Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Forsyth , Carolina del Norte
El condado de Forsyth tiene una renta justa de HUD de $1,332 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,098 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $25.62 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,332
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 8% menos que en Carolina del Norte
- Renta típica
- $1,098
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 11% menos que en Carolina del Norte
- Salario necesario
- $25.62
- por hora, 2 recámaras
- O $53,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- Casi igual que en Carolina del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Forsyth: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Surry tiene la renta típica más baja ($761), 31% menos que los $1,098 en el condado de Forsyth.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Forsyth. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Forsyth era de $1,533 al mes en septiembre de 2026: 4.6% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,079 | $20.75 | $43,160 |
| 1 recámara | $1,224 | $23.54 | $48,960 |
| 2 recámaras | $1,332 | $25.62 | $53,280 |
| 3 recámaras | $1,754 | $33.73 | $70,160 |
| 4 recámaras | $2,135 | $41.06 | $85,400 |
Zona de HUD: Winston-Salem, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Forsyth (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,140 en el 27050 a $1,850 en el 27040. 17 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,332).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 27009 | Winston-Salem, NC | $1,310 | $1,490 | $1,620 | $2,130 | $2,600 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27012 | Davidson County, NC | $1,200 | $1,330 | $1,450 | $1,930 | $2,350 |
| 27012 | Winston-Salem, NC | $1,200 | $1,330 | $1,450 | $1,930 | $2,350 |
| 27023 | Winston-Salem, NC | $1,140 | $1,300 | $1,410 | $1,860 | $2,260 |
| 27040 | Winston-Salem, NC | $1,500 | $1,700 | $1,850 | $2,440 | $2,970 |
| 27045 | Winston-Salem, NC | $1,110 | $1,260 | $1,370 | $1,800 | $2,200 |
| 27050 | Winston-Salem, NC | $920 | $1,050 | $1,140 | $1,500 | $1,830 |
| 27051 | Winston-Salem, NC | $1,220 | $1,390 | $1,510 | $1,990 | $2,420 |
| 27101 | Winston-Salem, NC | $1,110 | $1,260 | $1,370 | $1,800 | $2,200 |
| 27103 | Winston-Salem, NC | $1,260 | $1,420 | $1,550 | $2,040 | $2,480 |
| 27104 | Winston-Salem, NC | $1,290 | $1,460 | $1,590 | $2,090 | $2,550 |
| 27105 | Winston-Salem, NC | $990 | $1,120 | $1,220 | $1,610 | $1,960 |
| 27106 | Winston-Salem, NC | $1,220 | $1,380 | $1,500 | $1,980 | $2,400 |
| 27109 | Winston-Salem, NC | $1,220 | $1,380 | $1,500 | $1,980 | $2,400 |
| 27110 | Winston-Salem, NC | $1,030 | $1,160 | $1,260 | $1,670 | $2,030 |
| 27127 | Davidson County, NC | $1,150 | $1,280 | $1,400 | $1,850 | $2,250 |
| 27127 | Winston-Salem, NC | $1,150 | $1,280 | $1,400 | $1,850 | $2,250 |
| 27284 | Davidson County, NC | $1,180 | $1,330 | $1,450 | $1,910 | $2,320 |
| 27284 | Greensboro-High Point, NC | $1,180 | $1,330 | $1,450 | $1,910 | $2,320 |
| 27284 | Winston-Salem, NC | $1,180 | $1,330 | $1,450 | $1,910 | $2,320 |
- 27009 · Winston-Salem, NC $1,620$2,130
- 27012 · Davidson County, NC $1,450$1,930
- 27012 · Winston-Salem, NC $1,450$1,930
- 27023 · Winston-Salem, NC $1,410$1,860
- 27040 · Winston-Salem, NC $1,850$2,440
- 27045 · Winston-Salem, NC $1,370$1,800
- 27050 · Winston-Salem, NC $1,140$1,500
- 27051 · Winston-Salem, NC $1,510$1,990
- 27101 · Winston-Salem, NC $1,370$1,800
- 27103 · Winston-Salem, NC $1,550$2,040
- 27104 · Winston-Salem, NC $1,590$2,090
- 27105 · Winston-Salem, NC $1,220$1,610
- 27106 · Winston-Salem, NC $1,500$1,980
- 27109 · Winston-Salem, NC $1,500$1,980
- 27110 · Winston-Salem, NC $1,260$1,670
- 27127 · Davidson County, NC $1,400$1,850
- 27127 · Winston-Salem, NC $1,400$1,850
- 27284 · Davidson County, NC $1,450$1,910
- 27284 · Greensboro-High Point, NC $1,450$1,910
- 27284 · Winston-Salem, NC $1,450$1,910
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Forsyth, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
58,280 hogares rentan en el condado de Forsyth
- Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Forsyth 49%
- Carolina del Norte 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Forsyth
HUD lista 83 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Forsyth: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 38
- con ayuda de HUD
- 34
- de vivienda pública
- 17
6,114 viviendas en total; 5,792 de bajos ingresos, según HUD.
- Ladeara Crest Estates Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2531 La Deara Crest Ln, Winston Salem 27105 245 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 116 · 3 rec.: 121 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Piedmont Park Vivienda pública 1114 E 29th St, Winston Salem 27105 240 viviendas, 239 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $199 al mes · Espera promedio: 24 meses · (336) 917-6118
- Crystal Towers Vivienda pública 625 W 6th St, Winston Salem 27101 207 viviendas, 201 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $290 al mes · Espera promedio: 19 meses · (336) 917-6118
- Sunrise Towers Vivienda pública 801 N Martin Luther King Jr Dr, Winston Salem 27101 201 viviendas, 195 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $206 al mes · Espera promedio: 41 meses · (336) 917-6118
- Skyline Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1528 Bruce St, Winston Salem 27107 169 viviendas, 168 de bajos ingresos · 2 rec.: 168 · En servicio desde 2021 · Para familias · (336) 784-9707
- Bethabara Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 1800 Bethabara Pointe Cir, Winston Salem 27106 160 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 96 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Country Village Ayuda de HUD 201S Park Ridge Cir, Winston Salem 27104 150 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 765-4354
- Salem Gardens Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 7 Salem Garden Dr, Winston Salem 27107 150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar · (336) 784-5611
- Kimberly Park II DBA Aster Park Crédito fiscal (LIHTC) 1620 Hope Ln, Winston Salem 27105 170 viviendas, 145 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 78 · 3 rec.: 60 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Salem Crest Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 790 Salem Crest Ln, Winston Salem 27103 144 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Cleveland Avenue Homes Vivienda pública 1066 E 17th St, Winston Salem 27105 134 viviendas, 130 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $200 al mes · Espera promedio: 48 meses · (336) 917-6118
- Willows Peake Crédito fiscal (LIHTC) 1350 Eller Way, Winston Salem 27127 116 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Holland Homes Ayuda de HUD 780 Highland Ave, Winston Salem 27101 114 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 448-0919
- Rolling Hills Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 770 Ferrell Ct, Winston Salem 27101 110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1991 · Para familias · (336) 748-3199
- Southgate Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 980 E 2nd St, Winston Salem 27101 108 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 51 · 3 rec.: 23 · En servicio desde 2020 · Para familias · (336) 725-4202
- Pine Valley Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5300 Countryside Ct, Winston Salem 27105 108 viviendas, 107 de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Healy Drive Towers Vivienda pública 3450 Healy Dr, Winston Salem 27103 105 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $367 al mes · Espera promedio: 26 meses · (336) 917-6118
- Wynnfield Court Crédito fiscal (LIHTC) 434 W Bodenhamer St, Kernersville 27284 104 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1990 · Para familias
- Granville Place Ayuda de HUD 650 Granville Dr, Winston Salem 27101 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 725-1529
- Alder's Point Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 590 Mock St, Winston Salem 27127 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $387 al mes · Espera promedio: 9 meses · (336) 917-6118
- Azalea Terrace Fka Kimberly Park Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 100 Azalea Terrace Ct, Winston Salem 27105 100 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 100 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $388 al mes · Espera promedio: 7 meses · (336) 917-6118
- Winston Summit Ayuda de HUD 137 Columbine Dr, Winston Salem 27106 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 722-3240
- Enclave II at Winston-Salem Crédito fiscal (LIHTC) 4101 Villa Club Dr, Winston Salem 27106 97 viviendas, 96 de bajos ingresos · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 37 · En servicio desde 2019 · Para familias
- University Place (E 3rd St) Ayuda de HUD 1625 E 3rd St, Winston Salem 27101 97 viviendas, 96 de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 722-0013
- Abbington Gardens of Winston-Salem Crédito fiscal (LIHTC) 5335 Nita Dr, Winston Salem 27105 96 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Village East Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 112 Chaucer Manor Cir, Kernersville 27284 96 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 64 · En servicio desde 1989 · Para familias
- Oliver's Trace Crédito fiscal (LIHTC) 900 Olivers Crossing Drive Approximate Address Acrosss From Site Actual Address To Be Assigned, Winston Salem 27127 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Friar Woods Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 203 Friar Woods Ct, Kernersville 27284 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Koerner Place Ayuda de HUD 812 Birch Ln, Kernersville 27284 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 996-5841
- Pinecrest Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3605 Martins Trail Cir, Walkertown 27051 80 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 58 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Goler Manor Ayuda de HUD 301 N Chestnut St, Winston Salem 27101 79 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 722-1488
- Whitford Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 400 Whitford Place Ct, Winston Salem 27107 76 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Griffith Commons Crédito fiscal (LIHTC) 300 Griffith Commons Dr, Winston Salem 27103 74 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Aspen Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 1140 Stafford Village BLVD Adjacent Property, Winston Salem 27101 72 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2021 · Para familias
- Lyons Walk Apts Crédito fiscal (LIHTC) West Mountain Street, Kernersville 27284 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2001 · Para familias
- The Enclave Crédito fiscal (LIHTC) 1489 Colony Lodge Ln, Winston Salem 27106 68 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Orchard Creek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2810 Orchard Creek Ln, Winston Salem 27127 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Rockwood at Oliver's Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 1630 Rockwood Crossing Dr, Winston Salem 27127 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2015 · Para familias
- West Hill Apartments Ayuda de HUD 201 N Sunset Dr, Winston Salem 27101 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 723-4162
- The Reserve at Hickory Commons Crédito fiscal (LIHTC) 5265 Peters Creek Pkwy, Winston Salem 27127 62 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 24 · Para familias
- Assembly Terrace Ayuda de HUD 3731 University Pkwy, Winston Salem 27106 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 759-9798
- Hunt Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5100 Hunt Park Ct, Winston Salem 27106 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Pegram Landing Crédito fiscal (LIHTC) 6436 Ferry View Ln, Lewisville 27023 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Aster Park Vivienda pública 1461 Peace Ct, Winston Salem 27105 170 viviendas, 57 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $507 al mes · Espera promedio: 17 meses · (336) 917-6118
- Arbor Oaks Fka Gateway Commons - Phase III Crédito fiscal (LIHTC) 1620 Hope Ln, Winston Salem 27105 72 viviendas, 57 de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Andrews Heights Crédito fiscal (LIHTC) 125 Ferrell Heights Ct, Winston Salem 27101 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 56 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Providence Place Crédito fiscal (LIHTC) 1492 Gillcrest Dr, Winston Salem 27127 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Willows Peak Vivienda pública 855 Willow St, Winston Salem 27127 116 viviendas, 52 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $450 al mes · Espera promedio: 20 meses · (336) 917-6118
- Mountain View Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 431 Mountain View Dr, Kernersville 27284 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- The Oaks at Tenth Vivienda pública 1031 N Cleveland Ave, Winston Salem 27101 50 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $413 al mes · Espera promedio: 91 meses · (336) 917-6118
- Town View Apartments Vivienda pública 600 W 14th St, Winston Salem 27105 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $442 al mes · Espera promedio: 56 meses · (336) 917-6118
- Stoney Glen Apartments Vivienda pública 3744 Stoney Glen Dr, Winston Salem 27107 50 viviendas, 48 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $472 al mes · Espera promedio: 56 meses · (336) 917-6118
- Essex Place Crédito fiscal (LIHTC) 4784 Essex Country Ln, Winston Salem 27103 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2021 · Para familias
- Olde North Village Crédito fiscal (LIHTC) 3490 Triangle Dr, Winston Salem 27106 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Granville Plaza Ayuda de HUD 601 Hutton St, Winston Salem 27101 42 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 748-8232
- St. Peters Heritage Place Ayuda de HUD 3727 Old Lexington Rd, Winston Salem 27107 42 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 771-9028
- Cherry Hill Ayuda de HUD 840 W 14th St, Winston Salem 27105 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 723-7524
- Spring Hill and Wachovia Hill Apartment Ayuda de HUD 100 S Spruce St, Winston Salem 27101 37 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 723-4162
- Rural Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 410 Heatherton Ln, Rural Hall 27045 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Rural Hill Apts. Ayuda de HUD 400 Heatherton Ln, Rural Hall 27045 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 969-0555
- Camden Station Vivienda pública 840 Camden Station Ln, Winston Salem 27101 30 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $479 al mes · Espera promedio: 1 mes · (336) 917-6118
- Arbor Oaks, Phase III B Vivienda pública 185 Willow Oak Dr, Winston Salem 27105 72 viviendas, 29 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $362 al mes · Espera promedio: 7 meses · (336) 917-6118
- Providence Place Family Apts. Vivienda pública 1423 Gillcrest Dr, Winston Salem 27127 56 viviendas, 28 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Pago promedio: $347 al mes · Espera promedio: 5 meses · (336) 917-6118
- Colony Manor Ayuda de HUD 1611 Woods Rd, Winston Salem 27106 28 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (336) 924-8136
- Vespers Apartments Ayuda de HUD 1300 Waughtown St, Winston Salem 27107 28 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 723-7524
- Vespers I Crédito fiscal (LIHTC) 1300 Waughtown St, Winston Salem 27107 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Vespers II Crédito fiscal (LIHTC) 1300 Waughtown St, Winston Salem 27107 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Gladstone Apts Ayuda de HUD 1301 Brookstown Ave, Winston Salem 27101 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 723-3886
- North Wing at University Place Ayuda de HUD 465 Virginia Newell Ln, Winston Salem 27101 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (336) 761-1905
- University Court Ayuda de HUD 1512 University Ct, Winston Salem 27101 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 724-1003
- Brookside View Vivienda pública 1408 Wilson Ter, Winston Salem 27105 8 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Viviendas en varios sitios · (336) 917-6118
- Cac of Forsyth Co. Ayuda de HUD 186 Driftwood Ln, Winston Salem 27104 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 725-7777
- CAC of Forsyth County #3 Ayuda de HUD 218 Ridge Forest Ct, Winston Salem 27104 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 725-7777
- Brookside Addition I Vivienda pública 1464 Wilson Ter, Winston Salem 27105 7 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Winston-Salem · Viviendas en varios sitios · (336) 917-6118
- Arc/HDS Forsyth Co GH #5 Ayuda de HUD 460 Raven Ridge Rd, Kernersville 27284 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 722-3649
- Arc/HDS Forsyth Co GH #6 Ayuda de HUD 2001 Independence Rd, Winston Salem 27106 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 924-0136
- Arc/HDS Forsyth Co GH #7 Ayuda de HUD 2588 Brandywine Rd, Winston Salem 27103 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 765-6601
- As Forsyth Co Group Home #1 Ayuda de HUD 2901 Konnoak Dr, Winston Salem 27127 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 788-5543
- Arc/HDS Forsyth Co GH #2 Ayuda de HUD 3250 Stockton St, Winston Salem 27127 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 788-5768
- Arc/HDS Forsyth Co GH #3 Ayuda de HUD 3830 Ebert Rd, Winston Salem 27127 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 785-2635
- Arc/HDS Forsyth Co GH #4 Ayuda de HUD 5130 Pressman Dr, Winston Salem 27105 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 767-0619
- Arc/HDS Forsyth Co Icf/MR Ayuda de HUD 5260 Pineview Dr, Winston Salem 27105 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 744-1805
- Cac of Forsyth Co. #2 Ayuda de HUD 2820 Pelham Pl, Winston Salem 27106 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (336) 725-6800
6 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Forsyth
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Forsyth. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,050 | $33,350 | $53,400 |
| 2 personas | $22,900 | $38,150 | $61,000 |
| 3 personas | $27,320 | $42,900 | $68,650 |
| 4 personas | $33,000 | $47,650 | $76,250 |
| 5 personas | $38,680 | $51,500 | $82,350 |
| 6 personas | $44,360 | $55,300 | $88,450 |
| 7 personas | $50,040 | $59,100 | $94,550 |
| 8 personas | $55,720 | $62,900 | $100,650 |
Ingreso medio de la zona: $96,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Winston-Salem, NC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $971 – $1,187
- 1 recámara $1,102 – $1,346
- 2 recámaras $1,199 – $1,465
- 3 recámaras $1,579 – $1,929
- 4 recámaras $1,922 – $2,349
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Winston-Salem Vivienda pública y vales de Sección 8 · 4,863 vales · 1,676 viviendas públicas (336) 917-6118 Housing Authority of the City of Winston-Salem: tortiviz@aspirews.org
- Piedmont Triad Regional Council Vales de Sección 8 · 850 vales (336) 904-0334 Piedmont Triad Regional Council: FinanceHCV@ptrc.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Norte
Lo que dice la ley de Carolina del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-52
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-3
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 7 días
- N.C. Gen. Stat. § 42-14
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.C. Gen. Stat. § 42-25.6
- Protección contra represaliasN.C. Gen. Stat. § 42-37.1(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Forsyth
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Forsyth. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Credit.org - North Carolina Branch
615 Saint George Square Ct, Winston Salem · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
-
Financial Pathways of the Piedmont
7820 North Point Boulevard, Suite 100, Winston Salem · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
-
Financial Pathways of the Piedmont - Winston-Salem Office
7820 North Point Blvd, Suite #100, Winston Salem · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Forsyth. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,664
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,332
- Depósito de seguridad
- $1,332
- Total
- $2,664
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Forsyth?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,079; 1 recámara: $1,224; 2 recámaras: $1,332; 3 recámaras: $1,754; 4 recámaras: $2,135. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Forsyth?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,332) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $25.62 por hora a tiempo completo, o $53,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Forsyth?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,650 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Forsyth?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,199 y $1,465 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Forsyth?
Para 2 recámaras van de $1,140 en el 27050 a $1,850 en el 27040. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Forsyth?
HUD lista 83 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Forsyth: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Forsyth?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Forsyth, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Norte, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).