Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Floyd , Georgia
El condado de Floyd tiene una renta justa de HUD de $1,204 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,014 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.15 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,204
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Georgia
- Renta típica
- $1,014
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 27% menos que en Georgia
- Salario necesario
- $23.15
- por hora, 2 recámaras
- O $48,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Georgia
Solo aquí
Rentar en el condado de Floyd: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Chattooga tiene la renta típica más baja ($790), 22% menos que los $1,014 en el condado de Floyd.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Floyd. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Floyd era de $1,267 al mes en septiembre de 2026: 1.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $838 | $16.12 | $33,520 |
| 1 recámara | $972 | $18.69 | $38,880 |
| 2 recámaras | $1,204 | $23.15 | $48,160 |
| 3 recámaras | $1,576 | $30.31 | $63,040 |
| 4 recámaras | $1,582 | $30.42 | $63,280 |
Zona de HUD: Rome, GA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Floyd (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 30105 a $1,310 en el 30173. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,204).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 30105 | Chattooga County, GA | $740 | $840 | $1,080 | $1,390 | $1,470 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30105 | Rome, GA | $740 | $840 | $1,080 | $1,390 | $1,470 |
| 30124 | Polk County, GA | $880 | $1,020 | $1,260 | $1,650 | $1,660 |
| 30124 | Rome, GA | $880 | $1,020 | $1,260 | $1,650 | $1,660 |
| 30147 | Polk County, GA | $770 | $890 | $1,110 | $1,450 | $1,470 |
| 30147 | Rome, GA | $770 | $890 | $1,110 | $1,450 | $1,470 |
| 30149 | Rome, GA | $850 | $990 | $1,220 | $1,600 | $1,600 |
| 30161 | Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA | $850 | $990 | $1,220 | $1,600 | $1,600 |
| 30161 | Rome, GA | $850 | $990 | $1,220 | $1,600 | $1,600 |
| 30165 | Chattooga County, GA | $850 | $990 | $1,220 | $1,600 | $1,600 |
| 30165 | Cherokee County, AL | $850 | $990 | $1,220 | $1,600 | $1,600 |
| 30165 | Rome, GA | $850 | $990 | $1,220 | $1,600 | $1,600 |
| 30173 | Polk County, GA | $910 | $1,050 | $1,310 | $1,710 | $1,720 |
| 30173 | Rome, GA | $910 | $1,050 | $1,310 | $1,710 | $1,720 |
- 30105 · Chattooga County, GA $1,080$1,390
- 30105 · Rome, GA $1,080$1,390
- 30124 · Polk County, GA $1,260$1,650
- 30124 · Rome, GA $1,260$1,650
- 30147 · Polk County, GA $1,110$1,450
- 30147 · Rome, GA $1,110$1,450
- 30149 · Rome, GA $1,220$1,600
- 30161 · Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA $1,220$1,600
- 30161 · Rome, GA $1,220$1,600
- 30165 · Chattooga County, GA $1,220$1,600
- 30165 · Cherokee County, AL $1,220$1,600
- 30165 · Rome, GA $1,220$1,600
- 30173 · Polk County, GA $1,310$1,710
- 30173 · Rome, GA $1,310$1,710
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Floyd, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
13,422 hogares rentan en el condado de Floyd
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Floyd 49%
- Georgia 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Floyd
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Floyd: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 12
1,939 viviendas en total; 1,347 de bajos ingresos, según HUD.
- Charles Hight Home Vivienda pública 807 Avenue B NE, Rome 30165 202 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Pago promedio: $354 al mes · Espera promedio: 7 meses · (706) 378-3940
- John Graham Homes Vivienda pública 109 E 13th St SW, Rome 30161 150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Pago promedio: $492 al mes · Espera promedio: 24 meses · (706) 378-3940
- Callier Forest Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 131 Dodd Blvd SE, Rome 30161 130 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para familias · (706) 291-2936
- Three Rivers Garden Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 22 Tamassee Ln NW, Rome 30165 119 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2018 · Para familias · (706) 235-3355
- Riverwood Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 525 W 13th St NE, Rome 30165 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 20 · En servicio desde 1998
- Windridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2522 Callier Springs Rd SE, Rome 30161 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 37 · En servicio desde 1998
- Spring Grove Apartments Ayuda de HUD 66 Lyons Dr NW, Rome 30165 80 viviendas, 77 de bajos ingresos · Para familias · (865) 824-7216
- Etowah Terrace Senior Residences Crédito fiscal (LIHTC) 1 Etowah Ter SW, Rome 30161 77 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2012
- Greystone Crédito fiscal (LIHTC) 90 E 2nd Ave, Rome 30161 71 viviendas, 68 de bajos ingresos · En servicio desde 1994
- Heatherwood Apartments Ayuda de HUD 42 Chateau Dr SE, Rome 30161 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (706) 235-2881
- Park Homes Vivienda pública 12 Green and Gold Blvd NE, Rome 30161 64 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Pago promedio: $453 al mes · Espera promedio: 9 meses · (706) 378-3940
- The Villas Ayuda de HUD 1471 Dodd Blvd SE, Rome 30161 39 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (706) 235-6881
- Steve Pettis Court Apts Ayuda de HUD 4 Stewart Cir SW, Cave Spring 30124 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (706) 777-3375
- Willingham at Division Vivienda pública 524 N Division St NW, Rome 30165 27 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Pago promedio: $616 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios · (706) 378-3940
- Spring Haven Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 7 Perry Farm Rd SW, Cave Spring 30124 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2001
- Ashland Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 10 Ashland Park Blvd NE, Rome 30161 184 viviendas, 13 de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · (706) 252-4637
- Highland Estates Apts. Ayuda de HUD 179 Woodrow Wilson Way NW, Rome 30165 84 viviendas, 12 de bajos ingresos · (706) 378-2255
- Village Green Vivienda pública 570 N Division St NW, Rome 30165 10 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (706) 378-3940
- Joe Wright Village Vivienda pública 5 Jim Keaton Ln NE, Rome 30161 9 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · (706) 378-3940
- South Rome Apartments Ayuda de HUD 425 Cherokee St SW, Rome 30161 86 viviendas, 8 de bajos ingresos · (706) 410-2764
- Charles Hight at Ave B Vivienda pública 1300A Avenue B NE, Rome 30165 8 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (706) 378-3940
- Joe Wright Village Phase IV Vivienda pública 6 Jim Keaton Ln NE, Rome 30161 6 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · (706) 378-3940
- Maple Avenue Renaissance Vivienda pública 215A E 12th St SW, Rome 30161 6 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (706) 378-3940
- Joe Wright Village Phase II Vivienda pública 19 Jim Keaton Ln NE, Rome 30161 5 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · (706) 378-3940
- Joe Wright Village Phase III Vivienda pública 9 Jim Keaton Ln NE, Rome 30161 4 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (706) 378-3940
- Pennington Place Vivienda pública 420 Pennington Ave SW, Rome 30161 2 viviendas de bajos ingresos · Administra: Northwest Ga Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (706) 378-3940
- Willingham Village Crédito fiscal (LIHTC) 1 Brookwood Ave NW, Rome 30165 96 viviendas · En servicio desde 2015
- Highland Estates Crédito fiscal (LIHTC) 161 Woodrow Wilson Way NW, Rome 30165 84 viviendas · En servicio desde 2016
- South Rome Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2 Etowah Ter SW, Rome 30161 84 viviendas · En servicio desde 2017
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Floyd
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Floyd. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,200 | $30,300 | $48,450 |
| 2 personas | $21,640 | $34,600 | $55,400 |
| 3 personas | $27,320 | $38,950 | $62,300 |
| 4 personas | $33,000 | $43,250 | $69,200 |
| 5 personas | $38,680 | $46,750 | $74,750 |
| 6 personas | $44,360 | $50,200 | $80,300 |
| 7 personas | $50,040 | $53,650 | $85,850 |
| 8 personas | $55,720 | $57,100 | $91,350 |
Ingreso medio de la zona: $86,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Rome, GA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $754 – $922
- 1 recámara $875 – $1,069
- 2 recámaras $1,084 – $1,324
- 3 recámaras $1,418 – $1,734
- 4 recámaras $1,424 – $1,740
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Northwest Ga Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,044 vales · 598 viviendas públicas (706) 378-3940 Northwest Ga Housing Authority: jjones@nwgha.com
Autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Georgia
Lo que dice la ley de Georgia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- O.C.G.A. §44-7-30.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- O.C.G.A. §44-7-34
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles
- O.C.G.A. §44-7-50(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- O.C.G.A. §44-7-7
- Solo una orden de la corte puede sacarteO.C.G.A. §44-7-14.1; §44-7-50 et seq.
- Protección contra represaliasO.C.G.A. §44-7-24
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Floyd
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Dalton-Whitfield Community Dev. Corp.
710 S Thornton Ave, Dalton · a 37 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
-
National Faith Homebuyers, Atlanta Branch
2470 Windy Hill Rd SE, Marietta · a 49 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Floyd o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra Georgia Department of Human Services, Division of Family & Children Services (DFCS)
Ayuda del programa federal LIHEAP en Georgia para pagar la factura de energía de la casa, por medio de la agencia de acción comunitaria de tu condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Floyd. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Georgia, la cuenta promedio de una casa fue de $151 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,408
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,204
- Depósito de seguridad
- $1,204
- Total
- $2,408
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Floyd?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $838; 1 recámara: $972; 2 recámaras: $1,204; 3 recámaras: $1,576; 4 recámaras: $1,582. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Floyd?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,204) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.15 por hora a tiempo completo, o $48,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Floyd?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,250 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Floyd?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,084 y $1,324 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Floyd?
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 30105 a $1,310 en el 30173. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Floyd?
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Floyd: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Floyd?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Floyd, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).