Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Hughes , Dakota del Sur
El condado de Hughes tiene una renta justa de HUD de $1,194 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $990 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.96 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,194
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Dakota del Sur
- Renta típica
- $990
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 5% más que en Dakota del Sur
- Salario necesario
- $22.96
- por hora, 2 recámaras
- O $47,760 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 36%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% menos que en Dakota del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Hughes: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Buffalo tiene la renta típica más baja ($540), 45% menos que los $990 en el condado de Hughes.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Hughes. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Hughes era de $1,275 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $900 | $17.31 | $36,000 |
| 1 recámara | $986 | $18.96 | $39,440 |
| 2 recámaras | $1,194 | $22.96 | $47,760 |
| 3 recámaras | $1,461 | $28.10 | $58,440 |
| 4 recámaras | $1,837 | $35.33 | $73,480 |
Zona de HUD: Hughes County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en el condado de Hughes (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,060 en el 57522 a $1,200 en el 57501. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,194).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 57501 | Hughes County, SD | $900 | $990 | $1,200 | $1,470 | $1,840 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57501 | Sully County, SD | $900 | $990 | $1,200 | $1,470 | $1,840 |
| 57522 | Hughes County, SD | $790 | $870 | $1,060 | $1,310 | $1,640 |
| 57522 | Sully County, SD | $790 | $870 | $1,060 | $1,310 | $1,640 |
| 57536 | Hughes County, SD | $790 | $870 | $1,090 | $1,360 | $1,700 |
| 57536 | Hyde County, SD | $790 | $870 | $1,090 | $1,360 | $1,700 |
| 57536 | Sully County, SD | $790 | $870 | $1,090 | $1,360 | $1,700 |
- 57501 · Hughes County, SD $1,200$1,470
- 57501 · Sully County, SD $1,200$1,470
- 57522 · Hughes County, SD $1,060$1,310
- 57522 · Sully County, SD $1,060$1,310
- 57536 · Hughes County, SD $1,090$1,360
- 57536 · Hyde County, SD $1,090$1,360
- 57536 · Sully County, SD $1,090$1,360
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Hughes, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
36%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,032 hogares rentan en el condado de Hughes
- Gastan la mitad o más de su ingreso 13%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 64%
Comparado con el estado y el país
- Hughes 36%
- Dakota del Sur 40%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Hughes
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Hughes: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 1
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 1
228 viviendas en total; 191 de bajos ingresos, según HUD.
- Missouri View Ayuda de HUD 2511 E Irwin St, Pierre 57501 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · Para familias · (719) 227-8720
- Pierre Housing Vivienda pública 301 W Pleasant Dr, Pierre 57501 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Pierre Housing & Redevelopment Commision · Pago promedio: $536 al mes · Espera promedio: 8 meses · (605) 773-7425
- Americana Apts Ayuda de HUD 700 E Dakota Ave, Pierre 57501 42 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (605) 224-7771
- Arbordale Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2311 Flag Mountain Dr, Pierre 57501 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Betty's Place Ayuda de HUD 803 N Euclid Ave, Pierre 57501 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (605) 256-6904
- Denali Ridge Apartments Ayuda de HUD 1900 Kennedy Dr, Pierre 57501 40 viviendas, 4 de bajos ingresos · (605) 224-0284
- South Dakota Housing Development Authority Ayuda de HUD 3060 E Elizabeth St, Pierre 57501 (605) 773-3181
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Hughes
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Hughes. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,100 | $38,500 | $61,550 |
| 2 personas | $26,400 | $44,000 | $70,350 |
| 3 personas | $29,700 | $49,500 | $79,150 |
| 4 personas | $33,000 | $54,950 | $87,900 |
| 5 personas | $38,680 | $59,350 | $94,950 |
| 6 personas | $44,360 | $63,750 | $102,000 |
| 7 personas | $50,040 | $68,150 | $109,000 |
| 8 personas | $55,720 | $72,550 | $116,050 |
Ingreso medio de la zona: $109,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Hughes County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $810 – $990
- 1 recámara $887 – $1,085
- 2 recámaras $1,075 – $1,313
- 3 recámaras $1,315 – $1,607
- 4 recámaras $1,653 – $2,021
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Pierre Housing & Redevelopment Commision Vivienda pública y vales de Sección 8 · 300 vales · 50 viviendas públicas (605) 773-7425 Pierre Housing & Redevelopment Commision: traci@hrcpierre.com
Autoridades de vivienda en Dakota del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Sur
Lo que dice la ley de Dakota del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- S.D. Codified Laws §43-32-6.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- S.D. Codified Laws §43-32-24
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- S.D. Codified Laws §43-32-13
- Reparar y descontarlo de la rentaS.D. Codified Laws §43-32-9
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Hughes
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Hughes. Orientan gratis o a bajo costo.
-
South Dakota Housing Development Authority
3060 E. Elizabeth Street, Pierre
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Hughes. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,388
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,194
- Depósito de seguridad
- $1,194
- Total
- $2,388
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Hughes?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $900; 1 recámara: $986; 2 recámaras: $1,194; 3 recámaras: $1,461; 4 recámaras: $1,837. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Hughes?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,194) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.96 por hora a tiempo completo, o $47,760 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Hughes?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $54,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Hughes?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,075 y $1,313 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Hughes?
Para 2 recámaras van de $1,060 en el 57522 a $1,200 en el 57501. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Hughes?
HUD lista 7 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Hughes: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Hughes?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Hughes, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).