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Rentar · Sección 8

Datos de noviembre de 2026

Rentar en el condado de Orangeburg , Carolina del Sur

El condado de Orangeburg tiene una renta justa de HUD de $906 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $841 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.42 por hora, a tiempo completo.

Cuatro números para empezar

Renta justa, 2 recámaras
$906
al mes, HUD, Año fiscal 2027
35% menos que en Carolina del Sur
Renta típica
$841
al mes, Censo, Promedio 2020–2024
29% menos que en Carolina del Sur
Salario necesario
$17.42
por hora, 2 recámaras
O $36,240 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
Hogares con carga de renta
54%
gastan 30% o más del ingreso en renta
4% más que en Carolina del Sur

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Solo aquí

Rentar en el condado de Orangeburg: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 17% de los hogares en el condado de Orangeburg no tienen internet en casa, frente a 8% en Carolina del Sur.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD para cada tamaño

Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Orangeburg. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.

La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)

Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Orangeburg era de $1,180 al mes en septiembre de 2026: 8.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow

Renta justa y salario necesario Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Renta justa y salario necesario. Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $659 $12.67 $26,360
1 recámara $746 $14.35 $29,840
2 recámaras $906 $17.42 $36,240
3 recámaras $1,080 $20.77 $43,200
4 recámaras $1,191 $22.90 $47,640

Zona de HUD: Orangeburg County, SC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de tu código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 27 códigos postales en el condado de Orangeburg (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.

Para 2 recámaras van de $890 en el 29038 a $1,170 en el 29432. 19 códigos postales pasan la renta justa del condado ($906).

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Orangeburg, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

54%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

10,928 hogares rentan en el condado de Orangeburg

  • Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
  • Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
  • Gastan menos de 30% 46%

Comparado con el estado y el país

  • Orangeburg 54%
  • Carolina del Sur 52%
  • Estados Unidos 51%

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Orangeburg

HUD lista 38 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Orangeburg: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.

con crédito fiscal (LIHTC)
9
con ayuda de HUD
27
de vivienda pública
2

1,643 viviendas en total; 1,627 de bajos ingresos, según HUD.

  • Roosevelt Gardens Ayuda de HUD 1000 Presidential Dr, Orangeburg 29115 200 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 534-9701
  • PINCKNEY PLACE - Scattered Sites Ayuda de HUD 1820 Saint Matthews Rd, Orangeburg 29118 195 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 535-0815
  • Orangeburg ST Paul Vivienda pública 500 Fletcher St, Orangeburg 29115 135 viviendas, 134 de bajos ingresos · Administra: SC Regional Housing Authority No 3 · Pago promedio: $257 al mes · Espera promedio: 16 meses · (803) 259-3588
  • Glenfield Apartments Ayuda de HUD 2450 Columbia Rd, Orangeburg 29118 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 536-6244
  • Orangeburg Manor Ayuda de HUD 1120 Wolfe Trl, Orangeburg 29115 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 534-8856
  • Santee Vivienda pública 180 Cantey Dr, Santee 29142 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · Administra: SC Regional Housing Authority No 3 · Pago promedio: $286 al mes · Espera promedio: 21 meses · (803) 259-3588
  • Dogwood Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 201 Folly Rd, Orangeburg 29115 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2007
  • Edgewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 865 Stonewall Jackson Blvd, Orangeburg 29115 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2004
  • Pine Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 137 Yellow Jasmine Rd, Orangeburg 29118 71 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2008
  • Hampton Chase Crédito fiscal (LIHTC) 110 Hamp Chase Cir, Orangeburg 29115 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2002 · Para familias
  • Amelia Village Ayuda de HUD 498 Murray Rd, Orangeburg 29115 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 534-7417
  • Parkside at Boulevard Crédito fiscal (LIHTC) 1500 Columbia Rd, Orangeburg 29115 44 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 44 · En servicio desde 2016 · Para familias
  • North Apts. Ayuda de HUD 406 Palmetto Dr, North 29112 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 793-7301
  • Orangeburg Housing Ayuda de HUD 250 Wannamaker St, Orangeburg 29115 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 536-1170
  • Holly Hill Apartments Ayuda de HUD 166 Cribb St, Holly Hill 29059 35 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 793-7300
  • Branchville Associates, LTD Ayuda de HUD 26 Carroll ST, Branchville 29432 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 793-7300
  • Holly Tree Manor Crédito fiscal (LIHTC) 701 Holly Manor Dr, Holly Hill 29059 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
  • Shadowfield Apts Crédito fiscal (LIHTC) 301 Shadowfield Ct, Elloree 29047 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
  • Summer Lane Apts Crédito fiscal (LIHTC) 102 Summerlane Dr, Santee 29142 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2008
  • Enderly East Apartments Ayuda de HUD 1660 Enderly St, Orangeburg 29118 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 779-5363
  • Morgan Lane Housing, Inc. Ayuda de HUD 105 Lane Morgan Dr, North 29112 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 247-2740
  • Holly Way, Inc. Ayuda de HUD 100 Holly Way Ct, Holly Hill 29059 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 496-7119
  • Jamison Village a/k/a J&J Apartments Ayuda de HUD 100 Livingway Dr, Orangeburg 29115 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 536-0989
  • Abraham Moss Village, Inc Ayuda de HUD 100 Helping Hands Dr, Orangeburg 29115 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 536-0991
  • Broughton West, Inc. Ayuda de HUD 2220 W Circle Dr, Orangeburg 29118 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 539-3829
  • Allen Hearth, Inc. Ayuda de HUD 1519 Enderly St, Orangeburg 29118 28 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 779-5363
  • Sweet Briar Apts Crédito fiscal (LIHTC) 6076 Old Number Six Hwy, Elloree 29047 14 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1998 · Para personas con discapacidad
  • Terry Village Apartments Ayuda de HUD 2410-14-18-22 Bowman Ave, Orangeburg 29118 14 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 533-5959
  • Holly Homes, Inc. Ayuda de HUD 140 Franklin St, Holly Hill 29059 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 536-1170
  • Holly Way II, Inc. Ayuda de HUD 100 Seniors Way, Holly Hill 29059 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 496-7119
  • JTD Homes, Inc. Ayuda de HUD 2554 Eutaw Rd, Holly Hill 29059 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 664-4469
  • Key Homes, Inc. Ayuda de HUD 1436 Rhoad St, Orangeburg 29118 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 536-1170
  • Wemar Homes, Inc. Ayuda de HUD 1175 Columbia Rd, Orangeburg 29115 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 536-1170
  • Elloree Smith Senior Living Ayuda de HUD 111 Roosevelt St, Elloree 29047 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 536-1056
  • Otts Branch Elderly Housing Ayuda de HUD 101 Caboose Ct, Branchville 29432 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 274-4332
  • Aldersgate at the Oaks Ayuda de HUD 921 Methodist Oaks Dr, Orangeburg 29115 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 534-1212
  • Shamrock Homes, Inc. Ayuda de HUD 695 Park St, Elloree 29047 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 536-1170
  • Orangewood, Inc. Ayuda de HUD 2040 Woodland Dr, Orangeburg 29118 3 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 536-1170

Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.

Sección 8

El vale de la Sección 8 en el condado de Orangeburg

El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Orangeburg; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:

Las reglas, con su fuente

  1. Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD

  2. Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)

  3. Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)

  4. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)

  5. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508

  6. Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)

Familias de estatus mixto: cómo se calcula la ayuda
Límites de ingreso de HUD Ingreso al año de toda la familia, antes de impuestos.
Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Orangeburg County, SC.
Personas Extremadamente bajo (30%) Muy bajo (50%) Bajo
1 persona $15,960 $26,150 $41,800
2 personas $21,640 $29,850 $47,800
3 personas $27,320 $33,600 $53,750
4 personas $33,000 $37,300 $59,700
5 personas $38,680 $40,300 $64,500
6 personas $43,300 $43,300 $69,300
7 personas $46,300 $46,300 $74,050
8 personas $49,250 $49,250 $78,850

Ingreso medio de la zona: $73,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Orangeburg County, SC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso

Estándar de pago posible

  • Estudio $593 – $725
  • 1 recámara $671 – $821
  • 2 recámaras $815 – $997
  • 3 recámaras $972 – $1,188
  • 4 recámaras $1,072 – $1,310

El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.

Autoridades de vivienda que sirven aquí

HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Orangeburg. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD

Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Lista de autoridades de HUD

Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur

Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Compara estas reglas con las de otros estados →

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
30 días
S.C. Code §27-40-410(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
5 días
S.C. Code §27-40-710(B)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
30 días
S.C. Code §27-40-770(b)
  • Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
  • Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Orangeburg

Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Orangeburg. Orientan gratis o a bajo costo.

  • Southeastern Housing & Community Development Fka Southeastern Housing Foundation

    986 Doyle St, Orangeburg

    • Presupuesto y finanzas
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más

Herramienta

¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?

Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Orangeburg. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.

Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas

Tu mudanza

Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.

Ajustar detalles avanzados
Depósito y renta por adelantado
El depósito, en

Hagamos las cuentas

Dinero para mudarte

$1,812

Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.

Lo que suma

Primer mes
$906
Depósito de seguridad
$906
Total
$1,812

El límite del depósito

Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.

Comparar las reglas de cada estado →

Cuándo lo juntas

Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.

Lo que ayuda

  • Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
  • El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
  • No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.

Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.

Guías

Antes de firmar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Orangeburg?

Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $659; 1 recámara: $746; 2 recámaras: $906; 3 recámaras: $1,080; 4 recámaras: $1,191. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.

¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Orangeburg?

Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($906) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.42 por hora a tiempo completo, o $36,240 al año.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Orangeburg?

Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,300 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.

¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Orangeburg?

El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $815 y $997 al mes. Tu autoridad publica su cifra.

¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Orangeburg?

Para 2 recámaras van de $890 en el 29038 a $1,170 en el 29432. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Orangeburg?

HUD lista 38 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Orangeburg: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.

¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Orangeburg?

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Orangeburg, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).