Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Polk , Georgia
El condado de Polk tiene una renta justa de HUD de $1,017 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $918 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.56 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,017
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 33% menos que en Georgia
- Renta típica
- $918
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 34% menos que en Georgia
- Salario necesario
- $19.56
- por hora, 2 recámaras
- O $40,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% más que en Georgia
Solo aquí
Rentar en el condado de Polk: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Polk tiene la renta típica más barata de su zona: $918, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Haralson ($923).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Polk. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Polk era de $1,310 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $772 | $14.85 | $30,880 |
| 1 recámara | $777 | $14.94 | $31,080 |
| 2 recámaras | $1,017 | $19.56 | $40,680 |
| 3 recámaras | $1,296 | $24.92 | $51,840 |
| 4 recámaras | $1,439 | $27.67 | $57,560 |
Zona de HUD: Polk County, GA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Polk (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,070 en el 30104 a $1,170 en el 30153. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,017).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 30104 | Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA | $800 | $830 | $1,070 | $1,370 | $1,490 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30104 | Polk County, GA | $800 | $830 | $1,070 | $1,370 | $1,490 |
| 30104 | Rome, GA | $800 | $830 | $1,070 | $1,370 | $1,490 |
| 30125 | Haralson County, GA | $760 | $840 | $1,080 | $1,390 | $1,550 |
| 30125 | Polk County, GA | $760 | $840 | $1,080 | $1,390 | $1,550 |
| 30125 | Rome, GA | $760 | $840 | $1,080 | $1,390 | $1,550 |
| 30153 | Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA | $920 | $930 | $1,170 | $1,460 | $1,660 |
| 30153 | Haralson County, GA | $920 | $930 | $1,170 | $1,460 | $1,660 |
| 30153 | Polk County, GA | $920 | $930 | $1,170 | $1,460 | $1,660 |
- 30104 · Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA $1,070$1,370
- 30104 · Polk County, GA $1,070$1,370
- 30104 · Rome, GA $1,070$1,370
- 30125 · Haralson County, GA $1,080$1,390
- 30125 · Polk County, GA $1,080$1,390
- 30125 · Rome, GA $1,080$1,390
- 30153 · Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA $1,170$1,460
- 30153 · Haralson County, GA $1,170$1,460
- 30153 · Polk County, GA $1,170$1,460
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Polk, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,401 hogares rentan en el condado de Polk
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Polk 54%
- Georgia 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Polk
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Polk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 3
924 viviendas en total; 777 de bajos ingresos, según HUD.
- Cherokee Springs Crédito fiscal (LIHTC) 318 Main St, Cedartown 30125 134 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 63 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Cherokee Springs Scattered Site Ayuda de HUD 212 E View Dr, Cedartown 30125 134 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (770) 748-1650
- Greyfield Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 344 West Ave, Cedartown 30125 100 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2015 · Para personas mayores · (770) 748-1650
- Westview Homes Vivienda pública 214 Forrest Ct, Rockmart 30153 90 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Pago promedio: $461 al mes · (706) 378-3940
- Hummingbird Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 63 Cherokee Rd, Cedartown 30125 64 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Evergreen Village Crédito fiscal (LIHTC) 110 Evergreen Ln, Cedartown 30125 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · En servicio desde 1999
- Cedar Heights Ayuda de HUD 1244 Rockmart Hwy, Cedartown 30125 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · Para personas mayores · (770) 748-7020
- Park Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 800 Parkway Circle, Rockmart 30153 60 viviendas, 48 de bajos ingresos · En servicio desde 2003
- Tower Village Crédito fiscal (LIHTC) 43 Tower Cir, Rockmart 30153 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 1996
- Kirkwood Trail Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 133 Cason Rd, Cedartown 30125 52 viviendas, 41 de bajos ingresos · En servicio desde 2003
- Jackson Square Vivienda pública 430 Jackson St, Rockmart 30153 10 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (706) 378-3940
- Jackson Square Phase II Vivienda pública 450 Jackson St, Rockmart 30153 6 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · (706) 378-3940
- The Vinings at Oxford Crédito fiscal (LIHTC) 13 Blance RD, Cedartown 30125 62 viviendas
- Ramsey Run Crédito fiscal (LIHTC) 100 Ramsey Ln, Rockmart 30153 60 viviendas · En servicio desde 2014
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Polk
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Polk. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,200 | $26,950 | $43,150 |
| 2 personas | $21,640 | $30,800 | $49,300 |
| 3 personas | $27,320 | $34,650 | $55,450 |
| 4 personas | $33,000 | $38,500 | $61,600 |
| 5 personas | $38,680 | $41,600 | $66,550 |
| 6 personas | $44,360 | $44,700 | $71,500 |
| 7 personas | $47,750 | $47,750 | $76,400 |
| 8 personas | $50,850 | $50,850 | $81,350 |
Ingreso medio de la zona: $72,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Polk County, GA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $695 – $849
- 1 recámara $699 – $855
- 2 recámaras $915 – $1,119
- 3 recámaras $1,166 – $1,426
- 4 recámaras $1,295 – $1,583
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Cedartown Vivienda pública (770) 748-1650 Housing Authority of the City of Cedartown: acook@cedartownha.com
Autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Georgia
Lo que dice la ley de Georgia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- O.C.G.A. §44-7-30.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- O.C.G.A. §44-7-34
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles
- O.C.G.A. §44-7-50(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- O.C.G.A. §44-7-7
- Solo una orden de la corte puede sacarteO.C.G.A. §44-7-14.1; §44-7-50 et seq.
- Protección contra represaliasO.C.G.A. §44-7-24
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Polk
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
National Faith Homebuyers, Atlanta Branch
2470 Windy Hill Rd SE, Marietta · a 41 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Hope Through Divine Intervention
385 Holly St NW Ofc, Atlanta · a 46 millas
- Presupuesto y finanzas
- Personas sin hogar
- y 1 más
-
Operation Hope-Jefferson ST- Atlanta Ga
970 Jefferson St NW, Atlanta · a 47 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 5 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Polk o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra Georgia Department of Human Services, Division of Family & Children Services (DFCS)
Ayuda del programa federal LIHEAP en Georgia para pagar la factura de energía de la casa, por medio de la agencia de acción comunitaria de tu condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Polk. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Georgia, la cuenta promedio de una casa fue de $151 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,034
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,017
- Depósito de seguridad
- $1,017
- Total
- $2,034
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Polk?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $772; 1 recámara: $777; 2 recámaras: $1,017; 3 recámaras: $1,296; 4 recámaras: $1,439. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Polk?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,017) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.56 por hora a tiempo completo, o $40,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Polk?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $38,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Polk?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $915 y $1,119 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Polk?
Para 2 recámaras van de $1,070 en el 30104 a $1,170 en el 30153. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Polk?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Polk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Polk?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Polk, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).