Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lincoln , Dakota del Sur
El condado de Lincoln tiene una renta justa de HUD de $1,228 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,260 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.62 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,228
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 3% más que en Dakota del Sur
- Renta típica
- $1,260
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 33% más que en Dakota del Sur
- Salario necesario
- $23.62
- por hora, 2 recámaras
- O $49,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 37%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Dakota del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Lincoln: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 65 condados de Dakota del Sur con este dato, ninguno tiene un ingreso típico de un hogar más alto que el condado de Lincoln ($99,166).
-
El condado de Lincoln tiene la 2.ª renta típica más alta de los 65 condados de Dakota del Sur con este dato ($1,260).
-
El condado de Lincoln tiene la renta típica más cara de su zona: $1,260, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Union ($1,069).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lincoln. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Lincoln era de $1,351 al mes en septiembre de 2026: 3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $941 | $18.10 | $37,640 |
| 1 recámara | $1,044 | $20.08 | $41,760 |
| 2 recámaras | $1,228 | $23.62 | $49,120 |
| 3 recámaras | $1,694 | $32.58 | $67,760 |
| 4 recámaras | $2,053 | $39.48 | $82,120 |
Zona de HUD: Sioux Falls, SD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Lincoln (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 57013 a $1,570 en el 57032. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,228).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 57004 | Clay County, SD | $780 | $890 | $1,070 | $1,430 | $1,750 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57004 | Sioux City, IA-NE-SD | $780 | $890 | $1,070 | $1,430 | $1,750 |
| 57004 | Sioux Falls, SD | $780 | $890 | $1,070 | $1,430 | $1,750 |
| 57013 | Sioux Falls, SD | $780 | $890 | $1,050 | $1,430 | $1,750 |
| 57027 | Sioux Falls, SD | $800 | $890 | $1,050 | $1,430 | $1,750 |
| 57032 | Sioux Falls, SD | $1,200 | $1,330 | $1,570 | $2,170 | $2,620 |
| 57034 | Sioux City, IA-NE-SD | $790 | $890 | $1,070 | $1,430 | $1,750 |
| 57034 | Sioux County, IA | $790 | $890 | $1,070 | $1,430 | $1,750 |
| 57034 | Sioux Falls, SD | $790 | $890 | $1,070 | $1,430 | $1,750 |
| 57039 | Sioux Falls, SD | $850 | $940 | $1,110 | $1,530 | $1,860 |
| 57064 | Sioux Falls, SD | $1,170 | $1,300 | $1,530 | $2,110 | $2,560 |
| 57077 | Sioux Falls, SD | $1,040 | $1,160 | $1,360 | $1,880 | $2,270 |
| 57108 | Sioux Falls, SD | $1,190 | $1,320 | $1,550 | $2,140 | $2,590 |
- 57004 · Clay County, SD $1,070$1,430
- 57004 · Sioux City, IA-NE-SD $1,070$1,430
- 57004 · Sioux Falls, SD $1,070$1,430
- 57013 · Sioux Falls, SD $1,050$1,430
- 57027 · Sioux Falls, SD $1,050$1,430
- 57032 · Sioux Falls, SD $1,570$2,170
- 57034 · Sioux City, IA-NE-SD $1,070$1,430
- 57034 · Sioux County, IA $1,070$1,430
- 57034 · Sioux Falls, SD $1,070$1,430
- 57039 · Sioux Falls, SD $1,110$1,530
- 57064 · Sioux Falls, SD $1,530$2,110
- 57077 · Sioux Falls, SD $1,360$1,880
- 57108 · Sioux Falls, SD $1,550$2,140
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lincoln, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
37%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
8,018 hogares rentan en el condado de Lincoln
- Gastan la mitad o más de su ingreso 13%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 63%
Comparado con el estado y el país
- Lincoln 37%
- Dakota del Sur 40%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lincoln
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lincoln: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 1
- de vivienda pública
- 2
492 viviendas en total; 419 de bajos ingresos, según HUD.
- Rose Crest Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 3316 W Rambler Pl, Sioux Falls 57108 77 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2003
- Southridge Crédito fiscal (LIHTC) 1601 E Northstar Ln, Sioux Falls 57108 59 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 29 · En servicio desde 1999
- Drexel Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 600 Spruce St, Harrisburg 57032 48 viviendas, 43 de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2011
- Prescott Apts Crédito fiscal (LIHTC) 820 E Brian St, Tea 57064 48 viviendas, 43 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2012
- South Cliff Falls Apts & Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 800 S Cliff Ave, Harrisburg 57032 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2007
- High Pointe Townhomes I Crédito fiscal (LIHTC) 200 W Highpointe St, Tea 57064 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Hunter's Gate Townhomes Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 213 S Cliff Ave, Harrisburg 57032 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Hunters Gate Townhomes I Crédito fiscal (LIHTC) 113 S Cliff Ave, Harrisburg 57032 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007
- Lennox Vivienda pública 217 S Pine St, Lennox 57039 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Administra: City of Lennox Housing and Redevelopment Commission · Pago promedio: $392 al mes · Espera promedio: 3 meses · (605) 647-2140
- Colonial Village Vivienda pública 903 W 5th St, Canton 57013 20 viviendas de bajos ingresos · Administra: Canton Housing & Redevopment Commission · Pago promedio: $367 al mes · Espera promedio: 4 meses · (605) 764-5722
- Walsen Apts. Ayuda de HUD 108 S Poplar St, Lennox 57039 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (605) 697-3175
- Highpointe Townhomes II Crédito fiscal (LIHTC) 140 W Highpointe St, Tea 57064 30 viviendas
- Hunter's Gate Crédito fiscal (LIHTC) 221 S Cliff Ave, Harrisburg 57032 30 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lincoln
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Lincoln. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,950 | $41,550 | $66,500 |
| 2 personas | $28,500 | $47,500 | $76,000 |
| 3 personas | $32,050 | $53,450 | $85,500 |
| 4 personas | $35,600 | $59,350 | $94,950 |
| 5 personas | $38,680 | $64,100 | $102,550 |
| 6 personas | $44,360 | $68,850 | $110,150 |
| 7 personas | $50,040 | $73,600 | $117,750 |
| 8 personas | $55,720 | $78,350 | $125,350 |
Ingreso medio de la zona: $118,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sioux Falls, SD HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $847 – $1,035
- 1 recámara $940 – $1,148
- 2 recámaras $1,105 – $1,351
- 3 recámaras $1,525 – $1,863
- 4 recámaras $1,848 – $2,258
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Canton Housing & Redevopment Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 71 vales · 20 viviendas públicas (605) 764-5722 Canton Housing & Redevopment Commission: cantonhousing@cantonsdhousing.com
- City of Lennox Housing and Redevelopment Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 35 vales · 29 viviendas públicas (605) 647-2140 City of Lennox Housing and Redevelopment Commission: sunrisemanor2017@gmail.com
Autoridades de vivienda en Dakota del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Sur
Lo que dice la ley de Dakota del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- S.D. Codified Laws §43-32-6.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- S.D. Codified Laws §43-32-24
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- S.D. Codified Laws §43-32-13
- Reparar y descontarlo de la rentaS.D. Codified Laws §43-32-9
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lincoln
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Lutheran Social Services of South Dakota - CCCS
705 E 41st St, Sioux Falls · a 16 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
-
CCCS of LSS - South Dakota
920 Broadway Ave, Yankton · a 44 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lincoln. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
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Lo que suma
- Primer mes
- $1,228
- Depósito de seguridad
- $1,228
- Total
- $2,456
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lincoln?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $941; 1 recámara: $1,044; 2 recámaras: $1,228; 3 recámaras: $1,694; 4 recámaras: $2,053. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lincoln?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,228) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.62 por hora a tiempo completo, o $49,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lincoln?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $59,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lincoln?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,105 y $1,351 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lincoln?
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 57013 a $1,570 en el 57032. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lincoln?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lincoln: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lincoln?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lincoln, 37% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).