Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lee , Illinois
El condado de Lee tiene una renta justa de HUD de $930 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $894 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $930
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 46% menos que en Illinois
- Renta típica
- $894
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 30% menos que en Illinois
- Salario necesario
- $17.88
- por hora, 2 recámaras
- O $37,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 42%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% menos que en Illinois
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lee. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Lee era de $1,108 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $648 | $12.46 | $25,920 |
| 1 recámara | $785 | $15.10 | $31,400 |
| 2 recámaras | $930 | $17.88 | $37,200 |
| 3 recámaras | $1,288 | $24.77 | $51,520 |
| 4 recámaras | $1,387 | $26.67 | $55,480 |
Zona de HUD: Lee County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Lee (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 61042 a $1,400 en el 60553. 17 códigos postales pasan la renta justa del condado ($930).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 60530 | DeKalb County, IL | $930 | $1,090 | $1,330 | $1,820 | $2,010 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60530 | Lee County, IL | $930 | $1,090 | $1,330 | $1,820 | $2,010 |
| 60553 | DeKalb County, IL | $970 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,090 |
| 60553 | Lee County, IL | $970 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,090 |
| 60553 | Ogle County, IL | $970 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,090 |
| 61006 | Lee County, IL | $700 | $790 | $1,010 | $1,290 | $1,450 |
| 61006 | Ogle County, IL | $700 | $790 | $1,010 | $1,290 | $1,450 |
| 61021 | Lee County, IL | $700 | $780 | $1,010 | $1,280 | $1,450 |
| 61021 | Ogle County, IL | $700 | $780 | $1,010 | $1,280 | $1,450 |
| 61031 | Lee County, IL | $700 | $790 | $1,010 | $1,290 | $1,450 |
| 61031 | Ogle County, IL | $700 | $790 | $1,010 | $1,290 | $1,450 |
| 61042 | Lee County, IL | $650 | $790 | $930 | $1,290 | $1,390 |
| 61042 | Whiteside County, IL | $650 | $790 | $930 | $1,290 | $1,390 |
| 61057 | Lee County, IL | $650 | $780 | $930 | $1,280 | $1,390 |
| 61310 | Lee County, IL | $650 | $790 | $940 | $1,300 | $1,400 |
| 61318 | Lee County, IL | $790 | $960 | $1,140 | $1,580 | $1,700 |
| 61324 | Lee County, IL | $650 | $780 | $930 | $1,280 | $1,390 |
| 61331 | Lee County, IL | $650 | $790 | $930 | $1,290 | $1,390 |
| 61353 | DeKalb County, IL | $860 | $950 | $1,240 | $1,650 | $1,990 |
| 61353 | Lee County, IL | $860 | $950 | $1,240 | $1,650 | $1,990 |
| 61367 | Lee County, IL | $700 | $840 | $1,000 | $1,380 | $1,490 |
| 61378 | Lee County, IL | $860 | $1,040 | $1,230 | $1,700 | $1,830 |
- 60530 · DeKalb County, IL $1,330$1,820
- 60530 · Lee County, IL $1,330$1,820
- 60553 · DeKalb County, IL $1,400$1,940
- 60553 · Lee County, IL $1,400$1,940
- 60553 · Ogle County, IL $1,400$1,940
- 61006 · Lee County, IL $1,010$1,290
- 61006 · Ogle County, IL $1,010$1,290
- 61021 · Lee County, IL $1,010$1,280
- 61021 · Ogle County, IL $1,010$1,280
- 61031 · Lee County, IL $1,010$1,290
- 61031 · Ogle County, IL $1,010$1,290
- 61042 · Lee County, IL $930$1,290
- 61042 · Whiteside County, IL $930$1,290
- 61057 · Lee County, IL $930$1,280
- 61310 · Lee County, IL $940$1,300
- 61318 · Lee County, IL $1,140$1,580
- 61324 · Lee County, IL $930$1,280
- 61331 · Lee County, IL $930$1,290
- 61353 · DeKalb County, IL $1,240$1,650
- 61353 · Lee County, IL $1,240$1,650
- 61367 · Lee County, IL $1,000$1,380
- 61378 · Lee County, IL $1,230$1,700
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lee, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
42%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,516 hogares rentan en el condado de Lee
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 58%
Comparado con el estado y el país
- Lee 42%
- Illinois 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lee
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 2
678 viviendas en total; 667 de bajos ingresos, según HUD.
- Mcreynolds Towers Vivienda pública 1000 Washington Ave, Dixon 61021 110 viviendas, 108 de bajos ingresos · Administra: Lee County Housing Authority · Pago promedio: $340 al mes · Espera promedio: 14 meses · (815) 284-2759
- Forest Hills Vivienda pública 803 E Graham St, Dixon 61021 101 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Lee County Housing Authority · Pago promedio: $482 al mes · Espera promedio: 24 meses · (815) 284-2759
- Dixon Square Ayuda de HUD 1540 Freedom Walk, Dixon 61021 72 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (815) 284-3409
- Marclare Estates Crédito fiscal (LIHTC) 624 Marclare St, Dixon 61021 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Countryside Manor Ayuda de HUD 625 Countryside Ln, Dixon 61021 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (815) 288-6444
- Canterbury House Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 1501 Lowell Park Rd, Dixon 61021 58 viviendas, 52 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012
- Canterbury House - Dixon Crédito fiscal (LIHTC) 1501 Lowell Park Rd, Dixon 61021 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Nachusa Apts Crédito fiscal (LIHTC) 215 S Galena Ave, Dixon 61021 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1998
- Cummins Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2104 Cummins St, Dixon 61021 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Ashton Housing LP Crédito fiscal (LIHTC) 466 Western Ave, Ashton 61006 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Kilker Apartments Ayuda de HUD 668 Marclare St, Dixon 61021 14 viviendas, 13 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (815) 288-9422
- Franklin Green Crédito fiscal (LIHTC) 210 W Maple St, Franklin Grove 61031 12 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2001 · Para personas con discapacidad
- Paw Paw Manor Crédito fiscal (LIHTC) 241 Maple St, Paw Paw 61353 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Sublette - Badger Square Ayuda de HUD 206 S Locust St, Sublette 61367 10 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (815) 284-2759
- SCI Apartments III Ayuda de HUD 322 Depot Ave, Dixon 61021 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (815) 284-2834
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lee
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Lee. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,600 | $32,600 | $52,150 |
| 2 personas | $22,400 | $37,250 | $59,600 |
| 3 personas | $27,320 | $41,900 | $67,050 |
| 4 personas | $33,000 | $46,550 | $74,500 |
| 5 personas | $38,680 | $50,300 | $80,500 |
| 6 personas | $44,360 | $54,000 | $86,450 |
| 7 personas | $50,040 | $57,750 | $92,400 |
| 8 personas | $55,720 | $61,450 | $98,350 |
Ingreso medio de la zona: $93,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lee County, IL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $583 – $713
- 1 recámara $707 – $864
- 2 recámaras $837 – $1,023
- 3 recámaras $1,159 – $1,417
- 4 recámaras $1,248 – $1,526
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Lee County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 42 vales · 207 viviendas públicas (815) 284-2759 Lee County Housing Authority: awolf@lchadixon.org
Autoridades de vivienda en Illinois Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Illinois
Lo que dice la ley de Illinois sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- 735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Solo una orden de la corte puede sacarte735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
- Protección contra represalias765 ILCS 721 (Landlord Retaliation Act)
- Protección por tu estatus migratorioIllinois Human Rights Act
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lee
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
The Neighbor Project
32 S Broadway, Aurora · a 51 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Consumer Credit Counseling Services of Northern Illinois
620 Wing St, Elgin · a 56 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 10 más
-
Consumer Credit Counseling Services of Northern Illinois
13707 W Jackson St, Woodstock · a 58 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Lee o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Illinois Court-Based Rental Assistance Program (CBRAP)
Lo administra Illinois Housing Development Authority (IHDA)
Ayuda estatal de Illinois para pagar la renta atrasada y los costos de la corte si ya tienes un caso de desalojo por falta de pago
Abierto, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lee. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Illinois, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,860
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $930
- Depósito de seguridad
- $930
- Total
- $1,860
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lee?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $648; 1 recámara: $785; 2 recámaras: $930; 3 recámaras: $1,288; 4 recámaras: $1,387. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lee?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($930) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.88 por hora a tiempo completo, o $37,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lee?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $46,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lee?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $837 y $1,023 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lee?
Para 2 recámaras van de $930 en el 61042 a $1,400 en el 60553. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lee?
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lee?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lee, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Illinois, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).