Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Wayne , Carolina del Norte
El condado de Wayne tiene una renta justa de HUD de $1,261 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $965 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.25 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,261
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 12% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $965
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $24.25
- por hora, 2 recámaras
- O $50,440 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 47%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% menos que en Carolina del Norte
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Wayne. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Wayne era de $1,519 al mes en septiembre de 2026: 3.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $958 | $18.42 | $38,320 |
| 1 recámara | $964 | $18.54 | $38,560 |
| 2 recámaras | $1,261 | $24.25 | $50,440 |
| 3 recámaras | $1,516 | $29.15 | $60,640 |
| 4 recámaras | $2,001 | $38.48 | $80,040 |
Zona de HUD: Goldsboro, NC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Wayne (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,120 en el 27830 a $1,460 en el 27534. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,261).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 27530 | Goldsboro, NC | $870 | $880 | $1,150 | $1,380 | $1,820 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27531 | Goldsboro, NC | $1,010 | $1,020 | $1,330 | $1,600 | $2,120 |
| 27533 | Goldsboro, NC | $870 | $880 | $1,150 | $1,380 | $1,820 |
| 27534 | Goldsboro, NC | $1,110 | $1,120 | $1,460 | $1,750 | $2,320 |
| 27534 | Greene County, NC | $1,110 | $1,120 | $1,460 | $1,750 | $2,320 |
| 27830 | Goldsboro, NC | $850 | $860 | $1,120 | $1,350 | $1,820 |
| 27830 | Wilson County, NC | $850 | $860 | $1,120 | $1,350 | $1,820 |
| 27863 | Goldsboro, NC | $1,060 | $1,080 | $1,220 | $1,500 | $1,980 |
| 27863 | Greene County, NC | $1,060 | $1,080 | $1,220 | $1,500 | $1,980 |
| 27863 | Raleigh-Cary, NC | $1,060 | $1,080 | $1,220 | $1,500 | $1,980 |
| 28333 | Goldsboro, NC | $850 | $860 | $1,120 | $1,350 | $1,820 |
| 28578 | Duplin County, NC | $850 | $860 | $1,120 | $1,360 | $1,820 |
| 28578 | Goldsboro, NC | $850 | $860 | $1,120 | $1,360 | $1,820 |
| 28578 | Lenoir County, NC | $850 | $860 | $1,120 | $1,360 | $1,820 |
- 27530 · Goldsboro, NC $1,150$1,380
- 27531 · Goldsboro, NC $1,330$1,600
- 27533 · Goldsboro, NC $1,150$1,380
- 27534 · Goldsboro, NC $1,460$1,750
- 27534 · Greene County, NC $1,460$1,750
- 27830 · Goldsboro, NC $1,120$1,350
- 27830 · Wilson County, NC $1,120$1,350
- 27863 · Goldsboro, NC $1,220$1,500
- 27863 · Greene County, NC $1,220$1,500
- 27863 · Raleigh-Cary, NC $1,220$1,500
- 28333 · Goldsboro, NC $1,120$1,350
- 28578 · Duplin County, NC $1,120$1,360
- 28578 · Goldsboro, NC $1,120$1,360
- 28578 · Lenoir County, NC $1,120$1,360
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Wayne, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
47%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
18,312 hogares rentan en el condado de Wayne
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 53%
Comparado con el estado y el país
- Wayne 47%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Wayne
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Wayne: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 15
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 7
2,988 viviendas en total; 2,917 de bajos ingresos, según HUD.
- Lincoln Apartments Vivienda pública 509 E Chestnut St, Goldsboro 27530 344 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Goldsboro · Pago promedio: $312 al mes · Espera promedio: 69 meses · (919) 735-4226
- Fairview Apartments Vivienda pública 1717A Maple St, Goldsboro 27530 305 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Goldsboro · Pago promedio: $323 al mes · (919) 735-4226
- West Haven Apartments Vivienda pública 307 N Alabama Ave, Goldsboro 27530 272 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Goldsboro · Pago promedio: $299 al mes · (919) 735-4226
- Woodcrest-Elmwood-Little Washington Vivienda pública 717 Bain St, Goldsboro 27530 266 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Goldsboro · Pago promedio: $377 al mes · (919) 735-4226
- Grand at Day Point (The) Ayuda de HUD 2300 Day Cir, Goldsboro 27530 160 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 736-3655
- Kirkwood Apts Ayuda de HUD 2710 Langston Dr, Goldsboro 27534 140 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 778-1447
- Brookside Manor Vivienda pública 234 Johnson Ln, Goldsboro 27530 90 viviendas de bajos ingresos · Administra: Eastern Carolina Regional Housing Authority · Pago promedio: $360 al mes · Espera promedio: 7 meses · (919) 735-0435
- Winfrey Court II Vivienda pública 331 W Seymour Dr, Goldsboro 27530 90 viviendas de bajos ingresos · Administra: Eastern Carolina Regional Housing Authority · Pago promedio: $349 al mes · Espera promedio: 62 meses · (919) 735-0435
- Alpha Arms Apartments Ayuda de HUD 201 Alpha Ct, Goldsboro 27530 104 viviendas, 88 de bajos ingresos · Para familias · (919) 735-1222
- Lochstone Crédito fiscal (LIHTC) 301 W Lockhaven Dr, Goldsboro 27534 84 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Waynesborough House Ayuda de HUD 104 S Center St, Goldsboro 27530 85 viviendas, 80 de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 734-1111
- Adair Place Crédito fiscal (LIHTC) 200 Keller Way Dr, Goldsboro 27530 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Villas at Adair Place Crédito fiscal (LIHTC) 104 Adair Dr, Goldsboro 27530 72 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2021 · Para familias
- Brookwood Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 101 Young Dr, Mount Olive 28365 65 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Myrtle Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 202 N Hereford Dr, Dudley 28333 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2004 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Oxford Plantation Crédito fiscal (LIHTC) 601 Oxford Blvd, Goldsboro 27534 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2015 · Para familias
- The Highlands Crédito fiscal (LIHTC) 600 Lockhaven Ct, Goldsboro 27534 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Jefferson Court Apartments Ayuda de HUD 1100 N Jefferson Ave, Goldsboro 27534 60 viviendas, 55 de bajos ingresos · Para familias · (919) 735-7505
- Ashebrooke Apts Crédito fiscal (LIHTC) 227 Randall Ln, Goldsboro 27534 55 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Walnut Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 508 E Walnut St, Goldsboro 27530 55 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores, familias
- Mount Olive Housing for the Elderly Ayuda de HUD 100 Johnson Pl, Mount Olive 28365 52 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 658-6682
- Adair Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 104 Adair Dr, Goldsboro 27530 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2021 · Para personas mayores
- Laurel Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 660 E New Hope Rd, Goldsboro 27534 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Poplar Street Apartments Ayuda de HUD 1405 Poplar St, Goldsboro 27530 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 735-7379
- NBA Greenleaf Grace Village Ayuda de HUD 2100 Block of North Williams Street, Goldsboro 27530 41 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 581-0203
- Randall Place Crédito fiscal (LIHTC) 227 Randall Ln, Goldsboro 27534 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Torhunta Apartments Ayuda de HUD 500 Friendship Dr, Fremont 27830 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 734-1127
- Huntington Senior Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1600 Tampa St, Goldsboro 27534 38 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Laurel Pointe II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 660 E New Hope Rd, Goldsboro 27534 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias
- Northpoint Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Northpointe Dr, Mount Olive 28365 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Project Unnamed Vivienda pública 100 McDonald Dr, Mount Olive 28365 20 viviendas de bajos ingresos · Administra: Mount Olive Housing Authority · (919) 299-4046
- Arc/HDS Wayne County Group Home Ayuda de HUD 600 W John St, Mount Olive 28365 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 658-8815
- CHC of Wayne Co. Ayuda de HUD 404 S Claiborne St, Goldsboro 27530 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 981-0740
- Abbott Crossing Ayuda de HUD 2721 Graves Dr, Goldsboro 27534 48 viviendas, 5 de bajos ingresos · (336) 544-2300
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Wayne
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Wayne. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,450 | $27,450 | $43,900 |
| 2 personas | $21,640 | $31,350 | $50,150 |
| 3 personas | $27,320 | $35,250 | $56,400 |
| 4 personas | $33,000 | $39,150 | $62,650 |
| 5 personas | $38,680 | $42,300 | $67,700 |
| 6 personas | $44,360 | $45,450 | $72,700 |
| 7 personas | $48,550 | $48,550 | $77,700 |
| 8 personas | $51,700 | $51,700 | $82,700 |
Ingreso medio de la zona: $70,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Goldsboro, NC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $862 – $1,054
- 1 recámara $868 – $1,060
- 2 recámaras $1,135 – $1,387
- 3 recámaras $1,364 – $1,668
- 4 recámaras $1,801 – $2,201
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Goldsboro Vivienda pública y vales de Sección 8 · 303 vales · 1,187 viviendas públicas (919) 735-4226 Housing Authority of the City of Goldsboro: mwiggins@hacg.org
- Eastern Carolina Regional Housing Authority Vivienda pública · 731 viviendas públicas (919) 735-0435 Eastern Carolina Regional Housing Authority: dparsons@ecrha.org
- Mount Olive Housing Authority Vivienda pública · 20 viviendas públicas (919) 299-4046 Mount Olive Housing Authority: moha0829@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Wayne
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Wilson Community Improvement Association, Inc.
504 Green St E, Wilson · a 26 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
-
Housing Authority of the City of Rocky Mount, NC
901 Authority Dr, Rocky Mount · a 44 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Cccs, A Division of Triangle Family Services, Inc.
3937 Western Blvd, Raleigh · a 49 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 17 idiomas más.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Wayne. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,522
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,261
- Depósito de seguridad
- $1,261
- Total
- $2,522
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Wayne?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $958; 1 recámara: $964; 2 recámaras: $1,261; 3 recámaras: $1,516; 4 recámaras: $2,001. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Wayne?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,261) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.25 por hora a tiempo completo, o $50,440 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Wayne?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Wayne?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,135 y $1,387 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Wayne?
Para 2 recámaras van de $1,120 en el 27830 a $1,460 en el 27534. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Wayne?
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Wayne: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Wayne?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Wayne, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).