Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Chesterfield , Carolina del Sur
El condado de Chesterfield tiene una renta justa de HUD de $885 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $762 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.02 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $885
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 36% menos que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $762
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 35% menos que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $17.02
- por hora, 2 recámaras
- O $35,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Chesterfield: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
14% de los hogares en el condado de Chesterfield no tienen internet en casa, frente a 8% en Carolina del Sur.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Chesterfield. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $643 | $12.37 | $25,720 |
| 1 recámara | $677 | $13.02 | $27,080 |
| 2 recámaras | $885 | $17.02 | $35,400 |
| 3 recámaras | $1,153 | $22.17 | $46,120 |
| 4 recámaras | $1,217 | $23.40 | $48,680 |
Zona de HUD: Chesterfield County, SC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Chesterfield (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $890 en el 29709 a $990 en el 29584. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($885).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29101 | Chesterfield County, SC | $770 | $780 | $990 | $1,190 | $1,350 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29101 | Darlington County, SC | $770 | $780 | $990 | $1,190 | $1,350 |
| 29520 | Chesterfield County, SC | $680 | $720 | $940 | $1,220 | $1,290 |
| 29584 | Chesterfield County, SC | $750 | $780 | $990 | $1,240 | $1,370 |
| 29709 | Chesterfield County, SC | $640 | $680 | $890 | $1,150 | $1,220 |
| 29718 | Chesterfield County, SC | $800 | $830 | $910 | $1,250 | $1,530 |
| 29718 | Kershaw County, SC | $800 | $830 | $910 | $1,250 | $1,530 |
| 29718 | Lancaster County, SC | $800 | $830 | $910 | $1,250 | $1,530 |
| 29727 | Chesterfield County, SC | $640 | $680 | $890 | $1,150 | $1,220 |
| 29728 | Chesterfield County, SC | $640 | $680 | $890 | $1,150 | $1,220 |
| 29741 | Chesterfield County, SC | $690 | $700 | $900 | $1,160 | $1,290 |
- 29101 · Chesterfield County, SC $990$1,190
- 29101 · Darlington County, SC $990$1,190
- 29520 · Chesterfield County, SC $940$1,220
- 29584 · Chesterfield County, SC $990$1,240
- 29709 · Chesterfield County, SC $890$1,150
- 29718 · Chesterfield County, SC $910$1,250
- 29718 · Kershaw County, SC $910$1,250
- 29718 · Lancaster County, SC $910$1,250
- 29727 · Chesterfield County, SC $890$1,150
- 29728 · Chesterfield County, SC $890$1,150
- 29741 · Chesterfield County, SC $900$1,160
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chesterfield, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,774 hogares rentan en el condado de Chesterfield
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- Chesterfield 52%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Chesterfield
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chesterfield: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 1
581 viviendas en total; 578 de bajos ingresos, según HUD.
- Gillespie/Ingram/Motley/Fred Harris Vivienda pública 100 Fred Harris Dr, Cheraw 29520 230 viviendas, 227 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Cheraw · Pago promedio: $307 al mes · Espera promedio: 13 meses · Viviendas en varios sitios · (843) 669-4163
- Pageland Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 205 Mangum St, Pageland 29728 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2006 · Para familias · (803) 672-5422
- Chesterfield Courts, Inc. Ayuda de HUD 712 Chesterfield Ct, Cheraw 29520 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 537-0808
- Cool Breeze Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 600 Cool Breeze Crossing Dr, Cheraw 29520 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2005
- Water Oak Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 303 E Elizabeth St, Jefferson 29718 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2018 · Para familias · (843) 658-3077
- West Pines Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 113 Clyde Ave, Cheraw 29520 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Page Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 310 S Gum St, Pageland 29728 39 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 1995 · Para personas con discapacidad
- Indian Creek Apts. Ayuda de HUD 100 Blassengale Dr, Chesterfield 29709 28 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (843) 537-7222
- Oak Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 400 E Maynard St, Pageland 29728 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2007
- River Birch Apts Crédito fiscal (LIHTC) 117 Huger St, Cheraw 29520 14 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2007
- Arrowhead Place Apartments Ayuda de HUD 1200 State Rd, Cheraw 29520 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (843) 623-9016
- Dream Builders I Ayuda de HUD 209 Redfearn St, Chesterfield 29709 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (843) 623-9016, ext. 236
- Hope Housing, Inc. Ayuda de HUD 213 W Baker St, Jefferson 29718 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (843) 623-9016, ext. 236
- Brighter Tomorrows Ayuda de HUD 200 Peach Orchard Rd, Jefferson 29718 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (843) 623-9016, ext. 236
- Dream Builders II Ayuda de HUD 404 W McGregor St, Pageland 29728 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (843) 623-9016
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Chesterfield
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Chesterfield. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,150 | $41,800 |
| 2 personas | $21,640 | $29,850 | $47,800 |
| 3 personas | $27,320 | $33,600 | $53,750 |
| 4 personas | $33,000 | $37,300 | $59,700 |
| 5 personas | $38,680 | $40,300 | $64,500 |
| 6 personas | $43,300 | $43,300 | $69,300 |
| 7 personas | $46,300 | $46,300 | $74,050 |
| 8 personas | $49,250 | $49,250 | $78,850 |
Ingreso medio de la zona: $67,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Chesterfield County, SC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $579 – $707
- 1 recámara $609 – $745
- 2 recámaras $797 – $974
- 3 recámaras $1,038 – $1,268
- 4 recámaras $1,095 – $1,339
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Cheraw Vivienda pública y vales de Sección 8 · 184 vales · 227 viviendas públicas (843) 669-4163 Housing Authority of Cheraw: abradley@hafsc.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Chesterfield
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
City of Florence
324 W Evans St, Florence · a 38 millas
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- Consejería antes de comprar
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Chesterfield. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,770
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $885
- Depósito de seguridad
- $885
- Total
- $1,770
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Chesterfield?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $643; 1 recámara: $677; 2 recámaras: $885; 3 recámaras: $1,153; 4 recámaras: $1,217. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Chesterfield?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($885) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.02 por hora a tiempo completo, o $35,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Chesterfield?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,300 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Chesterfield?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $797 y $974 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Chesterfield?
Para 2 recámaras van de $890 en el 29709 a $990 en el 29584. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Chesterfield?
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chesterfield: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Chesterfield?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chesterfield, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).