Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Emmons , Dakota del Norte
El condado de Emmons tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $568 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 8% menos que en Dakota del Norte
- Renta típica
- $568
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 40% menos que en Dakota del Norte
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 57%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 47% más que en Dakota del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Emmons: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Emmons tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 40 condados de Dakota del Norte con este dato (57%).
-
Cerca, en el condado de Sioux, la renta típica es de $444: 22% menos que en el condado de Emmons ($568).
-
El condado de Emmons tiene la 4.ª renta típica más baja de los 51 condados de Dakota del Norte con este dato ($568).
-
16% de los hogares en el condado de Emmons no tienen internet en casa, frente a 7% en Dakota del Norte.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Emmons. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $794 | $15.27 | $31,760 |
| 1 recámara | $799 | $15.37 | $31,960 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,232 | $23.69 | $49,280 |
| 4 recámaras | $1,695 | $32.60 | $67,800 |
Zona de HUD: Emmons County, ND. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Emmons (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 58552 a $1,330 en el 58544. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 57648 | Campbell County, SD | $750 | $820 | $1,040 | $1,390 | $1,640 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57648 | Emmons County, ND | $750 | $820 | $1,040 | $1,390 | $1,640 |
| 58524 | Bismarck, ND | $870 | $930 | $1,060 | $1,480 | $1,700 |
| 58524 | Emmons County, ND | $870 | $930 | $1,060 | $1,480 | $1,700 |
| 58524 | Kidder County, ND | $870 | $930 | $1,060 | $1,480 | $1,700 |
| 58542 | Emmons County, ND | $760 | $820 | $1,030 | $1,350 | $1,680 |
| 58544 | Emmons County, ND | $1,040 | $1,050 | $1,330 | $1,620 | $2,220 |
| 58549 | Emmons County, ND | $860 | $870 | $1,100 | $1,470 | $1,820 |
| 58549 | Kidder County, ND | $860 | $870 | $1,100 | $1,470 | $1,820 |
| 58549 | Logan County, ND | $860 | $870 | $1,100 | $1,470 | $1,820 |
| 58552 | Emmons County, ND | $790 | $800 | $1,010 | $1,230 | $1,700 |
| 58573 | Emmons County, ND | $790 | $800 | $1,010 | $1,230 | $1,700 |
- 57648 · Campbell County, SD $1,040$1,390
- 57648 · Emmons County, ND $1,040$1,390
- 58524 · Bismarck, ND $1,060$1,480
- 58524 · Emmons County, ND $1,060$1,480
- 58524 · Kidder County, ND $1,060$1,480
- 58542 · Emmons County, ND $1,030$1,350
- 58544 · Emmons County, ND $1,330$1,620
- 58549 · Emmons County, ND $1,100$1,470
- 58549 · Kidder County, ND $1,100$1,470
- 58549 · Logan County, ND $1,100$1,470
- 58552 · Emmons County, ND $1,010$1,230
- 58573 · Emmons County, ND $1,010$1,230
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Emmons, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
57%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
309 hogares rentan en el condado de Emmons
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 39%
- Gastan menos de 30% 43%
Comparado con el estado y el país
- Emmons 57%
- Dakota del Norte 39%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Emmons
HUD lista 4 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Emmons: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 1
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 1
61 viviendas en total; 61 de bajos ingresos, según HUD.
- Hogue Manor Crédito fiscal (LIHTC) 112 S Broadway St, Linton 58552 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2000
- Nodak Homes - Linton Ayuda de HUD 800 E Walnut Ave, Linton 58552 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (701) 663-7494
- Emmons County Vivienda pública 813 NE 1st St, Linton 58552 15 viviendas de bajos ingresos · Administra: Emmons County Housing Authority · Pago promedio: $472 al mes · (701) 663-7494
- Strasburg Improvement Corp Ayuda de HUD 206 N 1st St, Strasburg 58573 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (701) 663-7494
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Emmons
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Emmons. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,550 | $37,500 | $60,000 |
| 2 personas | $25,750 | $42,850 | $68,600 |
| 3 personas | $28,950 | $48,200 | $77,150 |
| 4 personas | $33,000 | $53,550 | $85,700 |
| 5 personas | $38,680 | $57,850 | $92,600 |
| 6 personas | $44,360 | $62,150 | $99,450 |
| 7 personas | $50,040 | $66,450 | $106,300 |
| 8 personas | $55,720 | $70,700 | $113,150 |
Ingreso medio de la zona: $99,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Emmons County, ND. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $715 – $873
- 1 recámara $719 – $879
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,109 – $1,355
- 4 recámaras $1,526 – $1,865
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Emmons County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 7 vales · 15 viviendas públicas (701) 663-7494 Emmons County Housing Authority: rick4hjlmgmt@aol.com
Autoridades de vivienda en Dakota del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Norte
Lo que dice la ley de Dakota del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(1)-(2)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- N.D. Cent. Code §47-32-02
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07
- Reparar y descontarlo de la rentaN.D. Cent. Code §47-16-13
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Emmons
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
North Dakota Housing Finance Agency
2624 Vermont Avenue, Bismarck · a 43 millas
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Emmons. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $118 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Emmons?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $794; 1 recámara: $799; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,232; 4 recámaras: $1,695. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Emmons?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Emmons?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Emmons?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Emmons?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 58552 a $1,330 en el 58544. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Emmons?
HUD lista 4 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Emmons: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Emmons?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Emmons, 57% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).