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Condado en Idaho

Condado de Bingham , Idaho

El condado de Bingham es un condado de Idaho con 49,664 habitantes, el n.º 9 de 44 por población. En el condado de Bingham, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $293,300. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,017 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $19.56 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $293,300

    −30% vs. Idaho −12% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Bingham
    • Idaho
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,017 al mes

    −26% vs. Idaho −42% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Bingham
    • Idaho
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Bingham
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.50% del valor al año

    +2% vs. Idaho −47% vs. EE. UU.

    $1,477 al año para el dueño típico

    • Bingham
    • Idaho
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$384,891
3.6% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,066 al mes
4.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Bingham hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,325 al mes: 36% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $99,646 al año; el ingreso típico aquí es $77,878. El valor típico de una casa es 30% menos que en Idaho en general. 81% de los hogares son dueños de su casa, más que en Idaho (72%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,477 al año (cerca de 0.5% del valor de la casa), más bajo que en Idaho.

40% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en Idaho (47%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Bingham

  1. Entre los condados vecinos, el condado de Butte tiene la renta típica más baja ($608), 30% menos que los $874 en el condado de Bingham.

  2. Cerca, en el condado de Power, la casa típica es de $212,900: 27% menos que en el condado de Bingham ($293,300).

  3. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Bingham subieron 64% según el índice de FHFA, más rápido que en Idaho (57%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Bingham

Qué casas hay en el condado de Bingham, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola es lo más común en el condado de Bingham: 76% de las viviendas, cerca de la cifra de Idaho (74%).

Las casas móviles son 12% de las viviendas en el condado de Bingham, más que en Idaho (7%).

Año de construcción

La vivienda típica en el condado de Bingham se construyó en 1978, 13 años antes que en Idaho.

Las viviendas en el condado de Bingham son más grandes: 79% tienen 3 recámaras o más; en Idaho, 70%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Cerca de 85% de las casas con dueño en el condado de Bingham valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,017: cerca de 61% de las rentas en el condado de Bingham están por debajo.

Con hipoteca

$1,505 al mes

Idaho: $1,687 al mes

Sin hipoteca

$427 al mes

Idaho: $493 al mes

Dueños con hipoteca

58%

Idaho: 62%

En el condado de Bingham, 58% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,505 al mes, contra $1,687 en Idaho. Sin hipoteca baja a $427.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Bingham subió 83%; en Idaho, subió 97%.

La renta típica en el condado de Bingham subió 32% en el mismo tiempo; en Idaho, subió 45%.

Mientras el valor de las casas en el condado de Bingham cambió +83% y la renta +32%, el ingreso típico de un hogar subió 40%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de BinghamIdahoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto 3.0%3.1%3.4%
Personas por hogar 3.052.642.53
Van solos en carro 79%73%69%
Comparten carro 11%9%9%
Transporte público 1%1%3%
A pie o en bicicleta 2%3%3%
Trabajan desde casa 7%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

En el condado de Bingham, 3.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Idaho.

Aquí viven más personas por hogar: 3.05 en promedio, contra 2.64 en Idaho.

Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en el condado de Bingham manejan solos; en Idaho, 73%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Bingham?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $293,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $77,878 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $99,646 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Bingham. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $10,266 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,325

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$287,987
Interés total
$414,346
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,953 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,817 al mes

  • Ajustado

    de $1,817 a $2,336 al mes

    Tu pago · 36%

  • Difícil

    más de $2,336 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Bingham ($77,878 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,325
Capital e interés$1,951
Impuesto a la propiedad$122
Seguro de la casa$122
Seguro hipotecario FHA (MIP)$130

Necesitas al menos $10,266 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Bingham

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Bingham con Idaho y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bingham subieron 145% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Idaho Estados Unidos
En 2025 +6.2% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +64% +57% +47%
10 años (2015–2025) +145% +149% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Bingham frente a Idaho y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Bingham $293,300
  • Idaho $418,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Bingham $874
  • Idaho $1,238
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Bingham $77,878
  • Idaho $77,800
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Bingham frente a Idaho y Estados Unidos
DatoAquíIdahoEE. UU.
Habitantes49,6641,934,262334,922,499
Valor típico de una casa$293,300$418,600$332,700
Ingreso típico de un hogar$77,878$77,800$80,734
Renta típica$874$1,238$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,017$1,367$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$19.56$26.29$33.65
Impuesto a la propiedad típico$1,477$2,038$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.5%0.49%0.94%
Hogares dueños de su casa81%72%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta40%47%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Idaho muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Bingham

Para una casa típica de $293,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $2,325 $10,266 $287,988 7.18% MIP de FHA · $130 $19,065 580
Convencional, 5% de enganche $2,271 $14,665 $278,635 7.18% PMI · $139 $23,464 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,834 $58,660 $234,640 7.18% No lleva $67,459 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,105 $43,995 $249,305 8.18% No lleva $52,794 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Bingham usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Bingham

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Bingham, el dueño típico paga $1,477 al año: cerca de 0.50% del valor de su casa. Es parecido al resto de Idaho y menos que el promedio nacional.

  • Bingham 0.50%
  • Idaho 0.49%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Idaho Exención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)

Exenciones y plazos en Idaho

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Bingham. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Bingham

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Bingham, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Bingham como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Bingham por todos los desastres naturales es de $23.1 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $9.4 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente bajo $9.4 millones al año
  2. TerremotoRelativamente bajo $3.2 millones al año
  3. Incendio forestalRelativamente bajo $608,098 al año
  4. TornadoMuy bajo $19,547 al año
  5. Tormenta de inviernoRelativamente alto $4,282 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Bingham en la zona 6B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$35.10$18.29 y $44.33
Plomeros y tuberos$23.72$18.74 y $36.93
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$25.30$18.23 y $47.65
Carpinteros$24.18$17.50 y $35.00
Pintores de construcción y mantenimiento$20.33$16.07 y $28.28
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$23.61$16.85 y $38.29

En la región de Southeast-Central Idaho, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $35.10 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $23.72.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Bingham

La renta típica en el condado de Bingham es de $874 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

40% de los hogares que rentan en el condado de Bingham gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 15% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $772 $14.85 $30,880
1 recámara $777 $14.94 $31,080
2 recámaras $1,017 $19.56 $40,680
3 recámaras $1,408 $27.08 $56,320
4 recámaras $1,700 $32.69 $68,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Bingham

Programas y consejería en el condado de Bingham

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 2 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre carga a su bebé y abraza a su hijo junto a una cerca blanca.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Idaho para el enganche

  1. Idaho Housing Down Payment and Closing Cost Assistance

    Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Idaho Housing and Finance Association.

    Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Idaho

Ayuda en español en el condado de Bingham

1 de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Bingham. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Pocatello Neighborhood Housing Services, Inc DBA Neighborworks Pocatello

    206 N Arthur Ave, Pocatello · a 25 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 8 más
    (208) 232-9468

  • Idaho Housing and Finance Assocation--Idaho Falls Branch Office

    1235 Jones St, Idaho Falls · a 28 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 4 más
    (866) 684-3756
Ver todas las agencias en Idaho

Lugares

Ciudades en el condado de Bingham

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Bingham. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 2 ciudades del condado de Bingham

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Bingham.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Bingham en 2026?

El condado de Bingham tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Bingham?

El condado de Bingham tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Bingham?

El valor típico de una casa en el condado de Bingham es de $293,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Idaho es de $418,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Bingham?

El condado de Bingham tiene una renta típica de $874 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,017 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Bingham?

Unos $19.56 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,680 al año, para que la renta justa de $1,017 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).