Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Saguache , Colorado
El condado de Saguache tiene una renta justa de HUD de $1,059 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $828 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $20.37 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,059
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 45% menos que en Colorado
- Renta típica
- $828
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 53% menos que en Colorado
- Salario necesario
- $20.37
- por hora, 2 recámaras
- O $42,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% menos que en Colorado
Solo aquí
Rentar en el condado de Saguache: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Saguache tiene la renta típica más barata de su zona: $828, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Alamosa ($907).
-
El condado de Saguache tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 64 condados de Colorado ($50,082).
-
El condado de Saguache tiene la 6.ª renta típica más baja de los 63 condados de Colorado con este dato ($828).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Saguache. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $787 | $15.13 | $31,480 |
| 1 recámara | $957 | $18.40 | $38,280 |
| 2 recámaras | $1,059 | $20.37 | $42,360 |
| 3 recámaras | $1,466 | $28.19 | $58,640 |
| 4 recámaras | $1,645 | $31.63 | $65,800 |
Zona de HUD: Saguache County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 9 códigos postales en el condado de Saguache (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 81125 a $1,430 en el 81131. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,059).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 81125 | Alamosa County, CO | $760 | $890 | $1,010 | $1,380 | $1,580 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 81125 | Rio Grande County, CO | $760 | $890 | $1,010 | $1,380 | $1,580 |
| 81125 | Saguache County, CO | $760 | $890 | $1,010 | $1,380 | $1,580 |
| 81131 | Saguache County, CO | $1,060 | $1,290 | $1,430 | $1,980 | $2,220 |
| 81143 | Saguache County, CO | $1,020 | $1,150 | $1,380 | $1,830 | $2,140 |
| 81149 | Saguache County, CO | $750 | $920 | $1,010 | $1,410 | $1,580 |
| 81155 | Saguache County, CO | $910 | $1,040 | $1,220 | $1,670 | $1,900 |
| 81248 | Gunnison County, CO | $920 | $1,040 | $1,210 | $1,670 | $2,020 |
| 81248 | Saguache County, CO | $920 | $1,040 | $1,210 | $1,670 | $2,020 |
- 81125 · Alamosa County, CO $1,010$1,380
- 81125 · Rio Grande County, CO $1,010$1,380
- 81125 · Saguache County, CO $1,010$1,380
- 81131 · Saguache County, CO $1,430$1,980
- 81143 · Saguache County, CO $1,380$1,830
- 81149 · Saguache County, CO $1,010$1,410
- 81155 · Saguache County, CO $1,220$1,670
- 81248 · Gunnison County, CO $1,210$1,670
- 81248 · Saguache County, CO $1,210$1,670
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Saguache, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
784 hogares rentan en el condado de Saguache
- Gastan la mitad o más de su ingreso 35%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 13%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Saguache 48%
- Colorado 53%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Saguache
HUD lista 8 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Saguache: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 1
156 viviendas en total; 132 de bajos ingresos, según HUD.
- Center Vivienda pública 124 Worth St, Center 81125 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Center Housing Authority · Pago promedio: $515 al mes · Espera promedio: 3 meses · Viviendas en varios sitios · (719) 754-2537
- Colorado 7 Cielo Vista Crédito fiscal (LIHTC) 166 S. Wills Street, Center 81125 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Center Family Housing Valle Vista Crédito fiscal (LIHTC) 50 Buena Ventura Ct, Center 81125 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1994
- Colorado 7 Valle Vista Crédito fiscal (LIHTC) 57 Crescent Ave, Center 81125 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Colorado 7 Sangre de Cristo Crédito fiscal (LIHTC) 273 S Wills St, Center 81125 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Blue Water Haciendas Ayuda de HUD 540 7th St, Saguache 81149 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (719) 655-2804
- Buena Ventura Court Ayuda de HUD 51 Buena Ventura Ct, Center 81125 10 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (719) 754-2537
- Casa de Cortez Crédito fiscal (LIHTC) 751 Mussman Ln, Center 81125 24 viviendas · En servicio desde 1998
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Saguache
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Saguache. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,450 | $34,100 | $54,550 |
| 2 personas | $23,400 | $39,000 | $62,350 |
| 3 personas | $27,320 | $43,850 | $70,150 |
| 4 personas | $33,000 | $48,700 | $77,900 |
| 5 personas | $38,680 | $52,600 | $84,150 |
| 6 personas | $44,360 | $56,500 | $90,400 |
| 7 personas | $50,040 | $60,400 | $96,600 |
| 8 personas | $55,720 | $64,300 | $102,850 |
Ingreso medio de la zona: $63,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Saguache County, CO. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $708 – $866
- 1 recámara $861 – $1,053
- 2 recámaras $953 – $1,165
- 3 recámaras $1,319 – $1,613
- 4 recámaras $1,481 – $1,810
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Center Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 28 vales · 30 viviendas públicas (719) 754-2537 Center Housing Authority: centerhousinga@gmail.com
Autoridades de vivienda en Colorado Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Colorado
Lo que dice la ley de Colorado sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- C.R.S. §38-12-102.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- C.R.S. §13-40-104(1)(d)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 21 días
- C.R.S. §13-40-107(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 60 días
- C.R.S. §38-12-701(2)(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteC.R.S. §38-12-510(1)
- Protección contra represaliasC.R.S. §38-12-509(1)(a)
- Protección por tu estatus migratorioC.R.S. §38-12-1203(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Saguache
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Saguache. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Saguache. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Colorado, la cuenta promedio de una casa fue de $101 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,118
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,059
- Depósito de seguridad
- $1,059
- Total
- $2,118
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Saguache?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $787; 1 recámara: $957; 2 recámaras: $1,059; 3 recámaras: $1,466; 4 recámaras: $1,645. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Saguache?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,059) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $20.37 por hora a tiempo completo, o $42,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Saguache?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $48,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Saguache?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $953 y $1,165 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Saguache?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 81125 a $1,430 en el 81131. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Saguache?
HUD lista 8 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Saguache: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Saguache?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Saguache, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Colorado, 53%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).