Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Chester , Carolina del Sur
El condado de Chester tiene una renta justa de HUD de $1,103 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $853 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.21 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,103
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $853
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 28% menos que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $21.21
- por hora, 2 recámaras
- O $44,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% menos que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Chester: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
14% de los hogares en el condado de Chester no tienen internet en casa, frente a 8% en Carolina del Sur.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Chester. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $844 | $16.23 | $33,760 |
| 1 recámara | $850 | $16.35 | $34,000 |
| 2 recámaras | $1,103 | $21.21 | $44,120 |
| 3 recámaras | $1,515 | $29.13 | $60,600 |
| 4 recámaras | $1,593 | $30.63 | $63,720 |
Zona de HUD: Chester County, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Chester (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,020 en el 29706 a $1,560 en el 29714. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,103).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29031 | Chester County, SC | $930 | $1,050 | $1,180 | $1,560 | $1,720 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29031 | Columbia, SC | $930 | $1,050 | $1,180 | $1,560 | $1,720 |
| 29031 | Union County, SC | $930 | $1,050 | $1,180 | $1,560 | $1,720 |
| 29055 | Chester County, SC | $930 | $1,050 | $1,150 | $1,470 | $1,720 |
| 29055 | Columbia, SC | $930 | $1,050 | $1,150 | $1,470 | $1,720 |
| 29706 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $780 | $790 | $1,020 | $1,400 | $1,470 |
| 29706 | Chester County, SC | $780 | $790 | $1,020 | $1,400 | $1,470 |
| 29712 | Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC | $1,210 | $1,230 | $1,480 | $1,940 | $2,210 |
| 29712 | Chester County, SC | $1,210 | $1,230 | $1,480 | $1,940 | $2,210 |
| 29714 | Chester County, SC | $1,190 | $1,200 | $1,560 | $2,140 | $2,250 |
| 29724 | Chester County, SC | $860 | $860 | $1,100 | $1,510 | $1,640 |
| 29729 | Chester County, SC | $1,080 | $1,090 | $1,410 | $1,940 | $2,040 |
- 29031 · Chester County, SC $1,180$1,560
- 29031 · Columbia, SC $1,180$1,560
- 29031 · Union County, SC $1,180$1,560
- 29055 · Chester County, SC $1,150$1,470
- 29055 · Columbia, SC $1,150$1,470
- 29706 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,020$1,400
- 29706 · Chester County, SC $1,020$1,400
- 29712 · Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC $1,480$1,940
- 29712 · Chester County, SC $1,480$1,940
- 29714 · Chester County, SC $1,560$2,140
- 29724 · Chester County, SC $1,100$1,510
- 29729 · Chester County, SC $1,410$1,940
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chester, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,838 hogares rentan en el condado de Chester
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Chester 45%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Chester
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chester: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 1
425 viviendas en total; 399 de bajos ingresos, según HUD.
- Arthur Underwood Manor Vivienda pública 2678 Dawson Dr, Chester 29706 112 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Chester · Pago promedio: $344 al mes · Espera promedio: 21 meses · (803) 581-6981
- Ramsey Grove Apartments Ayuda de HUD 553 Flint St, Chester 29706 64 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Chester Townhouses Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 628 Lancaster Hwy, Chester 29706 62 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2007
- Chester Townhouses Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 628 Lancaster Hwy, Chester 29706 52 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2007
- Chester Manor Apartments Ayuda de HUD 100 Torbit St, Chester 29706 60 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para familias · (843) 881-7731
- Melrose Lane Apts Crédito fiscal (LIHTC) 300 Sunset Ave, Great Falls 29055 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2010
- Mcaliley Crédito fiscal (LIHTC) 120 Main St, Chester 29706 22 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1999
- Cottages of Chester Village Ayuda de HUD 662 Village Dr, Chester 29706 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 385-5807
- The Falls Crédito fiscal (LIHTC) 810 Dearborn St, Great Falls 29055 10 viviendas, 8 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2001 · Para familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Chester
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Chester. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,150 | $41,800 |
| 2 personas | $21,640 | $29,850 | $47,800 |
| 3 personas | $27,320 | $33,600 | $53,750 |
| 4 personas | $33,000 | $37,300 | $59,700 |
| 5 personas | $38,680 | $40,300 | $64,500 |
| 6 personas | $43,300 | $43,300 | $69,300 |
| 7 personas | $46,300 | $46,300 | $74,050 |
| 8 personas | $49,250 | $49,250 | $78,850 |
Ingreso medio de la zona: $67,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Chester County, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $760 – $928
- 1 recámara $765 – $935
- 2 recámaras $993 – $1,213
- 3 recámaras $1,364 – $1,667
- 4 recámaras $1,434 – $1,752
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Chester Vivienda pública y vales de Sección 8 · 273 vales · 112 viviendas públicas (803) 581-6981 Housing Authority of Chester: chuck@chesterhasc.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Chester
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Columbia, SC
810 Dutch Square Blvd Suite 220, Columbia · a 45 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Chester. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,206
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,103
- Depósito de seguridad
- $1,103
- Total
- $2,206
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Chester?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $844; 1 recámara: $850; 2 recámaras: $1,103; 3 recámaras: $1,515; 4 recámaras: $1,593. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Chester?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,103) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.21 por hora a tiempo completo, o $44,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Chester?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,300 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Chester?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $993 y $1,213 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Chester?
Para 2 recámaras van de $1,020 en el 29706 a $1,560 en el 29714. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Chester?
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Chester: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Chester?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Chester, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).