Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Beaufort , Carolina del Sur
El condado de Beaufort tiene una renta justa de HUD de $2,010 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,653 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $38.65 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,010
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 45% más que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $1,653
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 40% más que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $38.65
- por hora, 2 recámaras
- O $80,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 53%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 1% más que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Beaufort: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Beaufort tiene la 2.ª renta típica más alta de los 46 condados de Carolina del Sur ($1,653).
-
El condado de Beaufort tiene la renta típica más cara de su zona: $1,653, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Charleston ($1,620).
-
El condado de Beaufort tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de los 46 condados de Carolina del Sur ($86,573).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Beaufort. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Beaufort era de $1,990 al mes en septiembre de 2026: 1.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,772 | $34.08 | $70,880 |
| 1 recámara | $1,844 | $35.46 | $73,760 |
| 2 recámaras | $2,010 | $38.65 | $80,400 |
| 3 recámaras | $2,395 | $46.06 | $95,800 |
| 4 recámaras | $2,880 | $55.38 | $115,200 |
Zona de HUD: Beaufort County, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 15 códigos postales en el condado de Beaufort (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,640 en el 29920 a $2,760 en el 29909. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($2,010).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29902 | Beaufort County, SC | $1,490 | $1,550 | $1,690 | $2,010 | $2,450 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29904 | Beaufort County, SC | $1,620 | $1,690 | $1,840 | $2,190 | $2,640 |
| 29905 | Beaufort County, SC | $1,560 | $1,620 | $1,770 | $2,100 | $2,530 |
| 29906 | Beaufort County, SC | $1,620 | $1,690 | $1,840 | $2,190 | $2,640 |
| 29907 | Beaufort County, SC | $1,980 | $2,060 | $2,250 | $2,680 | $3,220 |
| 29909 | Beaufort County, SC | $2,430 | $2,530 | $2,760 | $3,290 | $3,920 |
| 29909 | Jasper County, SC | $2,430 | $2,530 | $2,760 | $3,290 | $3,920 |
| 29910 | Beaufort County, SC | $2,180 | $2,270 | $2,470 | $2,940 | $3,540 |
| 29915 | Beaufort County, SC | $1,850 | $1,930 | $2,100 | $2,500 | $2,930 |
| 29920 | Beaufort County, SC | $1,430 | $1,500 | $1,640 | $1,960 | $2,450 |
| 29926 | Beaufort County, SC | $1,800 | $1,870 | $2,040 | $2,430 | $2,920 |
| 29928 | Beaufort County, SC | $1,710 | $1,780 | $1,940 | $2,310 | $2,780 |
| 29935 | Beaufort County, SC | $1,570 | $1,630 | $1,780 | $2,120 | $2,550 |
| 29940 | Beaufort County, SC | $1,430 | $1,500 | $1,640 | $1,960 | $2,450 |
| 29941 | Beaufort County, SC | $1,430 | $1,500 | $1,640 | $1,960 | $2,450 |
- 29902 · Beaufort County, SC $1,690$2,010
- 29904 · Beaufort County, SC $1,840$2,190
- 29905 · Beaufort County, SC $1,770$2,100
- 29906 · Beaufort County, SC $1,840$2,190
- 29907 · Beaufort County, SC $2,250$2,680
- 29909 · Beaufort County, SC $2,760$3,290
- 29909 · Jasper County, SC $2,760$3,290
- 29910 · Beaufort County, SC $2,470$2,940
- 29915 · Beaufort County, SC $2,100$2,500
- 29920 · Beaufort County, SC $1,640$1,960
- 29926 · Beaufort County, SC $2,040$2,430
- 29928 · Beaufort County, SC $1,940$2,310
- 29935 · Beaufort County, SC $1,780$2,120
- 29940 · Beaufort County, SC $1,640$1,960
- 29941 · Beaufort County, SC $1,640$1,960
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Beaufort, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
53%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
19,806 hogares rentan en el condado de Beaufort
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 47%
Comparado con el estado y el país
- Beaufort 53%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Beaufort
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Beaufort: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 21
- con ayuda de HUD
- 6
- de vivienda pública
- 2
1,771 viviendas en total; 1,713 de bajos ingresos, según HUD.
- Yemassee Heights Vivienda pública 21 Castle Hall Rd, Yemassee 29945 148 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Beaufort · Pago promedio: $564 al mes · Espera promedio: 7 meses · (843) 525-7059
- Sandlewood Terrace Vivienda pública 8 Southwood Park Dr, Hilton Head Island 29926 145 viviendas, 143 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Beaufort · Pago promedio: $506 al mes · Espera promedio: 7 meses · (843) 525-7059
- Hilton Head Gardens Ayuda de HUD 11 Southwood Park Dr, Hilton Head 29926 112 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (843) 681-2911
- Mossy Oaks Village Townhouses Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 27 Johnny Morrall Cir, Beaufort 29902 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias · (843) 524-2922
- Cross Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 325 Ambrose Run, Beaufort 29906 144 viviendas, 88 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2009
- Spanish Trace Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2400 Southside Blvd, Beaufort 29902 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2006 · Para familias · (843) 524-1629
- Shell Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 297 Midtown Dr, Beaufort 29906 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2005
- Vista View One Apts Crédito fiscal (LIHTC) 39 Haigler Blvd, Bluffton 29910 72 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 72 · En servicio desde 1997
- White Oak Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Haigler Blvd, Bluffton 29910 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2007
- Laurel Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1640 Ribaut Rd, Port Royal 29935 71 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 54 · 2 rec.: 17 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- May River Village Crédito fiscal (LIHTC) 5670 Patriot Ln, Bluffton 29910 68 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Port Royal Crédito fiscal (LIHTC) 11 Grober Hill Rd, Beaufort 29906 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Waters at Ribaut Ayuda de HUD 2500 Duke St, Beaufort 29902 60 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (843) 524-7815
- Ashley Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 1714 Greenlawn Dr, Beaufort 29902 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Magnolia Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 314 Laurel Bay Rd, Beaufort 29906 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Sea Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 61 Hazel Farm Rd, Beaufort 29907 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2016 · Para familias
- 90 Dillon Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 90 Dillon Rd, Hilton Head 29926 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Marsh Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 1630 Ribaut Rd, Port Royal 29935 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Simmons Cay Apts Crédito fiscal (LIHTC) 57 Simmonsville Rd, Bluffton 29910 48 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 48 · En servicio desde 1998
- Wilderness Cove Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1305 Talbird Rd, Beaufort 29902 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2005
- 123 Club Crédito fiscal (LIHTC) 123 Old Salem Rd, Beaufort 29902 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2017 · Para familias
- May River Village Apartments Phase 2 M14-Sg450963 Crédito fiscal (LIHTC) 5736 Patriot Ln, Bluffton 29910 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Hallmark Homes at Malphrus Crédito fiscal (LIHTC) 120 Malphrus Rd, Bluffton 29910 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2008
- Simmons Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 57 Simmonsville Rd, Bluffton 29910 32 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Wilderness Too Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1305 Talbird Rd, Beaufort 29902 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2006
- Cottages @ Beaufort II Ayuda de HUD 2306 Southside Blvd, Beaufort 29902 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (843) 470-1600
- Cottages at Beaufort I Ayuda de HUD 2304 Southside Blvd, Beaufort 29902 17 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (843) 470-1600
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Beaufort
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Beaufort. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,750 | $39,550 | $63,300 |
| 2 personas | $27,150 | $45,200 | $72,350 |
| 3 personas | $30,550 | $50,850 | $81,400 |
| 4 personas | $33,900 | $56,500 | $90,400 |
| 5 personas | $38,680 | $61,050 | $97,650 |
| 6 personas | $44,360 | $65,550 | $104,900 |
| 7 personas | $50,040 | $70,100 | $112,100 |
| 8 personas | $55,720 | $74,600 | $119,350 |
Ingreso medio de la zona: $113,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Beaufort County, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,595 – $1,949
- 1 recámara $1,660 – $2,028
- 2 recámaras $1,809 – $2,211
- 3 recámaras $2,156 – $2,635
- 4 recámaras $2,592 – $3,168
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Beaufort Vivienda pública y vales de Sección 8 · 647 vales · 291 viviendas públicas (843) 525-7059 Housing Authority of Beaufort: aferguson@beaufortha.com
Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Beaufort
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Beaufort. Orientan gratis o a bajo costo.
-
CCCS of the Savannah Area, Inc.- SC Branch
15 Sams Point Rd, Beaufort
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Beaufort. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$4,020
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $2,010
- Depósito de seguridad
- $2,010
- Total
- $4,020
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Beaufort?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,772; 1 recámara: $1,844; 2 recámaras: $2,010; 3 recámaras: $2,395; 4 recámaras: $2,880. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Beaufort?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($2,010) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $38.65 por hora a tiempo completo, o $80,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Beaufort?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $56,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Beaufort?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,809 y $2,211 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Beaufort?
Para 2 recámaras van de $1,640 en el 29920 a $2,760 en el 29909. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Beaufort?
HUD lista 27 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Beaufort: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Beaufort?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Beaufort, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).