Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Clark , Kentucky
El condado de Clark tiene una renta justa de HUD de $1,416 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $938 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.23 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,416
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% más que en Kentucky
- Renta típica
- $938
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 3% menos que en Kentucky
- Salario necesario
- $27.23
- por hora, 2 recámaras
- O $56,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% más que en Kentucky
Solo aquí
Rentar en el condado de Clark: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Estill, la renta típica es de $711: 24% menos que en el condado de Clark ($938).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Clark. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Clark era de $1,431 al mes en septiembre de 2026: 6.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $986 | $18.96 | $39,440 |
| 1 recámara | $1,205 | $23.17 | $48,200 |
| 2 recámaras | $1,416 | $27.23 | $56,640 |
| 3 recámaras | $1,948 | $37.46 | $77,920 |
| 4 recámaras | $2,108 | $40.54 | $84,320 |
Zona de HUD: Lexington-Fayette, KY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 2 códigos postales en el condado de Clark (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 40391 | Lexington-Fayette, KY | $820 | $1,000 | $1,180 | $1,620 | $1,760 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40391 | Montgomery County, KY | $820 | $1,000 | $1,180 | $1,620 | $1,760 |
- 40391 · Lexington-Fayette, KY $1,180$1,620
- 40391 · Montgomery County, KY $1,180$1,620
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Clark, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,415 hogares rentan en el condado de Clark
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Clark 51%
- Kentucky 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Clark
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Clark: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 2
919 viviendas en total; 918 de bajos ingresos, según HUD.
- Memorial Park Vivienda pública 13 Memorial Park, Winchester 40391 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Winchester · Pago promedio: $385 al mes · Espera promedio: 4 meses · (859) 744-2960
- Smith Manor & Sequoia Village Vivienda pública 204 C G Stephenson Dr, Winchester 40391 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Winchester · Pago promedio: $439 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios · (859) 744-2960
- Westwood Apartments Ayuda de HUD 900 Westwood Dr, Winchester 40391 96 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (859) 745-2808
- Beverly P White Towers Ayuda de HUD 4 N Maple St, Winchester 40391 90 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (859) 744-0521
- Cambridge Square Ayuda de HUD 101 C. G. Stephenson DR, Winchester 40391 62 viviendas, 61 de bajos ingresos · Para familias · (859) 744-9655
- Brown Proctor Crédito fiscal (LIHTC) South Main Street, Winchester 40391 49 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 4 rec.: 19 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Brown-Proctor Apartments Ayuda de HUD 108 S Main St, Winchester 40391 49 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (859) 744-0323
- Apple Ridge Single Family Homes L.P. Crédito fiscal (LIHTC) Acadia Way, Winchester 40391 40 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 40 · En servicio desde 2002
- Andover Estates - Fka Winchester S. F. Homes Crédito fiscal (LIHTC) Andover DR., Winchester 40391 30 viviendas de bajos ingresos · 4 rec.: 30 · En servicio desde 2000
- Winchester Hills Apartments I Crédito fiscal (LIHTC) Hubbard RD., Winchester 40391 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1997
- Phoenix Apartments Ayuda de HUD 50 N Main St, Winchester 40391 21 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (859) 745-6516
- Fort Estill Subdivision Crédito fiscal (LIHTC) Buffalo Trace, Winchester 40391 19 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1999
- Smith P. Kerr Building Crédito fiscal (LIHTC) North Main ST., Winchester 40391 18 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Oliver School Apartments Crédito fiscal (LIHTC) Oliver Street, Winchester 40391 11 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Bluegrass Steeplechase Estates Ayuda de HUD 250 Maryland Ave, Winchester 40391 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (859) 253-1686
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Clark
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Clark. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,500 | $35,750 | $57,200 |
| 2 personas | $24,550 | $40,850 | $65,400 |
| 3 personas | $27,600 | $45,950 | $73,550 |
| 4 personas | $33,000 | $51,050 | $81,700 |
| 5 personas | $38,680 | $55,150 | $88,250 |
| 6 personas | $44,360 | $59,250 | $94,800 |
| 7 personas | $50,040 | $63,350 | $101,350 |
| 8 personas | $55,720 | $67,400 | $107,850 |
Ingreso medio de la zona: $102,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lexington-Fayette, KY MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $887 – $1,085
- 1 recámara $1,085 – $1,326
- 2 recámaras $1,274 – $1,558
- 3 recámaras $1,753 – $2,143
- 4 recámaras $1,897 – $2,319
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Winchester Vivienda pública · 400 viviendas públicas (859) 744-2960 Housing Authority of Winchester: rhayes@corbinhousing.us
Autoridades de vivienda en Kentucky Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Kentucky
Lo que dice la ley de Kentucky sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- KRS 383.660(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteKRS 383.690
- Protección contra represaliasKRS 383.705(1)
- Reparar y descontarlo de la rentaKRS 383.635(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Clark
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Apprisen - Lexington
3499 Blazer Pkwy, Lexington · a 16 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 2 más
-
Community Ventures Corporation
1450 N Broadway, Lexington · a 19 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Reach, Inc.
733 Red Mile Rd, Lexington · a 21 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Clark. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Kentucky, la cuenta promedio de una casa fue de $134 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,832
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,416
- Depósito de seguridad
- $1,416
- Total
- $2,832
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Clark?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $986; 1 recámara: $1,205; 2 recámaras: $1,416; 3 recámaras: $1,948; 4 recámaras: $2,108. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Clark?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,416) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.23 por hora a tiempo completo, o $56,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Clark?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Clark?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,274 y $1,558 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Clark?
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Clark: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Clark?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Clark, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Kentucky, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).