Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Brown , Dakota del Sur
El condado de Brown tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $777 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% menos que en Dakota del Sur
- Renta típica
- $777
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 18% menos que en Dakota del Sur
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% más que en Dakota del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Brown: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de McPherson, la renta típica es de $594: 24% menos que en el condado de Brown ($777).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Brown. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Brown era de $1,083 al mes en septiembre de 2026: 12% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $706 | $13.58 | $28,240 |
| 1 recámara | $775 | $14.90 | $31,000 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,283 | $24.67 | $51,320 |
| 4 recámaras | $1,584 | $30.46 | $63,360 |
Zona de HUD: Brown County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Brown (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 57401 a $1,230 en el 57479. 14 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 57401 | Brown County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,290 | $1,590 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57426 | Brown County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,290 | $1,590 |
| 57427 | Brown County, SD | $760 | $840 | $1,090 | $1,380 | $1,710 |
| 57432 | Brown County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,600 |
| 57432 | Marshall County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,310 | $1,600 |
| 57433 | Brown County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,290 | $1,590 |
| 57439 | Brown County, SD | $810 | $890 | $1,170 | $1,480 | $1,830 |
| 57441 | Brown County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,290 | $1,590 |
| 57445 | Brown County, SD | $810 | $890 | $1,170 | $1,480 | $1,830 |
| 57445 | Day County, SD | $810 | $890 | $1,170 | $1,480 | $1,830 |
| 57446 | Brown County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,290 | $1,590 |
| 57449 | Brown County, SD | $710 | $780 | $1,010 | $1,290 | $1,590 |
| 57460 | Brown County, SD | $810 | $880 | $1,150 | $1,480 | $1,670 |
| 57460 | Edmunds County, SD | $810 | $880 | $1,150 | $1,480 | $1,670 |
| 57460 | Faulk County, SD | $810 | $880 | $1,150 | $1,480 | $1,670 |
| 57460 | Spink County, SD | $810 | $880 | $1,150 | $1,480 | $1,670 |
| 57474 | Brown County, SD | $800 | $880 | $1,150 | $1,450 | $1,790 |
| 57474 | Spink County, SD | $800 | $880 | $1,150 | $1,450 | $1,790 |
| 57479 | Brown County, SD | $860 | $940 | $1,230 | $1,560 | $1,920 |
| 57481 | Brown County, SD | $790 | $870 | $1,130 | $1,450 | $1,740 |
| 57481 | Edmunds County, SD | $790 | $870 | $1,130 | $1,450 | $1,740 |
| 57481 | McPherson County, SD | $790 | $870 | $1,130 | $1,450 | $1,740 |
- 57401 · Brown County, SD $1,010$1,290
- 57426 · Brown County, SD $1,010$1,290
- 57427 · Brown County, SD $1,090$1,380
- 57432 · Brown County, SD $1,010$1,310
- 57432 · Marshall County, SD $1,010$1,310
- 57433 · Brown County, SD $1,010$1,290
- 57439 · Brown County, SD $1,170$1,480
- 57441 · Brown County, SD $1,010$1,290
- 57445 · Brown County, SD $1,170$1,480
- 57445 · Day County, SD $1,170$1,480
- 57446 · Brown County, SD $1,010$1,290
- 57449 · Brown County, SD $1,010$1,290
- 57460 · Brown County, SD $1,150$1,480
- 57460 · Edmunds County, SD $1,150$1,480
- 57460 · Faulk County, SD $1,150$1,480
- 57460 · Spink County, SD $1,150$1,480
- 57474 · Brown County, SD $1,150$1,450
- 57474 · Spink County, SD $1,150$1,450
- 57479 · Brown County, SD $1,230$1,560
- 57481 · Brown County, SD $1,130$1,450
- 57481 · Edmunds County, SD $1,130$1,450
- 57481 · McPherson County, SD $1,130$1,450
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brown, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,271 hogares rentan en el condado de Brown
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Brown 46%
- Dakota del Sur 40%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Brown
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brown: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 1
694 viviendas en total; 679 de bajos ingresos, según HUD.
- The Homestead Vivienda pública 2222 3rd Ave SE, Aberdeen 57401 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Aberdeen Housing & Redevelopment Commission · Pago promedio: $447 al mes · Espera promedio: 19 meses · Viviendas en varios sitios · (605) 226-2321
- Dakota Square Ayuda de HUD 1902 N Dakota St, Aberdeen 57401 55 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (701) 258-0018
- The Sherman Ayuda de HUD 223 S Main St, Aberdeen 57401 51 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (605) 225-9095
- Fifth Avenue South Ayuda de HUD 506 S 1st St, Aberdeen 57401 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Para personas mayores · (605) 225-1882
- Acadia Creek Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1737 20th Ave SE, Aberdeen 57401 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2013
- Bicentennial Apartments Ayuda de HUD 1212 S Lawson St, Aberdeen 57401 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (605) 229-0080
- Carlyle Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1901 3rd Ave SE, Aberdeen 57401 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · En servicio desde 2001
- Jackson Heights Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1016 1st Ave SE, Aberdeen 57401 41 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2014
- Central Villas Crédito fiscal (LIHTC) 1901 S Merton St, Aberdeen 57401 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Jordan Park Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1415 S High St, Aberdeen 57401 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2012
- Lawson View Crédito fiscal (LIHTC) 1315 S High St, Aberdeen 57401 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 6 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2008
- Meadow Wood Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 2714 1st Ave SE, Aberdeen 57401 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2012
- Jordan Park Ayuda de HUD 1416 S Lawson St, Aberdeen 57401 40 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para familias · (605) 225-4022
- Lawson View Townhomes Ayuda de HUD 1300 S Lawson St, Aberdeen 57401 32 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para familias · (605) 225-0450
- Sunshine Park Crédito fiscal (LIHTC) 1524 S Lawson St, Aberdeen 57401 28 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 6 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2010
- Sunrise Apartments Ayuda de HUD 1109 S High St, Aberdeen 57401 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (605) 229-0263
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Brown
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Brown. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,350 | $37,250 | $59,600 |
| 2 personas | $25,550 | $42,600 | $68,100 |
| 3 personas | $28,750 | $47,900 | $76,600 |
| 4 personas | $33,000 | $53,200 | $85,100 |
| 5 personas | $38,680 | $57,500 | $91,950 |
| 6 personas | $44,360 | $61,750 | $98,750 |
| 7 personas | $50,040 | $66,000 | $105,550 |
| 8 personas | $55,720 | $70,250 | $112,350 |
Ingreso medio de la zona: $106,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Brown County, SD. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $635 – $777
- 1 recámara $698 – $853
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,155 – $1,411
- 4 recámaras $1,426 – $1,742
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Aberdeen Housing & Redevelopment Commission Vivienda pública y vales de Sección 8 · 590 vales · 100 viviendas públicas (605) 226-2321 Aberdeen Housing & Redevelopment Commission: bbill@aberdeenhousing.com
Autoridades de vivienda en Dakota del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Sur
Lo que dice la ley de Dakota del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- S.D. Codified Laws §43-32-6.1
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- S.D. Codified Laws §43-32-24
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- S.D. Codified Laws §43-32-13
- Reparar y descontarlo de la rentaS.D. Codified Laws §43-32-9
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Brown
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Brown. Orientan gratis o a bajo costo.
-
CCCS of LSS - South Dakota
110 6th Ave SE, Aberdeen · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Brown. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $128 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Brown?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $706; 1 recámara: $775; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,283; 4 recámaras: $1,584. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Brown?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Brown?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Brown?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Brown?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 57401 a $1,230 en el 57479. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Brown?
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Brown: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Brown?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Brown, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Sur, 40%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).