Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Surry , Carolina del Norte
El condado de Surry tiene una renta justa de HUD de $1,012 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $761 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,012
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 30% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $761
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 38% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $19.46
- por hora, 2 recámaras
- O $40,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 43%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% menos que en Carolina del Norte
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Surry. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Surry era de $1,222 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $769 | $14.79 | $30,760 |
| 1 recámara | $774 | $14.88 | $30,960 |
| 2 recámaras | $1,012 | $19.46 | $40,480 |
| 3 recámaras | $1,206 | $23.19 | $48,240 |
| 4 recámaras | $1,370 | $26.35 | $54,800 |
Zona de HUD: Surry County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Surry (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 27017 a $1,080 en el 27041. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,012).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 27007 | Surry County, NC | $800 | $810 | $1,060 | $1,260 | $1,440 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27017 | Surry County, NC | $770 | $770 | $1,010 | $1,210 | $1,370 |
| 27024 | Surry County, NC | $770 | $770 | $1,010 | $1,210 | $1,370 |
| 27030 | Surry County, NC | $770 | $770 | $1,010 | $1,210 | $1,370 |
| 27030 | Winston-Salem, NC | $770 | $770 | $1,010 | $1,210 | $1,370 |
| 27041 | Surry County, NC | $830 | $860 | $1,080 | $1,310 | $1,520 |
| 27041 | Winston-Salem, NC | $830 | $860 | $1,080 | $1,310 | $1,520 |
| 27047 | Surry County, NC | $810 | $860 | $1,040 | $1,290 | $1,510 |
| 28621 | Surry County, NC | $830 | $840 | $1,060 | $1,300 | $1,490 |
| 28621 | Wilkes County, NC | $830 | $840 | $1,060 | $1,300 | $1,490 |
| 28676 | Surry County, NC | $800 | $800 | $1,010 | $1,250 | $1,430 |
| 28676 | Wilkes County, NC | $800 | $800 | $1,010 | $1,250 | $1,430 |
| 28683 | Surry County, NC | $810 | $820 | $1,010 | $1,270 | $1,450 |
| 28683 | Wilkes County, NC | $810 | $820 | $1,010 | $1,270 | $1,450 |
- 27007 · Surry County, NC $1,060$1,260
- 27017 · Surry County, NC $1,010$1,210
- 27024 · Surry County, NC $1,010$1,210
- 27030 · Surry County, NC $1,010$1,210
- 27030 · Winston-Salem, NC $1,010$1,210
- 27041 · Surry County, NC $1,080$1,310
- 27041 · Winston-Salem, NC $1,080$1,310
- 27047 · Surry County, NC $1,040$1,290
- 28621 · Surry County, NC $1,060$1,300
- 28621 · Wilkes County, NC $1,060$1,300
- 28676 · Surry County, NC $1,010$1,250
- 28676 · Wilkes County, NC $1,010$1,250
- 28683 · Surry County, NC $1,010$1,270
- 28683 · Wilkes County, NC $1,010$1,270
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Surry, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
43%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
7,939 hogares rentan en el condado de Surry
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 57%
Comparado con el estado y el país
- Surry 43%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Surry
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Surry: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 1
1,036 viviendas en total; 1,022 de bajos ingresos, según HUD.
- Meadowview II/Marshall Park/Graniteview Vivienda pública 407 Price St, Mount Airy 27030 300 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Mount Airy · Pago promedio: $416 al mes · Espera promedio: 8 meses · Viviendas en varios sitios · (336) 786-8321
- Elkin Ridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 110 Pgw Dr, Elkin 28621 66 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2021 · Para familias
- Jasper Pointe Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 100 Jasper Pointe Cir, Mount Airy 27030 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Whistler's Cove Crédito fiscal (LIHTC) 129 Whistlers Cove Ct, Mt Airy 27030 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 33 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Cooper Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 269 Pgw Dr, Elkin 28621 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Edgewood Place Crédito fiscal (LIHTC) 1510 Edgewood Dr, Mount Airy 27030 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Woodland Bluff Crédito fiscal (LIHTC) 121 Woodland Dr, Elkin 28621 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Surry Manor Apartments Ayuda de HUD 100 Surry Manor Ln, Dobson 27017 44 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 386-8349
- South Village Apartments Ayuda de HUD 1348 Carolina Ct, Mount Airy 27030 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (336) 789-4166
- Maple Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 900 Johnson Ridge Rd, Elkin 28621 38 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Garden Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Garden Ter, Mount Airy 27030 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Globe Tobacco Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 838 S Main St, Mt Airy 27030 43 viviendas, 34 de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Shamrock Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 200 Hamby Rd, Dobson 27017 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Chatham Woods Crédito fiscal (LIHTC) 230 Hawthorne Rd, Elkin 28621 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Camden Apartments Ayuda de HUD 504 Merritt St, Mount Airy 27030 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 789-6714
- Mountain Place Ayuda de HUD 501 Mountain Pl, Mount Airy 27030 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 719-2226
- Village Green Apartments Ayuda de HUD 830 Willow St, Mount Airy 27030 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (336) 789-6714
- Maple Court Apartments Ayuda de HUD 330 Pippen St, Mount Airy 27030 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (336) 986-8188
- Cac of Surry Co. Ayuda de HUD 213 Broad St, Mount Airy 27030 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 786-9586
- ARC/HDS Surry County Group Home #3 Ayuda de HUD 145 N Gilmer St, Mount Airy 27030 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 789-9020
- ARC/HDS Surry County Group Home #4 Ayuda de HUD 134 Sydnor St, Mount Airy 27030 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 789-3451
- ARC/HDS Surry County Group Home #5 Ayuda de HUD 1305 Park Dr, Mount Airy 27030 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 789-6697
- Arc/HDS Surry County Group Home #1 Ayuda de HUD 910 Spring St, Mount Airy 27030 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 786-2094
- Arc/HDS Surry County Group Home #2 Ayuda de HUD 534 Elk Spur St, Elkin 28621 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 835-3049
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Surry
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Surry. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,450 | $27,450 | $43,900 |
| 2 personas | $21,640 | $31,350 | $50,150 |
| 3 personas | $27,320 | $35,250 | $56,400 |
| 4 personas | $33,000 | $39,150 | $62,650 |
| 5 personas | $38,680 | $42,300 | $67,700 |
| 6 personas | $44,360 | $45,450 | $72,700 |
| 7 personas | $48,550 | $48,550 | $77,700 |
| 8 personas | $51,700 | $51,700 | $82,700 |
Ingreso medio de la zona: $72,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Surry County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $692 – $846
- 1 recámara $697 – $851
- 2 recámaras $911 – $1,113
- 3 recámaras $1,085 – $1,327
- 4 recámaras $1,233 – $1,507
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the Town of Mount Airy Vivienda pública · 300 viviendas públicas (336) 786-8321 Housing Authority of the Town of Mount Airy: beth@maha-nc.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Surry
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Financial Pathways of the Piedmont
7820 North Point Boulevard, Suite 100, Winston Salem · a 29 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
-
Financial Pathways of the Piedmont - Winston-Salem Office
7820 North Point Blvd, Suite #100, Winston Salem · a 29 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
-
Credit.org - North Carolina Branch
615 Saint George Square Ct, Winston Salem · a 31 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Surry. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,024
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,012
- Depósito de seguridad
- $1,012
- Total
- $2,024
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Surry?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $769; 1 recámara: $774; 2 recámaras: $1,012; 3 recámaras: $1,206; 4 recámaras: $1,370. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Surry?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,012) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora a tiempo completo, o $40,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Surry?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Surry?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $911 y $1,113 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Surry?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 27017 a $1,080 en el 27041. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Surry?
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Surry: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Surry?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Surry, 43% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).