Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Codington , Dakota del Sur
El condado de Codington tiene una renta justa de HUD de $1,233 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $938 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.71 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,233
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 4% más que en Dakota del Sur
- Renta típica
- $938
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- Casi igual que en Dakota del Sur
- Salario necesario
- $23.71
- por hora, 2 recámaras
- O $49,320 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 36%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% menos que en Dakota del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Codington: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Codington tiene la renta típica más cara de su zona: $938, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Hamlin ($800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Codington. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Codington era de $1,196 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $871 | $16.75 | $34,840 |
| 1 recámara | $943 | $18.13 | $37,720 |
| 2 recámaras | $1,233 | $23.71 | $49,320 |
| 3 recámaras | $1,504 | $28.92 | $60,160 |
| 4 recámaras | $1,715 | $32.98 | $68,600 |
Zona de HUD: Codington County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Codington (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 57263 a $1,230 en el 57201. Ningún código postal pasa la renta justa del condado ($1,233).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 57201 | Codington County, SD | $870 | $940 | $1,230 | $1,500 | $1,710 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57201 | Hamlin County, SD | $870 | $940 | $1,230 | $1,500 | $1,710 |
| 57235 | Codington County, SD | $800 | $870 | $1,130 | $1,390 | $1,580 |
| 57235 | Day County, SD | $800 | $870 | $1,130 | $1,390 | $1,580 |
| 57243 | Clark County, SD | $850 | $930 | $1,200 | $1,470 | $1,680 |
| 57243 | Codington County, SD | $850 | $930 | $1,200 | $1,470 | $1,680 |
| 57243 | Hamlin County, SD | $850 | $930 | $1,200 | $1,470 | $1,680 |
| 57245 | Codington County, SD | $830 | $930 | $1,190 | $1,530 | $1,740 |
| 57263 | Codington County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,230 | $1,450 |
| 57263 | Grant County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,230 | $1,450 |
| 57272 | Clark County, SD | $800 | $940 | $1,140 | $1,380 | $1,660 |
| 57272 | Codington County, SD | $800 | $940 | $1,140 | $1,380 | $1,660 |
- 57201 · Codington County, SD $1,230$1,500
- 57201 · Hamlin County, SD $1,230$1,500
- 57235 · Codington County, SD $1,130$1,390
- 57235 · Day County, SD $1,130$1,390
- 57243 · Clark County, SD $1,200$1,470
- 57243 · Codington County, SD $1,200$1,470
- 57243 · Hamlin County, SD $1,200$1,470
- 57245 · Codington County, SD $1,190$1,530
- 57263 · Codington County, SD $1,010$1,230
- 57263 · Grant County, SD $1,010$1,230
- 57272 · Clark County, SD $1,140$1,380
- 57272 · Codington County, SD $1,140$1,380
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Codington, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
36%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,779 hogares rentan en el condado de Codington
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 18%
- Gastan menos de 30% 64%
Comparado con el estado y el país
- Codington 36%
- Dakota del Sur 40%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Codington
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Codington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 1
380 viviendas en total; 379 de bajos ingresos, según HUD.
- Watertown Housing Authority Vivienda pública 6 1st St SW, Watertown 57201 85 viviendas de bajos ingresos · Administra: Watertown Housing and Redevelopment Commission · Pago promedio: $476 al mes · Espera promedio: 4 meses · Viviendas en varios sitios · (605) 886-7731
- Jenkins Town View Apartments Ayuda de HUD 220 S Maple, Watertown 57201 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (605) 886-5777
- Tower of Watertown Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 17 1st St SW, Watertown 57201 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores · (605) 886-4480
- Colony West Apartments Ayuda de HUD 1630 3rd Ave SW, Watertown 57201 48 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (605) 882-1151
- Stone Bridge Apartments Ayuda de HUD 102 8th Ave SW, Watertown 57201 27 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (605) 886-3701
- Stonebridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 22 8th Ave NE, Watertown 57201 27 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2003
- Jefferson Court Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 400 11th St NE, Watertown 57201 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para familias · (605) 886-4480
- Springwood Crédito fiscal (LIHTC) 1405 11th St NE, Watertown 57201 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1997
- ASI Watertown Ayuda de HUD 925 25th St NE, Watertown 57201 19 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (800) 466-7722
- Briar Creek Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 18301844 Westminster Ave, Watertown 57201 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2008
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Codington
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Codington. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,500 | $34,150 | $54,600 |
| 2 personas | $23,400 | $39,000 | $62,400 |
| 3 personas | $27,320 | $43,900 | $70,200 |
| 4 personas | $33,000 | $48,750 | $78,000 |
| 5 personas | $38,680 | $52,650 | $84,250 |
| 6 personas | $44,360 | $56,550 | $90,500 |
| 7 personas | $50,040 | $60,450 | $96,750 |
| 8 personas | $55,720 | $64,350 | $103,000 |
Ingreso medio de la zona: $97,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Codington County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $784 – $958
- 1 recámara $849 – $1,037
- 2 recámaras $1,110 – $1,356
- 3 recámaras $1,354 – $1,654
- 4 recámaras $1,544 – $1,887
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Watertown Housing and Redevelopment Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 315 vales · 85 viviendas públicas (605) 886-7731 Watertown Housing and Redevelopment Commission: goldade@iw.net
Autoridades de vivienda en Dakota del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Sur
Lo que dice la ley de Dakota del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- S.D. Codified Laws §43-32-6.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- S.D. Codified Laws §43-32-24
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- S.D. Codified Laws §43-32-13
- Reparar y descontarlo de la rentaS.D. Codified Laws §43-32-9
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Codington
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Codington. Orientan gratis o a bajo costo.
-
CCCS of LSS - South Dakota
1424 9th Avenue SE, Watertown · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Codington. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,466
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,233
- Depósito de seguridad
- $1,233
- Total
- $2,466
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Codington?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $871; 1 recámara: $943; 2 recámaras: $1,233; 3 recámaras: $1,504; 4 recámaras: $1,715. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Codington?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,233) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.71 por hora a tiempo completo, o $49,320 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Codington?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Codington?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,110 y $1,356 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Codington?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 57263 a $1,230 en el 57201. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Codington?
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Codington: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Codington?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Codington, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).