Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Rutherford , Carolina del Norte
El condado de Rutherford tiene una renta justa de HUD de $1,012 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $783 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,012
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 30% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $783
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 36% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $19.46
- por hora, 2 recámaras
- O $40,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 47%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 4% menos que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Rutherford: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Rutherford tiene la renta típica más barata de su zona: $783, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de McDowell ($806).
-
15% de los hogares en el condado de Rutherford no tienen internet en casa, frente a 7% en Carolina del Norte.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Rutherford. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Rutherford era de $1,227 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $861 | $16.56 | $34,440 |
| 1 recámara | $866 | $16.65 | $34,640 |
| 2 recámaras | $1,012 | $19.46 | $40,480 |
| 3 recámaras | $1,354 | $26.04 | $54,160 |
| 4 recámaras | $1,374 | $26.42 | $54,960 |
Zona de HUD: Rutherford County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Rutherford (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 28019 a $1,660 en el 28746. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,012).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 28018 | Rutherford County, NC | $950 | $960 | $1,120 | $1,500 | $1,520 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28019 | Rutherford County, NC | $860 | $870 | $1,010 | $1,350 | $1,370 |
| 28024 | Rutherford County, NC | $860 | $860 | $1,010 | $1,370 | $1,390 |
| 28040 | Cleveland County, NC | $860 | $870 | $1,010 | $1,350 | $1,370 |
| 28040 | Rutherford County, NC | $860 | $870 | $1,010 | $1,350 | $1,370 |
| 28043 | Rutherford County, NC | $860 | $870 | $1,010 | $1,350 | $1,370 |
| 28074 | Rutherford County, NC | $900 | $910 | $1,060 | $1,410 | $1,440 |
| 28076 | Rutherford County, NC | $860 | $860 | $1,010 | $1,370 | $1,390 |
| 28139 | Polk County, NC | $950 | $960 | $1,120 | $1,500 | $1,530 |
| 28139 | Rutherford County, NC | $950 | $960 | $1,120 | $1,500 | $1,530 |
| 28160 | Rutherford County, NC | $860 | $870 | $1,010 | $1,350 | $1,370 |
| 28167 | McDowell County, NC | $950 | $980 | $1,120 | $1,470 | $1,510 |
| 28167 | Rutherford County, NC | $950 | $980 | $1,120 | $1,470 | $1,510 |
| 28720 | Rutherford County, NC | $1,290 | $1,300 | $1,520 | $2,030 | $2,060 |
| 28746 | Asheville, NC | $1,300 | $1,510 | $1,660 | $2,010 | $2,780 |
| 28746 | Rutherford County, NC | $1,300 | $1,510 | $1,660 | $2,010 | $2,780 |
- 28018 · Rutherford County, NC $1,120$1,500
- 28019 · Rutherford County, NC $1,010$1,350
- 28024 · Rutherford County, NC $1,010$1,370
- 28040 · Cleveland County, NC $1,010$1,350
- 28040 · Rutherford County, NC $1,010$1,350
- 28043 · Rutherford County, NC $1,010$1,350
- 28074 · Rutherford County, NC $1,060$1,410
- 28076 · Rutherford County, NC $1,010$1,370
- 28139 · Polk County, NC $1,120$1,500
- 28139 · Rutherford County, NC $1,120$1,500
- 28160 · Rutherford County, NC $1,010$1,350
- 28167 · McDowell County, NC $1,120$1,470
- 28167 · Rutherford County, NC $1,120$1,470
- 28720 · Rutherford County, NC $1,520$2,030
- 28746 · Asheville, NC $1,660$2,010
- 28746 · Rutherford County, NC $1,660$2,010
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Rutherford, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
47%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
6,958 hogares rentan en el condado de Rutherford
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 53%
Comparado con el estado y el país
- Rutherford 47%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Rutherford
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Rutherford: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 1
815 viviendas en total; 810 de bajos ingresos, según HUD.
- Amity Apartments Vivienda pública 181 Amity Dr, Forest City 28043 151 viviendas, 149 de bajos ingresos · Administra: Forest City Housing Authority · Pago promedio: $261 al mes · Espera promedio: 15 meses · (828) 245-1390
- Rutherford Manor Crédito fiscal (LIHTC) 775 S Church St, Forest City 28043 116 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 70 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Sterling Oaks Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 131 Armstrong Dr, Spindale 28160 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para familias
- East Winds Ayuda de HUD 420 N. Boundary E. S. ST., Salisbury 28114 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 633-6124
- Timber Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 190 Heartwood Ln, Spindale 28160 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Creekside Crossing Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 358 West St, Spindale 28160 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 29 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- The Highlands Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 171 Butler Rd, Forest City 28043 44 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Harmony Hills Ayuda de HUD 375 Harmon St, Forest City 28043 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 248-1410
- Richmond Hill Ayuda de HUD 157 Butler St, Rutherfordton 28139 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 287-2578
- Cottages at Crestview (The) Ayuda de HUD 182 Cottage Ln, Rutherfordton 28139 35 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (828) 286-8188
- Lake Vista Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 324 Vista Apartments Dr, Lake Lure 28746 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Cherry Knoll Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 107 Cherry Knoll Dr, Rutherfordton 28139 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Oakwood Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1216 N Washington Street, Rutherfordton 28139 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores
- Oak Villa Apartments Ayuda de HUD 242 E Spruce St, Forest City 28043 25 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (828) 245-1390
- Heritage Village Ayuda de HUD 100 Heritage Dr, Forest City 28043 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 755-9155
- Rosedale Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 121 Holly Ln, Forest City 28043 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- CAC of Rutherford County #2 Ayuda de HUD 903 Morgan St, Spindale 28160 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- ARC/HDS Rutherford County Group Home #1 Ayuda de HUD 132 Bellvue St, Forest City 28043 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 245-2417
- ARC/HDS Rutherford County Group Home #2 Ayuda de HUD 701 W Main Dr, Forest City 28043 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (828) 245-9280
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Rutherford
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Rutherford. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,450 | $27,450 | $43,900 |
| 2 personas | $21,640 | $31,350 | $50,150 |
| 3 personas | $27,320 | $35,250 | $56,400 |
| 4 personas | $33,000 | $39,150 | $62,650 |
| 5 personas | $38,680 | $42,300 | $67,700 |
| 6 personas | $44,360 | $45,450 | $72,700 |
| 7 personas | $48,550 | $48,550 | $77,700 |
| 8 personas | $51,700 | $51,700 | $82,700 |
Ingreso medio de la zona: $77,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Rutherford County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $775 – $947
- 1 recámara $779 – $953
- 2 recámaras $911 – $1,113
- 3 recámaras $1,219 – $1,489
- 4 recámaras $1,237 – $1,511
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Isothermal Planning & Development Commission Vales de Sección 8 · 1,433 vales (828) 351-2373 Isothermal Planning & Development Commission: dstansbury@frcnc.gov
- Forest City Housing Authority Vivienda pública · 149 viviendas públicas (828) 245-1390 Forest City Housing Authority: mdriver@forestcityhousingauthority.com
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Rutherford
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Cleveland County Community Development Corporation
823 W Warren St, Shelby · a 22 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
-
Consumer Credit Counseling Service of Wnc, Inc. - DBA - Ontrack Financial Education & Counseling
50 S French Broad Ave, Asheville · a 38 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
-
Western Piedmont Council of Governments
1880 2nd Ave NW, Hickory · a 38 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Rutherford. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,024
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,012
- Depósito de seguridad
- $1,012
- Total
- $2,024
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Rutherford?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $861; 1 recámara: $866; 2 recámaras: $1,012; 3 recámaras: $1,354; 4 recámaras: $1,374. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Rutherford?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,012) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora a tiempo completo, o $40,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Rutherford?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Rutherford?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $911 y $1,113 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Rutherford?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 28019 a $1,660 en el 28746. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Rutherford?
HUD lista 19 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Rutherford: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Rutherford?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Rutherford, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).