Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de St. Joseph , Indiana
El condado de St. Joseph tiene una renta justa de HUD de $1,276 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,062 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.54 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,276
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 2% menos que en Indiana
- Renta típica
- $1,062
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- Casi igual que en Indiana
- Salario necesario
- $24.54
- por hora, 2 recámaras
- O $51,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% más que en Indiana
Solo aquí
Rentar en el condado de St. Joseph: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de St. Joseph tiene la renta típica más cara de su zona: $1,062, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Elkhart ($1,047).
-
El condado de St. Joseph tiene la 9.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 92 condados de Indiana (69%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de St. Joseph. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de St. Joseph era de $1,258 al mes en septiembre de 2026: 1.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $937 | $18.02 | $37,480 |
| 1 recámara | $1,093 | $21.02 | $43,720 |
| 2 recámaras | $1,276 | $24.54 | $51,040 |
| 3 recámaras | $1,545 | $29.71 | $61,800 |
| 4 recámaras | $1,677 | $32.25 | $67,080 |
Zona de HUD: South Bend-Mishawaka, IN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 25 códigos postales en el condado de St. Joseph (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 46536 a $1,910 en el 46530. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,276).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 46530 | Elkhart-Goshen, IN | $1,410 | $1,630 | $1,910 | $2,320 | $2,520 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46530 | South Bend-Mishawaka, IN | $1,410 | $1,630 | $1,910 | $2,320 | $2,520 |
| 46536 | Marshall County, IN | $810 | $1,000 | $1,170 | $1,420 | $1,540 |
| 46536 | South Bend-Mishawaka, IN | $810 | $1,000 | $1,170 | $1,420 | $1,540 |
| 46544 | South Bend-Mishawaka, IN | $910 | $1,060 | $1,240 | $1,500 | $1,630 |
| 46545 | South Bend-Mishawaka, IN | $990 | $1,160 | $1,350 | $1,630 | $1,770 |
| 46552 | Michigan City-La Porte, IN | $940 | $1,060 | $1,260 | $1,530 | $1,700 |
| 46552 | South Bend-Mishawaka, IN | $940 | $1,060 | $1,260 | $1,530 | $1,700 |
| 46554 | Michigan City-La Porte, IN | $840 | $1,000 | $1,170 | $1,420 | $1,540 |
| 46554 | South Bend-Mishawaka, IN | $840 | $1,000 | $1,170 | $1,420 | $1,540 |
| 46556 | South Bend-Mishawaka, IN | $960 | $1,170 | $1,370 | $1,670 | $1,820 |
| 46561 | Elkhart-Goshen, IN | $1,060 | $1,210 | $1,420 | $1,740 | $1,880 |
| 46561 | South Bend-Mishawaka, IN | $1,060 | $1,210 | $1,420 | $1,740 | $1,880 |
| 46595 | South Bend-Mishawaka, IN | $940 | $1,100 | $1,280 | $1,550 | $1,680 |
| 46601 | South Bend-Mishawaka, IN | $810 | $1,000 | $1,170 | $1,420 | $1,540 |
| 46613 | South Bend-Mishawaka, IN | $900 | $1,050 | $1,220 | $1,480 | $1,600 |
| 46614 | South Bend-Mishawaka, IN | $810 | $1,000 | $1,170 | $1,420 | $1,540 |
| 46615 | South Bend-Mishawaka, IN | $870 | $1,010 | $1,180 | $1,430 | $1,550 |
| 46616 | South Bend-Mishawaka, IN | $940 | $1,100 | $1,280 | $1,550 | $1,680 |
| 46617 | South Bend-Mishawaka, IN | $1,300 | $1,520 | $1,770 | $2,140 | $2,330 |
| 46619 | South Bend-Mishawaka, IN | $870 | $1,020 | $1,190 | $1,440 | $1,560 |
| 46624 | South Bend-Mishawaka, IN | $890 | $1,040 | $1,210 | $1,460 | $1,590 |
| 46628 | South Bend-Mishawaka, IN | $960 | $1,120 | $1,310 | $1,590 | $1,720 |
| 46635 | South Bend-Mishawaka, IN | $850 | $1,000 | $1,170 | $1,420 | $1,540 |
| 46637 | South Bend-Mishawaka, IN | $1,040 | $1,220 | $1,420 | $1,720 | $1,870 |
- 46530 · Elkhart-Goshen, IN $1,910$2,320
- 46530 · South Bend-Mishawaka, IN $1,910$2,320
- 46536 · Marshall County, IN $1,170$1,420
- 46536 · South Bend-Mishawaka, IN $1,170$1,420
- 46544 · South Bend-Mishawaka, IN $1,240$1,500
- 46545 · South Bend-Mishawaka, IN $1,350$1,630
- 46552 · Michigan City-La Porte, IN $1,260$1,530
- 46552 · South Bend-Mishawaka, IN $1,260$1,530
- 46554 · Michigan City-La Porte, IN $1,170$1,420
- 46554 · South Bend-Mishawaka, IN $1,170$1,420
- 46556 · South Bend-Mishawaka, IN $1,370$1,670
- 46561 · Elkhart-Goshen, IN $1,420$1,740
- 46561 · South Bend-Mishawaka, IN $1,420$1,740
- 46595 · South Bend-Mishawaka, IN $1,280$1,550
- 46601 · South Bend-Mishawaka, IN $1,170$1,420
- 46613 · South Bend-Mishawaka, IN $1,220$1,480
- 46614 · South Bend-Mishawaka, IN $1,170$1,420
- 46615 · South Bend-Mishawaka, IN $1,180$1,430
- 46616 · South Bend-Mishawaka, IN $1,280$1,550
- 46617 · South Bend-Mishawaka, IN $1,770$2,140
- 46619 · South Bend-Mishawaka, IN $1,190$1,440
- 46624 · South Bend-Mishawaka, IN $1,210$1,460
- 46628 · South Bend-Mishawaka, IN $1,310$1,590
- 46635 · South Bend-Mishawaka, IN $1,170$1,420
- 46637 · South Bend-Mishawaka, IN $1,420$1,720
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de St. Joseph, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
33,230 hogares rentan en el condado de St. Joseph
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- St. Joseph 49%
- Indiana 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de St. Joseph
HUD lista 54 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de St. Joseph: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 23
- con ayuda de HUD
- 25
- de vivienda pública
- 6
4,886 viviendas en total; 4,096 de bajos ingresos, según HUD.
- Karl King Tower Ayuda de HUD 515 E Monroe St, South Bend 46601 219 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 282-2896
- Fairington Apartments South Bend Ayuda de HUD 1220 E Fairington Cir, South Bend 46614 201 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 291-2031
- Plaza Apts & Monroe Cir Vivienda pública 501 Alonzo Watson Dr, South Bend 46601 184 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of South Bend · Pago promedio: $267 al mes · Espera promedio: 14 meses · (574) 235-9346
- Beacon Heights Ayuda de HUD 3401 Ardmore Trl, South Bend 46628 174 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (574) 234-0920
- Northwest Plaza Vivienda pública 1253 S Bend Ave, South Bend 46617 165 viviendas, 162 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of South Bend · Pago promedio: $387 al mes · Espera promedio: 33 meses · (574) 235-9346
- River View 500 Vivienda pública 500 Lincolnway E, Mishawaka 46544 151 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Mishawaka · Pago promedio: $421 al mes · Espera promedio: 12 meses · (574) 258-1658
- Miami Hills Apartments Ayuda de HUD 3455 High St, South Bend 46614 151 viviendas, 150 de bajos ingresos · Para familias · (574) 291-3773
- Corby Homes Ayuda de HUD 1022 Patty Ln, South Bend 46615 150 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (574) 234-3812
- Lasalle Park Homes Ayuda de HUD 102 S Falcon St, South Bend 46619 150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Para familias · (574) 233-5119
- Barbee Creek Village Vivienda pública 506 E 12th St, Mishawaka 46544 148 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Mishawaka · Pago promedio: $395 al mes · Espera promedio: 44 meses · (574) 258-1658
- Northwest Plaza Vivienda pública 1845 Fremont St, South Bend 46628 143 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of South Bend · Pago promedio: $381 al mes · Espera promedio: 19 meses · (574) 235-9346
- The Preserve at Fir Road Crédito fiscal (LIHTC) 2705 Spicer Ln, Mishawaka 46545 144 viviendas, 122 de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 46 · 4 rec.: 22 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Silver Birch of Mishawaka Crédito fiscal (LIHTC) 3630 Hickory Rd, Mishawaka 46545 119 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 69 · 1 rec.: 45 · En servicio desde 2019
- Silver Birch of Mishawaka Crédito fiscal (LIHTC) 3630 Hickory Rd, Mishawaka 46545 119 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 68 · 1 rec.: 51 · En servicio desde 2019
- Prairie Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 2630 Prairie Ave, South Bend 46614 108 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Parkview Terrace Ayuda de HUD 511/517/523/529 E. 12th Street, Mishawaka 46544 108 viviendas, 107 de bajos ingresos · Para familias · (574) 259-0448
- 100 Center Hi-Rise Ayuda de HUD 100 N Center St, Mishawaka 46544 104 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 256-0616
- Chicago Trail Village Ayuda de HUD 31891 Chicago Trl, New Carlisle 46552 102 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (219) 654-7221
- Laurel Woods Apartments Ayuda de HUD 601-631 Lindenwood Drive W, South Bend 46637 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (219) 277-7075
- Plaza Apts & Monroe Cir Vivienda pública 1013 Laurel Ct, South Bend 46601 96 viviendas, 95 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of South Bend · Pago promedio: $292 al mes · Espera promedio: 18 meses · (574) 235-9346
- Arbors at Ironwood Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 1310 Blossom Dr, Mishawaka 46544 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2001
- Dunedin Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 53880 Generations Dr, South Bend 46635 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1998
- Saint Joseph Tower Ayuda de HUD 316 S Saint Joseph St, South Bend 46601 84 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 232-8111
- The Robertson's Building Crédito fiscal (LIHTC) 211 S Michigan St, South Bend 46601 92 viviendas, 80 de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 26 · En servicio desde 1997
- Ahepa 100-II Apartments Ayuda de HUD 53871 Generations Dr, South Bend 46635 72 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 231-7923
- Heritage Place at Lasalle Square Crédito fiscal (LIHTC) 3224 Ardmore Trl, South Bend 46628 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Arbors at Belleville Park II Crédito fiscal (LIHTC) 23291 Belleville Cir, South Bend 46619 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2004 · Para familias
- New Heritage Homes Southeast Crédito fiscal (LIHTC) 501 Pennsylvania Ave, South Bend 46601 54 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2012 · Para familias, personas sin hogar
- Ahepa Penelope 60 Apartments Ayuda de HUD 810 S Merrifield Ave, Mishawaka 46544 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 252-4466
- Meadows - North Liberty Ayuda de HUD 635 Meadow Dr, North Liberty 46554 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (574) 656-8151
- Ahepa 100 Ayuda de HUD 53871 Generations Dr, South Bend 46635 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 243-1300
- Linden House Mishawaka Ayuda de HUD 715 Fulmer Rd, Mishawaka 46544 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 258-0777
- Carriage House Mishawaka I Ayuda de HUD 220 Portsmouth Ct, Mishawaka 46545 240 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para familias · (574) 255-9902
- Carriage House Mishawaka II Ayuda de HUD 216 Charleston Dr, Mishawaka 46545 240 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para familias · (574) 259-7831
- Hoffman Hotel Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 120 W Lasalle Ave, South Bend 46601 48 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Lakeside Apartments Ayuda de HUD 806 Roosevelt Dr, Mishawaka 46544 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (574) 259-2655
- Lasalle Park Homes II Ayuda de HUD 3505 W Washington St, South Bend 46619 42 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (574) 287-9707
- Arbors at Ironwood Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 1310 Blossom Dr, Mishawaka 46544 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001
- Eastgate Apartments Ayuda de HUD 900 Roosevelt Dr, Mishawaka 46544 96 viviendas, 38 de bajos ingresos · Para familias · (574) 259-2655
- Arbors at Belleville Park III Crédito fiscal (LIHTC) 23291 Belleville Cir, South Bend 46619 40 viviendas, 38 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2007
- ST Joseph County YWCA Residence Crédito fiscal (LIHTC) 1102 Fellows St, South Bend 46601 30 viviendas, 26 de bajos ingresos · Estudio: 29 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2003
- South Bend Mutual Homes Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Site, South Bend 46616 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Hope Transitional Housing Crédito fiscal (LIHTC) 432 S Lafayette Blvd, South Bend 46601 22 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 17 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2006
- Uhrig Apartments Ayuda de HUD 3001 Hope Ave, South Bend 46615 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (574) 288-9926
- Historic Dunbar Corner Crédito fiscal (LIHTC) 118 N Walnut St, South Bend 46628 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1992
- River Court Apartments Ayuda de HUD 800 Riverside Dr, South Bend 46601 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (574) 288-9926
- SB Thrive Ayuda de HUD 3301 McKinley Ave, South Bend 46615 13 viviendas de bajos ingresos · (574) 206-6694
- Madison Group Home Ayuda de HUD 801 Riverside Ct, South Bend 46616 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (574) 234-9923
- 1349 E Dubail Ave Crédito fiscal (LIHTC) 1349 E Dubail Ave, South Bend 46613 1 vivienda de bajos ingresos · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1992
- Parkview Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1110 Dodge Ave, Mishawaka 46544 112 viviendas
- Prairie Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 2630 Prairie Ave, South Bend 46614 96 viviendas
- Dogwood Estates (walkerton: West York Redevelopment) Crédito fiscal (LIHTC) 611 Lincoln Dr, Walkerton 46574 40 viviendas
- Mishawaka River Center Apts Crédito fiscal (LIHTC) 402 Lincolnway W, Mishawaka 46544 27 viviendas
- Historic Rushton Apts Crédito fiscal (LIHTC) 501 W Washington St, South Bend 46601 23 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de St. Joseph
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de St. Joseph. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,550 | $30,850 | $49,350 |
| 2 personas | $21,640 | $35,250 | $56,400 |
| 3 personas | $27,320 | $39,650 | $63,450 |
| 4 personas | $33,000 | $44,050 | $70,500 |
| 5 personas | $38,680 | $47,600 | $76,150 |
| 6 personas | $44,360 | $51,100 | $81,800 |
| 7 personas | $50,040 | $54,650 | $87,450 |
| 8 personas | $55,720 | $58,150 | $93,100 |
Ingreso medio de la zona: $88,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: South Bend-Mishawaka, IN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $843 – $1,031
- 1 recámara $984 – $1,202
- 2 recámaras $1,148 – $1,404
- 3 recámaras $1,391 – $1,700
- 4 recámaras $1,509 – $1,845
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of South Bend Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,468 vales · 584 viviendas públicas (574) 235-9346 Housing Authority of South Bend: mparham-green@housingauthoritysouthbend.org
- Housing Authority of the City of Mishawaka Vivienda pública y vales de Sección 8 · 350 vales · 299 viviendas públicas (574) 258-1658 Housing Authority of the City of Mishawaka: Christinek@mishha.org
- St. Joseph County Housing Authority Vales de Sección 8 · 243 vales (574) 656-3545 St. Joseph County Housing Authority: ingrid@sjcha-in.com
Autoridades de vivienda en Indiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Indiana
Lo que dice la ley de Indiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Ind. Code §32-31-3-12(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Ind. Code §32-31-1-6
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- Ind. Code §32-31-5-4
- Solo una orden de la corte puede sacarteInd. Code §32-31-5-6(c)
- Protección contra represaliasInd. Code §32-31-8.5-5
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de St. Joseph
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
City of Gary Department of Community Development
401 Broadway, Gary · a 54 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
HOUSING OPPORTUNITIES, INC dba CoACTION
5240 Fountain Dr, Crown Point · a 58 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de St. Joseph. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Indiana, la cuenta promedio de una casa fue de $133 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,552
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,276
- Depósito de seguridad
- $1,276
- Total
- $2,552
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de St. Joseph?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $937; 1 recámara: $1,093; 2 recámaras: $1,276; 3 recámaras: $1,545; 4 recámaras: $1,677. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de St. Joseph?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,276) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.54 por hora a tiempo completo, o $51,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de St. Joseph?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de St. Joseph?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,148 y $1,404 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de St. Joseph?
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 46536 a $1,910 en el 46530. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de St. Joseph?
HUD lista 54 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de St. Joseph: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de St. Joseph?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de St. Joseph, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).