Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Martin , Carolina del Norte
El condado de Martin tiene una renta justa de HUD de $1,012 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $758 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,012
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 30% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $758
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 38% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $19.46
- por hora, 2 recámaras
- O $40,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 42%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% menos que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Martin: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
15% de los hogares en el condado de Martin no tienen internet en casa, frente a 7% en Carolina del Norte.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Martin. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $769 | $14.79 | $30,760 |
| 1 recámara | $774 | $14.88 | $30,960 |
| 2 recámaras | $1,012 | $19.46 | $40,480 |
| 3 recámaras | $1,325 | $25.48 | $53,000 |
| 4 recámaras | $1,330 | $25.58 | $53,200 |
Zona de HUD: Martin County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Martin (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 27846 a $1,130 en el 27857. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,012).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 27825 | Martin County, NC | $810 | $820 | $1,070 | $1,400 | $1,410 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27840 | Martin County, NC | $860 | $860 | $1,120 | $1,470 | $1,480 |
| 27841 | Martin County, NC | $810 | $810 | $1,060 | $1,380 | $1,410 |
| 27846 | Martin County, NC | $770 | $770 | $1,010 | $1,320 | $1,330 |
| 27846 | Washington County, NC | $770 | $770 | $1,010 | $1,320 | $1,330 |
| 27857 | Martin County, NC | $860 | $860 | $1,130 | $1,480 | $1,490 |
| 27861 | Martin County, NC | $770 | $780 | $1,010 | $1,320 | $1,360 |
| 27871 | Beaufort County, NC | $810 | $810 | $1,010 | $1,320 | $1,660 |
| 27871 | Greenville, NC | $810 | $810 | $1,010 | $1,320 | $1,660 |
| 27871 | Martin County, NC | $810 | $810 | $1,010 | $1,320 | $1,660 |
| 27892 | Martin County, NC | $770 | $780 | $1,020 | $1,340 | $1,340 |
- 27825 · Martin County, NC $1,070$1,400
- 27840 · Martin County, NC $1,120$1,470
- 27841 · Martin County, NC $1,060$1,380
- 27846 · Martin County, NC $1,010$1,320
- 27846 · Washington County, NC $1,010$1,320
- 27857 · Martin County, NC $1,130$1,480
- 27861 · Martin County, NC $1,010$1,320
- 27871 · Beaufort County, NC $1,010$1,320
- 27871 · Greenville, NC $1,010$1,320
- 27871 · Martin County, NC $1,010$1,320
- 27892 · Martin County, NC $1,020$1,340
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Martin, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
42%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,156 hogares rentan en el condado de Martin
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 58%
Comparado con el estado y el país
- Martin 42%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Martin
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Martin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 3
760 viviendas en total; 758 de bajos ingresos, según HUD.
- Mid-East Regional Vivienda pública 101 Roanoke Ct, Jamesville 27846 185 viviendas de bajos ingresos · Administra: Mid-East Regional Housing Authority · Pago promedio: $371 al mes · Espera promedio: 16 meses · Viviendas en varios sitios · (252) 689-2758
- Riverdale/Warren Court Vivienda pública 508 E Church St, Williamston 27892 150 viviendas de bajos ingresos · Administra: Williamston Housing Authority · Pago promedio: $317 al mes · Espera promedio: 18 meses · (252) 792-7571
- Webb Terrace Vivienda pública 202 E Green St, Robersonville 27871 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Robersonville Housing Authority · Pago promedio: $351 al mes · Espera promedio: 20 meses · (252) 217-2283
- Roanoke Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 201 Gatling St, Williamston 27892 58 viviendas, 57 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Andrews Park Crédito fiscal (LIHTC) 300 Slade St, Williamston 27892 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Andrews Park Apartments Ayuda de HUD Slade ST., Williamston 27892 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (252) 792-1595
- Walnut Terrace Ayuda de HUD 244 W Pine St, Williamston 27892 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (252) 792-7571
- Williamston Homes for the Elderly Ayuda de HUD 100 Hatton St, Williamston 27892 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (252) 792-1983
- Hamilton Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 1190 Hamilton Rdg, Oak City 27857 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- Santree Commons Crédito fiscal (LIHTC) 208 Commons Cir, Williamston 27892 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Robersonville Manor Crédito fiscal (LIHTC) NC Hwy 903, Robersonville 27871 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores
- Arc/HDS Martin County Group Home Ayuda de HUD 310 N Haines St, Williamston 27892 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (252) 792-5435
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Martin
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Martin. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,450 | $27,450 | $43,900 |
| 2 personas | $21,640 | $31,350 | $50,150 |
| 3 personas | $27,320 | $35,250 | $56,400 |
| 4 personas | $33,000 | $39,150 | $62,650 |
| 5 personas | $38,680 | $42,300 | $67,700 |
| 6 personas | $44,360 | $45,450 | $72,700 |
| 7 personas | $48,550 | $48,550 | $77,700 |
| 8 personas | $51,700 | $51,700 | $82,700 |
Ingreso medio de la zona: $69,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Martin County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $692 – $846
- 1 recámara $697 – $851
- 2 recámaras $911 – $1,113
- 3 recámaras $1,193 – $1,458
- 4 recámaras $1,197 – $1,463
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Williamston Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 161 vales · 150 viviendas públicas (252) 792-7571 Williamston Housing Authority: sbenthall@williamstonhousingauthority.org
- Robersonville Housing Authority Vivienda pública · 100 viviendas públicas (252) 217-2283 Robersonville Housing Authority: jwhitfield@robersonvillehousing.com
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Martin
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Choanoke Area Development Association of Nc, Inc.
120 Sessoms Dr, Rich Square · a 31 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
-
Housing Authority of the City of Rocky Mount, NC
901 Authority Dr, Rocky Mount · a 36 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
Wilson Community Improvement Association, Inc.
504 Green St E, Wilson · a 45 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Martin. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,024
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,012
- Depósito de seguridad
- $1,012
- Total
- $2,024
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Martin?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $769; 1 recámara: $774; 2 recámaras: $1,012; 3 recámaras: $1,325; 4 recámaras: $1,330. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Martin?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,012) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.46 por hora a tiempo completo, o $40,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Martin?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Martin?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $911 y $1,113 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Martin?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 27846 a $1,130 en el 27857. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Martin?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Martin: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Martin?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Martin, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).