Ciudad · 19,437 habitantes · Condado de Barrow, Georgia
Winder, Georgia
En Winder, una casa típica vale $288,500 y la renta típica es de $1,209 al mes. Comparado con todo el condado de Barrow, el ingreso típico de un hogar es 21% menor, la renta típica es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $264,785 a $341,791.
Renta típica
$2,081al mes
▲ 3.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,719 a $2,081.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Winder está en el condado de Barrow. El límite de préstamo FHA ($718,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Barrow. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Winder es de $63,779,21% menos que en el condado de Barrow en general ($80,653).
2
67% de los hogares de Winder son dueños de su casa, frente a 79% en el condado de Barrow.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Winder
Qué casas hay en Winder, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Winder
Condado de Barrow
Georgia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Winder y sus comparaciones
Medida
Winder
Condado de Barrow
Georgia
Estados Unidos
Casa sola
73%
84%
66%
61%
Casa adosada
7%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Winder, pesa menos que en el condado de Barrow: 73% contra 84%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Winder
Condado de Barrow
Georgia
Estados Unidos
Año de construcción: Winder y sus comparaciones
Medida
Winder
Condado de Barrow
Georgia
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
7%
12%
26%
1960–1979
18%
10%
20%
24%
1980–1999
24%
31%
33%
25%
2000–2009
27%
33%
21%
14%
2010 o después
20%
20%
14%
11%
En Winder, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1998; en el condado de Barrow, antes de 2001.
Hay menos casas grandes en Winder que en el condado de Barrow: 78% tienen 3 recámaras o más, contra 87%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil14%
$200 mil–$300 mil35%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 mil6%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Winder y sus comparaciones
Medida
Winder
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
14%
$200 mil–$300 mil
35%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99926%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Winder y sus comparaciones
Medida
Winder
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
26%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,700 al mes
Condado de Barrow: $1,587 al mes
Sin hipoteca
$517 al mes
Condado de Barrow: $520 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Barrow: 70%
En Winder, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,700 al mes, contra $1,587 en el condado de Barrow. Sin hipoteca baja a $517.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Winder+77%
Condado de Barrow+85%
Georgia+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Winder+33%
Condado de Barrow+33%
Georgia+39%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Winder+32%
Condado de Barrow+29%
Georgia+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Winder y sus comparaciones
Medida
Winder
Condado de Barrow
Georgia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+77%
+85%
+72%
+53%
Renta típica
+33%
+33%
+39%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+29%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Winder subió 77%; en el condado de Barrow, subió 85%.
Casi como en el condado de Barrow, la renta típica en Winder subió 33% desde 2015–2019.
Mientras el valor de las casas en Winder cambió +77% y la renta +33%, el ingreso típico de un hogar subió 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Winder y sus comparaciones
Medida
Winder
Condado de Barrow
Georgia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
2.4%
3.4%
Personas por hogar
2.59
2.91
2.62
2.53
Van solos en carro
80%
78%
71%
69%
Comparten carro
12%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
7%
9%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Winder son más chicos: 2.59 personas en promedio; en el condado de Barrow, 2.91.
En Winder, 80% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Barrow, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Winder?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Winder, de $288,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Winder, que es de $63,779 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $101,312 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Barrow.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Winder. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,098 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,364
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$283,274
Interés total
$407,565
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,872 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,488 al mes
Ajustado
de $1,488 a $1,913 al mes
Difícil
más de $1,913 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Winder ($63,779 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,919
Impuesto a la propiedad
$197
Seguro de la casa
$120
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$128
Necesitas al menos $10,098 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,364; capital e interés $1,919.
La ciudad y su condado
Winder y el condado de Barrow
Winder está en el condado de Barrow, Georgia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Winder
Mapa del condado de Barrow, Georgia, con Winder marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Winder
Condado de Barrow
Otras ciudades con su página
Números propios de Winder
Valor típico de una casa
$288,500
Renta típica al mes
$1,209
Ingreso típico de un hogar al año
$63,779
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Barrow
Límite FHA, casa de una unidad
$718,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,762
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Barrow.
Una casa típica en Winder vale $288,500: 2% menos que en el condado y 5% menos que en Georgia. Con el ingreso típico de un hogar en Winder ($63,779 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Winder4.5 años
Barrow3.7 años
Georgia3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Barrow
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Barrow subieron 149% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Barrow.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Barrow, de 2016 a 2025
2016: +6.7% +6.7% 2016
2017: +10.0% +10.0% 2017
2018: +10.2% +10.2% 2018
2019: +7.6% +7.6% 2019
2020: +6.5% +6.5% 2020
2021: +17.6% +17.6% 2021
2022: +24.4% +24.4% 2022
2023: +7.7% +7.7% 2023
2024: +5.5% +5.5% 2024
2025: +1.0% +1.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Barrow, Georgia y Estados Unidos
Período
Condado
Georgia
EE. UU.
Último año (2025)
+1.0%
+2.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+58%
+47%
10 años (2015–2025)
+149%
+110%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Winder junto al condado de Barrow, Georgia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Winder$288,500
Barrow$294,700
Georgia$303,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Winder$1,209
Barrow$1,318
Georgia$1,393
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Winder$63,779
Barrow$80,653
Georgia$77,353
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Winder junto al condado de Barrow y Georgia
Medida
Winder
Condado de Barrow
Georgia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$288,500 ▼2% menos que en el condado
$294,700
$303,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,209 ▼8% menos que en el condado
$1,318
$1,393
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,779 ▼21% menos que en el condado
$80,653
$77,353
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼12 puntos menos que en el condado
79%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,372 ▲3% más que en el condado
$2,307
$2,341
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.82% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.78%
0.77%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲2 puntos más que en el condado
46%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Barrow. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winder
Para una casa típica de $288,500 en Winder, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Winder, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,364al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,098
Efectivo para cerrar
$18,753
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $128
Convencional, 5% de enganche$2,311al mes
Pago inicial (enganche)
$14,425
Efectivo para cerrar
$23,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $137
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,881al mes
Pago inicial (enganche)
$57,700
Efectivo para cerrar
$66,355
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,148al mes
Pago inicial (enganche)
$43,275
Efectivo para cerrar
$51,930
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winder
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,364
$10,098
$283,275
7.18%
MIP de FHA · $128
$18,753
580
Convencional, 5% de enganche
$2,311
$14,425
$274,075
7.18%
PMI · $137
$23,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,881
$57,700
$230,800
7.18%
No lleva
$66,355
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,148
$43,275
$245,225
8.18%
No lleva
$51,930
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Winder es de $1,209 al mes: 8% menos que en el condado. En Winder, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Barrow, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,762 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Barrow. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Winder ni del condado de Barrow. Los que siguen son de todo Georgia: sirven en Winder igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Georgia para primeros compradores: hipoteca con ayuda para el pago inicial (enganche) de hasta 5% del precio o $10,000, como segunda hipoteca al 0% sin pagos mensuales.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Hipoteca FHA o VA del programa Georgia Dream con ayuda para el pago inicial (enganche) de 3.5% del precio (hasta $10,000), o 4% (hasta $12,500) para policías, educadores, personal de salud, militares o familias con una persona con discapacidad; no exige ser primer comprador.Lo ofrece Georgia Department of Community Affairs.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Winder, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Winder
En el registro de HUD llevan el nombre de Winder o del condado de Barrow. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of WinderVivienda pública(770) 867-7495
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Winder ni del condado de Barrow.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Barrow. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Winder y de todo el condado de Barrow. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Winder?
El valor típico de una casa en Winder es de $288,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Barrow es de $294,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Winder?
La renta típica en Winder es de $1,209 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Barrow es de $1,762.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Winder?
En Winder se usa el límite FHA de todo el condado de Barrow (2026): $718,750 para una casa de una unidad y $1,382,250 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Winder?
El dueño típico de una casa en Winder paga $2,372 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.82% del valor de la casa; en el condado de Barrow, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Winder?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Barrow; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
