Ciudad · 17,232 habitantes · Condado de Bay, Florida
Upper Grand Lagoon, Florida
En Upper Grand Lagoon, una casa típica vale $373,200 y la renta típica es de $1,667 al mes. Comparado con todo el condado de Bay, el valor típico de una casa es 20% mayor y la renta típica es 12% mayor.
Upper Grand Lagoon está en el condado de Bay. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Bay. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Springfield, la casa típica es de $188,600: 49% menos que en Upper Grand Lagoon ($373,200).
2
Cerca, en Springfield, la renta típica es de $1,307: 22% menos que en Upper Grand Lagoon ($1,667).
3
La casa típica en Upper Grand Lagoon vale $373,200,20% más que en el condado de Bay en general ($310,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Upper Grand Lagoon
Qué casas hay en Upper Grand Lagoon, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Upper Grand Lagoon y sus comparaciones
Medida
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Florida
Estados Unidos
Casa sola
50%
51%
55%
61%
Casa adosada
9%
5%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
27%
25%
19%
Casa móvil
9%
10%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Upper Grand Lagoon hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (50%), como en el condado de Bay.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Upper Grand Lagoon y sus comparaciones
Medida
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
10%
26%
1960–1979
12%
16%
24%
24%
1980–1999
45%
36%
34%
25%
2000–2009
27%
23%
18%
14%
2010 o después
15%
17%
14%
11%
Por edad, las casas en Upper Grand Lagoon se parecen a las del condado de Bay: el año típico de construcción es 1995.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil18%
$750 mil–$1 millón4%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Upper Grand Lagoon y sus comparaciones
Medida
Upper Grand Lagoon
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
4%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Upper Grand Lagoon y sus comparaciones
Medida
Upper Grand Lagoon
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,917 al mes
Condado de Bay: $1,778 al mes
Sin hipoteca
$867 al mes
Condado de Bay: $555 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Bay: 57%
En Upper Grand Lagoon, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,917 al mes, contra $1,778 en el condado de Bay. Sin hipoteca baja a $867.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Upper Grand Lagoon+63%
Condado de Bay+74%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Upper Grand Lagoon+39%
Condado de Bay+42%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Upper Grand Lagoon+38%
Condado de Bay+35%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Upper Grand Lagoon y sus comparaciones
Medida
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+74%
+67%
+53%
Renta típica
+39%
+42%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+35%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Upper Grand Lagoon subió 63% desde 2015–2019, menos que en el condado de Bay (74%).
Casi como en el condado de Bay, la renta típica en Upper Grand Lagoon subió 39% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Upper Grand Lagoon subió 38% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +63% y la renta, +39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Upper Grand Lagoon y sus comparaciones
Medida
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
11.7%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.18
2.33
2.51
2.53
Van solos en carro
76%
75%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Upper Grand Lagoon son más chicos: 2.18 personas en promedio; en el condado de Bay, 2.33.
En Upper Grand Lagoon, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Bay, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Upper Grand Lagoon?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Upper Grand Lagoon, de $373,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar en Upper Grand Lagoon, que es de $82,157 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $128,924 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Bay.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Upper Grand Lagoon. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,062 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,008
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$366,440
Interés total
$527,222
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,302 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,917 al mes
Ajustado
de $1,917 a $2,465 al mes
Difícil
más de $2,465 al mes
Tu pago · 44%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Upper Grand Lagoon ($82,157 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,482
Impuesto a la propiedad
$205
Seguro de la casa
$156
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$165
Necesitas al menos $13,062 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,008; capital e interés $2,482.
La ciudad y su condado
Upper Grand Lagoon y el condado de Bay
Upper Grand Lagoon está en el condado de Bay, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Upper Grand Lagoon
Mapa del condado de Bay, Florida, con Upper Grand Lagoon marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Otras ciudades con su página
Números propios de Upper Grand Lagoon
Valor típico de una casa
$373,200
Renta típica al mes
$1,667
Ingreso típico de un hogar al año
$82,157
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Bay
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,651
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Bay.
Una casa típica en Upper Grand Lagoon vale $373,200: 20% más que en el condado y 4% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Upper Grand Lagoon ($82,157 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Upper Grand Lagoon4.5 años
Bay4.2 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Bay
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Bay subieron 109% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Bay.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Bay, de 2016 a 2025
2016: +7.0% +7.0% 2016
2017: +3.7% +3.7% 2017
2018: +10.2% +10.2% 2018
2019: +8.3% +8.3% 2019
2020: +6.2% +6.2% 2020
2021: +11.4% +11.4% 2021
2022: +21.0% +21.0% 2022
2023: +8.1% +8.1% 2023
2024: −0.6% −0.6% 2024
2025: +2.4% +2.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Bay, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
+2.4%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+109%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Upper Grand Lagoon junto al condado de Bay, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Upper Grand Lagoon$373,200
Bay$310,500
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Upper Grand Lagoon$1,667
Bay$1,484
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Upper Grand Lagoon$82,157
Bay$73,533
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Upper Grand Lagoon junto al condado de Bay y Florida
Medida
Upper Grand Lagoon
Condado de Bay
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$373,200 ▲20% más que en el condado
$310,500
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,667 ▲12% más que en el condado
$1,484
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$82,157 ▲12% más que en el condado
$73,533
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▼5 puntos menos que en el condado
67%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,452 ▲36% más que en el condado
$1,807
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.58%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
57% ▼3 puntos menos que en el condado
60%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Bay. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Upper Grand Lagoon
Para una casa típica de $373,200 en Upper Grand Lagoon, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Upper Grand Lagoon, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,008al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,062
Efectivo para cerrar
$24,258
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $165
Convencional, 5% de enganche$2,940al mes
Pago inicial (enganche)
$18,660
Efectivo para cerrar
$29,856
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $177
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,383al mes
Pago inicial (enganche)
$74,640
Efectivo para cerrar
$85,836
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,728al mes
Pago inicial (enganche)
$55,980
Efectivo para cerrar
$67,176
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Upper Grand Lagoon
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,008
$13,062
$366,440
7.18%
MIP de FHA · $165
$24,258
580
Convencional, 5% de enganche
$2,940
$18,660
$354,540
7.18%
PMI · $177
$29,856
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,383
$74,640
$298,560
7.18%
No lleva
$85,836
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,728
$55,980
$317,220
8.18%
No lleva
$67,176
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Upper Grand Lagoon y del condado de Bay.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Upper Grand Lagoon
0.66%del valor de la casa al año
$2,452 al año para el dueño típico en Upper Grand Lagoon.
Upper Grand Lagoon0.66%
Bay0.58%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Upper Grand Lagoon es de $1,667 al mes: 12% más que en el condado. En Upper Grand Lagoon, 57% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Bay, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,651 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.75 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Bay (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,414
$27.19
$56,560
1 recámara
$1,517
$29.17
$60,680
2 recámaras
$1,651
$31.75
$66,040
3 recámaras
$2,101
$40.40
$84,040
4 recámaras
$2,567
$49.37
$102,680
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Upper Grand Lagoon
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Upper Grand Lagoon tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,650 en el 32408 a $2,100 en el 32407.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Bay ($1,651).
Renta justa por código postal y tamaño en Upper Grand Lagoon, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Bay; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Upper Grand Lagoon ni del condado de Bay. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Upper Grand Lagoon igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Consejeros de vivienda cerca de Upper Grand Lagoon
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Upper Grand Lagoon, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CP
City of Panama City Community Development Corporation
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Upper Grand Lagoon ni del condado de Bay.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Bay. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Upper Grand Lagoon
Respuestas cortas con los números de Upper Grand Lagoon y de todo el condado de Bay. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Upper Grand Lagoon?
El valor típico de una casa en Upper Grand Lagoon es de $373,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Bay es de $310,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Upper Grand Lagoon?
La renta típica en Upper Grand Lagoon es de $1,667 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Bay es de $1,651.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Upper Grand Lagoon?
En Upper Grand Lagoon se usa el límite FHA de todo el condado de Bay (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Upper Grand Lagoon?
El dueño típico de una casa en Upper Grand Lagoon paga $2,452 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Bay, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Upper Grand Lagoon?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Bay. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
