Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Leon , Florida
El condado de Leon tiene una renta justa de HUD de $1,424 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,291 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $27.38 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,424
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 27% menos que en Florida
- Renta típica
- $1,291
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 23% menos que en Florida
- Salario necesario
- $27.38
- por hora, 2 recámaras
- O $56,960 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 59%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% menos que en Florida
Solo aquí
Rentar en el condado de Leon: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Leon tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 67 condados de Florida (53%).
-
El condado de Leon tiene la renta típica más cara de su zona: $1,291, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Wakulla ($1,108).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Leon. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Leon era de $1,473 al mes en septiembre de 2026: 1.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,186 | $22.81 | $47,440 |
| 1 recámara | $1,264 | $24.31 | $50,560 |
| 2 recámaras | $1,424 | $27.38 | $56,960 |
| 3 recámaras | $1,742 | $33.50 | $69,680 |
| 4 recámaras | $1,871 | $35.98 | $74,840 |
Zona de HUD: Tallahassee, FL HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Leon (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 32305 a $1,790 en el 32317. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,424).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 32301 | $1,250 | $1,330 | $1,500 | $1,840 | $1,970 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32303 | $1,270 | $1,360 | $1,530 | $1,870 | $2,010 |
| 32304 | $1,170 | $1,250 | $1,410 | $1,730 | $1,850 |
| 32305 | $990 | $1,090 | $1,220 | $1,510 | $1,620 |
| 32306 | $1,180 | $1,260 | $1,430 | $1,750 | $1,870 |
| 32307 | $1,170 | $1,240 | $1,400 | $1,720 | $1,840 |
| 32308 | $1,270 | $1,350 | $1,520 | $1,860 | $2,000 |
| 32309 | $1,320 | $1,400 | $1,580 | $1,930 | $2,080 |
| 32310 | $1,000 | $1,090 | $1,220 | $1,510 | $1,620 |
| 32311 | $1,490 | $1,590 | $1,790 | $2,190 | $2,350 |
| 32312 | $1,470 | $1,560 | $1,760 | $2,150 | $2,310 |
| 32313 | $1,210 | $1,290 | $1,450 | $1,770 | $1,910 |
| 32317 | $1,490 | $1,590 | $1,790 | $2,190 | $2,350 |
| 32399 | $1,210 | $1,290 | $1,450 | $1,770 | $1,910 |
- 32301 $1,500$1,840
- 32303 $1,530$1,870
- 32304 $1,410$1,730
- 32305 $1,220$1,510
- 32306 $1,430$1,750
- 32307 $1,400$1,720
- 32308 $1,520$1,860
- 32309 $1,580$1,930
- 32310 $1,220$1,510
- 32311 $1,790$2,190
- 32312 $1,760$2,150
- 32313 $1,450$1,770
- 32317 $1,790$2,190
- 32399 $1,450$1,770
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Leon, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
59%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
58,151 hogares rentan en el condado de Leon
- Gastan la mitad o más de su ingreso 33%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 41%
Comparado con el estado y el país
- Leon 59%
- Florida 60%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Leon
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Leon: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 15
- de vivienda pública
- 2
3,202 viviendas en total; 2,805 de bajos ingresos, según HUD.
- Glen Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 2074 Midyette Rd, Tallahassee 32301 256 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 128 · 3 rec.: 128 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Lakes at San Marcos Crédito fiscal (LIHTC) 4768 Woodville Hwy, Tallahassee 32305 312 viviendas, 234 de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 192 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Springfield Apts Vivienda pública 1700 Joe Louis St, Tallahassee 32304 195 viviendas, 189 de bajos ingresos · Administra: Tallahassee Housing Authority · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 77 meses · (850) 385-6126
- Sienna Square Crédito fiscal (LIHTC) 1747 Capital Cir NE, Tallahassee 32308 184 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 136 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Savannah Sound Crédito fiscal (LIHTC) 1950 N Point Blvd, Tallahassee 32308 160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Jamestown Woods Crédito fiscal (LIHTC) 3150 Windsong Dr, Tallahassee 32308 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 78 · 2 rec.: 72 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Pinewood Place Vivienda pública 634 Mark Dr, Tallahassee 32312 149 viviendas, 147 de bajos ingresos · Administra: Tallahassee Housing Authority · Pago promedio: $556 al mes · Espera promedio: 61 meses · (850) 385-6126
- Hickory Hill Crédito fiscal (LIHTC) 2315 Jackson Bluff Rd, Tallahassee 32304 128 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Springwood - Tallahassee Crédito fiscal (LIHTC) 2660 Old Bainbridge Rd, Tallahassee 32303 113 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 103 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Mission Hills Apartments Ayuda de HUD 2425 Mission Rd, Tallahassee 32304 112 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 575-8609
- Casa Calderon Ayuda de HUD 800 W Virginia St, Tallahassee 32304 112 viviendas, 111 de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 222-4026
- Magnolia Terrace Ayuda de HUD 509 E Magnolia Dr, Tallahassee 32301 108 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 877-6420
- Westminster Gardens Ayuda de HUD 301 E Carolina St, Tallahassee 32301 150 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 224-8021
- Griffin Heights Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1010 Basin St, Tallahassee 32304 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 32 · En servicio desde 2011 · Para familias · (850) 224-1314
- Leon Arms Ayuda de HUD 2502 Holton St, Tallahassee 32310 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 576-7308
- Sunrise Place Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2525 Texas St, Tallahassee 32301 99 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2013 · Para familias · (850) 942-0035
- Goodbread Hills Crédito fiscal (LIHTC) 1010 N Macomb St, Tallahassee 32303 93 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Lake Ella Manor Ayuda de HUD 1433 N Adams St, Tallahassee 32303 73 viviendas, 72 de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 224-1341
- Briarwood Apts II Ayuda de HUD 4495 Shelfer Rd, Tallahassee 32305 63 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 878-2133
- Bethel Towers Ayuda de HUD 324 N Martin Luther King Jr Blvd, Tallahassee 32301 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 224-2486
- Palmetto Apartments Ayuda de HUD 1561 Blountstown St, Tallahassee 32304 52 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 575-6444
- Miracle Village Ayuda de HUD 1208 Birmingham St, Tallahassee 32304 45 viviendas, 44 de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 222-0561
- Gibb Mabry Village Ayuda de HUD 2441 Roberts Ave, Tallahassee 32310 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (850) 576-7145
- Gibb Oakridge Village Ayuda de HUD 274 Ross Rd, Tallahassee 32305 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (850) 942-4777
- Briarwood Manor Apartments Ayuda de HUD 4495 Shelfer Rd, Tallahassee 32305 92 viviendas, 37 de bajos ingresos · Para familias · (850) 878-2133
- California Villas Crédito fiscal (LIHTC) 805 California St, Tallahassee 32304 16 viviendas de bajos ingresos
- Kenwood Place Crédito fiscal (LIHTC) 410 Junco Ct, Tallahassee 32304 112 viviendas · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, familias
- Casanas Village at Frenchtown Square Crédito fiscal (LIHTC) 448 W Georgia St, Tallahassee 32301 88 viviendas · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 53 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2019 · Para familias
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Leon
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Leon. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,900 | $34,850 | $55,750 |
| 2 personas | $23,900 | $39,800 | $63,700 |
| 3 personas | $27,320 | $44,800 | $71,650 |
| 4 personas | $33,000 | $49,750 | $79,600 |
| 5 personas | $38,680 | $53,750 | $86,000 |
| 6 personas | $44,360 | $57,750 | $92,350 |
| 7 personas | $50,040 | $61,700 | $98,750 |
| 8 personas | $55,720 | $65,700 | $105,100 |
Ingreso medio de la zona: $99,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Tallahassee, FL HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,067 – $1,305
- 1 recámara $1,138 – $1,390
- 2 recámaras $1,282 – $1,566
- 3 recámaras $1,568 – $1,916
- 4 recámaras $1,684 – $2,058
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Tallahassee Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 2,797 vales · 336 viviendas públicas (850) 385-6126 Tallahassee Housing Authority: Tamaraberryandrews@tallha.org
Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Florida
Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 15 días
- Fla. Stat. §83.49(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Fla. Stat. §83.56(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Fla. Stat. §83.57(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
- Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Leon
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Leon. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Tallahassee Urban League, Inc
923 Old Bainbridge Rd, Tallahassee · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Leon o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Florida Low-Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra FloridaCommerce
Ayuda del programa federal LIHEAP en Florida que paga directamente a la compañía de luz o gas, también facturas atrasadas y la reconexión del servicio
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Leon. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,848
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,424
- Depósito de seguridad
- $1,424
- Total
- $2,848
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Leon?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,186; 1 recámara: $1,264; 2 recámaras: $1,424; 3 recámaras: $1,742; 4 recámaras: $1,871. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Leon?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,424) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $27.38 por hora a tiempo completo, o $56,960 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Leon?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Leon?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,282 y $1,566 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Leon?
Para 2 recámaras van de $1,220 en el 32305 a $1,790 en el 32317. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Leon?
HUD lista 28 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Leon: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Leon?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Leon, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).