Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lowndes , Georgia
El condado de Lowndes tiene una renta justa de HUD de $1,179 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,052 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.67 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,179
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 23% menos que en Georgia
- Renta típica
- $1,052
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 24% menos que en Georgia
- Salario necesario
- $22.67
- por hora, 2 recámaras
- O $47,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% más que en Georgia
Solo aquí
Rentar en el condado de Lowndes: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Lowndes tiene la renta típica más cara de su zona: $1,052, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Echols ($1,017).
-
El condado de Lowndes tiene la 15.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 159 condados de Georgia (57%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lowndes. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Lowndes era de $1,309 al mes en septiembre de 2026: 3.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $898 | $17.27 | $35,920 |
| 1 recámara | $904 | $17.38 | $36,160 |
| 2 recámaras | $1,179 | $22.67 | $47,160 |
| 3 recámaras | $1,575 | $30.29 | $63,000 |
| 4 recámaras | $1,923 | $36.98 | $76,920 |
Zona de HUD: Valdosta, GA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Lowndes (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 31606 a $1,470 en el 31605. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,179).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 31601 | Valdosta, GA | $850 | $860 | $1,120 | $1,500 | $1,830 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31602 | Valdosta, GA | $990 | $1,000 | $1,300 | $1,740 | $2,120 |
| 31605 | Valdosta, GA | $1,120 | $1,130 | $1,470 | $1,960 | $2,400 |
| 31606 | Valdosta, GA | $830 | $830 | $1,080 | $1,430 | $1,730 |
| 31632 | Cook County, GA | $960 | $970 | $1,250 | $1,660 | $1,980 |
| 31632 | Valdosta, GA | $960 | $970 | $1,250 | $1,660 | $1,980 |
| 31641 | Valdosta, GA | $890 | $900 | $1,170 | $1,560 | $1,910 |
| 31698 | Valdosta, GA | $940 | $950 | $1,230 | $1,650 | $2,010 |
| 31699 | Valdosta, GA | $1,050 | $1,060 | $1,380 | $1,840 | $2,260 |
- 31601 · Valdosta, GA $1,120$1,500
- 31602 · Valdosta, GA $1,300$1,740
- 31605 · Valdosta, GA $1,470$1,960
- 31606 · Valdosta, GA $1,080$1,430
- 31632 · Cook County, GA $1,250$1,660
- 31632 · Valdosta, GA $1,250$1,660
- 31641 · Valdosta, GA $1,170$1,560
- 31698 · Valdosta, GA $1,230$1,650
- 31699 · Valdosta, GA $1,380$1,840
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lowndes, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
19,884 hogares rentan en el condado de Lowndes
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Lowndes 54%
- Georgia 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lowndes
HUD lista 33 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lowndes: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 23
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 5
2,417 viviendas en total; 2,005 de bajos ingresos, según HUD.
- Brittany Woods and Park Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1150 Old Statenville Rd, Valdosta 31601 204 viviendas, 172 de bajos ingresos · En servicio desde 2001 · Para personas mayores · (229) 244-1770
- Hudson-Dockett Homes Vivienda pública 807 S Fry St, Valdosta 31601 170 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Valdosta · Pago promedio: $299 al mes · Espera promedio: 8 meses · (229) 242-4130
- Cranford Homes Vivienda pública 1102 W Gordon St, Valdosta 31601 131 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Valdosta · Pago promedio: $422 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios · (229) 242-4130
- Ora Lee West Homes Vivienda pública 610 E Ann St, Valdosta 31601 130 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Valdosta · Pago promedio: $321 al mes · Espera promedio: 8 meses · (229) 242-4130
- Azalea Towers Ayuda de HUD 2910 Tara Dr, Valdosta 31602 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (229) 247-1275
- Hudson-Dockett Homes Vivienda pública 807 S Fry St, Valdosta 31601 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Valdosta · Pago promedio: $318 al mes · Espera promedio: 8 meses · (229) 242-4130
- Rolling Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2409 Bemiss Rd, Valdosta 31602 88 viviendas, 86 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2004
- Ashton Meadows Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2611 Bemiss Rd, Valdosta 31602 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · En servicio desde 2001
- Azalea Woods Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 811 W Mary St, Valdosta 31601 81 viviendas, 80 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 39 · 3 rec.: 38 · En servicio desde 2019 · Para familias · (229) 242-3961
- Lakeview Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 2045 Casamonica Dr, Lake Park 31636 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Heron Lake Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1800 Eastwind Rd, Valdosta 31602 88 viviendas, 71 de bajos ingresos · En servicio desde 2005
- Heron Lake I Crédito fiscal (LIHTC) 1800 Eastwind Rd, Valdosta 31602 88 viviendas, 70 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2005
- Hyde Park Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1553 Weaver Dr, Valdosta 31601 64 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 1998
- Village on Park Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 908 W Park St, Hahira 31632 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2018 · Para familias · (229) 299-4010
- Ashley House Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 109 E Hill Ave, Valdosta 31601 61 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 17 · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1994
- Ashley House Apartments Ayuda de HUD 109 E Hill Ave, Valdosta 31601 61 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (229) 247-4834
- Woodlawn Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 1211 N Forrest St, Valdosta 31601 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · En servicio desde 2011
- Freedom Heights Crédito fiscal (LIHTC) 4301 Bemiss Rd, Valdosta 31605 88 viviendas, 57 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Gateway Pines Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 770 Union Rd, Hahira 31632 57 viviendas, 56 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2012
- Gateway Pines II Crédito fiscal (LIHTC) 1022 W Stanfill St, Hahira 31632 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2013
- Heron Lake II Crédito fiscal (LIHTC) 1800 Eastwind Rd, Valdosta 31602 64 viviendas, 54 de bajos ingresos · En servicio desde 2008
- Brookhaven Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 4740 Brookhaven Ct, Lake Park 31636 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008
- Arbor Trace II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 4700 Rolling Pine Dr, Lake Park 31636 43 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Country Lane Crédito fiscal (LIHTC) 2409 Bemiss Rd, Valdosta 31602 32 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2008
- Sands Horizon, Inc. Ayuda de HUD 1195 Old Statenville Rd, Valdosta 31601 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Sands Horizon II Ayuda de HUD 1195 Old Statenville Rd, Valdosta 31601 29 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores
- Hahira,ga Vivienda pública 200A E Park St, Hahira 31632 16 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Hahira · Pago promedio: $308 al mes · (229) 686-9321
- Valdosta/Lowndes County Options, Inc. Ayuda de HUD 400 E Park Ave, Valdosta 31602 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (229) 439-7061
- Ashton Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1315 River St, Valdosta 31601 88 viviendas · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999
- Ashley House Apartments, Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 109 E Hill Ave, Valdosta 31601 61 viviendas · Estudio: 17 · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 7
- Gateway Pines Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 770 Union Rd, Hahira 31632 52 viviendas · En servicio desde 2012
- Brookhaven Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 4741 Rolling Pine Dr, Lake Park 31636 48 viviendas · En servicio desde 2011
- Brookhaven TC Lake Park, LP Crédito fiscal (LIHTC) 4741 Rolling Pine Dr, Lake Park 31636 48 viviendas · En servicio desde 2011
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lowndes
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Lowndes. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,400 | $28,950 | $46,300 |
| 2 personas | $21,640 | $33,050 | $52,900 |
| 3 personas | $27,320 | $37,200 | $59,500 |
| 4 personas | $33,000 | $41,300 | $66,100 |
| 5 personas | $38,680 | $44,650 | $71,400 |
| 6 personas | $44,360 | $47,950 | $76,700 |
| 7 personas | $50,040 | $51,250 | $82,000 |
| 8 personas | $54,550 | $54,550 | $87,300 |
Ingreso medio de la zona: $82,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Valdosta, GA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $808 – $988
- 1 recámara $814 – $994
- 2 recámaras $1,061 – $1,297
- 3 recámaras $1,418 – $1,733
- 4 recámaras $1,731 – $2,115
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Valdosta Vivienda pública · 531 viviendas públicas (229) 242-4130 Housing Authority of the City of Valdosta: mstalvey@valdostapha.org
- Housing Authority of the City of Hahira Vivienda pública · 16 viviendas públicas (229) 686-9321 Housing Authority of the City of Hahira: nashvillehousing@windstream.net
Autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Georgia
Lo que dice la ley de Georgia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- O.C.G.A. §44-7-30.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- O.C.G.A. §44-7-34
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles
- O.C.G.A. §44-7-50(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- O.C.G.A. §44-7-7
- Solo una orden de la corte puede sacarteO.C.G.A. §44-7-14.1; §44-7-50 et seq.
- Protección contra represaliasO.C.G.A. §44-7-24
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lowndes
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Family Visions Outreach, Inc.
601 West Price St., Sylvester · a 59 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Lowndes o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra Georgia Department of Human Services, Division of Family & Children Services (DFCS)
Ayuda del programa federal LIHEAP en Georgia para pagar la factura de energía de la casa, por medio de la agencia de acción comunitaria de tu condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lowndes. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Georgia, la cuenta promedio de una casa fue de $151 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,358
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,179
- Depósito de seguridad
- $1,179
- Total
- $2,358
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lowndes?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $898; 1 recámara: $904; 2 recámaras: $1,179; 3 recámaras: $1,575; 4 recámaras: $1,923. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lowndes?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,179) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.67 por hora a tiempo completo, o $47,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lowndes?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,300 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lowndes?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,061 y $1,297 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lowndes?
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 31606 a $1,470 en el 31605. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lowndes?
HUD lista 33 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lowndes: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lowndes?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lowndes, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).