Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Ward , Dakota del Norte
El condado de Ward tiene una renta justa de HUD de $1,049 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,048 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.17 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,049
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 5% menos que en Dakota del Norte
- Renta típica
- $1,048
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 10% más que en Dakota del Norte
- Salario necesario
- $20.17
- por hora, 2 recámaras
- O $41,960 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 38%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 1% menos que en Dakota del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Ward: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Ward tiene la renta típica más cara de su zona: $1,048, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Mountrail ($950).
-
El condado de Ward tiene la 5.ª renta típica más alta de los 51 condados de Dakota del Norte con este dato ($1,048).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Ward. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Ward era de $1,254 al mes en septiembre de 2026: 6.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $726 | $13.96 | $29,040 |
| 1 recámara | $864 | $16.62 | $34,560 |
| 2 recámaras | $1,049 | $20.17 | $41,960 |
| 3 recámaras | $1,458 | $28.04 | $58,320 |
| 4 recámaras | $1,759 | $33.83 | $70,360 |
Zona de HUD: Ward County, ND HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 24 códigos postales en el condado de Ward (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 58701 a $1,460 en el 58704. 24 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,049).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 58701 | Ward County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58703 | Ward County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58704 | Ward County, ND | $1,010 | $1,210 | $1,460 | $2,030 | $2,450 |
| 58705 | Ward County, ND | $850 | $1,020 | $1,230 | $1,710 | $2,070 |
| 58707 | Ward County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58718 | Mountrail County, ND | $820 | $920 | $1,150 | $1,460 | $1,760 |
| 58718 | Renville County, ND | $820 | $920 | $1,150 | $1,460 | $1,760 |
| 58718 | Ward County, ND | $820 | $920 | $1,150 | $1,460 | $1,760 |
| 58722 | Ward County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58733 | Ward County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58734 | Mountrail County, ND | $750 | $870 | $1,070 | $1,460 | $1,760 |
| 58734 | Renville County, ND | $750 | $870 | $1,070 | $1,460 | $1,760 |
| 58734 | Ward County, ND | $750 | $870 | $1,070 | $1,460 | $1,760 |
| 58735 | McLean County, ND | $970 | $1,140 | $1,370 | $1,900 | $2,290 |
| 58735 | Ward County, ND | $970 | $1,140 | $1,370 | $1,900 | $2,290 |
| 58746 | Burke County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58746 | Mountrail County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58746 | Renville County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58746 | Ward County, ND | $730 | $870 | $1,050 | $1,460 | $1,760 |
| 58756 | McLean County, ND | $760 | $890 | $1,100 | $1,480 | $1,760 |
| 58756 | Mountrail County, ND | $760 | $890 | $1,100 | $1,480 | $1,760 |
| 58756 | Ward County, ND | $760 | $890 | $1,100 | $1,480 | $1,760 |
| 58781 | Ward County, ND | $770 | $920 | $1,110 | $1,540 | $1,860 |
| 58785 | Ward County, ND | $890 | $990 | $1,270 | $1,790 | $2,130 |
- 58701 · Ward County, ND $1,050$1,460
- 58703 · Ward County, ND $1,050$1,460
- 58704 · Ward County, ND $1,460$2,030
- 58705 · Ward County, ND $1,230$1,710
- 58707 · Ward County, ND $1,050$1,460
- 58718 · Mountrail County, ND $1,150$1,460
- 58718 · Renville County, ND $1,150$1,460
- 58718 · Ward County, ND $1,150$1,460
- 58722 · Ward County, ND $1,050$1,460
- 58733 · Ward County, ND $1,050$1,460
- 58734 · Mountrail County, ND $1,070$1,460
- 58734 · Renville County, ND $1,070$1,460
- 58734 · Ward County, ND $1,070$1,460
- 58735 · McLean County, ND $1,370$1,900
- 58735 · Ward County, ND $1,370$1,900
- 58746 · Burke County, ND $1,050$1,460
- 58746 · Mountrail County, ND $1,050$1,460
- 58746 · Renville County, ND $1,050$1,460
- 58746 · Ward County, ND $1,050$1,460
- 58756 · McLean County, ND $1,100$1,480
- 58756 · Mountrail County, ND $1,100$1,480
- 58756 · Ward County, ND $1,100$1,480
- 58781 · Ward County, ND $1,110$1,540
- 58785 · Ward County, ND $1,270$1,790
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ward, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
38%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
11,203 hogares rentan en el condado de Ward
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 62%
Comparado con el estado y el país
- Ward 38%
- Dakota del Norte 39%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Ward
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ward: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 1
838 viviendas en total; 819 de bajos ingresos, según HUD.
- Milton R Young Towers Vivienda pública 310 2nd St SE, Minot 58701 261 viviendas, 248 de bajos ingresos · Administra: Minot Housing Authority · Pago promedio: $338 al mes · Espera promedio: 21 meses · (701) 852-0485
- Meadowlark Heights Ayuda de HUD 400 18th Ave SE, Minot 58701 96 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (701) 837-0442
- Henry Towers Ayuda de HUD 1000 2nd St SE, Minot 58701 83 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para personas mayores · (701) 839-9295
- Guardian Manor Crédito fiscal (LIHTC) 3205 4th St SW, Minot 58701 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · En servicio desde 1997
- Kalix Ayuda de HUD 330 14th Ave SE, Minot 58701 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (701) 852-1014
- Polaris Apts Crédito fiscal (LIHTC) 300 27th Ave NW, Minot 58703 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1995
- South Glen Village Crédito fiscal (LIHTC) 1947 Hiawatha St, Minot 58701 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2002
- Cook's Court Crédito fiscal (LIHTC) 1810 2nd St SE, Minot 58701 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- South Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 631 19th Ave SE, Minot 58701 36 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1993
- Minot Artspace Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 3 Main St S, Minot 58701 34 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
- Washington Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 813 18th Ave SE, Minot 58701 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
- Washington Townhomes II Crédito fiscal (LIHTC) 814 17th Ave SE, Minot 58701 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2014 · Para personas con discapacidad, familias
- Asi-Minot Ayuda de HUD 1425 31st Ave SE, Minot 58701 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (701) 838-1707
- Oakwood Court Crédito fiscal (LIHTC) 1738 Burdick Expy E, Minot 58701 7 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · En servicio desde 1999
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Ward
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Ward. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,550 | $37,500 | $60,000 |
| 2 personas | $25,750 | $42,850 | $68,600 |
| 3 personas | $28,950 | $48,200 | $77,150 |
| 4 personas | $33,000 | $53,550 | $85,700 |
| 5 personas | $38,680 | $57,850 | $92,600 |
| 6 personas | $44,360 | $62,150 | $99,450 |
| 7 personas | $50,040 | $66,450 | $106,300 |
| 8 personas | $55,720 | $70,700 | $113,150 |
Ingreso medio de la zona: $95,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Ward County, ND HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $653 – $799
- 1 recámara $778 – $950
- 2 recámaras $944 – $1,154
- 3 recámaras $1,312 – $1,604
- 4 recámaras $1,583 – $1,935
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Minot Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,154 vales · 248 viviendas públicas (701) 852-0485 Minot Housing Authority: tom.alexander@minothousing.com
Autoridades de vivienda en Dakota del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Norte
Lo que dice la ley de Dakota del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(1)-(2)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- N.D. Cent. Code §47-32-02
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07
- Reparar y descontarlo de la rentaN.D. Cent. Code §47-16-13
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Ward
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Ward. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Action Partnership - Minot Region
2020 8th Ave SE, Minot
- Presupuesto y finanzas
- Personas sin hogar
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Ward. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $118 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,098
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,049
- Depósito de seguridad
- $1,049
- Total
- $2,098
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Ward?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $726; 1 recámara: $864; 2 recámaras: $1,049; 3 recámaras: $1,458; 4 recámaras: $1,759. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Ward?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,049) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.17 por hora a tiempo completo, o $41,960 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Ward?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Ward?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $944 y $1,154 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Ward?
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 58701 a $1,460 en el 58704. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Ward?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ward: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Ward?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ward, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).