Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Clayton , Georgia
El condado de Clayton tiene una renta justa de HUD de $1,762 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,433 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $33.88 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,762
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% más que en Georgia
- Renta típica
- $1,433
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 3% más que en Georgia
- Salario necesario
- $33.88
- por hora, 2 recámaras
- O $70,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 63%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 20% más que en Georgia
Solo aquí
Rentar en el condado de Clayton: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Clayton tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 147 condados de Georgia con este dato (63%).
-
Entre los condados vecinos, el condado de Spalding tiene la renta típica más baja ($1,113), 22% menos que los $1,433 en el condado de Clayton.
-
El condado de Clayton tiene la 11.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 159 condados de Georgia (55%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Clayton. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Clayton era de $1,620 al mes en septiembre de 2026: 1.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,554 | $29.88 | $62,160 |
| 1 recámara | $1,619 | $31.13 | $64,760 |
| 2 recámaras | $1,762 | $33.88 | $70,480 |
| 3 recámaras | $2,099 | $40.37 | $83,960 |
| 4 recámaras | $2,493 | $47.94 | $99,720 |
Zona de HUD: Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 8 códigos postales en el condado de Clayton (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,290 en el 30297 a $1,730 en el 30250. Ningún código postal pasa la renta justa del condado ($1,762).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 30236 | $1,230 | $1,290 | $1,400 | $1,670 | $1,980 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30238 | $1,450 | $1,510 | $1,640 | $1,950 | $2,320 |
| 30250 | $1,530 | $1,590 | $1,730 | $2,060 | $2,450 |
| 30260 | $1,360 | $1,410 | $1,540 | $1,830 | $2,180 |
| 30273 | $1,410 | $1,470 | $1,600 | $1,910 | $2,260 |
| 30274 | $1,250 | $1,300 | $1,420 | $1,690 | $2,010 |
| 30296 | $1,520 | $1,580 | $1,720 | $2,050 | $2,430 |
| 30297 | $1,140 | $1,190 | $1,290 | $1,540 | $1,830 |
- 30236 $1,400$1,670
- 30238 $1,640$1,950
- 30250 $1,730$2,060
- 30260 $1,540$1,830
- 30273 $1,600$1,910
- 30274 $1,420$1,690
- 30296 $1,720$2,050
- 30297 $1,290$1,540
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Clayton, 63% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
63%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
48,159 hogares rentan en el condado de Clayton
- Gastan la mitad o más de su ingreso 35%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 37%
Comparado con el estado y el país
- Clayton 63%
- Georgia 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Clayton
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Clayton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 24
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 1
4,710 viviendas en total; 2,333 de bajos ingresos, según HUD.
- Hyde Park Club Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3386 Mount Zion Rd, Stockbridge 30281 284 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 132 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 1999
- Riverwood Townhouses 3 Ayuda de HUD 681 Flint River Rd, Jonesboro 30238 282 viviendas, 264 de bajos ingresos · Para familias · (678) 973-6531
- Parkside Crossing Apartment Crédito fiscal (LIHTC) 4233 Jonesboro Rd, Forest Park 30297 248 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 89 · 2 rec.: 144 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Alexander Falls Crédito fiscal (LIHTC) 950 Lake Ridge Pkwy, Riverdale 30296 224 viviendas, 223 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 210 · En servicio desde 2000
- Keystone Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 145 S McDonough St, Jonesboro 30236 184 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 72 · En servicio desde 2016 · Para familias · (770) 471-0891
- Wingate Crédito fiscal (LIHTC) 4735 Courtney Dr, Forest Park 30297 171 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1990
- Southwood Apts Ayuda de HUD 6001 Trammell Rd, Morrow 30260 196 viviendas, 163 de bajos ingresos · Para familias · (404) 363-3577
- Hyde Park Manor Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3384 Mount Zion Rd, Stockbridge 30281 180 viviendas, 144 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 56 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2001
- Fairway Pointe Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 9350 Thomas Rd, Jonesboro 30238 130 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 76 · 4 rec.: 23 · En servicio desde 1999
- Waldorf Creek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 4663 Waldrop Dr, Forest Park 30297 92 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Tracewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 482 Sylvia Dr, Forest Park 30297 85 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1995
- Madison Heights Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 10911 Tara Blvd, Hampton 30228 120 viviendas, 81 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 32 · Para familias · (470) 209-7673
- Madison Heights, Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 11015 Tara Blvd, Hampton 30228 120 viviendas, 81 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Valley Hill Senior Apts. Crédito fiscal (LIHTC) 430 Valley Hill Rd SW, Riverdale 30274 72 viviendas, 56 de bajos ingresos · 1 rec.: 66 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2001
- Governors Terrace Ayuda de HUD 4947 Governors Dr, Forest Park 30297 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para personas mayores · (404) 363-6221
- Water's Edge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 417 Barton Dr, Forest Park 30297 48 viviendas, 33 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Unnamed Project Vivienda pública 213 Hightower St, Jonesboro 30236 32 viviendas, 30 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Jonesboro · Pago promedio: $378 al mes · Espera promedio: 51 meses · (770) 478-7282
- Flats at Mt. Zion Apartments Ayuda de HUD 3297 Mount Zion Rd, Stockbridge 30281 210 viviendas, 16 de bajos ingresos · (417) 883-1632
- Brookside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5420 Riverdale Rd, College Park 30349 210 viviendas · En servicio desde 2006
- The Park at Leeds Fka Epic Brookside Crédito fiscal (LIHTC) 5420 Riverdale Rd, College Park 30349 210 viviendas · En servicio desde 2006
- Breckenridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 5530 Old Dixie Hwy, Forest Park 30297 206 viviendas · En servicio desde 2006
- Pointe Clear Apts Crédito fiscal (LIHTC) 7545 Tara Rd, Jonesboro 30236 206 viviendas · En servicio desde 1998
- Flint River Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 240 Flint River Rd, Jonesboro 30238 200 viviendas · En servicio desde 1997
- Provence Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 701 Mount Zion Rd, Jonesboro 30236 193 viviendas · En servicio desde 2004
- Regal Park Crédito fiscal (LIHTC) 461 Old Dixie Way, Forest Park 30297 168 viviendas · En servicio desde 2005
- Pointe South Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 772 Pointe South Pkwy, Jonesboro 30238 160 viviendas · En servicio desde 1997
- Ashton Forest Park Crédito fiscal (LIHTC) 4950 Governors Dr, Forest Park 30297 150 viviendas · En servicio desde 2005
- Ashton Walk Crédito fiscal (LIHTC) 4950 Governors Dr, Forest Park 30297 150 viviendas · En servicio desde 2005
- Pinebrooke Apts Crédito fiscal (LIHTC) 9170 Dorsey Rd, Riverdale 30274 130 viviendas · En servicio desde 1997
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Clayton
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Clayton. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,750 | $41,250 | $66,000 |
| 2 personas | $28,300 | $47,150 | $75,400 |
| 3 personas | $31,850 | $53,050 | $84,850 |
| 4 personas | $35,350 | $58,900 | $94,250 |
| 5 personas | $38,680 | $63,650 | $101,800 |
| 6 personas | $44,360 | $68,350 | $109,350 |
| 7 personas | $50,040 | $73,050 | $116,900 |
| 8 personas | $55,720 | $77,750 | $124,450 |
Ingreso medio de la zona: $117,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,399 – $1,709
- 1 recámara $1,457 – $1,781
- 2 recámaras $1,586 – $1,938
- 3 recámaras $1,889 – $2,309
- 4 recámaras $2,244 – $2,742
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Jonesboro Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,895 vales · 30 viviendas públicas (770) 478-7282
Autoridades de vivienda en Georgia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Georgia
Lo que dice la ley de Georgia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- O.C.G.A. §44-7-30.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- O.C.G.A. §44-7-34
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles
- O.C.G.A. §44-7-50(a)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- O.C.G.A. §44-7-7
- Solo una orden de la corte puede sacarteO.C.G.A. §44-7-14.1; §44-7-50 et seq.
- Protección contra represaliasO.C.G.A. §44-7-24
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Clayton
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Clayton. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Nid-Hca Atlanta Metro Regional Office
21 Highway 138 SW, Riverdale
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 9 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Clayton o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra Georgia Department of Human Services, Division of Family & Children Services (DFCS)
Ayuda del programa federal LIHEAP en Georgia para pagar la factura de energía de la casa, por medio de la agencia de acción comunitaria de tu condado
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Clayton. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Georgia, la cuenta promedio de una casa fue de $151 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,524
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,762
- Depósito de seguridad
- $1,762
- Total
- $3,524
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Clayton?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,554; 1 recámara: $1,619; 2 recámaras: $1,762; 3 recámaras: $2,099; 4 recámaras: $2,493. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Clayton?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,762) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $33.88 por hora a tiempo completo, o $70,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Clayton?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Clayton?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,586 y $1,938 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Clayton?
Para 2 recámaras van de $1,290 en el 30297 a $1,730 en el 30250. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Clayton?
HUD lista 29 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Clayton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Clayton?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Clayton, 63% de los hogares que rentan están en ese caso; en Georgia, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).