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Rentar · Sección 8

Datos de noviembre de 2026

Rentar en el condado de Rowan , Carolina del Norte

El condado de Rowan tiene una renta justa de HUD de $1,262 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,013 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.27 por hora, a tiempo completo.

Cuatro números para empezar

Renta justa, 2 recámaras
$1,262
al mes, HUD, Año fiscal 2027
12% menos que en Carolina del Norte
Renta típica
$1,013
al mes, Censo, Promedio 2020–2024
18% menos que en Carolina del Norte
Salario necesario
$24.27
por hora, 2 recámaras
O $50,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
Hogares con carga de renta
47%
gastan 30% o más del ingreso en renta
4% menos que en Carolina del Norte

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Solo aquí

Rentar en el condado de Rowan: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Entre los condados vecinos, el condado de Stanly tiene la renta típica más baja ($861), 15% menos que los $1,013 en el condado de Rowan.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD para cada tamaño

Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Rowan. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.

La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)

Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Rowan era de $1,434 al mes en septiembre de 2026: 4.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow

Renta justa y salario necesario Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Renta justa y salario necesario. Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $992 $19.08 $39,680
1 recámara $1,012 $19.46 $40,480
2 recámaras $1,262 $24.27 $50,480
3 recámaras $1,604 $30.85 $64,160
4 recámaras $2,109 $40.56 $84,360

Zona de HUD: Rowan County, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de tu código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Rowan (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.

Para 2 recámaras van de $1,100 en el 27054 a $1,390 en el 28125. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,262).

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Rowan, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

47%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

16,306 hogares rentan en el condado de Rowan

  • Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
  • Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
  • Gastan menos de 30% 53%

Comparado con el estado y el país

  • Rowan 47%
  • Carolina del Norte 49%
  • Estados Unidos 51%

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Rowan

HUD lista 35 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Rowan: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.

con crédito fiscal (LIHTC)
16
con ayuda de HUD
19
de vivienda pública
1

2,232 viviendas en total; 2,069 de bajos ingresos, según HUD.

  • Salisbury Family Ayuda de HUD 200 S Martin Luther King Jr Ave, Salisbury 28144 327 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (704) 638-1410
  • Running Brook, Grant St., Locust St. Vivienda pública 501 Old Creek Ct, Kannapolis 28081 194 viviendas, 193 de bajos ingresos · Administra: Rowan County Housing Authority · Pago promedio: $354 al mes · Espera promedio: 12 meses · (704) 633-8380
  • Salisbury Elderly Ayuda de HUD PO Box 159, Salisbury 28145 138 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 638-1410
  • Laurel Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 100 Laurel Pointe Cir, Salisbury 28147 100 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 1999 · Para familias
  • Colonial Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 231 D Ave, Salisbury 28144 98 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2014 · Para familias · (704) 630-1100
  • Brenner Crossing II Crédito fiscal (LIHTC) 610 Roy Leazer Ave, Salisbury 28144 90 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 33 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2016 · Para familias
  • Clancy Hills Ayuda de HUD 100A Clancy St, Salisbury 28147 88 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (704) 636-6408
  • Westbrook Trace Crédito fiscal (LIHTC) 550 Lash Dr, Salisbury 28147 84 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2021 · Para familias
  • Brenner Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 610 Roy Leazer Ave, Salisbury 28144 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2015 · Para familias
  • Britton Village Crédito fiscal (LIHTC) 2280 Statesville Blvd, Salisbury 28147 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2020 · Para familias
  • Gold Hill Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 420 Gold Hill Dr, Salisbury 28146 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2018 · Para familias
  • Sterling Trace Crédito fiscal (LIHTC) 180 Emerson Ln, Salisbury 28147 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2014 · Para familias
  • Yadkin House Ayuda de HUD 201 N Lee St, Salisbury 28144 67 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 633-7981
  • Westridge Place Crédito fiscal (LIHTC) 100 Donner Dr, Salisbury 28147 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
  • The Villas at Hope Crest Crédito fiscal (LIHTC) 1314 Lincolnton Rd, Salisbury 28147 55 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 31 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
  • Zion Hills Apartments Ayuda de HUD 1614 Standish St, Salisbury 28144 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (704) 537-0609
  • Westridge Village Crédito fiscal (LIHTC) 201 Admiral Dr, Salisbury 28147 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2012 · Para familias
  • Civic Park II Ayuda de HUD 610 Roy Leazer Ave, Salisbury 28144 90 viviendas, 44 de bajos ingresos · Para familias
  • Crosswinds Apts Crédito fiscal (LIHTC) 300 Lash Dr, Salisbury 28147 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
  • Whispering Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 805 Newsome Rd, Salisbury 28146 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
  • Civic Park I Ayuda de HUD 715 Hall St, Salisbury 28144 80 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para familias
  • Ro-Well Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 923 China Grove Hwy, Rockwell 28138 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias
  • Fleming Heights Crédito fiscal (LIHTC) 430 Lash Dr, Salisbury 28147 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
  • White Rock Gardens Ayuda de HUD 431 Dunns Mountain Rd, Granite Quarry 28146 30 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 279-6457
  • Benchmark Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 848 Lillian St, China Grove 28023 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 1990 · Para familias
  • Good Shepherd Gardens Ayuda de HUD 335 Lumen Christie Ln, Salisbury 28147 19 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para personas mayores · (704) 633-3120
  • CAC of Rowan County Ayuda de HUD 318 Grant St, Spencer 28159 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 647-0094
  • ARC/HDS Rowan Apartments Ayuda de HUD 1010 S Fulton St, Salisbury 28144 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
  • ARC/HDS Rowan County Group Home #4 Ayuda de HUD 1211 N Church St, Salisbury 28144 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 637-0523
  • ARC/HDS Rowan County Group Home #5 Ayuda de HUD 355 Hummingbird Cir, Salisbury 28146 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 279-3564
  • ARC/HDS Rowan County Group Home #6 Ayuda de HUD 160 Camelot Rd, Salisbury 28147 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 642-0867
  • ARC/HDS Rowan County Group Home #1 Ayuda de HUD 106 S Franklin St, China Grove 28023 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 857-3017
  • Arc/HDS Rowan County Group Home #2 Ayuda de HUD 1212 Stanley St, Salisbury 28144 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 637-1521
  • Arc/HDS Rowan County Group Home #3 Ayuda de HUD 125 Shamrock Dr, Salisbury 28144 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (704) 633-8401
  • Ford City Motor Lofts Ayuda de HUD 419 S Main St, Salisbury 28144 64 viviendas · Para personas mayores

Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD

Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.

Sección 8

El vale de la Sección 8 en el condado de Rowan

El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Rowan. Esto dicen las reglas:

Las reglas, con su fuente

  1. Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD

  2. Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)

  3. Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)

  4. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)

  5. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508

  6. Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)

Familias de estatus mixto: cómo se calcula la ayuda
Límites de ingreso de HUD Ingreso al año de toda la familia, antes de impuestos.
Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Rowan County, NC HUD Metro FMR Area.
Personas Extremadamente bajo (30%) Muy bajo (50%) Bajo
1 persona $17,500 $29,200 $46,700
2 personas $21,640 $33,400 $53,400
3 personas $27,320 $37,550 $60,050
4 personas $33,000 $41,700 $66,700
5 personas $38,680 $45,050 $72,050
6 personas $44,360 $48,400 $77,400
7 personas $50,040 $51,750 $82,750
8 personas $55,050 $55,050 $88,050

Ingreso medio de la zona: $79,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Rowan County, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso

Estándar de pago posible

  • Estudio $893 – $1,091
  • 1 recámara $911 – $1,113
  • 2 recámaras $1,136 – $1,388
  • 3 recámaras $1,444 – $1,764
  • 4 recámaras $1,898 – $2,320

El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte

Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Compara estas reglas con las de otros estados →

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
30 días
N.C. Gen. Stat. § 42-52
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
10 días
N.C. Gen. Stat. § 42-3
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
7 días
N.C. Gen. Stat. § 42-14
  • Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
  • Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Rowan

Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.

  • Prosperity Unlimited, Inc

    1660 Garnet St, Kannapolis · a 13 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 9 más
  • Community Foundations

    919 N Main Street, Suite 143A, Mooresville · a 16 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
  • CCCS of Greater Greensboro

    21 W. 2nd Street, Lexington · a 20 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más

Herramienta

¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?

Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Rowan. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.

Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas

Tu mudanza

Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.

Ajustar detalles avanzados
Depósito y renta por adelantado
El depósito, en

Hagamos las cuentas

Dinero para mudarte

$2,524

Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.

Lo que suma

Primer mes
$1,262
Depósito de seguridad
$1,262
Total
$2,524

El límite del depósito

Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.

Comparar las reglas de cada estado →

Cuándo lo juntas

Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.

Lo que ayuda

  • Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
  • El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
  • No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.

Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.

Guías

Antes de firmar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Rowan?

Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $992; 1 recámara: $1,012; 2 recámaras: $1,262; 3 recámaras: $1,604; 4 recámaras: $2,109. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.

¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Rowan?

Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,262) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.27 por hora a tiempo completo, o $50,480 al año.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Rowan?

Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.

¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Rowan?

El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,136 y $1,388 al mes. Tu autoridad publica su cifra.

¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Rowan?

Para 2 recámaras van de $1,100 en el 27054 a $1,390 en el 28125. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Rowan?

HUD lista 35 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Rowan: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.

¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Rowan?

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Rowan, 47% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).