Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Greenwood , Carolina del Sur
El condado de Greenwood tiene una renta justa de HUD de $885 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $898 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.02 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $885
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 36% menos que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $898
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 24% menos que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $17.02
- por hora, 2 recámaras
- O $35,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 50%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Greenwood: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Greenwood tiene la renta típica más cara de su zona: $898, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Laurens ($880).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Greenwood. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Greenwood era de $1,101 al mes en septiembre de 2026: 4.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $643 | $12.37 | $25,720 |
| 1 recámara | $747 | $14.37 | $29,880 |
| 2 recámaras | $885 | $17.02 | $35,400 |
| 3 recámaras | $1,106 | $21.27 | $44,240 |
| 4 recámaras | $1,285 | $24.71 | $51,400 |
Zona de HUD: Greenwood County, SC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Greenwood (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $890 en el 29646 a $1,150 en el 29666. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($885).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29646 | Abbeville County, SC | $640 | $750 | $890 | $1,110 | $1,280 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29646 | Greenwood County, SC | $640 | $750 | $890 | $1,110 | $1,280 |
| 29649 | Abbeville County, SC | $680 | $790 | $930 | $1,160 | $1,350 |
| 29649 | Greenwood County, SC | $680 | $790 | $930 | $1,160 | $1,350 |
| 29653 | Abbeville County, SC | $740 | $850 | $1,010 | $1,270 | $1,470 |
| 29653 | Greenwood County, SC | $740 | $850 | $1,010 | $1,270 | $1,470 |
| 29666 | Columbia, SC | $930 | $1,050 | $1,150 | $1,470 | $1,720 |
| 29666 | Greenwood County, SC | $930 | $1,050 | $1,150 | $1,470 | $1,720 |
| 29819 | Abbeville County, SC | $660 | $760 | $910 | $1,170 | $1,280 |
| 29819 | Greenwood County, SC | $660 | $760 | $910 | $1,170 | $1,280 |
| 29819 | McCormick County, SC | $660 | $760 | $910 | $1,170 | $1,280 |
- 29646 · Abbeville County, SC $890$1,110
- 29646 · Greenwood County, SC $890$1,110
- 29649 · Abbeville County, SC $930$1,160
- 29649 · Greenwood County, SC $930$1,160
- 29653 · Abbeville County, SC $1,010$1,270
- 29653 · Greenwood County, SC $1,010$1,270
- 29666 · Columbia, SC $1,150$1,470
- 29666 · Greenwood County, SC $1,150$1,470
- 29819 · Abbeville County, SC $910$1,170
- 29819 · Greenwood County, SC $910$1,170
- 29819 · McCormick County, SC $910$1,170
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Greenwood, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,199 hogares rentan en el condado de Greenwood
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 50%
Comparado con el estado y el país
- Greenwood 50%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Greenwood
HUD lista 21 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Greenwood: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 1
1,156 viviendas en total; 1,154 de bajos ingresos, según HUD.
- Fairfield & Winns Apartments Vivienda pública 100A Douglas Ct, Greenwood 29646 223 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Greenwood · Pago promedio: $366 al mes · Espera promedio: 21 meses · (864) 227-3670
- Phoenix Place Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1401 Phoenix St, Greenwood 29646 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2007 · Para familias · (864) 227-6091
- Wisewood Apartments Ayuda de HUD 235 Florida Ave, Greenwood 29646 90 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (864) 227-2050
- Hallmark at Greenwood Crédito fiscal (LIHTC) 337 Emerald Rd N, Greenwood 29646 88 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 88 · En servicio desde 2009
- Cardinal Glen Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1524 Parkway, Greenwood 29646 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Cambridge Apartments Ayuda de HUD 230 Cambridge Ave E, Greenwood 29646 62 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (864) 223-2077
- Hampton House Apartments Ayuda de HUD 306 Grove St, Greenwood 29646 61 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para personas mayores · (864) 229-4890
- Swann Meadows Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1091 Parkland Place Rd, Greenwood 29646 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2003
- Twin Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 200 Holman St, Greenwood 29649 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1998 · Para personas con discapacidad, familias · (864) 223-1854
- Oakmont Place Crédito fiscal (LIHTC) 104 Pampas Dr, Greenwood 29649 55 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 19 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Pineridge Apts. Ayuda de HUD 1548 Parkway, Greenwood 29646 51 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (864) 227-9044
- Gardens at Parkway Crédito fiscal (LIHTC) 1508 Parkway, Greenwood 29646 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Sterling Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 128 Leslie Dr, Greenwood 29649 39 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 31 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Shoal's Pointe Apts Apts Crédito fiscal (LIHTC) 29 N Greenwood Ave, Ware Shoals 29692 37 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 25 · En servicio desde 1999
- Cypress Mill Crédito fiscal (LIHTC) 306 N Cambridge St, Ninety Six 29666 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Liberty Village M14-Sg450966 Deerchase Village Crédito fiscal (LIHTC) 109 Liberty Cir, Greenwood 29649 36 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Dove Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 401 S Cambridge St, Ninety Six 29666 29 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 29 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Trakas Avenue Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 600 Trakas Ave, Greenwood 29649 10 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Trakas Avenue Apts Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 604 Trakas Ave, Greenwood 29649 8 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Ellison Avenue Atrium Homes Crédito fiscal (LIHTC) 510 Ellison Ave, Greenwood 29649 6 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1995
- Edgewood School Apartments Ayuda de HUD 200 Edgewood Cir, Ninety Six 29666
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Greenwood
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Greenwood. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,150 | $41,800 |
| 2 personas | $21,640 | $29,850 | $47,800 |
| 3 personas | $27,320 | $33,600 | $53,750 |
| 4 personas | $33,000 | $37,300 | $59,700 |
| 5 personas | $38,680 | $40,300 | $64,500 |
| 6 personas | $43,300 | $43,300 | $69,300 |
| 7 personas | $46,300 | $46,300 | $74,050 |
| 8 personas | $49,250 | $49,250 | $78,850 |
Ingreso medio de la zona: $74,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Greenwood County, SC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $579 – $707
- 1 recámara $672 – $822
- 2 recámaras $797 – $974
- 3 recámaras $995 – $1,217
- 4 recámaras $1,157 – $1,414
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Greenwood Vivienda pública y vales de Sección 8 · 975 vales · 223 viviendas públicas (864) 227-3670 Housing Authority of Greenwood: pprince@gwdscha.com
Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Greenwood
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Greenville County Human Relations Commission
301 University Rdg, Greenville · a 50 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
Telamon Corporation - Greenville Branch
300A S Daniel Morgan Ave, Spartanburg · a 55 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Regenesis Community Development Corporation F/K/A Upstate Housing Partnership
430 E Main St, Spartanburg · a 56 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Greenwood. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,770
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $885
- Depósito de seguridad
- $885
- Total
- $1,770
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Greenwood?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $643; 1 recámara: $747; 2 recámaras: $885; 3 recámaras: $1,106; 4 recámaras: $1,285. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Greenwood?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($885) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.02 por hora a tiempo completo, o $35,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Greenwood?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,300 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Greenwood?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $797 y $974 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Greenwood?
Para 2 recámaras van de $890 en el 29646 a $1,150 en el 29666. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Greenwood?
HUD lista 21 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Greenwood: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Greenwood?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Greenwood, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).