581 · Jefferson Davis Parish, LA $950$1,260
- 70591 · Jefferson Davis Parish, LA $890$1,180
- 70640 · Allen Parish, LA $910$1,180
- 70640 · Jefferson Davis Parish, LA $910$1,180
- 70650 · Jefferson Davis Parish, LA $1,080$1,370
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Jefferson Davis, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,766 hogares rentan en la parroquia de Jefferson Davis
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Jefferson Davis 46%
- Luisiana 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la parroquia de Jefferson Davis
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Jefferson Davis: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 6
626 viviendas en total; 450 de bajos ingresos, según HUD.
- Unnamed Vivienda pública 301A Bangle Dr, Jennings 70546 164 viviendas, 163 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Jennings · Pago promedio: $356 al mes · Espera promedio: 15 meses · (337) 824-5642
- Unnamed Vivienda pública 608 Iowa Ave, Lake Arthur 70549 49 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Lake Arthur · Pago promedio: $344 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios · (337) 774-3692
- Westminster Homes Ayuda de HUD 1810 Cary Ave, Jennings 70546 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (337) 824-9835
- Housing Authority of the Town of Welsh Vivienda pública 403 S Simmons St, Welsh 70591 36 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Welsh · Pago promedio: $400 al mes · Espera promedio: 10 meses · (337) 734-2647
- Willowood Estates Crédito fiscal (LIHTC) 813 Willowood Cir, Welsh 70591 32 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2011
- Cory Park Crédito fiscal (LIHTC) 891 Shankland Ave, Jennings 70546 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1989
- Unnamed Vivienda pública 505 Elton Lemonia St, Fenton 70640 25 viviendas de bajos ingresos · Administra: Village of Fenton Housing Authority · Pago promedio: $407 al mes · Espera promedio: 5 meses · (337) 756-2664
- Bayou Villa Apartments Ayuda de HUD 607 Naebers St, Welsh 70591 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para personas mayores · (337) 734-3747
- Elton Housing Authority Vivienda pública 305 Washington St, Elton 70532 18 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Kinder · Pago promedio: $385 al mes · Espera promedio: 8 meses · Viviendas en varios sitios · (337) 738-2077
- Elton House Ayuda de HUD 350 Raymond Church Rd, Elton 70532 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (337) 584-2510
- Westminster Homes II Ayuda de HUD 609 S Craig St, Jennings 70546 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (337) 824-3003
- Acadian Apts Crédito fiscal (LIHTC) 916 Florence St, Jennings 70546 42 viviendas, 8 de bajos ingresos · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Unnamed Vivienda pública 1412A Guillot Dr, Jennings 70546 2 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Jennings · Viviendas en varios sitios · (337) 824-5642
- Westfield Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 815 E Russell Ave, Welsh 70591 40 viviendas · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1998
- Southwind Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1711 Airport Rd, Jennings 70546 36 viviendas · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1996
- Cyrus Homes Crédito fiscal (LIHTC) 939 McKinley St, Jennings 70546 32 viviendas · 3 rec.: 2
- Evangeline Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 809 Eighth St, Lake Arthur 70549 32 viviendas · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1997
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la parroquia de Jefferson Davis
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 5 autoridades sirven en la parroquia de Jefferson Davis. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,700 | $27,800 | $44,450 |
| 2 personas | $21,640 | $31,750 | $50,800 |
| 3 personas | $27,320 | $35,700 | $57,150 |
| 4 personas | $33,000 | $39,650 | $63,450 |
| 5 personas | $38,680 | $42,850 | $68,550 |
| 6 personas | $44,360 | $46,000 | $73,650 |
| 7 personas | $49,200 | $49,200 | $78,700 |
| 8 personas | $52,350 | $52,350 | $83,800 |
Ingreso medio de la zona: $79,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Jefferson Davis Parish, LA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $577 – $705
- 1 recámara $634 – $774
- 2 recámaras $829 – $1,013
- 3 recámaras $1,095 – $1,339
- 4 recámaras $1,184 – $1,447
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Jennings Vivienda pública · 165 viviendas públicas (337) 824-5642 Housing Authority of the City of Jennings: jenningsha@protonmail.com
- Jefferson Davis Parish Section 8 Vales de Sección 8 · 132 vales (337) 824-7353 Jefferson Davis Parish Section 8: dian@jdppj.net
- Housing Authority of the Town of Lake Arthur Vivienda pública · 49 viviendas públicas (337) 774-3692 Housing Authority of the Town of Lake Arthur: lahousing041@gmail.com
- Housing Authority of the Town of Welsh Vivienda pública · 36 viviendas públicas (337) 734-2647 Housing Authority of the Town of Welsh: amandabenoit.wha@gmail.com
- Village of Fenton Housing Authority Vivienda pública · 25 viviendas públicas (337) 756-2664 Village of Fenton Housing Authority: fentonhousingauthority03@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Luisiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Luisiana
Lo que dice la ley de Luisiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- La. Code Civ. Proc. art. 4701
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 10 días calendario
- La. Civ. Code art. 2728(2)
- Reparar y descontarlo de la rentaLa. Civ. Code art. 2694
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la parroquia de Jefferson Davis
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en la parroquia de Jefferson Davis. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Assist Agency - Jeff Davis Parish
107 E. Nezpique St., Jennings · Español
- Presupuesto y finanzas
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la parroquia de Jefferson Davis. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Luisiana, la cuenta promedio de una casa fue de $141 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Lo que suma
- Primer mes
- $921
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- $921
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El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la parroquia de Jefferson Davis?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $641; 1 recámara: $704; 2 recámaras: $921; 3 recámaras: $1,217; 4 recámaras: $1,315. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la parroquia de Jefferson Davis?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($921) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.71 por hora a tiempo completo, o $36,840 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la parroquia de Jefferson Davis?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,650 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la parroquia de Jefferson Davis?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $829 y $1,013 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la parroquia de Jefferson Davis?
Para 2 recámaras van de $890 en el 70532 a $1,100 en el 70549. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la parroquia de Jefferson Davis?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la parroquia de Jefferson Davis: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la parroquia de Jefferson Davis?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la parroquia de Jefferson Davis, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Luisiana, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).