Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Scott , Kentucky
El condado de Scott tiene una renta justa de HUD de $1,416 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,247 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.23 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,416
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% más que en Kentucky
- Renta típica
- $1,247
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 29% más que en Kentucky
- Salario necesario
- $27.23
- por hora, 2 recámaras
- O $56,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 41%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% menos que en Kentucky
Solo aquí
Rentar en el condado de Scott: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Scott tiene la 2.ª renta típica más alta de los 118 condados de Kentucky con este dato ($1,247).
-
El condado de Scott tiene la renta típica más cara de su zona: $1,247, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Fayette ($1,164).
-
El condado de Scott tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 120 condados de Kentucky ($85,158).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Scott. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Scott era de $1,601 al mes en septiembre de 2026: 3.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $986 | $18.96 | $39,440 |
| 1 recámara | $1,205 | $23.17 | $48,200 |
| 2 recámaras | $1,416 | $27.23 | $56,640 |
| 3 recámaras | $1,948 | $37.46 | $77,920 |
| 4 recámaras | $2,108 | $40.54 | $84,320 |
Zona de HUD: Lexington-Fayette, KY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en el condado de Scott (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,280 en el 40379 a $1,500 en el 40370. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,416).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 40324 | Lexington-Fayette, KY | $1,020 | $1,250 | $1,470 | $2,020 | $2,190 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40370 | Harrison County, KY | $1,050 | $1,260 | $1,500 | $2,070 | $2,240 |
| 40370 | Lexington-Fayette, KY | $1,050 | $1,260 | $1,500 | $2,070 | $2,240 |
| 40370 | Owen County, KY | $1,050 | $1,260 | $1,500 | $2,070 | $2,240 |
| 40379 | Franklin County, KY | $890 | $1,090 | $1,280 | $1,760 | $1,910 |
| 40379 | Lexington-Fayette, KY | $890 | $1,090 | $1,280 | $1,760 | $1,910 |
| 40379 | Owen County, KY | $890 | $1,090 | $1,280 | $1,760 | $1,910 |
- 40324 · Lexington-Fayette, KY $1,470$2,020
- 40370 · Harrison County, KY $1,500$2,070
- 40370 · Lexington-Fayette, KY $1,500$2,070
- 40370 · Owen County, KY $1,500$2,070
- 40379 · Franklin County, KY $1,280$1,760
- 40379 · Lexington-Fayette, KY $1,280$1,760
- 40379 · Owen County, KY $1,280$1,760
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Scott, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
41%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
6,400 hogares rentan en el condado de Scott
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 59%
Comparado con el estado y el país
- Scott 41%
- Kentucky 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Scott
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Scott: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 1
795 viviendas en total; 758 de bajos ingresos, según HUD.
- Scroggin Park Vivienda pública 400 W Lynn St, Georgetown 40324 328 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Georgetown · Pago promedio: $329 al mes · Espera promedio: 12 meses · (502) 863-3773
- Fairfax Hall Apartments (southern Oaks Apts) Crédito fiscal (LIHTC) Fairfax Way, Georgetown 40324 58 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para familias
- The Overlook at Elkhorn Creek, Phase II Crédito fiscal (LIHTC) Overview Path, Georgetown 40324 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Windsor Place Apartments Ayuda de HUD 110 Greenbriar Dr, Georgetown 40324 46 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (502) 863-0654
- The Overlook at Elkhorn Creek Crédito fiscal (LIHTC) Overview Path, Georgetown 40324 44 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Elk River Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Rykara Avenue, Georgetown 40324 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Harmony Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Cornwallis Drive, Georgetown 40324 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 34 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Trinity Apartments Ayuda de HUD 400 Trinity Dr, Georgetown 40324 28 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (502) 868-0226
- Colonial Gardens Apartments II Crédito fiscal (LIHTC) Williamsburg LN., Georgetown 40324 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1997
- Spring Hill Terrace Crédito fiscal (LIHTC) Elizabeth DR., Georgetown 40324 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1998
- Spring View Apts Ayuda de HUD 142 Springview Dr, Stamping Ground 40379 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (502) 863-0654
- Southern Oaks Apartments Ayuda de HUD 174 Fairfax Way, Georgetown 40324 58 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para familias · (270) 789-2480
- Scott Manor Limited Crédito fiscal (LIHTC) Scott Manor Path, Georgetown 40324 19 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Georgetown Terrace Phase II Crédito fiscal (LIHTC) Myers DR., Georgetown 40324 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Markham Drive Duplexes Crédito fiscal (LIHTC) Markham DR., Georgetown 40324 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1994
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Scott
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Scott. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,500 | $35,750 | $57,200 |
| 2 personas | $24,550 | $40,850 | $65,400 |
| 3 personas | $27,600 | $45,950 | $73,550 |
| 4 personas | $33,000 | $51,050 | $81,700 |
| 5 personas | $38,680 | $55,150 | $88,250 |
| 6 personas | $44,360 | $59,250 | $94,800 |
| 7 personas | $50,040 | $63,350 | $101,350 |
| 8 personas | $55,720 | $67,400 | $107,850 |
Ingreso medio de la zona: $102,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lexington-Fayette, KY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $887 – $1,085
- 1 recámara $1,085 – $1,326
- 2 recámaras $1,274 – $1,558
- 3 recámaras $1,753 – $2,143
- 4 recámaras $1,897 – $2,319
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Georgetown Vivienda pública y vales de Sección 8 · 418 vales · 328 viviendas públicas (502) 863-3773 Housing Authority of Georgetown: mcavkusik@gtownha.org
Autoridades de vivienda en Kentucky Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Kentucky
Lo que dice la ley de Kentucky sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- KRS 383.660(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteKRS 383.690
- Protección contra represaliasKRS 383.705(1)
- Reparar y descontarlo de la rentaKRS 383.635(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Scott
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Ventures Corporation
1450 N Broadway, Lexington · a 16 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Reach, Inc.
733 Red Mile Rd, Lexington · a 17 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Apprisen - Lexington
3499 Blazer Pkwy, Lexington · a 21 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Scott. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Kentucky, la cuenta promedio de una casa fue de $134 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,832
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,416
- Depósito de seguridad
- $1,416
- Total
- $2,832
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Scott?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $986; 1 recámara: $1,205; 2 recámaras: $1,416; 3 recámaras: $1,948; 4 recámaras: $2,108. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Scott?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,416) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.23 por hora a tiempo completo, o $56,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Scott?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Scott?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,274 y $1,558 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Scott?
Para 2 recámaras van de $1,280 en el 40379 a $1,500 en el 40370. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Scott?
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Scott: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Scott?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Scott, 41% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).