Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Sumter , Carolina del Sur
El condado de Sumter tiene una renta justa de HUD de $1,338 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,057 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $25.73 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,338
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 4% menos que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $1,057
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 10% menos que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $25.73
- por hora, 2 recámaras
- O $53,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Sumter: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Clarendon, la renta típica es de $763: 28% menos que en el condado de Sumter ($1,057).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Sumter. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Sumter era de $1,472 al mes en septiembre de 2026: 5.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $932 | $17.92 | $37,280 |
| 1 recámara | $1,023 | $19.67 | $40,920 |
| 2 recámaras | $1,338 | $25.73 | $53,520 |
| 3 recámaras | $1,594 | $30.65 | $63,760 |
| 4 recámaras | $2,060 | $39.62 | $82,400 |
Zona de HUD: Sumter, SC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Sumter (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 29125 a $1,720 en el 29152. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,338).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29040 | Lee County, SC | $920 | $1,010 | $1,320 | $1,570 | $2,020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29040 | Sumter, SC | $920 | $1,010 | $1,320 | $1,570 | $2,020 |
| 29062 | Sumter, SC | $860 | $960 | $1,170 | $1,420 | $1,740 |
| 29125 | Clarendon County, SC | $700 | $760 | $1,000 | $1,210 | $1,520 |
| 29125 | Sumter, SC | $700 | $760 | $1,000 | $1,210 | $1,520 |
| 29128 | Kershaw County, SC | $890 | $960 | $1,250 | $1,490 | $1,900 |
| 29128 | Lee County, SC | $890 | $960 | $1,250 | $1,490 | $1,900 |
| 29128 | Sumter, SC | $890 | $960 | $1,250 | $1,490 | $1,900 |
| 29150 | Sumter, SC | $910 | $1,000 | $1,310 | $1,560 | $2,020 |
| 29152 | Sumter, SC | $1,200 | $1,310 | $1,720 | $2,050 | $2,650 |
| 29153 | Lee County, SC | $850 | $940 | $1,230 | $1,460 | $1,880 |
| 29153 | Sumter, SC | $850 | $940 | $1,230 | $1,460 | $1,880 |
| 29154 | Sumter, SC | $1,000 | $1,100 | $1,440 | $1,720 | $2,220 |
| 29168 | Sumter, SC | $930 | $1,020 | $1,330 | $1,580 | $2,050 |
- 29040 · Lee County, SC $1,320$1,570
- 29040 · Sumter, SC $1,320$1,570
- 29062 · Sumter, SC $1,170$1,420
- 29125 · Clarendon County, SC $1,000$1,210
- 29125 · Sumter, SC $1,000$1,210
- 29128 · Kershaw County, SC $1,250$1,490
- 29128 · Lee County, SC $1,250$1,490
- 29128 · Sumter, SC $1,250$1,490
- 29150 · Sumter, SC $1,310$1,560
- 29152 · Sumter, SC $1,720$2,050
- 29153 · Lee County, SC $1,230$1,460
- 29153 · Sumter, SC $1,230$1,460
- 29154 · Sumter, SC $1,440$1,720
- 29168 · Sumter, SC $1,330$1,580
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sumter, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
13,093 hogares rentan en el condado de Sumter
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 33%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- Sumter 52%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Sumter
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sumter: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 17
- con ayuda de HUD
- 15
- de vivienda pública
- 2
1,773 viviendas en total; 1,700 de bajos ingresos, según HUD.
- Harmony/Friendship Vivienda pública 525 E Calhoun St, Sumter 29150 164 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Sumter · Pago promedio: $344 al mes · Espera promedio: 12 meses · Viviendas en varios sitios · (803) 775-4357
- Hampton/Rast/S. Sumter/Pinewood Vivienda pública 26 Rast St, Sumter 29150 163 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Sumter · Pago promedio: $373 al mes · Espera promedio: 13 meses · Viviendas en varios sitios · (803) 775-4357
- Palmetto Towers Ayuda de HUD 1150 S Pike W, Sumter 29150 96 viviendas, 95 de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 469-3480
- Oakland Plantation Crédito fiscal (LIHTC) 5501 Edgehill Rd, Sumter 29154 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2017 · Para familias
- South Forge Apts (was Spanish Gardens) Crédito fiscal (LIHTC) 230 SC Hwy 261 S, Wedgefield 29168 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 1998
- Shiloh Randolph Manor Ayuda de HUD 125 W Bartlette St, Sumter 29150 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 775-0575
- Brookhollow Place Crédito fiscal (LIHTC) 985 Jubilee Dr, Sumter 29150 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2010
- Hickory Hollow Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Cashew Ln, Sumter 29153 64 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 23 · En servicio desde 2004
- Wall ST Green Apts Crédito fiscal (LIHTC) 970 Wolf Pack Ct, Sumter 29150 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2007
- MT Pisgah Apartments Ayuda de HUD 751 N Main St, Sumter 29150 60 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 938-8085
- Springcreek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1004 Mineral Cir, Sumter 29153 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2008
- Southview Apts. Ayuda de HUD 60 Hilliard Dr, Sumter 29150 59 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 934-1449
- Dignity Village Ayuda de HUD 11 N Blanding St, Sumter 29150 58 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 775-9611
- Bassett Park Apartments Ayuda de HUD 1390 Granville Ct, Sumter 29150 53 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 469-8238
- Poplar Square Apartments Ayuda de HUD 925 Miller Rd, Sumter 29150 100 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para familias · (803) 773-5642
- Evergreen Villas Crédito fiscal (LIHTC) 101 N Wise Dr, Sumter 29150 49 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 49 · En servicio desde 2019
- Garden Circle Apts Crédito fiscal (LIHTC) 202 E Liberty St, Sumter 29150 50 viviendas, 48 de bajos ingresos · Estudio: 34 · 1 rec.: 14 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Chestnut Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 190 Roxbury Ct, Sumter 29150 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2013 · Para familias
- S P Holladay Manor Crédito fiscal (LIHTC) 105 S Sumter St, Sumter 29150 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Sumter Place Crédito fiscal (LIHTC) 14 W Bartlette St, Sumter 29150 41 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Bracey Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1269 Manning Rd, Sumter 29150 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad, familias
- Misty Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 10 Fair Forest Dr, Sumter 29150 32 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2001
- Springhollow Crédito fiscal (LIHTC) 1010 Tupelo Ln, Sumter 29153 32 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2010
- Wall Street Green Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 970 Wolf Pack Ct, Sumter 29150 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Sumter Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 405 W Liberty St, Sumter 29150 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2017
- Sumter Senior Apartments M15-Sg450997 Crédito fiscal (LIHTC) 411 W Liberty St, Sumter 29150 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
- Creative Environments Ayuda de HUD 13 Kendrick St, Sumter 29150 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 778-1669
- Adaptive Lifestyles Inc Ayuda de HUD 1155 Briar Bend St, Sumter 29154 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 778-1669
- Washington Place Ayuda de HUD 14 S Washington St, Sumter 29150 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 775-0950
- Magnolia Manor of Sumter Ayuda de HUD 11 N Salem Ave, Sumter 29150 24 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 788-1669, ext. 123
- Abilities Unlimited, Inc. Ayuda de HUD 19 Radcliff Dr, Sumter 29150 16 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 778-1669
- Miracle Square, Inc. Ayuda de HUD 733 N Main St, Sumter 29150 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 775-5306
- Independent Living Ayuda de HUD 220 Best St, Sumter 29150 12 viviendas, 9 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 778-1669
- First Flight Ayuda de HUD 2800 Drake St, Sumter 29153 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Sumter
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Sumter. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,150 | $41,800 |
| 2 personas | $21,640 | $29,850 | $47,800 |
| 3 personas | $27,320 | $33,600 | $53,750 |
| 4 personas | $33,000 | $37,300 | $59,700 |
| 5 personas | $38,680 | $40,300 | $64,500 |
| 6 personas | $43,300 | $43,300 | $69,300 |
| 7 personas | $46,300 | $46,300 | $74,050 |
| 8 personas | $49,250 | $49,250 | $78,850 |
Ingreso medio de la zona: $74,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Sumter, SC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $839 – $1,025
- 1 recámara $921 – $1,125
- 2 recámaras $1,204 – $1,472
- 3 recámaras $1,435 – $1,753
- 4 recámaras $1,854 – $2,266
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Sumter Vivienda pública y vales de Sección 8 · 941 vales · 327 viviendas públicas (803) 775-4357
Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Sumter
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
City of Florence
324 W Evans St, Florence · a 40 millas
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- Consejería antes de comprar
- y 2 más
-
Southeastern Housing & Community Development Fka Southeastern Housing Foundation
986 Doyle St, Orangeburg · a 40 millas
- Presupuesto y finanzas
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Sumter. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,676
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,338
- Depósito de seguridad
- $1,338
- Total
- $2,676
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Sumter?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $932; 1 recámara: $1,023; 2 recámaras: $1,338; 3 recámaras: $1,594; 4 recámaras: $2,060. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Sumter?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,338) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $25.73 por hora a tiempo completo, o $53,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Sumter?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,300 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Sumter?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,204 y $1,472 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Sumter?
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 29125 a $1,720 en el 29152. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Sumter?
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sumter: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Sumter?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sumter, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).