Condado en Iowa

Condado de Buchanan , Iowa

El condado de Buchanan, en Iowa, tiene 20,694 habitantes: es el n.º 31 de 99 por población. El condado de Buchanan tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $176,000. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $937 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $18.02 por hora.

Precio típico de una casa

$176,000

−15% vs. Iowa −47% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Buchanan
- Iowa
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$937 al mes

−16% vs. Iowa −46% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Buchanan
- Iowa
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Buchanan
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.36% del valor al año

−2% vs. Iowa +45% vs. EE. UU.

$2,390 al año para el dueño típico
- Buchanan
- Iowa
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $215,302; 4.7% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $163,354 a $215,302.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Buchanan hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,521, es decir, 23% del ingreso típico de un hogar en el condado de Buchanan. Las casas aquí valen 15% menos que el promedio de Iowa. Aquí 82% de los hogares viven en casa propia; en Iowa en general son 72%. El impuesto a la propiedad típico es de $2,390 al año (cerca de 1.36% del valor de la casa), más bajo que en Iowa.

Rentar pesa menos que en Iowa: 37% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 44% en el estado. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Buchanan

Entre los condados vecinos, el condado de Fayette tiene la casa típica más barata ($136,800), 22% menos que los $176,000 en el condado de Buchanan.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Buchanan subieron 37% según el índice de FHFA, más despacio que en Iowa (41%).
El condado de Buchanan tiene la 10.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 99 condados de Iowa (82%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Buchanan

Qué casas hay en el condado de Buchanan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Buchanan y sus comparaciones
Medida	Condado de Buchanan	Iowa	Estados Unidos
Casa sola	83%	72%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	5%	6%
Edificio de 2 a 4	8%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	3%	14%	19%
Casa móvil	4%	3%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Buchanan, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Iowa, 7.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Buchanan y sus comparaciones
Medida	Condado de Buchanan	Iowa	Estados Unidos
Antes de 1960	36%	38%	26%
1960–1979	25%	24%	24%
1980–1999	23%	17%	25%
2000–2009	10%	11%	14%
2010 o después	6%	11%	11%

En el condado de Buchanan, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1973; en Iowa, antes de 1972.

Las viviendas en el condado de Buchanan son más grandes: 70% tienen 3 recámaras o más; en Iowa, 62%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Buchanan y sus comparaciones
Medida	Condado de Buchanan
Menos de $100 mil	20%
$100 mil–$200 mil	37%
$200 mil–$300 mil	24%
$300 mil–$500 mil	15%
$500 mil–$750 mil	3%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Buchanan queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 97%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Buchanan y sus comparaciones
Medida	Condado de Buchanan
Menos de $500	15%
$500–$999	53%
$1,000–$1,499	24%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $937: cerca de 61% de las rentas en el condado de Buchanan están por debajo.

Con hipoteca

$1,376 al mes

Iowa: $1,533 al mes

Sin hipoteca

$565 al mes

Iowa: $616 al mes

Dueños con hipoteca

56%

Iowa: 59%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Buchanan es $1,376 al mes, menos que en Iowa ($1,533); sin hipoteca, $565.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Buchanan y sus comparaciones
Medida	Condado de Buchanan	Iowa	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+24%	+41%	+53%
Renta típica	+25%	+23%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+21%	+24%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Buchanan subió 24%; en Iowa, subió 41%.

La renta típica en el condado de Buchanan subió 25% desde 2015–2019, casi igual que en Iowa (23%).

Mientras el valor de las casas en el condado de Buchanan cambió +24% y la renta +25%, el ingreso típico de un hogar subió 21%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Buchanan y sus comparaciones
Medida	Condado de Buchanan	Iowa	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	5.7%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	1.6%	3.4%
Personas por hogar	2.49	2.36	2.53
Van solos en carro	78%	76%	69%
Comparten carro	10%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%	3%
Trabajan desde casa	8%	11%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

En promedio, un hogar del condado de Buchanan tiene 2.49 personas, más que en Iowa (2.36).

Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en el condado de Buchanan manejan solos; en Iowa, 76%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Buchanan?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $176,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $78,236 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Buchanan. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $6,160 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Buchanan es 1.4% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,521

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $172,812
Interés total: $248,636
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,972 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,826 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,826 a $2,347 al mes
Difícil
más de $2,347 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Buchanan ($78,236 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,171
Impuesto a la propiedad	$200
Seguro de la casa	$73
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$78

Necesitas al menos $6,160 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Buchanan

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Buchanan

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Buchanan con Iowa y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Buchanan subieron 61% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Buchanan	Iowa	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.0%	+3.4%	+5.3%
2017	+6.5%	+7.4%	+11.0%
2018	+9.4%	+11.4%	+17.3%
2019	+13.1%	+14.9%	+22.2%
2020	+17.1%	+16.9%	+25.9%
2021	+23.1%	+26.4%	+40.5%
2022	+35.6%	+42.4%	+62.2%
2023	+45.4%	+52.5%	+71.5%
2024	+54.5%	+60.2%	+79.9%
2025	+60.5%	+65.4%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Buchanan, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Iowa	Estados Unidos
En 2025	+3.9%	+3.2%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+37%	+41%	+47%
10 años (2015–2025)	+61%	+65%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.0%
2017: +4.4%
2018: +2.8%
2019: +3.4%
2020: +3.5%
2021: +5.1%
2022: +10.2%
2023: +7.3%
2024: +6.2%
2025: +3.9%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Buchanan frente a Iowa y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Buchanan $176,000
Iowa $208,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Buchanan $848
Iowa $972
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Buchanan $78,236
Iowa $75,059
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Buchanan frente a Iowa y Estados Unidos
Dato	Aquí	Iowa	EE. UU.
Habitantes	20,694	3,210,507	334,922,499
Valor típico de una casa	$176,000	$208,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$78,236	$75,059	$80,734
Renta típica	$848	$972	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$937	$1,113	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$18.02	$21.40	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,390	$2,897	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.36%	1.39%	0.94%
Hogares dueños de su casa	82%	72%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	37%	44%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Iowa muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Buchanan

Para una casa típica de $176,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Buchanan
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,521	$6,160	$172,812	7.18%	MIP de FHA · $78	$11,440	580
Convencional, 5% de enganche	$1,489	$8,800	$167,200	7.18%	PMI · $84	$14,080	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,227	$35,200	$140,800	7.18%	No lleva	$40,480	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,389	$26,400	$149,600	8.18%	No lleva	$31,680	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Buchanan usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Buchanan, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Buchanan

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Buchanan, el dueño típico paga $2,390 al año: cerca de 1.36% del valor de su casa. Es parecido al resto de Iowa y más que el promedio nacional.

Buchanan 1.36%
Iowa 1.39%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Iowa Exención homestead: 10% del valor gravable (Departamento de Ingresos de Iowa)

Exenciones y plazos en Iowa

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Buchanan 3.1% de las casas (258) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 20% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Buchanan

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Buchanan, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Buchanan es muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Buchanan pérdidas de unos $13.1 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $6.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $6.8 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $823,120 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $25,813 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $14,857 al año
Ola de calorRiesgo según FEMA: Muy bajo $3,332 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Buchanan
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Ola de calor

Pon burletes en puertas y ventanas y aislamiento para que no entre el calor. Si no puedes pagar el aire acondicionado o las reparaciones de energía, LIHEAP puede ayudarte. Fuente: Ready.gov (FEMA)

LIHEAP: ayuda para pagar la luz, el gas y la calefacción

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Buchanan en la zona 5A: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Northeast Iowa nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$27.95	$18.40 y $39.87
Plomeros y tuberos	$28.92	$19.77 y $38.91
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.46	$19.33 y $34.77
Carpinteros	$25.00	$18.03 y $35.88
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.70	$17.09 y $29.93
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.03	$17.01 y $34.39

Un electricista gana alrededor de $27.95 por hora en la región de Northeast Iowa, fuera de las áreas metropolitanas, y un plomero, alrededor de $28.92.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Buchanan

La renta típica en el condado de Buchanan es de $848 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

37% de los hogares que rentan en el condado de Buchanan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 13% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$712	$13.69	$28,480
1 recámara	$716	$13.77	$28,640
2 recámaras	$937	$18.02	$37,480
3 recámaras	$1,297	$24.94	$51,880
4 recámaras	$1,522	$29.27	$60,880

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Buchanan

Programas y consejería en el condado de Buchanan

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 5 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Iowa para el enganche

FirstHome Down Payment and Closing Costs (2nd Loan)
Con la hipoteca FirstHome de la autoridad estatal de Iowa, el primer comprador puede recibir un segundo préstamo de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o de hasta 5% (máximo $15,000), sin pagos mensuales, que se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra Iowa Finance Authority (IFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Homes for Iowans Down Payment and Closing Costs Assistance
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Iowa, con la hipoteca Homes for Iowans, de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o 5% (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; sin pagos mensuales y para cualquier comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Iowa Finance Authority (IFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Iowa

Ayuda en español en el condado de Buchanan

2 de las 5 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Buchanan. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CR
CCCS of Rochester-Northeastern Iowa

1003 W 4th St, Waterloo · a 26 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(800) 714-4388
FM
Family Management Financial Solutions, Inc.

2310 Falls Ave Ste 4, Waterloo · a 27 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(319) 234-6695
HA
Horizons, A Family Service Alliance (horizons Cccs)

819 5th St SE, Cedar Rapids · a 35 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 10 más
(319) 398-3943

Ver todas las agencias en Iowa

Lugares

Ciudades en el condado de Buchanan

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Buchanan. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Buchanan

Independence $165,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Buchanan.

Condado de Black Hawk

Valor típico

$188,900

+7%

Renta típica

$989

+17%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Black Hawk
Condado de Delaware

Valor típico

$177,900

+1%

Renta típica

$764

−10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Delaware
Condado de Fayette

Valor típico

$136,800

−22%

Renta típica

$881

+4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Fayette
Condado de Benton

Valor típico

$208,200

+18%

Renta típica

$826

−3%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Benton
Condado de Linn

Valor típico

$214,300

+22%

Renta típica

$945

+11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Linn
Condado de Bremer

Valor típico

$219,600

+25%

Renta típica

$921

+9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Bremer

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Iowa en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 1.36% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 82% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Buchanan en 2026?

El condado de Buchanan tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Buchanan?

El condado de Buchanan tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Buchanan?

El valor típico de una casa en el condado de Buchanan es de $176,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Iowa es de $208,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Buchanan?

El condado de Buchanan tiene una renta típica de $848 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $937 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Buchanan?

Unos $18.02 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $37,480 al año, para que la renta justa de $937 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Buchanan , Iowa

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Buchanan hoy?

Lo que distingue al condado de Buchanan

La vivienda en el condado de Buchanan

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Buchanan?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Buchanan frente a Iowa y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Buchanan

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Buchanan

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Buchanan

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Buchanan

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Buchanan

Programas de Iowa para el enganche

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Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Buchanan

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Buchanan en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Buchanan?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Buchanan?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Buchanan?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Buchanan?