Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lee , Carolina del Norte
El condado de Lee tiene una renta justa de HUD de $1,179 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,017 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.67 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,179
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $1,017
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 17% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $22.67
- por hora, 2 recámaras
- O $47,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 10% menos que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Lee: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Lee tiene la renta típica más barata de su zona: $1,017, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Hoke ($1,089).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lee. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Lee era de $1,649 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $906 | $17.42 | $36,240 |
| 1 recámara | $912 | $17.54 | $36,480 |
| 2 recámaras | $1,179 | $22.67 | $47,160 |
| 3 recámaras | $1,405 | $27.02 | $56,200 |
| 4 recámaras | $1,805 | $34.71 | $72,200 |
Zona de HUD: Lee County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en el condado de Lee (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,180 en el 28355 a $1,540 en el 27330. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,179).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 27330 | Durham-Chapel Hill, NC | $1,280 | $1,360 | $1,540 | $1,910 | $2,280 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27330 | Harnett County, NC | $1,280 | $1,360 | $1,540 | $1,910 | $2,280 |
| 27330 | Lee County, NC | $1,280 | $1,360 | $1,540 | $1,910 | $2,280 |
| 27330 | Pinehurst-Southern Pines, NC | $1,280 | $1,360 | $1,540 | $1,910 | $2,280 |
| 27332 | Harnett County, NC | $990 | $1,000 | $1,250 | $1,560 | $1,960 |
| 27332 | Lee County, NC | $990 | $1,000 | $1,250 | $1,560 | $1,960 |
| 28355 | Lee County, NC | $910 | $910 | $1,180 | $1,410 | $1,810 |
- 27330 · Durham-Chapel Hill, NC $1,540$1,910
- 27330 · Harnett County, NC $1,540$1,910
- 27330 · Lee County, NC $1,540$1,910
- 27330 · Pinehurst-Southern Pines, NC $1,540$1,910
- 27332 · Harnett County, NC $1,250$1,560
- 27332 · Lee County, NC $1,250$1,560
- 28355 · Lee County, NC $1,180$1,410
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lee, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
8,218 hogares rentan en el condado de Lee
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Lee 44%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lee
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 16
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 3
1,282 viviendas en total; 1,273 de bajos ingresos, según HUD.
- Linden HGTS/Utley Plaza/Foushee HGTS Vivienda pública 201 Linden Ave, Sanford 27330 142 viviendas, 141 de bajos ingresos · Administra: Sanford Housing Authority · Pago promedio: $352 al mes · Espera promedio: 18 meses · Viviendas en varios sitios · (919) 776-7655
- Garden Street and Gilmore Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 1021 Clark Cir, Sanford 27330 126 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2019 · Para familias
- Stewart Manor/Matthews Court Vivienda pública 500 Dudley Ave, Sanford 27330 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Sanford Housing Authority · (919) 776-7655
- Sandhill Court Crédito fiscal (LIHTC) 110 Mashburn Dr, Sanford 27330 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Summerfield Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2518 Indian Wells Ct, Sanford 27332 78 viviendas, 77 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 54 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Autumn Oaks Crédito fiscal (LIHTC) 250 Willow Oak Ln, Sanford 27330 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Autumn Oaks II Crédito fiscal (LIHTC) 502 Willow Oak Dr, Sanford 27330 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Firetower Crossing Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 119 Lightwood Ln, Sanford 27330 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2004 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Juniper Point Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1112 Juniper Dr, Sanford 27330 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Matthews Court Crédito fiscal (LIHTC) 338 Temple Ave, Sanford 27330 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
- Sandhill Manor on Courtland Crédito fiscal (LIHTC) 801 Harkey Rd, Sanford 27330 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- Sanford Gardens Ayuda de HUD 3084 Khalif Ct, Sanford 27332 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (919) 775-7118
- Brookhollow Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1330 Brookhollow Dr, Sanford 27330 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Apple Tree Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2619 Brick Capital Ct, Sanford 27332 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Forest Ridge Apartments Ayuda de HUD 546 Forest Ridge Dr, Sanford 27330 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (919) 774-6423
- Hunters Glen Crédito fiscal (LIHTC) 550 Glenaire Cir, Sanford 27330 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Mckenzie Park Crédito fiscal (LIHTC) Harkey Road, Sanford 27330 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Wilrik Hotel Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 152 158 Steel ST 200 Wicker ST, Sanford 27330 41 viviendas, 38 de bajos ingresos · 1 rec.: 31 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Mckenzie Park Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) Harkey Road, Sanford 27330 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Timberwood Apts, Phase II Crédito fiscal (LIHTC) Timber Place, Sanford 27330 36 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Garden ST/Gilmore T./Harris CT/Crestview Vivienda pública 406 Dudley Ave, Sanford 27330 26 viviendas de bajos ingresos · Administra: Sanford Housing Authority · Pago promedio: $262 al mes · Espera promedio: 28 meses · Viviendas en varios sitios · (919) 776-7655
- Arc/HDS Lee County Group Home Ayuda de HUD 3101 Carbonton Rd, Sanford 27330 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 774-6647
- Arc/HDS Lee County Group Home #2 Ayuda de HUD 2412 Knollwood Dr, Sanford 27330 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 776-7822
- CHC of Lee Co. Ayuda de HUD 108 E Seawell St, Sanford 27332 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (919) 718-0269
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lee
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Lee. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,650 | $29,400 | $47,050 |
| 2 personas | $21,640 | $33,600 | $53,750 |
| 3 personas | $27,320 | $37,800 | $60,500 |
| 4 personas | $33,000 | $42,000 | $67,200 |
| 5 personas | $38,680 | $45,400 | $72,600 |
| 6 personas | $44,360 | $48,750 | $77,950 |
| 7 personas | $50,040 | $52,100 | $83,350 |
| 8 personas | $55,450 | $55,450 | $88,750 |
Ingreso medio de la zona: $85,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lee County, NC. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $815 – $997
- 1 recámara $821 – $1,003
- 2 recámaras $1,061 – $1,297
- 3 recámaras $1,265 – $1,546
- 4 recámaras $1,625 – $1,986
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Sanford Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 951 vales · 267 viviendas públicas (919) 776-7655 Sanford Housing Authority: mthreatt@sha-nc.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lee
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Lee. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Brick Capital Community Development Corporation
822 S Horner Blvd, Sanford · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lee. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,358
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,179
- Depósito de seguridad
- $1,179
- Total
- $2,358
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lee?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $906; 1 recámara: $912; 2 recámaras: $1,179; 3 recámaras: $1,405; 4 recámaras: $1,805. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lee?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,179) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.67 por hora a tiempo completo, o $47,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lee?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $42,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lee?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,061 y $1,297 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lee?
Para 2 recámaras van de $1,180 en el 28355 a $1,540 en el 27330. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lee?
HUD lista 24 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lee?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lee, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).